Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Charmant appartement T2 de 42 m² en rez de chaussée, lumineux, idéalement situé à 2 pas du centre ville de Chambéry Une excellente opportunité pour un investissement locatif Un véritable atout : la copropriété s'engage dans une importante rénovation énergétique comprenant la réfection des façades, de la toiture et des parties communes, avec un coût intégralement pris en charge par le vendeur. Ces travaux permettront d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement, avec un DPE projeté en classe D après réalisation des travaux. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec badge, cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour cuisine de 21 m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain et WC. Concernant les annexes, l'appartement dispose d'une cave pour du stockage supplémentaire. Nombreuses place de parking à disposition et également un local à vélo Libre de toute occupation Les charges de copropriété comprennent également le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DIRSON vous propose : T2 de 20 m². ATTENTION ! BIEN LIRE L'ANNONCE. appartement en cours de rénovation. VENDU APRES RENOVATION COMPLETE ! T2 Vendu PRÊT à LOUER ! meublé, rénové, avec une rénovation de qualité, après rénovation totale DPE en D, dans une petite copropriété en bordure du centre ville de Chambéry. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour obtenir plus d'information sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! [TRAVAUX EN COURS]

Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif.

Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements , un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher !

Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Au cOEur de Chambéry, à proximité immédiate du Parc du Verney, de la gare SNCF, des commerces et des écoles, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,46 m² situé dans un élégant immeuble de caractère à l'architecture bourgeoise. Cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, sa luminosité naturelle et son cachet authentique. Il se compose d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux placards offrant un confort de rangement appréciable. Équipé de la fibre optique et du chauffage urbain, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville à pied. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou un excellent investissement locatif. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.99€ par mois (soit 1175.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Plateau à rénover avec fort potentiel Découvrez ce plateau d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien de caractère dispose également de deux greniers d'environ 35 m² et 15 m² ainsi que d'une cave. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant un cadre idéal pour créer un lieu de vie unique selon vos envies. Les + : Plateau de 90 m² Deux greniers Cave Charme de l'ancien Fort potentiel d'aménagement Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1404.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE À CHAMBÉRY Bienvenue dans ce charmant appartement situé à quelques pas des commodités et des transports en commun. Ce beau T2, d'une surface habitable de 50 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’ESPACE DE VIE se compose d’un séjour lumineux de 20,75 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La CUISINE OUVERTE, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité. La CHAMBRE DE 9,5 m² bénéficie d’un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, offrant un prolongement agréable vers l’extérieur et un espace privé pour profiter des beaux jours. Elle communique également avec la SALLE DE BAIN DE 4,4 m², pour un confort optimal. Un WC séparé vient compléter l’agencement de ce bien. L’ATOUT MAJEUR de cet appartement est sa TERRASSE DE 24,2 m², exposée à l’ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. CONSTRUIT EN 2000, cet appartement bénéficie d’un BON ÉTAT GÉNÉRAL et de PRESTATIONS DE QUALITÉ. Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d’un immeuble de trois étages avec ASCENSEUR, il offre un ACCÈS FACILITÉ AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE. De nombreux ÉQUIPEMENTS viennent compléter ce bien : CÂBLE TV, FIBRE OPTIQUE, CHAUFFAGE URBAIN AU GAZ NATUREL, INTERPHONE, DIGICODE, et bien plus encore. Une PLACE DE PARKING et une CAVE sont également incluses pour votre plus grand confort. UN GARAGE FERMÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUIS EN SUPPLÉMENT, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée ou un espace de rangement supplémentaire. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE, pour découvrir ce bien comme si vous y étiez avant même de vous déplacer. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Nguyen vous propose : CHAMBÉRY – T2 RÉNOVÉ – 36 m² – 17E ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE Situé au 17e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 36,54 m² Loi Carrez profite d’une exposition ouest, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs de Chambéry et les reliefs. La surface Carrez de 36,54 m² est confirmée par le diagnostic. Rénové avec soin, l’appartement offre un intérieur agréable et un agencement fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le balcon d’environ 7 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement de la vue et de l’exposition ouest. Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d’un gardien et d’un accès sécurisé. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain et distribué par radiateurs équipés de robinets thermostatiques. DPE : D. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, qui se distingue par sa situation en étage élevé, son balcon et sa vue dégagée. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 543 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.08€ par mois (soit 1633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1900 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : À saisir, appartement meublé dans une résidence de Standing 'Le France' à 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du palais de justice. Vous recherchez un appartement pour un étudiant, vos déplacements professionnels ou un investissement locatif attractif, celui-ci est idéal pour investisseurs et bailleurs, Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et fermée avec vidéo surveillance, cet appartement rénové à neuf, offre charme et confort dans un cadre idyllique. Avec une surface de 46 m² refait entièrement, l'appartement a été entièrement repensé pour offrir un espace de vie moderne et accueillant. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition Est. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la Croix du Nivolet créant une atmosphère calme et sereine. La cuisine est fonctionnelle et équipée avec des rangements astucieux. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet appartement. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un ascenseur, video surveillance, un accès à la fibre optique et un chauffage au gaz de ville, une cave, un garage à vélo pour un confort optimal toute l'année. De plus, la localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour pour un étudiant, vos déplacements professionnels ou un investissement locatif attractif, cet appartement est idéal pour investisseurs et bailleurs. Celui peut être loué facilement 850 à 900 € Charges Comprises. L'appartement a été refait par un architecte d'intérieur et il n'y a aucuns travaux à prévoir. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>