Vente / Achat appartement T4 ( 4 pièces ) à Septèmes-les-Vallons (13240)

749 000 € ^{(7 722 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cassis Au cœur du village de Cassis, BARNES a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 96,52 m² Carrez en dernier étage avec accès privatif à un toit terrasse panoramique de 40 m².Entièrement rénové, ce bien propose une vaste double réception et sa cuisine équipée ouvrantsur un balcon avec vue sur le Cap Canaille, le château, le village et la mer.Une buanderie se trouve dans l'entrée.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien.La résidence sécurisée offre un agréable jardin privatif avec grand boulodrome ainsi que des places de parking.Les commerces, les restaurants, le marché provençal, le port et la plage sont accessibles à pied.Le toit terrasse représente un autre lieu de vie rare où se lover dans des transats au soleil ou pour un apéro et un repas entre amis.CONTACT : Madame Claude LEONETTI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 32 lots d'habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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1

595 000 € ^{(7 256 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cassis BARNES présente cet appartement traversant offrant une entrée desservant un bel espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, l’ensemble bénéficiant d’une agréable vue mer.L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec cabine de douche.Une terrasse de 16 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.L’appartement est situé au sein d’une résidence calme de 166 lots d’habitation, implantée dans un jardin paysager avec aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque. Plusieurs emplacements de stationnement libres sont disponibles, avec la possibilité de louer un garage fermé.Contact :Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Consultante BARNES Marseille/CassisAgent commercial numéro de RSAC 504460981Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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1

895 000 € ^{(10 407 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cassis BARNES vous propose cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis, offrant piscine, courts de tennis et service de gardiennage.L’appartement se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille, le château, le port et la Couronne de Charlemagne.L’espace nuit propose trois chambres avec vue sur les calanques, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une cabine de douche et un dressing.A ce bien s'ajoutent une cave et un emplacement de parking.Copropriété de 222 lots d'habitation. Pas de procédureVous serez sous le charme, à voir très rapidement.Contact :Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Consultante BARNES Marseille/CassisAgent commercial numéro de RSAC 504460981Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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1

390 000 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cassis Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Spacieux appartement de type 3 ou 4, au calme, avec balcon, traversant, donnant sur un jardin Il se situe en rez de jardin d'un côté et en 1er étage de l'autre côté Accès à proximité immédiate pour personnes à mobilité réduite Il offre trois belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée, des wc séparés. Une grande cuisine / salle à manger avec cellier Exposition Est / Sud-Ouest, Chauffage collectif au gaz et eau froide inclus dans les charges (chaudière collective changée récemment) Un balcon donnant sur un petit jardin calme et ensoleillé Il serait très aisé de supprimer la 3eme chambre jouxtant la cuisine afin d'y amenager une pièce à vivre complémentaire Local à vélos, espaces verts arborés et fleuris, place de stationnement numérotée sécurisée + parking visiteurs, Fibre en cours d’installation. Doubles vitrages (pour partie) Environnement serein et résidentiel. Un sentier pietonnier arboré et calme vous amenera directement au centre du village sans passer par la route Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien agréable à vivre à Cassis, résidence l'ermitage, alliant calme, confort et accessibilité, à quelques minutes à pied du port. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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22

425 000 € ^{(4 830 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cassis Iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS – GRAND T4 – 3 CHAMBRES – GRAND SÉJOUR – VUE MER – PLEIN SUD – PARKING Découvrez ce magnifique appartement lumineux avec vue mer et cap Canaille, idéalement situé à Cassis, à seulement 3 minutes en voiture du port et du centre-ville (bus de la Marcouline à proximité). Situé au 2ᵉ et dernier étage, d’une petite copropriété au calme absolu et arborée, ce bien bénéficie d’un stationnement facile. L’appartement se compose d’un grand séjour traversant exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un coin bureau idéal pour le télétravail. ( POSSIBILITE DE LOGIA) La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne entièrement rénovée et un WC séparé. En excellent état, il ne nécessite aucun gros travaux (travaux mise au gout du jour) Vous profiterez d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 10 minutes du Parc National des Calanques. La copropriété se distingue par sa propreté et son entretien régulier. Charges de copropriété : 2545€ / an (CHAUFFAGE, EAU FROIDE, MENAGE PARTIE COMMUNE, ENTRETIENT PARC) Taxe foncière : 873 € Location saisonniere : 300€ / nuit Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre Cassidaine. CASSIS – ELEGANT TOP-FLOOR APARTMENT – 3 BEDROOMS – SEA VIEW – SOUTH FACING – PRIVATE PARKING Just a few minutes from the charming port of Cassis and its vibrant town center, this elegant apartment offers an exceptional lifestyle on the French Riviera. Located on the second and top floor of an intimate residence, this 88 m² property benefits from a privileged southern exposure and enjoys a beautiful glimpse of the Mediterranean Sea. The interiors have been designed for both comfort and refinement : À bright and spacious living room with a sea view A separate fully fitted kitchen Three serene bedrooms […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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12

