Iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose : Au centre de Champagne-au-Mont d'Or, cet appartement de 56 m² et 3 pièces est idéalement situé. Aux portes de la copropriété, vous avez accès à toutes les commodités, commerces, transports en commun, services publics. L'appartement, au 1er étage mais en retrait de la rue, offre un environnement calme lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Ce bien, en bon état, bénéficie d'une double exposition nord-sud avec une vue dégagée sur un parc public arboré. Il dispose également d'un balcon de 6,7 m² et d'une cave. De plus, vous pourrez profiter des équipements de la résidence clôturée tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et des places de parkings non nominatives pour un confort de vie optimal et une sécurité renforcée. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.42€ par mois (soit 1745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant ! T4 au dernier étage

- en coeur d'îlot

- dans le quartier de la Voutillière

- surplombant le chemin de la Rochecardon

- un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012

- engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage

- 120m2

- séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest

- salle de bain

- salle d'eau et wc séparé

- trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative

- et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800€. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage

- un appartement spacieux et lumineux

- un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Classe Energie B : 72 kWh.m2.an

- (DPE ancienne version)

- Bien en […] Voir l’annonce immobilière >>