iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement T3 avec Balcon, Cellier et Garage à Bassens

Construit en 2022, cet appartement de 69m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.

**Description des pièces** :

- Entrée

- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour

- 2 Chambres ( 12 et 11m² )

- Salle de bain

- WC indépendant avec lave mains + emplacement machine à laver

- Balcon exposé Sud / Ouest

**Avantages** :

- Garage pour stationner votre véhicule (petite voiture + moto possible )

- Cellier sur le balcon

- Ascenseur / accessible PMR

- Fibre

- Résidence récente et sécurisée

- Balcon 17m²

- local à vélo/moto commun fermé

- Chauffage Urbain inclus dans les charges de copropriété

**Environnement** :

- Emplacement idéal, proche des commodités à pied

- Quartier calme et résidentiel

Contactez-moi pour découvrir cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Deville vous propose: Appartement T5 avec balcon exposé SUD, CAVE et GARAGE à Bassens.

Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur

Avec une surface de 83.51m², ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires.

Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une loggia et un agréable balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les environs.

Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse.

Situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210740 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>