106 Appartements à vendre à Vaugneray

Vente Appartement 5 piècesSaint-Cyr-au-Mont-d'Or

1 199 000 € ^{(13 322 €/m²)}

Appartement 5 pièces

38 Route de Lyon À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie.Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

07/10/26 07/10

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7

485 000 € ^{(3 702 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 3e Iad France - Frédéric Leroy vous propose : NOUVEAU. LYON MONTCHAT APPARTEMENT DUPLEX-dernier étage T4 131 m² TERRASSE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un quartier résidentiel et prisé de Lyon, découvrez ce grand duplex de 131 m² ( 100 m² en carrez) au 5em et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 1988 avec une belle terrasse de 18 m² sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36 m² ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver. Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l'espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Un garage double de 34 m² et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. DPE D proche C et charges copro de 200€ / mois. Vous aimerez la grande terrasse sans vis à vis, le volume du séjour et la luminosité de cet appartement chaleureux. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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14

954 300 €

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Fiche Id-OCT182101 : Déménagez - c'est maintenant! Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages - située dans le quartier de Montchat - à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long - certifié NF Habitat - RE 2020 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. L'appartement duplex en coeur d'ilot de 145m2 avec un ascenseur privé qui relie les 2 étages de ce qui pourrait ressembler à un Hotel Particulier contemporain - est composé d'un séjour de 46m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse de 84m2 - une chambre au même niveau - dressing plus salle de douche privative - en duplex - trois chambres calmes ouvrant sur une terrasse de 45m2 dont l'une parentale - dressing plus salle d'eau - plus une salle de bain - un wc - et une buanderie. Un box en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 32 000 en supplément. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 17 900. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 954300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Asc

10/10/26 10/10

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1

960 000 € ^{(7 805 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence. - Commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - Établissements scolaires à proximité. - A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. - A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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10

1 110 000 € ^{(9 569 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 15 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 116 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence. - Commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - Établissements scolaires à proximité. - A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. - A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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10

555 000 € ^{(4 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 3e Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité rue DUGUESCLIN : T5 traversant de 135 m² avec balcons, cave et stationnement ! Au 3eme étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces dont 4 chambres, offre un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante d'une surface de 31 m², comprenant une chambre, un dressing de 6 m², un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, idéale pour un espace parental ou télétravail. La pièce de vie, lumineuse, se distingue par son beau parquet en chevron. Elle est climatisée et s’ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Les prestations : porte blindée, huisseries en double vitrage, volets électriques, store banne motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien, chauffage gaz urbain. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d’acquérir un box de 15 m² en supplément. À seulement 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.67€ par mois (soit 5732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 536300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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17

978 000 € ^{(7 951 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Rare opportunité au cOEur du 3ème arrondissement de Lyon à la lisière des Brotteaux et à quelques minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or ou des Halles Paul Bocuse. Situé au douzième étage d'une copropriété contemporaine d'exception signée par trois maîtres de l'architecture cet appartement familial aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 123 mètres carrés environ dans un état absolument irréprochable prêt à vivre. L'espace de réception de près de 40 mètres carrés environ baigné de lumière grâce à ses menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plus de 36 mètres carrés environ véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue époustouflante. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort absolu d'une famille avec une entrée desservant un espace cellier et une buanderie très fonctionnels ainsi que quatre belles chambres bien réparties une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare vous garantit une absence totale de travaux et une sérénité financière grâce à une isolation de dernière génération un plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain et des brise-soleils orientables sur commande électrique. L'élégance du véritable parquet massif s'allie au confort d'été assuré par des brasseurs d'air intégrés dans les chambres et le séjour. En prime cette résidence de grand standing offre à ses occupants des espaces exclusifs introuvables dans l'ancien classique comme un immense espace sécurisé de 750 mètres carrés environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'un exceptionnel espace en terrasse partagée aménagé au neuvième étage. Un confort de vie urbain absolu sans les contraintes de rénovation pour ce dossier confidentiel à découvrir en me contactant directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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4

