EXCLUSIF BREST, secteur SIAM, proche cours D'Ajot et de la gare

Bel appartement de charme de de 66 m2, spacieux dans un style contemporain, il se situe au centre-ville de Brest. Proche de toutes les commodités et de la Gare.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 32m² avec le charme des beaux parquets avec un petit balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante , d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC séparé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LOT DE 4 STUDIOS CHAMBRES – HYPER CENTRE LIBERTÉ / MAIRIE

------------FAIRE OFFRE------------------------------------

Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.

Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 4 studios chambres, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec balcon / terrasse, offrant luminosité et attractivité locative.

Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI)

Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .

Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 1720 euros.

St3 DPE C – B SURF 10.31m² Balcon – Terrasse - A relouer 440 euros

St4 DPE C – B SURF 10.24m² Balcon – Terrasse A relouer 440 euros

St8 DPE E – C SURF 10.39m² Loué 400 euros

St9 DPE D – C SURF 10.33m² Vide à relouer 440 euros

Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité :

Charges de copropriété : env. 116 € / mois

Taxe foncière : env. 800 €

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs :

Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.

Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité)

Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation

Gestion simplifiée (même immeuble)

Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à l'achat cet appartement 3 pièces de 68 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1952 au Centre-ville de Brest - secteur de Harteloire, à proximité immédiate de l'Hôpital des Armées. Ce bien bénéficie d'une exposition idéale offrant une belle luminosité dans toutes les pièces.

L'appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

C et appartement, offrant un fort potentiel, est à rafraîchir, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts.

La localisation est idéale, à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, et proche de nombreux établissements scolaires tels que la Cité Scolaire de l'Harteloire, le Collège privé Sainte-Anne, l'Ecole élémentaire publique Simone Veil, et le Lycée général privé Sainte-Anne. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants et boulangeries, ainsi que des structures pour la petite enfance.

Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur prisé de Lambezellec, découvrez cet appartement de Type 3 dans une copropriété récente (2003) à taille humaine.

Cet appartement bénéficie d'un superbe jardin exposé sud avec terrasse et espace potager, entièrement clos et sans vis-à vis direct.

L'appartement profite de la vie de plain pied, il dispose d'une entrée privative par le jardin et une seconde entrée par le hall d'entrée de l'immeuble.

Il se compose d'un vestibule avec placards, un salon séjour exposé sud et ouest permettant d'y accueillir un salon et un espace salle à manger, une cuisine équipé et aménagée, deux chambres avec multiples rangements, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main.

L'appartement est en excellent état sans travaux à prévoir et possède une place de stationnement aérienne privative.

Côté copropriété, le ravalement de façade (complet) a été réalisé en 2024, réfection de la toiture en 2026, remplacement du caisson de VMC en 2026, aucun travaux de copropriété d'ampleur à prévoir.

La copropriété possède de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs.

Côté commodité, le bourg de Lambezellec a une quinzaine de minute à pied, tramway à 10 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : NOUVEAUTE - Brest Kerinou - Appartement T3 à rénover avec PLACE DE PARKING PRIVEE - BALCON - CAVE Cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia attenante, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, WC séparés. Une place de parking privative et une cave (dalle béton) complètent le bien. Des travaux sont à prévoir dans l’appartement : * cuisine et salle de bains à moderniser * électricité à revoir * sols et peintures, * absence de système de chauffage et de radiateurs, * huisseries bois double vitrage L’immeuble est construit sur dalle béton et dispose d’un ascenseur. La copropriété bénéficie de plusieurs travaux récents déjà réalisés : * toiture refaite en 2025, * VMC collective neuve, * colonnes d’eau remplacées. Charges de copropriété : 247 € par trimestre. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement ou réaliser un investissement avec valorisation après travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest, quartier de Saint-Marc, au 5ème étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement T3 lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la mer.

Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant exposé Sud-Est, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, un placard penderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur sécurisé au sein de la résidence.

Le balcon, idéalement exposé Sud-Est, offre une agréable vue mer et apporte une belle luminosité à l’ensemble de l’appartement.

Contactez Nelly […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour confortable avec accès à un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies d'aménagement. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et bénéficie d'un stationnement facile à proximité. Sa situation est un véritable atout, à deux pas du tramway et proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et bien desservi.

Cet appartement allie espace, confort et emplacement stratégique. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux dans une petite copropriété en dalle béton. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur un balcon fermé exposé plein Sud et sans vis-à-vis, cuisine inépendante, 2 chambres spacieuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 NEUF LES JARDINS DE LA FALAISE

Au coeur de la ville de Brest, venez découvrir cette résidence de haut standing bâtie en 2016 Les jardins de la Falaise . Cette dernière se compose de 27 appartements situés face à la rade et à ce jour un T4 avec une vue imprenable est encore disponible.

