Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Champagne-au-Mont-d'Or : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Champagne-au-Mont-d'Or et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Champagne-au-Mont-d'Or et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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397 000 €
(5 293 €/m²)
Appartement 4 pièces
26 Avenue Charles de Gaulle
Dans l’Est lyonnais, cette résidence neuve s’installe au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, à seulement 250 mètres de la place de l’ancienne Mairie. Entourée d’espaces verdoyants, la commune offre un cadre de vie paisible tout en réunissant un large choix de commerces, de services et d’équipements utiles au quotidien.Saint-Bonnet-de-Mure conserve une agréable atmosphère de village tout en profitant d’une localisation pratique pour rejoindre les secteurs dynamiques de la métropole lyonnaise. Les autoroutes A43 et A46, la desserte ferroviaire ainsi que la ligne de bus C201 facilitent les déplacements. Cette dernière permet notamment de rejoindre le métro D pour poursuivre son trajet vers le centre de Lyon.Installée dans un environnement végétalisé, la résidence à taille humaine adopte une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, adaptés aux besoins des personnes seules, des couples et des familles.Les logements offrent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. Leurs orientations favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les espaces nuit sont placés en retrait pour préserver le calme.Système Vigik, volets roulants individuels, salle de bains équipée, toilettes suspendues, pompe à chaleur collective et conformité à la RE 2020 complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
27/10/26
27/10
9
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04 28 15 10 24
429 900 €
(3 873 €/m²)
Appartement 4 pièces
0206 RTE DE JAILLEUX
Découvrez nos dernières opportunités ! Le moulin se transforme en logements de standing ! Idéal pour votre investissement patrimonial ou pour votre résidence principale, profitez-en ! Dans un cadre exceptionnel, face à l'école et au coeur de Montluel, le Moulin Gerbais, figure emblématique de la commune datant des XVIIe et XIXe siècles, s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire. Chargé de caractère et témoin du patrimoine local, cet édifice remarquable fait l'objet d'une réhabilitation soignée qui préserve toute l'authenticité et le charme de son architecture d'origine. Au sein de ce lieu unique prennent place seulement 6 appartements, du 2 au 4 pièces, offrant à leurs habitants le privilège de vivre dans un cadre intimiste et chargé d'histoire. Chaque logement a été pensé pour conjuguer le cachet de l'ancien au confort contemporain, avec de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et des prestations de standing sélectionnées avec soin pour répondre aux exigences d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la […] Voir le programme immobilier neuf >>
111m²
Pkg
Nord sud
26/10/26
26/10
7
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02 59 08 21 55
230 000 €
(3 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mions
Iad France - Alexandre Cozon vous propose : MIONS – Secteur Joliot Curie – T4 de 74,75 m², DPE C, 2 terrasses, 2 parkings privatifs, peintures refaites à neuf À Mions, au cOEur du secteur Joliot Curie, au 3 rue Georges Brassens, appartement T4 traversant Est / Ouest situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2016, bien entretenue. Les peintures de tout l'appartement viennent d'être refaites : le bien est prêt à habiter, sans travaux à prévoir pour emménager. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, du café du matin au dîner du soir. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une première terrasse de plus de 10 m². Dès les beaux jours, elle devient une vraie pièce en plus, pour les repas en extérieur ou les soirées entre proches. Côté nuit, l'appartement compte trois chambres, dont une qui donne directement sur une seconde terrasse privative de 4,7 m². Elle est idéale pour un coin lecture ou un espace de télétravail au calme. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Pour le confort au quotidien : chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, rangements, interphone et digicode. La copropriété autorise l'installation d'une climatisation, un vrai plus pour les étés lyonnais. Deux places de stationnement privatives en extérieur sont incluses dans la vente. Les points forts : - Peintures entièrement refaites à neuf, prêt à vivre - Traversant Est / Ouest, très lumineux - Deux terrasses : plus de 10 m² et 4,7 m² - Trois chambres, pour une famille ou le télétravail - Climatisation autorisée par la copropriété - Deux stationnements privatifs - DPE classe C, résidence de 2016 bien entretenue - Secteur calme, proche des écoles, commerces et transports - Accès rapide aux grands axes et à Lyon Que ce soit pour une première acquisition familiale ou pour un investissement locatif, ce T4 réunit les critères les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
21
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07 64 43 95 29
415 000 €
(4 770 €/m²)
Appartement 4 pièces
Genas
Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Imaginez-vous savourer chaque matin votre café sur votre terrasse ensoleillée, dans le calme d’une résidence élégante, tout en sachant que les commodités et l’animation du cOEur battant de Genas ne sont qu’à quelques pas. Cet appartement de standing de 88 m² vous offre bien plus qu’un lieu de vie : il vous invite à écrire une nouvelle histoire, où confort, modernité et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de plus de 32 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m², devient le théâtre de vos moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte, à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. L’espace nuit, composé de trois belles chambres, promet à chacun son cocon d’intimité. Et parce que chaque saison mérite d’être appréciée, une seconde terrasse vous offre un nouvel espace pour lire, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Situé au premier étage d’une résidence de standing de 2025, ce bien conjugue élégance et modernité en alliant prestations haut de gamme, sécurité et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur aérothermique assurant chauffage et climatisation. Un lieu pensé pour vivre pleinement, aujourd’hui comme demain ! Ici, vous profitez du privilège de vivre au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. Un équilibre rare, où chaque journée commence avec douceur et se termine dans le confort de votre chez-vous. Et si ce lieu devenait le décor de votre prochaine vie ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
10
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06 14 29 74 34
389 500 €
(4 809 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue de Quincieu
