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Vente appartement (4 pièces) à Septèmes-les-Vallons et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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995 000 €
(7 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8eDuplex de 130 m2 Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commercesau pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible. Son toit-terrasse de 30m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol.Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m2 forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains/WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, ils en font un appartement confortable, à l'espace bien […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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1
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04 86 01 14 14
680 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LlINARES Immobilier vous présente : LE VOYAGE.Un sublime appartement T4 de 122m², sublimé par une terrasse de 23m², situé au sein d’une résidence de haut standing dotée d’un ascenseur, d’une cave et d’un service de conciergerie, bénéficiant d’un emplacement privilégié : à deux pas du parc Bagatelle et à seulement quelques mètres des plages. Dès l’entrée, le charme opère.Vous serez enveloppés par un véritable voyage sensoriel : la décoration, imaginée avec goût par sa propriétaire, célèbre la lumière et les paysages du Sud, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, raffinée et dépaysante. Il dispose d'un hall d’accueil, une splendide pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée assortie de son cellier. L’espace nuit comporte de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. En supplément, il est possible d’acquérir un box double en sous-sol.Contact : Daniela RETA - DR/Copropriété : 144 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4884€ (407€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...) - Taxe foncière : 2439€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
1
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04 86 01 00 11
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07 77 97 05 80
735 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Situé dans une résidence sécurisée de grand standing au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce superbe appartement de 140 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages du Prado et de toutes commodités.L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant modernité et confort :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée et bel aperçu merUne cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipéeDeux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau attenante et la possibilité de créer une 3eme chambre. Nombreux rangements intelligemment intégrésCave privative Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol La résidence offre des prestations dignes d’un resort de luxe :Piscine collectiveRestaurant sur placeCourts de tennisÉpicerie intégrée, service de bus, et gardiennage 24h/24Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre prestigieux à Marseille, ce bien rare allie vue mer, sécurité, et qualité de vie dans l’un […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 87 76 12 18
870 000 €
(7 131 €/m²)
Appartement 4 pièces
0280 AV . DU PRADO
À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE Dernier appartement neuf 4 pièces au coeur du Carré d'Or marseillais ! Découvrez une opportunité rare au sein d'une résidence neuve idéalement située au 280 avenue du Prado, dans l'un des secteurs les plus prestigieux du 8 arrondissement de Marseille. Situé au dernier étage, ce T4 d'exception développe 123 m habitables et s'ouvre sur une superbe terrasse de 32 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Son vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain équipée ainsi que des WC séparés. Pour un confort optimal, le logement bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Tunnel Prado-Carénage, les axes autoroutiers, le métro, les lignes de bus . À proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Prado, des établissements scolaires réputés, des plages et des équipements emblématiques tels que le Stade Vélodrome, cette adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
Elec
Asc
29/09/26
29/09
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02 14 02 14 06
110 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille
-- EXCLUSIVITE -- -- Visite vidéo disponible sur demande -- Adresse de l'appartement : 33 Avenue de la Capelette - 13010 Marseille À proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie d'environ 60m2, le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est en très bon état général et dispose de la climatisation ainsi que du double vitrage dans les chambres. Quelques travaux de modernisation, notamment de la cuisine pourront être envisagés afin de remettre cet espace au goût du jour.Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien :à une résidence principale ;à un projet de colocation étudiante grâce à la proximité des facultés ;à un investissement locatif avec une demande locative particulièrement intéressante sur le secteur. Informations complémentaires :Charges de copropriété : environ 85 €/moisTaxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
12
Vidéo
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
179 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : MARSEILLE – APPARTEMENT T4 DE 83 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet agréable appartement T4 de 83 m² dans une résidence fermée et sécurisée. Bien entretenu et fonctionnel, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agencement particulièrement agréable. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. La cuisine, intégrée au séjour, permet de profiter pleinement de cet espace central. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter les nombreux espaces de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privée et inclu avec cet appartement. La situation est également un véritable atout : le bien se trouve à proximité des collines de la Batarelle, des commerces et des établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement agencé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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06 19 99 14 67
285 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : T4 de 82 m² avec grande terrasse dans résidence récente – Les Trois-Lucs Dans le secteur recherché des Trois-Lucs, Marseille 12e, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m², situé au sein d’une petite résidence récente et bien entretenue. Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour se prolonge par une grande terrasse, véritable atout de l’appartement, avec une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit fonctionnel La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. L’appartement dispose également : * d’une salle de bains avec WC, * d’un WC séparé aux normes PMR, * d’un espace de rangement pratique au quotidien. Les atouts du bien * 82 m² habitables * 3 chambres * Grande terrasse * Suite parentale avec salle d’eau * Cuisine équipée * Résidence récente à taille humaine * Vue sur espaces verts * Environnement calme * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur apprécié. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 50 50 63 32
