iad France - Valerie Teste vous propose: Appartement T3 avec Jardin et Terrasse à Aytré

A Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un quartier avec tous les commerces et transport en commun à pied, venez découvrir cet appartement T3 de 58m² situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Il comprend une entrée donnant sur le séjour avec un espace cuisine équipée, un salon, deux grandes chambres, un dégagement, et une salle d’eau avec un WC.

L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte d’une superficie de 5.8 m² et d'un jardin exposé sud d’une superficie de 44m².

Aytré est une commune dynamique et conviviale offrant tous les services nécessaires à votre quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez vous.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement proche de tout avec jardin, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Teste vous propose: Appartement T4 avec jardin à Aytré-3 chambres

A Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un quartier avec tous les commerces et bus à pied , venez découvrir cet appartement T4 de 94 m² avec jardin, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges.

Il comprend une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 WC, 2 salles d’eau, trois chambres spacieuses et un rangement. Cet appartement bénéficie d’un balcon d’une superficie de 10m², d’une terrasse d’une superficie de 3.5 m² et d’un espace extérieur de 50.7 m².

Aytré est une commune dynamique et conviviale offrant tous les services nécessaires à votre quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Une opportunité unique à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)

Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002)

Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)

TRAVAUX DÉMARRÉS !

Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?

C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !

Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.

Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.

L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.

Les atouts du projet

- À 5 min en vélo de la plage

- Logements spacieux, lumineux & flexibles

- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle

- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble

- Fortes ambitions environnementales RE 2025

- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine

L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Aytré à moins 10 min de la Rochelle : je vous invite à découvrir cet appartement coup de coeur de 45 m² avec une place de stationnement, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et son jardin, ou vous profiterez de la tranquillité du quartier. Pour le côté fonctionnel : un cellier pour la buanderie et le stockage.

Côté nuit : une chambre avec placard et une salle d'eau, et un WC séparé.

Important : le ravalement a été voté et sera payé par le vendeur.

Local à vélos dans la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

17440- AYTRE- A 10 MN DU PORT DE LA ROCHELLE ET DE LA GARE EN VELO- JOLI APPARTEMENT DE 2023- 2 CHAMBRES- SALON SEJOUR AVEC CUISNE AMENAGEE ET EQUIPEE- GRANEE SALLE D'EAU AVEC WC- TERRASSE- PLACE DE SATIONNEMENT PARKING COUVERT- Carole H IMMO CONSEILS by Efficity vous propose cet appartement très coquet situé dabs une résidence trés récente, bien entretenue et sécurisée. Il vous séduira par sa luminosité, avec son exposition SUD chambres et séjour. Il est composé de 2 chambres dont une avec accés sur la jolie terrasse, une pièce de séjour avec cuisine aménagée et équipée intégrée, une belle salle d'eau avec WC. Situé au deuxième étage de la résidence qui en compte 4, cet appartement est sans vis à vis direct, parfaitement insonorisé et au calme avec une petite vue sur l'océan. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans le parking sécurisé en rez de chaussée.

A proximité immédiate des commercces, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants, cabinets médiacaux, pharmacie, la résidence est desservie par les bus Yello, seulement 10 mn pour relié le port ou la gare de La Rochelle en vélo, ou la plage d'Aytré. Trés peu énergivore, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule, et/ou personne à mobilité réduite.

Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>