Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Hilaire-le-Vouhis : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Hilaire-le-Vouhis et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Saint-Hilaire-le-Vouhis et alentours Tous prix confondus
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265 000 €
(3 155 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en octobre 2026 == OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - 4 pièces, 84 m² environ, R + 3,. 3 chambres,. orientation Sud / Est,. Terrasse de 14 m² environ,. Parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 7300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Pkg
Balc
22/10/26
22/10
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07 80 36 67 20
192 900 €
(2 473 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Plein-centre de LA ROCHE SUR YON, situation idéale, à deux pas de la Place de la Vendée,Venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu.Il offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, une réserve, un WC séparé.La copropriété a bénéficié de travaux tels que :- chaudière gaz 2019,- colonne d'eau potable en 2023,- toiture et porte ascenseur en 2024,- canalisations d'eaux usées (à la charge du propriétaire actuel).Un emplacement idéal au centre de La Roche-sur-yon,Appartement fonctionnel prêt à accueillir ses futurs propriétaires (investisseurs, famille mono-parentale, primo-accédants etc...) Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 14 72 37 03
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04 99 61 61 61
156 600 €
(1 648 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Quartier PONT MORINEAU - Dans agréable résidence, au troisième étage, bel appartement de 95 m² comprenant : entrée, dégagement avec placards, vaste salon-séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, possibilité d'une troisième, dressing, salle de bains et W.C séparé. Cave et place de parking. Commodités à proximité immédiate de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1362,48 €
Visites: sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 47 15 34 64
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06 08 50 08 13
209 500 €
(2 054 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez ce spatieux appartement lumineux situé dans une belle résidence sécurisée en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Avec plus de 100 m², il offre un grand séjour de 46 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux balcons. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans plus attendre !Honoraires charges acquéreursMandat N° : 5713Syndic : NEXITYNb lots : 64Charges : 994,70 € /trimestre (Chauffage, ordures ménagères, parties communes, ascenseur, vmc et fonds de travaux inclus)Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1600 € et 2210 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 08 02 30
480 000 €
(5 161 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Elec
Pkg
26/10/26
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02 59 08 21 55
383 000 €
(5 107 €/m²)
Appartement 4 pièces
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
Elec
Pkg
26/10/26
26/10
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02 59 08 21 55
123 000 €
(1 538 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 aux volumes intéressants et au fort potentiel d’aménagement.Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi que d’un dégagement avec cellier offrant un espace de rangement appréciable.L’espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau et des WC séparés.Les annexes constituent un véritable atout :Cave privativePlace de parkingSéchoir privéCopropriété de 64 lots, dont 32 lots d’habitation. Charges de copropriété d'environ 2 700 €, incluant le chauffage collectif au gaz.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 52 08 14 93
141 600 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Appartement situé au 5ème étage d'une résidence avec vue dégagée. Il propose de beaux volumes et de belles prestations tel que sa cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle, son grand séjour avec loggia. Configuré en T2 avec variante T3 il conviendra aux différents projets que vous souhaiterez mener.
