Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKING À proximité immédiate de la pharmacie du Languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : – D’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte – D’une chambre avec placard intégré – D’une salle d’eau avec WC – D’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours Les prestations : – Climatisation réversible – Double vitrage – Résidence sécurisée – Place de parking extérieure privative – Appartement en très bon état général Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alessandro Emo vous propose : Béziers- Appartement T3 traversant – 67 m² – 2 chambres – 2 balcons – Garage – Cave Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² à deux pas de la Place Emile Zola offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. L’entrée centrale dessert l’ensemble des pièces de manière fluide : - Un séjour lumineux avec accès balcon - Une cuisine indépendante avec accès balcon - 2 chambres bien distinctes - Une salle de bains - Un WC séparé Les atouts : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Chauffage central gaz - 2 balcons - Garage fermé de 18 m² - Cave de 8 m² • Distribution optimisée sans perte de surface • Idéal résidence principale ou investissement locatif Appartement agréable à vivre, situé à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : EXCLUSIF : Plateau Haussmannien de 290 m² + Jardin + Garage ! Demeure Monumentale ou Bureaux pretigieux. Rare opportunité à Béziers : l’intégralité du premier et dernier étage d’un immeuble de 1920 pour un projet hors norme. Réunissez deux appartements pour créer une demeure de prestige de près de 300 m² habitables. Le potentiel est immense : Volumes : 8 à 9 chambres possibles, doubles réceptions, cachet historique (carreaux de ciment, moulures, cheminées). Extérieurs : en Rez de chaussée un jardin privatif de 200 m² (aménageable en jardin de ville ou parking sécurisé) + une terrasse. Annexes : Un garage box de 18 m² + environ 270 m² de combles aménageables au-dessus ! Idéal pour une demeure familiale monumentale, des bureaux de prestige ou un projet de découpe. Axe urbain, charges minimes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations : ✔ Climatisation réversible ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Rénovation complète avec finitions soignées Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS CENTRE– APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE – 155 m² – TERRASSE 15 m² Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement de 155 m² au 3e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de volumes et de cachet. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente qui apporte un véritable esprit loft. Côté nuit : 4 chambres offrant de beaux volumes 2 salles d’eau fonctionnelles Un cellier pratique pour le rangement À l’extérieur : Une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + qui font la différence : Volumes rares sur le secteur Charme de l’ancien avec poutres apparentes Grande pièce de vie conviviale Bien atypique et unique Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espaces ouverts et de biens de caractère. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rita Paoli vous propose : Bel Appartement T3 traversant / QUARTIER HOPITAL / 2ème et dernier étage / BALCON Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Dés l'entrée, vous accédez à la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le salon et l'accès au balcon. Côté nuit, les 2 chambres disposent chacune de placards de rangement. Une salle de bain de taille confortable, avec fenêtre et des WC indépendants complètent l'ensemble. Buanderie / cellier attenante à la cuisine. Stationnement facile autour de la résidence et possibilité d'acquérir ou de louer un garage individuel. Les + : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, localisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Auger vous propose : SUPERBE APPARTEMENT de 76 m², 4 PIECES et 2 CHAMBRES avec BALCON, CAVE et GARAGE INDEPENDANT à BEZIERS. BIENVENUE dans ce CHARMANT APPARTEMENT situé à proximité des ARENES de BEZIERS, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Actuellement occupé par une locataire, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. En excellent état, il bénéficie d'une exposition idéale lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de détente de 26,25 m² se compose d'un séjour et d'un coin salon très cosy. Une cuisine indépendante de 10,05 m², deux chambres confortables (12,2 m² et 9,6 m²), une salle de bain, et un WC séparé finalisent le tout. Les 2 balcons dont un donnant sur un espace vert, offrent un extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un dressing permet d'optimiser le rangement de vos effets personnels. Les équipements de cet appartement sont de qualité : câble TV, fibre optique, interphone et système d'assainissement. Il dispose d'un chauffage individuel au fuel assurant un confort thermique optimal. Un box fermé permet le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 9 m² pour du rangement. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles, lycées et transports en commun, et vous offre un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité à Béziers avec des perspectives de rendement locatif. Vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas une seconde et contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre et découvrir ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.7€ par mois (soit 1880.4 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : BEZIERS CENTRE, À seulement quelques minutes des emblématiques Allées Paul Riquet et du Polygone, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé dans un quartier recherché de Béziers, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². Une partie du séjour peut d’ailleurs être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine séparée est entièrement équipée et s’ouvre sur une loggia de plus de 2 m², idéale pour bénéficier de rangements supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dégagement permettant de séparer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible, garantit un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone renforce la tranquillité des lieux. L’environnement est idéal, avec commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied. L’appartement ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement sécurisé en location à deux pas de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Béziers. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, À proximité des arènes, résidence de standing, sécurisée, De 25 logements du T2 au T4. Appartement T3 de 71 m² environ, avec terrasse de 16 m² environ 2, places de parking en sous-sol. Normes RT 2012 et PMR, Garantie décennale, dommage ouvrage, Frais de notaire reduit. Éligible loi PINEL b1 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, À proximité des arènes, résidence de standing sécurisée, de 25 logements du T2 au T4 Appartement T2 de 55 m² environ avec jardin de 35 m² environ 1 place de parking en sous sol Normes RT 2012 et PMR, garantie décennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduit Éligible loi PINEL b1. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un quartier Biterrois en pleine effervescence, sur l'adresse recherchée de l'ancienne cave coopérative, que nous avons a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement résidentiel de Type 3 au prix de 139 000 €.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une qualité de vie sereine et de bénéficier de prestations supérieures, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif intelligent.

L'ESPACE DE VIE & LE CONFORT

L'espace de réception s'articule autour d'un salon de près de 23 m2 où la lumière est reine. Les volumes sont valorisés par un revêtement de sol chaleureux et se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, conçue comme un espace culinaire à la fois fonctionnel et esthétique.

LE PROLONGEMENT EXTÉRIEUR ET L'INTIMITÉ

Point d'orgue de cet appartement, un balcon privatif de 3,81 m2 exposé plein Sud, vous offre une échappée belle et un panorama dégagé sur les toits. Cette ouverture essentielle porte la surface globale de jouissance à 70,65 m2.

La partie nuit est aménagée en toute intimité, proposant deux chambres au calme absolu, garantissant un repos de qualité (confort acoustique assuré par un double vitrage performant).

PRESTATIONS D'EXCEPTION AU MEILLEUR PRIX

Sécurité et Commodité : Accès sécurisé à la résidence et, avantage rare en milieu urbain, un vaste parking privé à disposition des résidents.

Foncier : Le bien s'accompagne d'une cave privative de 9 m2 en sous-sol.

Design Fonctionnel : L'agencement intérieur a été optimisé (66,84 m2 Loi Carrez) avec des vastes rangements intégrés pour une esthétique épurée.

CONCLUSION

Rare sur le marché Biterrois à ce niveau de prix et de prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS centre ville, bel ensemble immobilier de 230 m², situé dans un ancien hôtel particulier Au 1 er etage, grand appartement 4 chambres, salon, séjour, cuisine, 2 SDB, 3 wc et véranda surplombant la piscine. RDC, jardin avec piscine, terrasse bois, salon, dépendances. Également un appartement T2 indépendant (possibilité locatif) Vous bénéficiez aussi d un double garage Produit rare en centre ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bataille vous propose : Appartement T3 moderne avec terrasse et garage – Béziers Situé en plein cOEur de Béziers, cet appartement T3 de 69,49 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son principal atout est sa belle terrasse de 22,19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif fermé, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien sans travaux représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille […] Voir l’annonce immobilière >>