Vente / Achat appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Martin-de-Ré (17410)

259 000 € ^{(2 755 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aytré Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : AYTRÉ / 3 CHAMBRES / VOLUMES / EXTÉRIEUR PRIVATIF / BALCON / PROCHE COMMODITÉS / À 10 MINUTES DE LA ROCHELLE Vous cherchez l’équilibre parfait entre espace, confort et extérieur  ? À Aytré, découvrez ce T4 unique, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, offre un bel espace pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Côté nuit, trois vraies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, assurent confort et intimité à toute la famille. Coup de cOEur assuré pour la cour privative de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Une entrée avec placard, deux WC séparés et un balcon viennent compléter l’ensemble. Chauffage individuel électrique, DPE classe D. Quelques rafraîchissements suffiront à personnaliser l’intérieur à votre goût. Ses atouts  : 94 m² loi Carrez Cour privative 30 m² + balcon 3 chambres, 2 salles d’eau Dernier étage Petite copropriété, faibles charges 94 m² lumineux, faciles à vivre  : comme une maison, au calme et à deux pas des commerces. Contactez moi et organisons une visite  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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16

255 000 € ^{(3 592 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

4^ème étage

29/10/26 29/10

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7

298 000 € ^{(3 275 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

4^ème étage

29/10/26 29/10

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7

257 500 € ^{(3 301 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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78m²

1^er étage

29/10/26 29/10

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7

253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

1^er étage

29/10/26 29/10

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

1^er étage

29/10/26 29/10

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7

253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

29/10/26 29/10

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

29/10/26 29/10

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440 500 € ^{(4 949 €/m²)}

Appartement 4 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3 chb

S-O

25/10/26 25/10

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16 Vidéo

426 000 € ^{(4 787 €/m²)}

Appartement 4 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

2 chb

S-O

25/10/26 25/10

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341 000 € ^{(4 547 €/m²)}

Appartement 4 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

S-E

29/10/26 29/10

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857 000 € ^{(8 927 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle La Rochelle : 4 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 84,40un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

Pkg

31/10/26 31/10

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10

985 000 € ^{(8 347 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle La Rochelle : 4 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 118 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 14,20un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

Pkg

31/10/26 31/10

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9

401 900 € ^{(5 153 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus et gare à proximité - commerces, établissements scolaires et services de santé à proximité - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : livré.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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10

415 000 € ^{(5 321 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle 4 pièces - La RochelleDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Cap Roscella !Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 78.31 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.3 chambresChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie : 7Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.un parking inclusUN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Cap Roscella, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

Pkg

31/10/26 31/10

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9

157 500 € ^{(2 100 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle À La Rochelle, découvrez cet appartement traversant d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.Sa configuration offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant donnant accès à un balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², dont l'une bénéficie d'un grand dressing intégré, possibilité de créer une 3 em chambre ou bureau.Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, récemment agrémentée d'un meuble vasque neuf, ainsi que de WC indépendants.Côté pratique, le bien est vendu avec une place de stationnement privative située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence et une cave d'environ 6 m², particulièrement appréciable pour ranger vélos, scooter ou affaires personnelles.La situation permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien, tout en rejoignant le centre-ville de La Rochelle à pied, à vélo ou en bus. Les amateurs de vélo apprécieront également la possibilité de rejoindre facilement les pistes en direction de l'Île de Ré.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, sans voisin au-dessus. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, un élément compensé par la luminosité et la tranquillité qu'offre cette situation en hauteur.À retenir : 74 m² environ, 2 chambres, séjour traversant, balcon, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, parking privatif et cave.Les meubles et certains équipements électroménagers pourront également, selon les besoins des futurs acquéreurs, faire l'objet d'une acquisition séparée.Photos réelles et personnelles sans ajout de mobilier par intelligence artificielle.Contactez Agnès Menut.Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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6

199 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle APPARTEMENT T4 – 2ÈME ÉTAGE – QUARTIER BEL AIR – PROCHE CENTRE-VILLEIdéal famille ou investissement locatifSitué au 2ème étage à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement T4 de 61 m2 environ fonctionnel et agréable à vivre.L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Plusieurs placards de rangement. DPE : DUne cave privative complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Le stationnement est facile à proximité immédiate de l'appartement.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSSa configuration permet d'envisager différents projets :- Résidence principale pour une famille recherchant un environnement calme à proximité du centre-ville- Un investissement locatif : la configuration de ce bien est particulièrement adaptée à de la colocation ce qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité locative- Location courte durée permettant d'envisager une stratégie locative à fort rendementUn bien qui offre ainsi une véritable souplesse d'utilisation et peut s'adapter à différents projets.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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7

199 900 € ^{(2 776 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle 17000- LA ROCHELLE- APARTEMENT T3 AVEC EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement restauré d'une surface de 72.30 m² situé au second étage d'une résidence Rue du Professeur André Tournade à la Rochelle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec balcon, d'un salon salle à manger avec balcon exposé Sud, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'un cellier. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélos et motos, et d'un emplacement de stationnement privatif. Idéalement situé au calme, proche des commerces à pied, et des écoles. pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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12

