T3 NEUF DE 60 M² – LIVRAISON IMMÉDIATE

Plein sud • Terrasse • Vue dégagée sur la nature

UNE RÉSIDENCE RARE À BREST

Découvrez une adresse confidentielle de seulement 27 appartements, implantée au cœur d'un parc boisé classé de plus d'un hectare avec piscine privative.

Le littoral, les commerces, les écoles et les services sont à proximité.

UN T3 LUMINEUX OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

La pièce de vie bénéficie d'une exposition plein sud et se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de deux stationnements sécurisés en sous-sol.*

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits • Isolation acoustique renforcée • Garantie constructeur 10 ans

Un logement déjà livré, qui vous permet de visiter avant de vous décider.

VISITEZ L'APPARTEMENT

Contactez-nous pour connaître le prix, obtenir les informations du logement et organiser une visite.

Régis JAFFRENNOU – Responsable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Marc, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² au sein d'une petite copropriété.

L'appartement propose une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres de belle taille et une salle d'eau. Un accès privatif à une petite cour en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises. L'électricité est aux normes, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels et le logement dispose d'une VMC.

Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023.

Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement fonctionnel et immédiatement habitable, dans un secteur apprécié de Brest, à proximité des commodités.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest - Saint Marc

SI00617-RS

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces refait en 2018, d'une surface de 60,35 m2, situé au rez-de-chaussée sur élevée d'une résidence des années 70 en très bon état. Ce bien, exposé plein sud, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, WC séparé, et un séjour lumineux. sur balcon. Le chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. L'appartement est situé dans le secteur prisé de Saint Marc / Douric à Brest, à seulement 2 minutes du tramway, 0,05 km des commerces, et à 10 minutes des écoles telles que l'Ecole Diwan Guelmer, le Collège de l'Iroise et le Lycée général de l'Iroise. La copropriété a réalisé plusieurs travaux récents, notamment sur l'ascenseur, la toiture et le ravalement. Mise aux normes à prévoir, sans frais pour cet appartement. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs, boulangeries, pharmacies et supermarchés […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Appartement à vendre

Dans un quartier recherché et paisible de Saint-Marc, en dernier étage, très bel appartement de type 4 bien rénové avec balcon et une superbe vue sur la rade de Brest.

Les intérieurs ont été rénovés et sont particulièrement lumineux grâce à l'exposition Sud et les grandes surfaces vitrées.

La ventilation des 87,44m² s'opère comme suit : une entrée avec porte sécurisée, une cuisine aménagée avec espace buanderie très pratique, une très jolie pièce de vie de 31m² avec un accès direct à un agréable balcon, une première chambre pouvant être aussi utilisée comme bureau ou extension de la pièce de vie, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de douches et un wc séparé.

Le bien profite également d'une place de parking privative.

Une rénovation importante a été réalisée avec goût.

L'appartement, seul sur le palier, se situe au sixième et dernier étage d'une copropriété dalle béton de qualité, sécurisée et avec ascenseur. Les communs sont bien tenus.

- Huisseries PVC double vitrage,

- Volets roulants électriques,

- Porte sécurisée,

- VMC Hygro A,

- Chauffage tout électrique,

- Internet fibre optique.

Un bien de qualité et rare combinant des atouts importants. Idéal couple ou famille.

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#Situation:

- Rue de la Montagne Brest,

- Bourg de Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST SAINT-MARC – T3 NEUF DE 78 M² AVEC VUE MER

Résidence de haut standing – Balcon – Terrasse de 35 m² sur le toit – Plein sud – Livraison immédiate

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU CARACTÈRE INÉDIT À BREST

Découvrez une résidence de haut standing qui se distingue par son environnement et son cadre de vie privilégié.

Seulement 27 appartements, au cœur d'un parc boisé classé de plus d'un hectare, avec piscine privative et vue mer.

Une association particulièrement rare à Brest, offrant un cadre résidentiel exclusif entre mer et nature.

Le tout à proximité du bourg de Saint-Marc, de ses commerces, de ses écoles et des services du quotidien.

UN APPARTEMENT SPACIEUX AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS

Ce superbe T3 neuf de 78 m², exposé plein sud, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs.

Il propose :

• Une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon.

• Une terrasse supplémentaire de 35 m² sur le toit du bâtiment, véritable espace de vie extérieur.

• Une agréable vue mer.

• Deux belles chambres aux volumes confortables.

• Une salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre.

• Un cellier pour davantage de rangement.

Un appartement qui conjugue espace, confort et qualité de vie, avec le privilège de deux extérieurs.

Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien.*

LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE

Profitez des avantages d'un appartement neuf :

• Frais de notaire réduits

• Isolation acoustique renforcée

• Garantie décennale

L'appartement est déjà livré et disponible immédiatement.

Vous pouvez le visiter dès maintenant, apprécier ses volumes, sa luminosité et découvrir son environnement avant de prendre votre décision.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-MARC

À proximité du bourg de Saint-Marc et de ses nombreux commerces de proximité, cette adresse permet de profiter d'une véritable vie de quartier.

Entre littoral, espaces naturels et commodités, elle offre un équilibre particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

SUPERBE T3 - BREST / ST MARC

Résidence 2014 - haut standing, normes PMR - Toutes commodités (commerces, transports, services, écoles, médecine).

Appartement T3 au calme à l'arrière, plein sud sur espace vert, terrasse sans vis-à-vis, 2ème étage sur 3, ascenseur.

Très bon état général, agencement idéal sans perte de place, lumineux, volets roulants ajourés électriques, aménagements et équipements qualitatifs en excellent état.

Hall stylé, séjour-coin repas-cuisine ouverte super équipée, terrasse.

2 chambres avec rangements ; salle de douches équipée et lave-linge ; grand wc séparé avec lave-mains.

Peut s'accompagner de 2 stationnements (en sus) : garage fermé en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 EXCEPTIONNEL, NEUF DE 54 M² – PARC BOISÉ CLASSÉ, PISCINE ET VUE MER

Exposition plein sud • Terrasse • Résidence de seulement 27 appartements

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À BREST

Découvrez un cadre privilégié au sein d'un parc boisé classé de plus d'un hectare, à proximité du littoral, des commerces, des écoles et des services.

La résidence se distingue par son architecture élégante et son environnement préservé.

UN APPARTEMENT OUVERT SUR LA NATURE

La vaste pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue totalement dégagée sur l'environnement végétalisé.

Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

CONFORT ET PRESTATIONS DU NEUF

L'appartement bénéficie de performances énergétiques élevées, d'une isolation acoustique renforcée et des garanties liées à la construction neuve.

Une place de stationnement en sous-sol complètent obligatoirement l'acquisition.*

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