DPE : D
PRIX : 141 600 euros
REF : 10041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
5ème étage
22/10/26
22/10
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
259 900 €
(2 987 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
LA ROCHE SUR YON – QUARTIER DES HALLESAPPARTEMENT 3 CHAMBRES – RÉNOVATION CONTEMPORAINEAu coeur de la Roche sur Yon, dans le quartier prisé des Halles, cet appartement traversant de 87 m² environ incarne l'équilibre parfait entre centralité, élégance et fonctionnalité.Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il propose une esthétique contemporaine et des prestations cohérentes. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide et la luminosité naturelle valorise les espaces de vie.L'appartement développe :Une pièce de vie accueillante et chaleureuse ouverte sur un espace terrasseUne cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer design et praticité donnant sur un espace extérieur dédiéTrois chambresUne salle d'eau moderne aux finitions actuellesDes rangements intégrés favorisants une organisation efficace dont une buanderie équipéeLa vente comprend aussi un garage avec porte motorisée et une cave. Il sera également possible de se stationner sur une place extérieure au sein de la copropriété.L'emplacement constitue un véritable atout stratégique : marchés, commerces, services accessibles à pied.Un cadre de vie urbain dynamique sans compromis sur le confort quotidien.Un bien soigné et prêt à vivre, idéal pour un acquéreur sensible à la qualité des choix et à la pertinence de l'emplacement.Les charges de copropriété comprennent les dépenses liées à l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage (chaufferie entièrement reprise en 2025 avec décompteurs de calories récemment posés sur chaque radiateur), la taxe d'ordures ménagères, le ménage des parties communes, l'entretien du parc de la résidence…Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.SAGHonoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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02 52 09 72 75
150 800 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Megagence, Anita Degrolard vous propose cet APPARTEMENT lumineux et fonctionnel, en parfait état, prêt à vous accueillir, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, quartier Nord de LA ROCHE SUR YON.l'appartement T4 de 78 m2 se compose ainsi : entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, cellier/dressing, pour un maximum de rangement, cave privative, et place de parking privé. Un cadre de vie agréable et pratique, où il ne reste plus qu'à poser vos valisesA découvrirLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 10 33 50 85
121 000 €
(1 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Exclusivité - La Roche sur Yon 85000, Appartement avec locataire en place.Prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 84 m², situé au second et dernier étage avec ascenseur, il est composé, d'une belle entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une loggia. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec rangement , une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète le bien, le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est située proche du centre ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces et services. L'appartement est actuellement loué par une association.Copropriété de 74 lots dont 38 à usage d'habitation, charges de copropriété incluant chauffage et eau 4600 euros, pas de procédure en cours.DPE F GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe F .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACAUD Karine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACAUD Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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06 83 10 13 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
151 600 €
(1 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez ce superbe appartement de type 4, entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable loggia, offrant une véritable pièce supplémentaire et un extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. Enfin, vous profiterez d'une cave carrelée ainsi que d'un parking privatif, deux véritables atouts pour votre confort et votre quotidien. DPE: E PRIX: 151 600euros REF: 10001 Copropriété de 284 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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02 51 37 38 08
123 000 €
(1 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Appartement se situant dans un immeuble bien entretenu dans la rue Wagram, à 6 minutes à pieds de l'école primaire, et proche des commodités.
D'une surface d'environ 80 m2 situé au troisème étage sur 8, dans une résidence sécurisée avec ascenseur "l'Emeraude" , sur la commune de la Roche-sur-Yon.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon. Deux grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. (Possiblité de transformé en T3).
Une place de parking eaffectée et une cave.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 64 dont 32 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 2683 euros.
Petit plus :
Pour passer en Dpe D, il vous suffit d'isoler les murs par l'intèrieur.
Réf 2674. DECLIC IMMO 85
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -
- Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Bien soumis au statut juridique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 68 27 77 61
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09 73 89 28 39
192 000 €
(1 846 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.Chauffage individuel au GAZ (chaudièreCette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les chargessont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures ménagères) : 1236€ soit 103€ par mois, avec Syndic Bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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06 15 32 02 77
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04 94 73 70 43
204 750 €
(2 592 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Herbiers
Appartement à usage d'habitation comprenant :Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec un escalier et un garageAu 1er étage : Cuisine ouverte semi - équipée, un séjour salon, 2 chambres, WC, salle d'eau, un balcon extérieur et jardin.Bel appartement à usage d’habitation, rénové à neuf, idéalement situé en plein centre-ville, offrant confort, modernité et praticité.Idéal investisseurs et primo- accédantsLes […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 52 08 14 92
180 000 €
(2 222 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Herbiers
PROCHE ECOLES ET COMMERCES - 2 garages + Appartement de 81,57 m2 habitables qui se situe au 1er étage d'un immeuble R+1. Au 1er niveau : palier, WC, cuisine, 1 chambre, salon/séjour donnant sur 1 balcon ; 2ème niveau : palier, 1 grande chambre et salle de bains. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2019. Prix : 180 000 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 42 20 08 96
174 075 €
(2 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Herbiers
Appartement de Type T3 de 68.87 m2 habitables, comprenant : Entrée, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, salle d'eau avec dressing et 2 chambres. Cave et garage individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 08 14 92
299 400 €
(3 939 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP
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– Récupération de TVA
– Rendement supérieur à 4 % net
– DPE : vierge
Atouts accédants :
– Résidence récente, sécurisée et confortable
– Emplacement idéal en centre-ville
– Prestations de qualité et charges maîtrisées
Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet.
Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
225 100 €
(3 170 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
2 à 10 Avenue de Cholet
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*
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TRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville.
Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien.
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Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
Balc
21/10/26
21/10
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01 55 60 48 48
148 000 €
(1 542 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Les Herbiers
Appartement T4 - 96m2 avec jardin privatif + 2 places de stationnement
Secteur Ardelay
Soyez malins et profitez de ce prix très attractif pour acheter votre premier bien.
Investissement ou première résidence principale, le choix est large.
La copro autorise la location courte durée, investissez à moindre frais pour une renta max
Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges, cet appartement très lumineux et bien agencé est prêt à vivre après une petite personnalisation pour être totalement à votre goût.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants, et un accès au sous sol où se trouve le cellier avec point d'eau pour les machines.
De plus cet appartement dispose d'un extérieur privatif et de 2 places de stationnement.
Volets roulants électriques avec centralisation.
Ballon d'eau chaude et radiateurs électriques à inertie neufs.
Electricité refaite à neuf
Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!
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96m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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320 700 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement T3 neuf de 58,22 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 31 m², d'une chambre avec placard de 10,62 m², d'une 2ème chambre avec placard de 10,24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 14,40 m² orientée sud-ouest et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
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99 000 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Luçon
SAFTI Fabrice DEZAMY vous propose pratiquement au cœur de la ville de Luçon ce lot de 2 appartements T1, dont un avec 2 mezzanines.Vous accédez à un hall ou l'on retrouve les deux appartements, le premier qui fait environ 48m² se compose d'une entrée, une chambre, une SDE avec WC, une pièce de vie et 2 mezzanine.Le second d'environ 40m² lui se compose : d'une entrée, WC, une pièce de vie, une SDB et une chambre.A l'extérieur également une place de parking couverte et une cave.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 82 00 54 28
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157 800 €
(1 547 €/m²)
Appartement 4 pièces
Luçon
Idéalement situé à LUCON dans une petite résidence de 3 étages, situé au 2ème étage et à proximité des comodités, comprenant : Appartement de 102 m2 habitables traversant baigné de lumière composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour-salon avec accès un balcon, un dégagement nuit avec placard distribuant 3 chambres équipés de placard, un dressing, salle d'eau et wc. Garage privatif avec accès par l'intérieur et extérieur. Cave. Place de parking. Idéal premier achet ou investissement locatif Bon à savoir : - contruction de 1974 - chauffage : gaz de ville + eau chaude : gaz de ville - charges annuelles de copropriété : environ 1020 € - ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 51 46 47 20
158 000 €
(1 519 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Luçon
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Luçon, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 1973. Bien exposé, et d'une surface intéressante de 104 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort urbain et douceur de vivre. Sa localisation stratégique vous place à moins de 30mn des superbes plages vendéennes, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour concilier quotidien et escapades lumineuses en bord de mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité qui traverse ce bien. La pièce de vie de 36 m², particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur un agréable petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 10,9 m², tout aussi claire et fonctionnelle, complète l'espace de jour. Le coin nuit indépendant se compose de trois belles chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi que d'une salle d'eau pratique.Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, comme en atteste son bon DPE classé en D. Pour votre confort au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 81 32 49 80
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02 51 29 46 00
228 800 €
(1 990 €/m²)
Appartement 4 pièces
Luçon
LUCON - Située en coeur de ville - UN APPARTEMENT d'environ 115m² situé au 1er étage : comprenant une entrée, palier, dégagement, pièce de vie d'environ 37m², cuisine, cellier, wc, 3 chambres dont une de 17m², salle d'eau, grenier au dessus.
Prix : 228.800€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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