1 190 000 € ^{(9 675 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Iad France - Cyrille Figureau vous propose : T5 derniere étage disponible 2027. Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres aux volumes généreux dont une vaste chambre de près de vingt mètres carrés ainsi qu'une salle de bains une salle d'eau une buanderie et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien allie l'élégance d'un véritable parquet massif à des prestations techniques de pointe garantissant une sérénité financière totale avec son excellente isolation son plancher chauffant raccordé au réseau urbain et ses brise-soleils orientables motorisés. Le confort d'été est parfaitement assuré par des brasseurs d'air intégrés dans le séjour et les chambres vous évitant les désagréments des fortes chaleurs lyonnaises. Les résidents de cette adresse confidentielle bénéficient en outre de privilèges rares dans le secteur tels qu'un immense espace sécurisé de sept cent cinquante mètres carrés dédié aux mobilités douces. Une opportunité unique de vivre l'élégance urbaine au boulevard Eugène Deruelle sans les contraintes de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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4

979 000 € ^{(6 752 €/m²)}

Appartement 5 pièces

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4 % de remise sur ce dernier appartement d'exception disponible ! À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière des quartiers prisés de Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision contemporaine, élégante et confidentielle. Son architecture raffinée et ses prestations de qualité en font une adresse recherchée ! [EMMENAGEZ MAINTENANT] Ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2 offre des prestations rares sur le marché. Accessible directement par un ascenseur privatif, il dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle.Ses deux magnifiques terrasses de 45 m2 et 84 m2 prolongent les espaces de vie et offrent un véritable havre de paix pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau, ont été pensées pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Volumes généreux, finitions haut de gamme et agencement optimisé composent un cadre de vie exclusif où chaque détail a été soigneusement étudié.Une adresse rare […] Voir le programme immobilier neuf >>

145m²

Gaz

Pkg

08/10/26 08/10

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7 Vue 3D

390 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 9e Iad France - Sylvie Nachon vous propose : -LYON 9- APPARTEMENT - T5 99 m²-GARAGES-.TERRASSES-SAINT RAMBERT Cet appartement de 5 pièces situé à Lyon 9, dans le quartier recherché de Saint‑Rambert, séduit par sa luminosité et sa triple exposition. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de 5 niveaux, très bien entretenue et en excellent état. Avec ses 99 m² habitables, il offre un volume bien distribué pensé pour le confort du quotidien. -L'entrée introduit l'appartement avec fluidité et conduit vers les différentes pièces de vie. -Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. -La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur un petit balcon qui complète agréablement l’espace de vie. -L'appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon les besoins — chambre parentale, espace bureau ou chambre d'amis. -La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire -Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. -Les W. c sont indépendants -Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage fermé en sous-sol -Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique assure une gestion autonome de la température, été comme hiver. Très bon DPE, façades ravalées il y a 5 ans environ La résidence est sécurisée par un interphone et sas d'entrée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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27

591 400 € ^{(6 225 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T5 Neuf 95 m² environ – Étage 12 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espace buanderie. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Terr

11/10/26 11/10

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5

705 000 € ^{(5 875 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 119 m² environ Terrasse 65 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027. Au cOEur du 7, arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement calme et agréable. Un appartement d'exception aux prestations haut de gamme Situé au 5ième et dernier étage, ce superbe T5 de 119 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud / Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable atout de ce bien rare, ses 64 m² environ de terrasses prolongent généreusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. •Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. •Quatre chambres confortables. •Salle de bains et salle d'eau équipées. •Exceptionnelles terrasses totalisant 64 m² environ. Des prestations de qualité •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans les chambres. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 sdb

Terr

10/10/26 10/10

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4

735 000 € ^{(6 504 €/m²)}

Appartement 5 pièces

22 Rue des Girondins Le programme immobilier neuf prend vie dans le 7ème arrondissement de Lyon et plus précisément dans le quartier des Girondins.À 3 minutes à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant et dynamique.Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Musée des Confluences, Aquarium de Lyon, Centre événementiel de la Sucrière.. Son emplacement de choix vous place également à quelques minutes du métro B (Charpennes-Oullins), des lignes de tramway et de bus pour vous relier facilement aux quatre coins de Lyon.La résidence s’intègre dans une démarche aussi esthétique que vertueuse. Grâce à ses procédés constructifs et le recours à des matériaux de haute qualité environnementale, elle privilégie l’optimisation énergétique.Cette résidence propose 36 appartements neufs répartis entre 2 bâtiments reliés par des coursives trônant sur le cœur végétalisé de votre résidence. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour perfectionner votre quotidien grâce à des intérieurs sublimés par de larges baies vitrées […] Voir le programme immobilier neuf >>