232 000 €
(2 698 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13013 - Les Olives. APPARTEMENT T4 - BALCON Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 86 m² habitables, en excellent état, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie, idéalement située sur le côté du balcon. Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage vient compléter ce bien, proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1098 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 50 50 63 32
159 000 €
(1 849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : MARSEILLE - SAINT JEROME Résidence la Brunette Venez découvrir ce superbe T4 de 88 m² au 3ème étage avec 2 ascenseurs. Vous découvrirez un spacieux hall d’entrée desservant un salon avec balcon exposé SUD EST donnant sur le parc arboré et très calme de la résidence, une cuisine avec loggia et un cellier buanderie Côté nuit, vous serez guidés par un long couloir avec 3 grands placards qui donne accès a deux grandes chambres ainsi qu’une troisième un peu plus petite, une salle de bain et un WC indépendant. Les 3 chambres donnent également sur le parc de la résidence, il n’y a aucune nuisance sonore Chauffage / Eau chaude chaudière à gaz Charges : 130€ / mois : Eau froide, entretien des parties communes, ascenseurs, portails, gardien, espaces verts … Les + : Très bien desservi : BUS 27 / 37 / 42, entrée sortie de la L2 Proche de toutes commodités (centre commerciaux, village de saint Jérôme…) Appartement très lumineux Agréable Au calme Résidence calme avec gardien, très familialle Espaces verts arrosés avec forage Proche des écoles, collèges, lycées La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 80 99 03 97
215 000 €
(1 991 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Maëline Piras vous propose : Marseille 13e – Saint-Jérôme | Grand T4 / 5 de 96,5 m² environ avec balcon et vue dégagée au sein d’une résidence familiale avec piscine et terrain de tennis, Découvrez ce spacieux appartement de 96,5 m² environ situé au cOEur d’une résidence familiale particulièrement recherchée, nichée dans un parc arboré soigneusement entretenu. Cette copropriété fermée et sécurisée séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Situé au 5em étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia attenante offrant un espace complémentaire particulièrement pratique. Le vaste séjour-salle à manger constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineux et convivial, il s’ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dressing et de nombreux rangements, apportant un confort de vie optimal pour toute la famille ainsi qu'une salle de bains, récemment rénovée avec soin, La résidence propose de nombreux équipements appréciés des familles : • piscines • courts de tennis • sentier de promenade privatif • espace enfants • stationnements visiteurs au sein de la résidence • gardien À proximité immédiate : commerces, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied. L’arrêt de bus (ligne 37) se situe au pied de la résidence, tandis que les principaux axes autoroutiers (L2, A507, direction La Valentine ou Plan-de-Campagne) sont rapidement accessibles. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel équipé d’une climatisation réversible avec cave dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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06 58 01 54 59
149 000 €
(2 069 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Fanny André vous propose : 🌞 SPACIEUX APPARTEMENT T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, LOGGIA, DRESSING ET CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 🌞 Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement T4 de 72,8 m², à proximité du Parc de la Ravelle et du Parc Athéna, des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Situé au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, portail d’accès et parties communes entretenues, ce bien offre un cadre de vie confortable. ✨ Ses principaux atouts : -Appartement traversant, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée mais sans aucun vie-à-vis, -Séjour spacieux et agréable ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, -Cuisine indépendante avec loggia attenante, idéale pour le rangement et l'espace buanderie, -3 Chambres, -Dressing, -Cave privative en sous-sol. 🌿 Un cadre de vie confortable : Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité très appréciable en toute saison. Les volumes sont bien répartis et permettent une installation immédiate sans travaux indispensables. ❄️🔥 Confort au quotidien : -Climatisation réversible, -Chauffage au gaz de ville, -Volets roulants, -Ascenseur, -Résidence avec gardien, -Accès sécurisé par un portail, -Nombreuses places de stationnement à toute heure. 🎨 Un potentiel de personnalisation : L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront être envisagés selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel et le mettre à votre image. 📍 Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 52 36 85 53
172 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu Venez découvrir ce Type 4 de 84 m² au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative Appartement traversant très bien entretenu, Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10 m² avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine La pièce de vie de plus de 22 m² est exposée SUD OUEST Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau. Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz Prévoir petit rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
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07 80 99 03 97
318 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
LE CHANTIER AVANCE À MARSEILLE 13 Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Nouvel Orizon, une résidence idéalement située à proximité de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Marseille à un prix inférieur au marché. Ce dispositif permet d'acquérir uniquement le logement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, réduisant ainsi significativement le coût de l'achat. Une solution innovante pour accéder à la propriété tout en maîtrisant son budget.Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Pkg
Asc
29/09/26
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02 14 02 14 06