Vente Appartement 4 piècesCarnoux-en-Provence

265 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Carnoux-en-Provence Iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE à CARNOUX-EN-PROVENCE – Résidence Les Genets – Grand T4 / T5 de 106 m² avec 2 balcons – Fort potentiel Situé au cOEur de Carnoux-en-Provence, dans la résidence recherchée Les Genets, sur l’avenue du Mail, découvrez ce spacieux appartement traversant de 106 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L’appartement se compose d’un vaste séjour d’environ 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon filant exposé plein sud. Une grande cuisine indépendante de 16 m², avec accès à un second balcon côté nord, complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les + : * Surface généreuse et modulable (possibilité T5) * Appartement traversant et lumineux * Double extérieur (balcons nord et sud) * Cave individuelle d’environ 5 m² * Parking collectif réservé aux résidents À noter : Appartement à rénover offrant un fort potentiel après travaux (électricité, cuisine, salle de bain, sols et peintures à prévoir). Informations complémentaires : Charges : 170 € / mois Taxe foncière : 1 200 € / an Idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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11

615 000 € ^{(5 348 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Carnoux-en-Provence Iad France - Julien Soualle vous propose : Situé à Carnoux-en-Provence, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Florentines, cet appartement de type 4 / 5 développe 114 m² habitables et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre tout en offrant un environnement calme. Positionné au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un espace de vie composé d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complètent cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m² et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, porte d’entrée blindée, fibre optique. Une cave en rez-de-chaussée avec électricité vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée avec portail et vidéophone, propose également des espaces communs bien entretenus avec local vélos et local poubelles. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, permettant un accueil facile des résidents comme des visiteurs. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, volumes et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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14

349 000 € ^{(3 878 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Carnoux-en-Provence Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITÉ – CARNOUX-EN-PROVENCE 90 m² de bonheur clé en main… vous apportez juste le canapé ! Superbe T4 / T5 de 90 m², au 1er étage d’une résidence centrale, calme et entretenue (façade et toiture refaites en 2018). Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les collines — parfaite pour les apéros réussis. Cuisine indépendante récente et équipée, prête à l’emploi. 3 chambres, dont une avec balcon fermé, dressing sur mesure et grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Rénové de A à Z : isolation, LED, prises Ethernet partout, volets roulants centralisés, clim réversible, électricité neuve… Bref, zéro travaux, zéro prise de tête. Cave de 10 m² et stationnement facile dans la résidence. TF : 1 000 € / an | Charges : 115 € / mois Vous posez vos meubles et vous profitez. À visiter vite… avant que quelqu’un d’autre ne le fasse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Cave

29/06/26 29/06

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13

258 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Berre-l'Étang Iad France - Laurence Fauchez vous propose : 🏡 BERRE-L'ÉTANG Grand T4 de 97 m² avec 2 balcons, cave et parking sécurisé – Potentiel T5 BERRE-L'ÉTANG – Résidence Les Jardins de Cabrianne Situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Cabrianne, cet appartement traversant d'environ 97 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon lumineux, offrant un espace convivial et confortable pour toute la famille. La configuration actuelle permet la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi facilement le bien en véritable T5 selon vos besoins. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux • Un salon indépendant pouvant devenir une quatrième chambre • Une cuisine séparée aménagée et équipée • Trois chambres confortables dont une avec grand placard intégré • Une salle de bains • Une salle d'eau • Un WC indépendant Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux balcons permettant de profiter de plusieurs expositions tout au long de la journée. Pour votre confort, le logement est équipé de trois climatiseurs assurant une température agréable en toute saison. Les plus : ✓ Résidence appréciée et bien entretenue ✓ Appartement traversant ✓ 97 m² habitables ✓ 3 chambres existantes ✓ Potentiel T5 ✓ 2 balcons ✓ 3 climatiseurs ✓ Cave privative ✓ Local à vélos dans les parties communes ✓ Parking sécurisé avec portail électrique Un garage fermé est également disponible en complément et pourra être proposé séparément selon les besoins de l'acquéreur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce bien réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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7