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois*Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme 'Les Villas Gambetta' s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier.Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif.Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
1er étage
25/10/26
25/10
4
Vue 3D
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04 84 31 21 21
510 000 €
(5 862 €/m²)
Appartement 4 pièces
Genas
Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T4 de 87,40 m² environ situé au 3ème / 3 avec une terrasse de 12,8 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain double vasques et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéophone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi PINEL ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 sdb
Terr
25/10/26
25/10
1
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06 19 91 65 97
287 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allée du Clos du Centre
Au cœur du village authentique de Bessenay, dans l’Ouest lyonnais, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et convivialité. À moins d’une heure de Lyon et à proximité de Vaugneray, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accès rapide aux pôles urbains. Implantée au centre du village, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, marqué par un véritable esprit village.Conçu comme un petit lotissement à taille humaine, ce programme immobilier neuf propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’architecture élégante s’intègre naturellement dans son environnement, tandis que les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces en rez-de-jardin et en maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Chaque habitation a été pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une atmosphère accueillante, sublimée par des orientations favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les prestations répondent aux standards du neuf avec des équipements soignés, des rangements optimisés, des salles de bain aménagées et des accès sécurisés, garantissant confort et sérénité au quotidien. Véritable atout de ce projet, chaque logement dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
26/10/26
26/10
9
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04 28 15 10 24
169 000 €
(1 742 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bessenay
Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 50 14 98 81
433 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
Route de Belleville
Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite.Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques.Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
3 chb
Nord
25/10/26
25/10
9
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04 28 15 10 24
329 000 €
(2 437 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-d'Agny
Iad France - Clément Bernard vous propose : SAINT-LAURENT-D’AGNY – DUPLEX DE CHARME – 135 m² AU SOL – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – PIERRES APPARENTES – 2 STATIONNEMENTS LE CHARME D'UNE MAISON EN PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET LE CONFORT D'UN BIEN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. À Saint-Laurent-d’Agny, découvrez ce superbe duplex de 135 m² au sol (100 m² Loi Carrez), niché au sein d'une bâtisse en pierre pleine de caractère, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses trois chambres, sa mezzanine ouverte, sa belle pièce de vie et ses deux stationnements privatifs, ce bien offre un équilibre particulièrement séduisant entre le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. UN INTÉRIEUR OÙ LE CHARME DE L'ANCIEN RENCONTRE LA MODERNITÉ Dès les premiers instants, les pierres apparentes, la hauteur sous plafond et les volumes généreux donnent le ton. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue le véritable cOEur du logement. Elle accueille un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. La rénovation soignée met en valeur le caractère authentique de la bâtisse tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 3 CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE ET UNE MEZZANINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le premier niveau propose notamment une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour apporte une dimension supplémentaire à ce duplex. Véritable atout du logement, elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, un espace détente, une bibliothèque ou encore une salle de jeux. Deux chambres mansardées, dotées de rangements aménagés sous pente, complètent ce niveau. Cette configuration permet de conjuguer espaces de vie partagés et intimité, pour répondre aussi bien aux attentes […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
23
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07 81 96 14 90
204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
26/10/26
26/10
11
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04 27 83 15 15
204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
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Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
26/10/26
26/10
11
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204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
26/10/26
26/10
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04 27 83 15 15
204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
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Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
26/10/26
26/10
11
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04 27 83 15 15
204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
26/10/26
26/10
11
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04 27 83 15 15
317 100 €
(3 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
26/10/26
26/10
11
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04 27 83 15 15
204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
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Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
26/10/26
26/10
11
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204 600 €
Appartement 4 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
26/10/26
26/10
11
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04 27 83 15 15
390 000 €
(4 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Carole Lamquin vous propose : Vivez au cOEur de la Croix-Rousse ! 🌟 Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 de 94 m² (93 m² Carrez) situé 9 rue du Pavillon, à deux pas du Boulevard. Lumineux (exposition Est) et au calme, cet appartement esprit canut allie charme authentique (poutres apparentes, belle hauteur) et prestations modernes. Habitable immédiatement ! ✨ Agencement & Confort : •Pièce de vie : bel espace chaleureux avec cuisine ouverte, double salon, parfait pour recevoir. •Étage (mezzanine) : 3 chambres confortables + 1 espace bureau idéal pour le télétravail. •Salles d'eau : 1 salle de bains avec WC + 1 WC indépendant. •Huisseries récentes pour une isolation optimale. 📍 Atouts & Emplacement d'exception : •Infrastructures : métro, bus, écoles, commerces et vie de quartier à proximité immédiate. •Annexes : Grande cave de 8,37 m². Possibilité de louer un stationnement à 50 mètres. 💡 Économique & Performant : •DPE : Classe C (chauffage individuel au gaz). •Charges minimes : 33 € / mois (eau froide, entretien, fonds ALUR). •Taxe foncière : 840 € / an. •Petite copropriété bien entretenue (11 lots). Idéal pour une famille, du télétravail ou un investissement (Airbnb possible). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
