A seulement 300 m de la place du marché, des commerces et services du centre de Bouaye.

Situé au calme, en plein centre de Bouaye, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Au sein d'une résidence de 2010 de seulement deux étages avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon de 10 m2 avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendants.

Une place de parking privative

Gare de Bouaye : à quelques minutes, Nantes en 19 min en TER, lignes vers Pornic et Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Transports Naolib : lignes 88 et 98, connexion vers Neustrie et le tramway.

Nantes : environ 20 à 25 min en voiture.

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640euros / montant maximum estimé : 940 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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(5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1458.72 euros.

Réf. VB2609 - 23/09/2026