113m²

4 chb

Sud

07/10/26 07/10

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7

1 030 000 € ^{(9 450 €/m²)}

Appartement 5 pièces

22 Rue des Girondins Le programme immobilier neuf prend vie dans le 7ème arrondissement de Lyon et plus précisément dans le quartier des Girondins.À 3 minutes à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant et dynamique.Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Musée des Confluences, Aquarium de Lyon, Centre événementiel de la Sucrière.. Son emplacement de choix vous place également à quelques minutes du métro B (Charpennes-Oullins), des lignes de tramway et de bus pour vous relier facilement aux quatre coins de Lyon.La résidence s’intègre dans une démarche aussi esthétique que vertueuse. Grâce à ses procédés constructifs et le recours à des matériaux de haute qualité environnementale, elle privilégie l’optimisation énergétique.Cette résidence propose 36 appartements neufs répartis entre 2 bâtiments reliés par des coursives trônant sur le cœur végétalisé de votre résidence. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour perfectionner votre quotidien grâce à des intérieurs sublimés par de larges baies vitrées […] Voir le programme immobilier neuf >>

109m²

4 chb

Sud

07/10/26 07/10

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7

783 000 € ^{(7 830 €/m²)}

Appartement 5 pièces

14 Rue Père Chevrier Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

4 chb

Nord

07/10/26 07/10

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5

695 000 € ^{(4 860 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 9e Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES PLEIN CIEL - VUE EXCEPTIONNELLE Une vidéo de cet appartement est disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume-gibeaux_immo Bienvenue dans cet appartement avec une vue aussi exceptionnelle que ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon-séjour d'une surface de plus de 62 m², orienté plein EST et sans vis-à-vis offrant de larges baies vitrées et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse plein ciel de plus de 22 m². Ici, la vue est époustouflante, vous dominez la ville avec une vue imprenable sur Lyon et son agglomération, la colline de Fourvière et la Croix-Rousse. Les levers de soleil sont à couper le souffle et vous êtes aux premières loges pour le feu d'artifice du 14 juillet. Au même niveau, vous trouverez une belle et spacieuse cuisine équipée ainsi que son cellier ainsi qu'un premier W. C. et son sas, équipé d'un lave-mains. À l'étage, la partie nuit se compose d'abord d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains privative, son accès à la seconde terrasse plein ciel de 18 m² et de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative Climatisation gainable intégrée et réversible, cheminée fonctionnelle, domotique, isolation par l'intérieur, garage double en enfilade, tout a été pensé pour le confort de ses occupants. Ce que j'apprécie particulièrement : - La vue exceptionnelle - Les deux terrasses - Le calme - La taille de la pièce de vie - La climatisation récente - La chaudière à gaz changée en 2025 - Les prestations du bien - Le garage double (en enfilade) Vous cherchez un appartement hors du commun ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

3 sdb

09/10/26 09/10

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18

576 400 € ^{(6 132 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de cinq pièces d'exception situé au douzième et dernier étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux établissements d'enseignement, aux services et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la gare de Lyon-Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et très recherché. Le logement occupe le sommet d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée d'architecte et un cOEur d'îlot paysager, avec des ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur d'architecte propose des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L'entrée optimisée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. L'appartement se distingue par son immense terrasse en balcon qui entoure le logement, accessible directement depuis le séjour et les chambres, agrémentée de deux celliers extérieurs fermés pour une capacité de rangement maximale. La partie nuit regroupe quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. L'aménagement sanitaire est complété par une grande salle de bains principale, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie intérieur. La conception technique de l'immeuble garantit une isolation acoustique et thermique de premier ordre, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain assurant des charges maîtrisées. En annexe, la résidence met à disposition un très grand local vélos sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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14

315 000 € ^{(2 788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 9e Iad France - Nathalie Francq vous propose : Appartement familial de 113 m² – 4 chambres, balcon et parking Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Rambert, ce 5 pièces de 113 m² réunit espace, fonctionnalité et potentiel. Installé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine offre un espace confortable pour préparer les repas au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux peuvent facilement être envisagés selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie, un véritable atout pour faciliter l’organisation de toute la famille. Un balcon de 6,8 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel par radiateurs vous permet de maîtriser votre consommation et votre confort. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux d’embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur entièrement à votre image. Un bien rare par sa surface et ses quatre chambres, idéal pour une grande famille souhaitant s’installer durablement à Lyon 9ᵉ. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots et 38 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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22

576 400 € ^{(6 067 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 95 m² environ se prolonge par un grand balcon de 40 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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8

