Vente Appartement 4 pièces à La Rochelle

4 pcs
3 ch
76㎡

377 000 € (4 961 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Rochelle

4 pcs
3 ch
76㎡

377 000 € (4 961 €/m²)

Appartement 4 pièces La Rochelle

EFFICITY L'agence qui estime vos biens immobiliers en ligne, vous propose :

APPARTEMENT T4 NEUF DE 2022 - BALCON SO - 2 GARAGES - 1 er ETAGE AVEC ASCENSEUR

QUARTIER :SAINT ELOI

Venez poser vos valises dans ce bel appartement impeccable et joliment agrémenté avec des teintes chaudes et modernes.

L'entrée propose un grand placard aménagé, tiroirs, penderie, étagères.

Les finitions sont au top en termes de choix aussi bien au sol que aux murs.

La pièce de vie est lumineuse, l'espace cocooning apporte un aspect chaleureux au bien, la vue sur le balcon orientée sud ouest apporte cette belle lumière jusqua la fin de journée.

La cuisine est très bien agencée ouverte sur le salon cela donne un aspect convivial.

Important, noter que le balcon est tourné vers les jardins et non vers la route, il n'y a PAS de nuisance sonore.

La cuisine équipée est bien évidement posée par un cuisiniste, neuve et s'incorpore parfaitement avec la décoration du sol et des murs de tout le logement, les luminaires complètent la tendance.

Vous découvrirez ensuite 3 chambres

1- Une grande chambre avec un accès au balcon

2- Une belle chambre avec une pièce dressing aménagé

3- Une chambre plus petite pouvant être destinée parfaitement à celle d'un enfant ou un bureau

A noter que les chambres ne sont pas toutes collées les unes aux autres, ce qui est un avantage certains.

La salle d'eau est en douche italienne, sèche serviette et meuble vasque.

Le wc indépendant est pratique car il loge 2 machines , lave linge et sèche linge, un lave mains.

TF : 1259 €+ OM 242 €

Taxe trimestrielle : 458€

Pas de travaux de prévu

Pas de sinistre déclarée

Important à votre disposition :

2 places privatives en garage en sous sol

Local vélo - Local poubelle

Chemin d'accès piéton ou vélos à l'arrière de la résidence

Une visite 360 est à votre disposition sur demande.

Dossier financier sérieux demandé

Au plaisir de vous présenter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227812 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    377 000 € (4 961 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 832 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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