1 050 000 € ^{(7 609 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : EXCEPTIONNEL DUPLEX T4 – 1ère LIGNE- VUE MER- Sur la commune d'Angoulins, entre Chatelaillon-plage et La Rochelle. Un lieu rare, une vue exceptionnelle et un accès direct à la plage. Au sein d’une résidence sécurisée, nichée au cOEur d’un parc classé Natura 2000, ce bien livré en 2022, offre un cadre de vie privilégié. Au cOEur de l’appartement, une élégante pièce de vie avec un salon / séjour et une cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, sublimée par des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Dans son prolongement, la terrasse invite à profiter pleinement de la lumière, de l’air marin et de la vue sur l’océan. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec une deuxième terrasse offrant un panorama d’exception. Deux autres salles d’eau et trois WC répartis sur les deux niveaux viennent parfaire le confort de ce bien. Une buanderie et des espaces dédiés au rangement complètent l’ensemble. Un stationnement privatif. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’océan, à la recherche d’un lieu de vie rare, élégant et lumineux. Vous serez bercés par le rythme apaisant de l’océan. Visite sur rendez-vous uniquement. Confrères / consOEurs, inter-agence bienvenus. FloCB La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.6€ par mois (soit 4051.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1008000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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14

598 000 € ^{(4 902 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Hors du commun, avec cave voûtée, petit garage et double entrée ! A 130m de la Grosse Horloge du Vieux Port de La Rochelle, c'est un appartement de charme d'une surface de 122.22m² habitables Carrez, au calme et principalement en rez-de-chaussée que j'ai le plaisir de vous faire découvrir.Singularité est le maître mot, et si votre projet est d'adopter le style de vie rochelais en cœur de ville, cet étonnant plateau a de sérieux atouts.Tout d'abord, ses volumes et son architecture distinctive : la salle à manger sous verrière et le séjour totalisent 73.3m², avec plus de 3m de hauteur sous plafond !Puis ses espaces insoupçonnés se dévoilent, notamment une mezzanine de 16.8m² (dont 13.6m² avec le plafond à 1m70, tout à fait exploitable en couchage régulier grâce à un cabinet de toilette attenant), ainsi que l'authentique cave voûtée ancienne de 31.8m² qui laisse libre cours à l'imagination.Une suite principale ainsi qu'une petite chambre (seule pièce à l'étage) constituent l'essentiel de la partie nuit, avec dans les 2 cas une salle d'eau associée.Côté pratique, un garage de 15.9m² situé en demi niveau sous la mezzanine (hauteur limitée), convient à un petit véhicule type citadine, à du stockage ou tout type de 2 roues.Une ambiance unique, une situation à la fois hyper centrale et sans nuisance, et un lieu qui ne sera jamais l'appartement de tout le monde : je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

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25/10/26 25/10

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377 000 € ^{(4 961 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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76m²

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28/10/26 28/10

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395 000 € ^{(4 647 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE à 10 min à pied du centre-ville : dans une résidence au calme, à proximité des commerces, de la mer et de l'Allée du Mail, je vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² avec terrasse et jardin. L'appartement est traversant et baigné de lumière. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une double pièce de vie. L'espace de vie vous permettra d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé De nombreux rangements sont présents dans l'appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

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29/10/26 29/10

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498 750 € ^{(4 191 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : LA ROCHELLE – LES MINIMES | Appartement Maison de 119 m² AVEC TERRASSE À quelques pas de la plage et du port de plaisance des Minimes, découvrez cet appartement de 119 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit bateau. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe environ 50 m² et offre un espace convivial et chaleureux autour d’un poêle à granulés. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants. Une mezzanine, vient compléter l’ensemble avec un espace bureau et un couchage supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire ce bien, il est possible d’acquérir en supplément un double garage, offrant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable aux Minimes. NB : Ravalement de façade effectué en 2026. * Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l’océan et du port. * Vidéos / plans à votre disposition, demande via WhatsApp, SMS, appel. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, contactez-moi pour proposer une visite à vos clients, je suis favorable à l'intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

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La Rochelle Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE HYPERCENTRE LUMINEUX – T4 90 m² – ASCENSEUR – CAVE Du volume, de la lumière et un emplacement recherché : cet appartement de 90 m² offre un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, en hypercentre de La Rochelle, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du vieux port et des parcs. La présence d’un patio intérieur contribue à apporter de la lumière naturelle au cOEur de l’appartement. D’une superficie d'environ 90 m², il propose de beaux volumes, avec un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. L’ascenseur est un véritable plus, particulièrement rare et recherché dans l’hypercentre de La Rochelle. Une cave privative complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

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213 000 € ^{(3 043 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 4 pièces

La Rochelle En exclusivité, La Rochelle quartier Bel Airpour particulier ou investisseurAppartement de 70m², bien orienté, à rafraîchir avec cave et garage privatifs, local à vélo en commun.Dans une petite résidence, au 3éme étage avec ascenseur (au norme), située à proximité de toutes les commodités.Entrée immeuble, cave et garage sécurisée par digicode et badge.Cet Appartement très bien exposé avec Balcons, comprend:Entrée, WC, Dressing, Cuisine, Cellier, Séjour avec baie vitrée et accès balcon, 2 chambres (dont une avec baie vitrée et accès balcon), Dressing, Salle de bainsTrès bien situé, à proximité du centre ville, d'une ligne de bus.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

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