370 000 € ^{(4 157 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3 chb

Est

28/06/26 28/06

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5

383 000 € ^{(4 303 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3 chb

Est

28/06/26 28/06

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5

365 000 € ^{(4 679 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

Est

28/06/26 28/06

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5

410 000 € ^{(4 316 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Château de Gordes Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant.La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité.Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne.Une adresse d’avenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

3 chb

Est

28/06/26 28/06

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5

168 000 € ^{(2 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Berre-l'Étang Iad France - Thierry Lepage vous propose : T 4 en résidence sécurisée avec vue dégagée à aménager à votre goût. Cet appartement est idéalement situé entre tranquilité et proximité de toutes commodités. La résidence est sécurisée par un portail électrique et places de stationnement. Les charges peuvent paraître élevées mais le chauufage et l'eau froide sont compris. N'hésitez pas à me joindre pour renseignements complémentaires ou une visite du bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

189 000 € ^{(2 392 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Denis Almodovar vous propose : * T4 lumineux avec parking – Résidence L'Estelle * Au sein de la résidence * L'Estelle * , découvrez ce * T4 de 78 m² * situé au * 2ᵉ étage sur 3 * , avec * place de parking privative * et * local à vélos * . Vous serez immédiatement séduit par son * séjour de plus de 24 m² * , lumineux grâce à son * exposition Est * , offrant un espace de vie agréable et convivial. Les * trois chambres * , quant à elles, bénéficient d'une * exposition Ouest * , idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un passe-plat, allie praticité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de * 3 chambres avec rangements * , d'une * salle d'eau entièrement rénovée * , de * WC séparés * ainsi que d'une * loggia de 7,27 m² * . * Prestations : * • Climatisation • Sol en travertin • Double vitrage • Appartement en très bon état général * Les atouts : * • Place de parking privative • Local à vélos • Beaux volumes • Proche des écoles, commerces et transports Taxe foncière : * 163 € / mois * Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille. Contactez-moi de * 8h30 à 20h30 * pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

184 000 € ^{(2 329 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m² traversant, lumineux, au calme et au milieu d'espace vert, idéalement situé dans le charmant centre-ville d'Aubagne. Avec sa disposition optimale, il convient parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace ou à un investisseur. L'espace de vie lumineux et climatisé ainsi que la cuisine séparée aménagée donnent un accès direct sur un beau balcon exposé plein SUD. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses (10 m², 11.5 m² et 12 m²), un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une résidence fermée, bénéficie d'un très bon état général et offre des prestations appréciables telles que la fibre optique, une porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, parking libre au sein même de la résidence. L'emplacement central de ce bien vous permet de profiter pleinement des nombreux avantages d'Aubagne. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des transports en commun, gare, tramway, lycée et hôpital, rendant le quotidien pratique et agréable. Entrées d'autoroutes proches et faciles d'accès. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, un véritable coup de cOEur pour votre futur lieu de vie à Aubagne. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2739.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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16

220 000 € ^{(2 973 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Sara Murcia vous propose : AUBAGNE - LA ROSE DES VENTS - Venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 74 m² avec balcon, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au 2ème étage sur 4, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec stationnement. Vous bénéficierez également d'une cave privative d'environ 5 m² ainsi que d'un parking au sein de la résidence. Appartement traversant, lumineux et sans travaux à prévoir. Charges mensuelles : 200 € (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, ainsi que la réserve ALUR) Taxe foncière : 1 572 € Idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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16

229 000 € ^{(2 385 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Appartement T5 de 96 m² à vendre à Aubagne – Résidence fermée, balcon plein sud et environnement calme À la recherche d'un appartement familial à Aubagne dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² situé au sein d'une résidence fermée et arborée, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement comprend une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables offrant de véritables espaces de repos. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et un confort immédiat sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les points forts du bien : - Appartement T5 de 96 m² - Résidence fermée et sécurisée - Environnement calme et arboré - Double séjour lumineux - 3 chambres - Salle d'eau récente - Balcon plein sud avec vue sur la verdure - Proche écoles, commerces et transports - Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Situé dans un secteur recherché d'Aubagne, cet appartement réunit confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Marseille, Cassis et des principaux axes de circulation. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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15