450 000 € ^{(3 782 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Lyon 9e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T5 – 119 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – SANS VIS-À-VIS Un dernier étage, de beaux volumes, une terrasse et une vue dégagée : une combinaison particulièrement rare à Valmy. Au cOEur de Valmy, sur la Place du Marché, découvrez ce spacieux T5 de 119 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété dont la façade vient d’être récemment rénovée. L’appartement séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, développe à elle seule 46 m² et bénéficie d’une exposition traversante est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle au fil de la journée. Autre véritable atout : une terrasse de 8 m², rare en plein cOEur de Valmy, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres de 9 m², 11 m², 12 m² (avec salle d'eau) et 13 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou chambre d’amis : chacun pourra y trouver sa place. Une salles de bain indépendante et deux WC séparés viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un très bon DPE, notamment grâce au double vitrage, aux radiateurs à inertie récents et à la présence d’une VMC. Et pour le rangement, difficile de faire mieux : le bien dispose de 4 caves et 4 greniers. Une capacité de stockage idéale pour un appartement situé en cOEur de ville. Un local à vélos est également accessible dans la copropriété. Ici, tout est accessible à pied : métro D – station Valmy au pied de l’immeuble, lignes de bus, marché hebdomadaire, commerces, restaurants, écoles et crèches. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un appartement particulièrement calme et lumineux. […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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415 000 € ^{(3 458 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lissieu Iad France - Marjory LOMAS vous propose : LISSIEU – 120 m² – TERRASSE PLEIN SUD – L’ESPRIT MAISON, LE CONFORT D’UN APPARTEMENT Appartement ou maison de ville ? Ici, vous profitez des avantages des deux. Au calme, dans un environnement verdoyant et bucolique, découvrez ce superbe duplex de 120 m², installé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2021. Une petite copropriété confidentielle de seulement quatre logements, où le charme de l’ancien rencontre un intérieur résolument moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud, équipée de volets BSO. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme des lieux. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un WC. À l’étage, quatre chambres avec placards offrent à chacun son espace. Une grande salle de bain ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. Côté confort, tout est là : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, fibre optique et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Deux places de stationnement privatives sont incluses, avec également des places visiteurs au sein de la copropriété. À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes vers Lyon, vous profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu chaleureux, moderne et différent, où l’on peut facilement se projeter. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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15

Vente Appartement 5 piècesSaint-Didier-au-Mont-d'Or

1 499 000 € ^{(10 707 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Au cœur de l’un des villages les plus recherchés des Monts d’Or, découvrez cet appartement d’exception de 155 m2 imaginé par l’architecte Pierre Minassian. Pensé comme une véritable alternative à la maison individuelle, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, associant confort contemporain, élégance architecturale et environnement privilégié. L’espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, véritable pièce de vie extérieure ouverte sur un écrin de verdure. L’appartement accueille une suite parentale ainsi que plusieurs chambres aux dimensions confortables, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : parquet contrecollé, menuiseries bois, brise-soleil orientables motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, cave privative et double stationnement en sous-sol. À quelques pas du centre du village, cette réalisation à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage préservé des Monts d'Or et offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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1 300 000 € ^{(7 927 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 en étage 164 m² environ avec terrasse panoramique 145 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027 À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus exclusives de l'Ouest lyonnais, découvrez un cadre de vie où prestige, sérénité et nature s'harmonisent avec élégance. Entre demeures de caractère, paysages préservés et proximité immédiate du centre de Lyon, cette adresse rare offre un équilibre exceptionnel entre raffinement, confort et douceur de vivre. Un appartement aux prestations d'exception Situé au sein d'un environnement résidentiel privilégié, ce magnifique appartement T5 de 164 m² environ offre des volumes remarquables et se prolonge par une exceptionnelle terrasse de 144 m² environ, véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles d'eau aux prestations haut de gamme. De nombreux rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Deux garages fermés en supplément : 44 000 €. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Des prestations haut de gamme Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue élégance, confort et performance énergétique. Vous bénéficierez notamment de : Chauffage individuel par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance. Volets roulants électriques. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. WC suspendus. Placards aménagés. Visiophone. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

1 sdb

Gge

10/10/26 10/10

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4

1 344 000 € ^{(8 195 €/m²)}

Appartement 5 pièces

24 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de […] Voir le programme immobilier neuf >>

164m²

Pkg

Cave

10/10/26 10/10

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6

601 000 € ^{(6 260 €/m²)}

Appartement 5 pièces

9 Rue Françoise Sagan UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 […] Voir le programme immobilier neuf >>

96m²

Pkg

Cave

09/10/26 09/10

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