L'appartement comprend une entrée, un cellier, un grand salon / séjour lumineux (exposition Sud / Est) avec 1 terrasse, 2 agréables chambres, un WC et une salle de bains.

Vous pourrez également bénéficier des places de parking privatives.

Ne tardez pas à venir visiter cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 BREST SAINT MARC AVEC BALCONS ET GARAGE

BAIL DE LOCATION EN COURS

A deux pas du bourg et de ses commodités, découvrez vite cet appartement T5 (rénové récemment), au 1er étage d'une résidence de bon standing. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon / séjour lumineux (exposition Sud / Ouest) avec 2 balcons, 3 agréables chambres, un WC, une loggia et une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

L'appartement est en très bon état et vous offre de beaux volumes.

La copropriété est bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir.

Vous disposerez également d'un garage fermé, d'un parking réservé à la copropriété et […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 BREST KERGOAT

Proche de toutes commodités, venez découvrir ce T4 qui vous offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.

Vous disposerez également d'une cave.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l’ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s’intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages.

Le DOMAINE DE LA SOURCE bénéficie d'un accès rapide aux principaux bassins d’emplois (Thalès, l’institut Ifremer, ...), centres-commerciaux, écoles et services. Sa desserte en transports en commun, bus et tramway permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min.

Composée de logements du Studio au 4 pièces, et de maisons 4 pièces avec jardin, la résidence propose des intérieurs modernes et […] Voir le programme immobilier neuf >>

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l’ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s’intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages.

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Dans le très prisé Triangle d'Or, à proximité immédiate du Cours d'Ajot, découvrez ce charmant appartement T2 au fort potentiel patrimonial.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 40 m2, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain.

Une cave complète ce bien, et un stationnement est réservé aux résidents.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir de belles possibilités de valorisation.

Pour plus de renseignements, contactez avec votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Anne-Laure NUCERA MARTINEZ vous présente à Brest, quartier Petit Paris, cet appartement T4 d’environ 78 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, écoles, collèges, lycées et crèches. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il bénéficie d’un grand balcon orienté Ouest, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire très agréable. Une cave privative complète l’ensemble, idéale pour le stockage.

À l’intérieur, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un salon séjour convivial prolongé par le balcon. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé et un grand placard.

Côté copropriété: vous aurez accès à de vastes communs sécurisés.

Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur, alliant confort et emplacement recherché à Brest.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest, en EXCLUSIVITE Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cet appartement de 81m2 situé au 3ème étage sur 4 avec CAVE et GARAGE

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Brest Kerbonne, cet appartement LUMINEUX de 81m2 m2 sur DALLE BETON, se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages. Il bénéficie d'une belle VUE MER.

Immeuble sans ascenseur.

Il se compose : d'une entrée avec DIGICODE, d'un salon séjour de 30m2 avec BALCONS, d'une cuisine équipée de 10m2, Wc indépendant, d'un couloir avec RANGEMENT, d'une salle d'eau, d'une LOGGIA, de 2 chambres avec de BEAUX VOLUMES ainsi que d'une CAVE et GARAGE. Possibilité également dans la copropriété de stationner son véhicule en extérieur.

Les charges annuelles sont de 1100 Euros, pas de travaux à venir (Pv du 11/25).

L'appartement se situe à proximité des COMMODITES.

CONSULTEZ MES AVIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété standing proche des rives de penfeld, Appartement T3 sans vis à vis très lumineux comprenant entrée, séjour donnant sur un balcon exposé sud, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains cave. VUE DEGAGEE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, situé au dernier étage, appartement traversant entièrement rénové aux prestations soignées.

Situé entre St Michel et St Martin, il dispose d'une entrée, d'un bel espace de vie, aménagement sur mesure, donnant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée avec espace loggia, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et une chambre.

Le logement a fait l'objet d'un plan d'investissement de plus de 80 keuros de travaux, factures à l'appui.

La copropriété est entretenue, nombreux travaux réalisés.

Une offre qualitative pour du résidentiel ou un investissement locatif.

Classement DPE en C.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agence LES CONSEILS IMMOBILIERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 rénové avec goût - Dernier étage avec ascenseur, balcon et parking souterrain

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur avec une vue dégagée.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia pratique pour le rangement et coin machine à laver.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Une cave et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien.

Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, luminosité et prestations recherchées. À découvrir rapidement !

Surface carrez : 71.98m2

Surface utile : 73.93m2

Charge de copropriété :

107,23€/mois (appartement + parking)

Comprenant eau froide, ascenseur, nettoyage des parties communes, electricité parties communes, assurances..)

Cet appartement vous intéresse ? Contactez moi par téléphone pour d'avantages d'informations.

Nombre de lots de la Copropriété : 34

Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 […] Voir l’annonce immobilière >>