20
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06 18 49 48 35
476 000 €
(5 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
83 RUE JACQUARD LYON 4e arrondissement
[ INVESTIR À LA CROIX-ROUSSE – APPARTEMENTS ÉLIGIBLES AU PLS* ] // LYON 4 – VILLA CRISTALAu cœur de la Croix-Rousse, découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve en cours de construction, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Une sélection d’appartements peut être acquise dans le cadre du Prêt Locatif Social (PLS), un dispositif d’investissement locatif soumis à des conditions spécifiques.Du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs et de prestations soignées. Certains logements en duplex, avec jardin ou rooftop, offrent des volumes et des aménagements qui évoquent l’esprit d’une maison de ville.À proximité du boulevard de la Croix-Rousse, de son marché et de ses commerces, la résidence bénéficie d’un cadre de vie animé et d’une bonne desserte par les transports en commun, notamment le métro C et plusieurs lignes de bus.Le PLS peut permettre, sous réserve des conditions applicables, de bénéficier d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans. En contrepartie, l’investissement implique notamment de louer le logement nu comme résidence principale, pendant une durée minimale de 15 ans, à des locataires respectant les plafonds de ressources et de loyer. Nos conseillers Lamotte peuvent vous aider à vérifier les lots concernés et à […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Est
1er étage
27/10/26
27/10
7
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04 81 10 59 82
749 000 €
(7 490 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE • DUPLEX • Rez-de-jardin • Disponible début 2028 • Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf en duplex de 99,50 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition Ouest et d’un espace extérieur terrasse / jardin de 21 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie séjour / cuisine de 32,20 m² environ, ainsi qu’une première chambre de 11,70 m² environ bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une première salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation agréable entre les différents espaces du logement. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C – station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d’accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Gge
25/10/26
25/10
5
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06 27 69 18 27
670 000 €
(7 791 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE • Étage 2 • Balcon • Disponible début 2028 • Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf de 86 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d’une exposition Est et d’un balcon de 5 m² environ. L’appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 32,40 m² environ. L’espace nuit comprend notamment une chambre parentale de 15,70 m² environ avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante. Un espace buanderie complète l’agencement du logement. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C – station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d’accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
5
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06 27 69 18 27
644 000 €
(8 050 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE • DUPLEX • Étage 4 • Terrasse • Disponible début 2028 • Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf en duplex de 80,20 m² environ, situé étage 4, bénéficiant d’une exposition Est et d’une terrasse de 12,50 m² environ. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie séjour / cuisine de 33,70 m² environ, ainsi qu’un espace buanderie et un premier WC. À l’étage, l’espace nuit comprend notamment une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C – station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d’accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
5
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06 27 69 18 27
420 000 €
(4 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : Métro HENON- Proche de la fresque des canuts, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX avec BALCON situé au 1er étage d'un immeuble avec ASCENSEUR. Anciennement utilisé par un professionnel de santé pour recevoir ses patients en consultation tout en profitant d'un espace privé dans la journée, ce bien peut s'adapter très facilement à une VIE DE FAMILLE comme à un LIEU PROFESSIONNEL. Salon avec deux fenêtres d'environ 23 m² - 3 chambres- Cuisine- Salle de bains avec douche et baignoire- Hall pouvant recevoir un espace bureau. Une CAVE complète ce bien. Il est possible d'acquérir un GARAGE en sous-sol de l'immeuble pour 20 000€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Gge
29/10/26
29/10
11
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06 12 22 55 82
589 000 €
(7 363 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 4e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 Duplex de 80 m² environ avec Loggia – Lyon 4 – COEur Croix-Rousse APPARTEMENT – DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce magnifique T4 duplex de 80 m² environ, situé au 3 étage d'une élégante résidence contemporaine, au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement offre une agréable luminosité dès le matin. Son séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle loggia de 12 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie rare. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un emplacement privilégié Implantée au cOEur de la Croix-Rousse, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine, commerces de proximité et vie de quartier. Vous profitez notamment de : • Tous les commerces et services accessibles à pied. • Marché de producteurs de la Croix-Rousse. • Boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. • Crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. • Musée des Beaux-Arts, cafés-théâtres et cinémas. • Nombreux parcs et squares. • Métro C à proximité immédiate. • Arrêts de bus desservis par 8 lignes. • Stations Vélo'v et pistes cyclables. • Accès rapide aux berges de la Saône, aux Monts d'Or et à l'autoroute A6. Des prestations haut de gamme • Loggia de 12 m² environ. • Séjour / cuisine de 33 m² environ. • Appartement en duplex. • Exposition Est. • Deux salles de bains. • Parquet contrecollé dans les pièces principales. • Carrelage grès cérame dans les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
28/10/26
28/10
5
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