430 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Un bel appartement familial, lumineux et exposé plein sud, vendu loué au sein d’une résidence avec prestations. Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 112 m², situé au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Exposé plein sud, l’appartement traversant profite d’une belle luminosité et dispose d’une terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m², d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté confort, il bénéficie de la climatisation réversible, du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Piscine, Terrain de tennis, Aire de jeux pour enfants, Stationnement libre et aisé dans la Residence, Une cave complète également le bien. À proximité de Mazargues, du Redon et de Luminy, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel et familial, avec commerces, services, établissements scolaires et transports accessibles à proximité. La situation permet également de profiter de la proximité des espaces naturels et des collines du sud de Marseille, tout en restant connecté aux différents pôles de vie du 9ᵉ arrondissement. Un bien aux beaux volumes, lumineux et parfaitement adapté à un projet d’investissement patrimonial, dans une résidence offrant un cadre de vie complet et recherché. Réservez d’ores et déjà votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
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06 76 61 98 62
155 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- Projet investissement sécurisé, rentabilité immédiate. COLOCATION- clé en main. Je vous propose en exclusivité un appartement T4 idéal pour un projet d’investissement sécurisé et serein, dédié à la colocation. Situé en plein cOEur du 9e arrondissement de Marseille, sur le boulevard Michelet, ce bien se trouve au premier étage sur quatre d’un petit immeuble sur 4 étage dans la partie calme et résidentielle d’une grande copropriété fermée et sécurisée par une barrière. L’appartement est actuellement exploité en colocation et a été entièrement refait à neuf. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un produit clé en main, sans travaux ni mise en location à prévoir. La colocation est en place depuis plusieurs années avec trois colocataires stables, Anaïs, Myriam et Noé, âgés d’une trentaine d’années. Deux femmes et un homme, sérieux, soigneux et surtout d’excellents payeurs. Le loyer est de 510 € par colocataire, avec des charges complètes comprenant la femme de ménage, la box internet, l’eau froide, l’eau chaude et internet. Une gestion simplifiée et une visibilité financière appréciable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage collectif confortable et fonctionnel. L’ensemble de l’appartement a été optimisé pour la colocation, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. Le vendeur est aujourd’hui ravi de transmettre cette colocation performante à un nouvel investisseur. Si vous recherchez un placement fiable, déjà loué, dans un secteur prisé de Marseille, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour échanger et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
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06 17 74 03 49
340 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13006 – CENTRE-VILLE, SECTEUR CASTELLANE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN Découvrez ce charmant appartement T4 d’environ 60 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, au cOEur du centre-ville de Marseille, dans le secteur recherché de Castellane. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace supplémentaire sous forme de véranda. Son véritable atout : un jardin en plein centre-ville, offrant un espace extérieur appréciable et rare dans ce secteur. Ce bien saura répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + : * Environ 60 m² habitables * 4 pièces / 3 chambres * Rez-de-chaussée * Jardin privatif * Véranda * Cuisine équipée * Secteur Castellane, à proximité des commodités et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 50 50 63 32
179 000 €
(2 797 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-LOUP | Résidence Chanteperdrix | T4 de 64 m² avec balcon et vue sur les collines Au sein de la résidence fermée et sécurisée Chanteperdrix, découvrez cet appartement de type 4 d’une superficie de 64 m², situé au 3ᵉ / 4ᵉ étage, sans ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 25 m², composée d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une loggia. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un accès à un balcon de 5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux équipées de placards de rangement, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage au sol collectif est compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
18
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06 64 52 84 00
258 000 €
(3 308 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Maëline Piras vous propose : LES COMTES NORD – T4 DE 78 m² AVEC PLACE DE PARKING Au sein de la résidence fermée, sécurisée et familiale des Comtes Nord, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. La résidence, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements : terrain de pétanque, parc pour enfants, stade de football et stationnements visiteurs. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un beau séjour ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d’une superbe cuisine contemporaine réalisée sur mesure par un architecte il y a seulement quatre ans, alliant esthétique et fonctionnalité, vous bénéficierai également d'une chambre parentale avec accès privatif à un second balcon. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir équipé d’un grand dressing. Il comprend deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque et le wc séparé complète cet espace. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cet appartements bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus et tramway) et offre un accès rapide à la L2, à La Valentine ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement apprécié pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les commodités. Les plus : Ravalement de façade votés et financés par le vendeur. Résidence fermée et sécurisée 3 chambres Double balcon Vue dégagée sans vis-à-vis Rangements Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Pkg
02/10/26
02/10
12
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06 58 01 54 59
279 000 €
(2 657 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 11e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente, Maison de ville rénovée de 105 m² carrez autour d’une cour intérieure. Cette maison de ville 3 / 4 pièces de 105 m² est organisée autour d’une agréable cour intérieure de 30 m² avec pergola bioclimatique et abris jardin, une véritable pièce de vie supplémentaire. Située au calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 105 m² habitables ainsi qu’une agréable cour intérieure de 30 m². Climatisation, cheminé, cuisine très moderne etc… Actuellement aménagée en grand type 3, elle peut facilement être transformée en type 4 avec la création d’une troisième chambre à l’étage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 12 m², une grande salle de bain avec douche de 10 m², un beau séjour de 25 m², une cuisine de 12 m² avec accès cellier, un WC indépendant et une buanderie de 7 m² À l’étage, une grande chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux ainsi qu’une seconde salle d’eau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison avec extérieur, sans les contraintes d’entretien. Aucune charge. Parkings à proximité pour le stationnement. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. -moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
