Appartement Neuf Guérande - Disponible immédiatement - Programme livré Le Mauperthuis

Découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme Le Mauperthuis à Guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement T1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m² , idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire.

Au cœur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique.

La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20.

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose un appartement T1 , moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon , aux orientations optimisées.

•Résidence certifiée RT 2012

•Logements connectés

•Gestion des éclairages

•Gestion des volets roulants

•Commande par une application SMARTPHONE évolutive

•Norme électrique NFC 15-100

•Chauffage individuel gaz

•Ascenseurs

•Accès sécurisés avec vidéophone

•Halls d'entrées et parties communes agencés par un designer

•Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau

•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres

•Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons)

•Jardins privatifs

•Baies coulissantes en aluminium thermo laqué

•Fenêtres oscillo-battantes

•Volets roulants […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement Neuf Guérande - Disponible immédiatement - Programme livré Le Mauperthuis

Découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme Le Mauperthuis à Guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement T1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m² , idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire.

Au cœur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique.

La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20.

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose un appartement T1 , moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon , aux orientations optimisées.

•Résidence certifiée RT 2012

•Logements connectés

•Gestion des éclairages

•Gestion des volets roulants

•Commande par une application SMARTPHONE évolutive

•Norme électrique NFC 15-100

•Chauffage individuel gaz

•Ascenseurs

•Accès sécurisés avec vidéophone

•Halls d'entrées et parties communes agencés par un designer

•Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau

•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres

•Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons)

•Jardins privatifs

•Baies coulissantes en aluminium thermo laqué

•Fenêtres oscillo-battantes

•Volets roulants […] Voir le programme immobilier neuf >>

Commerces à pied, pour cet appartement de deux pièces situé en rez-de-jardin à 300m des remparts! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2011 avec ascenseur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 65m² avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. De plus, votre voiture sera en sécurité grâce au garage de plus de 30m² situé en sous-sol, offrant espace de stationnement et un rangement appréciable. L'appartement est bien distribué avec une entrée avec placard, wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard et le séjour-salon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : EXCLUSIVITE - COMMERCES ET ECOLES - CENTRE TOUT A PIED - AU CALME - PROCHE REMPARTS -SITUE AU 1ER ETAGE APPARTEMENT LUMINEUX DE 70 m² EN PARFAIT ETAT DE 2018 AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 15 m² SANS VIS A VIS Christelle Cauchie Morin vous propose : Situé à Guérande, célèbre cité médiévale chargée d'histoire, ce superbe appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2018, au premier étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une superficie de 70 m² et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, et la cuisine fonctionnelle forment un espace de vie ouvert et chaleureux. Les deux chambres offrent des espaces privés propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La résidence fermée garantit une intimité et une sécurité optimale. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou des repas en famille en plein air. Un parking privatif en sous sol peut être en sus ou possibilité de location. L'appartement est équipé de la fibre optique, Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et confortable à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement agréable, à seulement 13 minutes à pied des remparts.

La pièce de vie, lumineuse et cosy, accueille une cuisine E/A ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud/Ouest.

Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, associant proximité du centre, stationnement et confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Guérande, faites tout à pied !

Au premier étage d'une petite copropriété, agréable type 3 baigné de lumière comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, balcon exposé sud, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.

Une place de parking et un garage viennent […] Voir l’annonce immobilière >>