228 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Résidence Central Parc fermée avec piscine, proches toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 76 m² environ au 9ème étage sur 12 avec ascenseur et sa place de parking privative. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 36 m² avec accès sur le balcon de 6 m² et sa vue dégagée sur le Garlaban. Un dégagement qui constitue le coin nuit avec 3 chambres entre 9 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, un coin dressing. Pour votre confort, l'appartement comporte du double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique, store banne manuel, fibre, place de stationnement visiteur, piscine, local vélo, terrain de pétanque, ascenseur, accès PMR, interphone… Charges mensuelles 243€ / mois incluant : eau froide, gardiens, femme de ménage, piscine, caméra de surveillance, jardinier… Taxe foncière 1736€ / an Copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 sdb

Pkg

28/06/26 28/06

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13

390 000 € ^{(3 482 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 151 Chemin de la Colline aux Oiseaux 13400 AUBAGNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur d’une résidence contemporaine de standing édifiée en 2021, à proximité du centre, ce remarquable appartement de type 4 d’environ 112 m², situé au premier et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Traversant, parfaitement agencé, le bien développe un espace de réception élégant composé d’un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, sublimée par une pergola bioclimatique. Cet extérieur, particulièrement rare, confère à ce bien un caractère unique. L’un des seuls appartements du secteur à offrir une telle superficie de terrasse, il constitue un équilibre parfait entre appartement et maison, permettant de profiter d’un espace extérieur remarquable sans les contraintes d’entretien d’une villa. L’espace nuit, pensé avec soin, se compose : - d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, équipée d’une douche à l’italienne, - d’une ancienne chambre, repensée avec raffinement en bureau et dressing sur mesure, offrant un espace de travail fonctionnel et parfaitement optimisé, - d’une troisième chambre, - d’une salle de bain indépendante, - d’un WC séparé avec espace buanderie. L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible, ainsi que de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement remarquable, offrant un panorama dégagé sur le Ruissatel, l’église, le […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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378 500 € ^{(4 301 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Monia Ruccione vous propose : Superbe appartement T5 rénové avec jardin, balcon et stationnements – Aubagne Découvrez ce magnifique haut de villa de pièces, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux au cOEur d’Aubagne. D’une superficie d’environ 88 m², cet appartement lumineux séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La pièce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un espace salle à manger, le tout prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative agrémentée de jardinières, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé à Aubagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, non loin de l’hôpital de la Casamance. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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26

199 000 € ^{(2 618 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À VENDRE – Superbe T4 transformé en T3 avec terrasse plein sud Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables (68 m² loi Carrez), parfaitement agencé. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² offrant un agréable espace salon / salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing et penderie, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien dispose de 3 parkings sécurisées avec barrière. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Les + : •Exposition plein sud •Belle luminosité •Grand séjour •Terrasse et balcon •Stationnements sécurisés •Proximité centre et axes routiers À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 sdb

Pkg

28/06/26 28/06

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10

420 000 € ^{(3 684 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aubagne Iad France - Laure Hauquier vous propose : BAS DE MAISON - Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de : • 3 belles chambres, • un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, • une buanderie, • ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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1 470 000 € ^{(12 353 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le rouet Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 70 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée etsécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016.Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité.Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une 2ème suite avec sa douche à l'italienne tactile également et la 3ème chambre.La grande pièce de vie dispose d'une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70m², vue mer.Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. A proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement !Copropriété de 28 lots (pas de procédures en cours)Taxe foncière : 2353€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

Gge

29/06/26 29/06

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1

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

299 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Victor Balian vous propose : Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Pont de Béraud Appartement T4 de 83,58 m² loi carrez A 15 min à pied du centre ville. Situé dans une résidence intimiste et conviviale, ce bien offre une vraie vie de quartier. Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché local, supermarché, transports) et des infrastructures scolaires (crèche, ecole élémentaire, lycée), il bénéficie également d’un accès piéton rapide aux parcs Rambot et de la Torse. POTENTIEL & AMENAGEMENT : L'appartement est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement pour être transformé selon vos goûts. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une belle luminosité avec une triple exposition EST, SUD et OUEST. L'appartement présente, pour l'espace de vie, une entrée desservant une cuisine spacieuse de 8,5 m² pouvant être ouverte sur un séjour / salle à manger de 34 m². La partie nuit quant à elle offre 3 chambres dont une avec un patio, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. ANNEXES : Une cave de 5 m² sur le même palier complète le bien Un garage de 15 m² offrant stockage et stationnement est disponible en sus du prix pour 21 000€ Du stationnement additionnelle est également disponible dans la résidence. Le chauffage est individuelle et électrique. Fibre disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.42€ par mois (soit 1265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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