24
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06 59 91 20 07
180 000 €
(2 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE T4 CLÉ EN MAIN À découvrir sans tarder ! À proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce magnifique appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement traversant lui permet de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, baignée de lumière. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand salon lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que la cuisine bénéficie également d'un second petit extérieur. Une configuration particulièrement agréable qui renforce la luminosité et le caractère traversant de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une véritable buanderie indépendante, aménagée avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, permet également de bénéficier d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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07 64 39 31 30
369 000 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix : 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes et 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, arrêts de bus lignes 7 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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06 12 57 50 02
498 000 €
(3 434 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE st Barnabé - TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX - 145 m² Bien de standing situé à Marseille, dans le secteur très prisé de St Barnabé, cet appartement offre une surface habitable de 124.50 m² qui séduit dès le premier regard par ses volumes vastes et sa luminosité. Sa terrasse de presque 28 m² garantie un magnifique espace extérieur. Deux chambres de service d'un total de 21.30 m² au niveau -1 ajoutent un espace de rangement, d'accueil ponctuel ou d'espace bureau. Bien dimensionné pour répondre à de nombreux projets de vie, ce bel appartement propose un agencement soigné qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. Les pièces de vie, vastes et aérées, bénéficient d'une belle amplitude qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois confortable et élégante. La configuration des espaces favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes zones du logement, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les chambres, l'une de 14.79 m², l'autre de 24,47 m² bien proportionnées, garantissent calme et sérénité, tandis que les nombreux espaces de rangement intégrés contribuent à l'aspect fonctionnel de cet appartement. La qualité des volumes intérieurs fait de ce bien une adresse peu courante sur le marché marseillais. Une cave en sous sol et un box fermé qui assure une sécurité de parking pour votre véhicule complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 639.67€ par mois (soit 7676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 74 85 70 10
215 000 €
(2 905 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sonia Baquet vous propose : MARSEILLE 10e – SAINT-TRONC – T4 de 74 m² avec balcon et vue dégagée Dans la résidence Les Grands Pins, au cOEur d’un environnement verdoyant, découvrez cet appartement T4 de 74 m², bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée sur un cadre arboré. L’appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’une entrée et de dégagements offrant une distribution fonctionnelle. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès au balcon, qui constitue un véritable atout du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains, des revêtements et de la décoration. L’appartement offre ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + du bien : T4 de 74 m² Balcon avec vue dégagée Environnement arboré Belle luminosité Possibilité de créer une 3e chambre Ascenseur Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
10
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06 34 23 58 61
129 500 €
(1 727 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 14e
Iad France - Célia Pagano vous propose : À VENDRE – T4 TRAVERSANT 75 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – VUE DÉGAGÉE - APERÇU MER Découvrez ce T4 traversant de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence fermée et sécurisée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable aperçu mer du balcon. Initialement conçu en T5 puis réaménagé en T4, l’appartement propose aujourd’hui une configuration idéale avec 3 chambres, permettant de profiter pleinement des espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux, un espace cuisine indépendant à aménager à votre goût, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Quelques travaux de modernisation permettront de transformer cet appartement en un véritable cocoon, tout en conservant ses beaux volumes et sa luminosité. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un appartement familial ou un investissement locatif, ce bien offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave privative complète l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 98 41 40 77
155 000 €
(2 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 14e
Iad France - Coralie Bermond vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Marseille 14 ème cet appartement qui allie confort moderne, sécurité et luminosité au sein d'une résidence construite en 2015 et maintenue en très bon état. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, ce T4 de 67 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition avantageuse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et bien pensé. La cuisine ouverte, vaste avec ses 22,28 m², constitue le cOEur de l'appartement et s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une terrasse de 8,04 m², offre un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre marseillais. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une avec balcon, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète cet ensemble avec un agencement soigné. Pour compléter ce bien, un garage est également proposé à la vente en supplément. La résidence propose un niveau d'équipements complet : ascenseur, fibre optique, accessibilité PMR, digicode, interphone et porte blindée assurent sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, complété par une climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 52 71 01 10
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