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Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.

Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. […] Voir le programme immobilier neuf >>

LE BAIL REEL SOLIDAIRE : UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE !

Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 50,3 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie donne accès à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

La cuisine est indépendante, aménagée, et offre un beau volume pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Le triple vitrage garanti une excellente isolation thermique et sonore.

Côté commodités, la résidence est idéalement desservie : bus, tramway et axes routiers majeurs à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie pratique et agréable à Bron.

Les + du bien :

Grand balcon de 10,56 m² idéalement exposé

Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation

Box fermé en sus au sous-sol

À noter :

Taxe foncière : 890 € / an

Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 €/mois)

Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an

État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir

Le bien est soumis au statut de copropriété

Tout à l'égout

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : à consulter Année de référence des prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Vali vous propose : Et si votre prochain chez-vous combinait le calme d’un environnement résidentiel avec toutes les commodités accessibles à pied ? Bienvenue dans ce bel appartement familial de type 4, niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Un fois le seuil franchi, une entrée avec placard accueille manteaux et chaussures, créant une véritable transition entre l’extérieur et l’intimité du logement. Elle se prolonge par un dégagement qui dessert l’ensemble des pièces. Vous allez tout d’abord découvrir une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Vous apprécierez la climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Vous serez séduits également par l’extérieur : accessible depuis le séjour, une terrasse généreuse de 10 m², orientée Est offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété avec un bon recul entre les bâtiments permettant de préserver luminosité et tranquillité au quotidien. Le bonus ? L’effet dernier étage. Grâce au décalage des volumes de la résidence, la terrasse bénéficie d’une configuration privilégiée avec aucun voisin direct au-dessus. Ce bien a été pensé et agencé pour le confort de la vie de famille avec ses trois chambres lumineuses au parquet chaleureux, dont deux disposent de placards muraux intégrés, pratiques pour optimiser le rangement au quotidien. Une salle de bain équipée ainsi que des WC séparés avec lave-mains viennent compléter l’ensemble. Les chambres, situées en fond d’appartement, bénéficient ainsi d’un espace plus au calme, à l’écart de la pièce de vie, préservant de la sorte la tranquillité de chacun. Construite fin 2016, la copropriété offre les avantages du récent avec des prestations soignées, des parties communes impeccables avec interphone, badge, ascenseur, accès PMR. La garantie décennale court toujours pour cette petite résidence de 39 logements. Deux garages en sous-sol sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.

À proximité immédiate :

> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence

> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,

> des établissements scolaires,

> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.

La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.

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Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Vali vous propose : Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de plus de 86 m² (84,46 m² Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue les différentes pièces de l’appartement, créant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. L’appartement, aujourd’hui configuré en T3 (ancien T4), propose une grande pièce de vie de plus de 30 m², conviviale et lumineuse grâce aux baies vitrées qui courent tout le long du salon et de la salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 11 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et équipé d’un store banne, idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’entrée sépare le séjour de la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant accueillera vos provisions. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de de 13,50 m² et 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Grâce à sa double exposition Est - Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité équilibrée tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle appréciable, pour un confort de vie au quotidien. Le logement présente un DPE classé D, garantissant un niveau de performance énergétique satisfaisant. Vous apprécierez également le côté pratique avec plusieurs placards, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur, au sein de la résidence fermée par portail motorisé. Cet appartement a toujours été bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image. Initialement configuré en T4, ce bien permettra de recréer facilement une troisième chambre pour le petit dernier ou pour un projet de colocation. Bron est une commune dynamique avec une forte tension locative et sans plafonnement des loyers, ce qui peut également représenter […] Voir l’annonce immobilière >>