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Vente appartement (4 pièces) à Gruissan et alentours Tous prix confondus
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199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Valras-Plage
Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement duplex type 4 situé dans une copropriété privée de seulement huit lots, à 150 mètres de la mer et cinq minutes à pied de la plage. Seulement mitoyen d’un côté, venez découvrir ce bien lumineux et chaleureux qui bénéficie d’un environnement calme et agréable. Il dispose également d’une place de parking privative. Entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de vie comprenant salon, la salle à manger la cuisine ainsi qu’une chambre, des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur terrasse privative. Une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter ce niveau. L’appartement, entièrement rénové, dispose de huisseries en double vitrage récentes ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre. Venez découvrir votre futur cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
17/08/26
17/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 76 10 75
340 900 €
(4 209 €/m²)
Appartement 4 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 19 42
356 900 €
(4 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 40 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking double. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 99 86 19 42
228 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Pol Ruel vous propose : 🏡 APPARTEMENT T4 - SAINT-PIERRE-LA-MER 🌊 Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage Situé à Saint-Pierre-la-Mer, charmante station balnéaire à proximité de Narbonne, cet appartement T4 de 72,77 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. ⸻ ✨ DESCRIPTIF DU BIEN •🛋️ Séjour / cuisine ouverte : 30,06 m² → Espace de vie spacieux, lumineux et convivial •🛏️ 3 chambres : •10,84 m² •10,49 m² •9,79 m² •🛁 Salle de bain : 4,07 m² → Grande baignoire •🚪 Hall d’entrée : 3,14 m² •🚻 WC indépendant : 1,08 m² •🔄 Couloir : 3,30 m² → Distribution optimisée des pièces •🌅 Balcon / terrasse : 7,60 m² → Idéal pour profiter de la vue mer et des extérieurs ⸻ ❄️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS •✅ 2 climatisations réversibles •1 dans le séjour •1 dans le couloir (diffusion dans les chambres) •🔐 Résidence sécurisée •Digicode •Interphone •🚲 Garage à vélo sécurisé •📦 Cellier sécurisé dans l’immeuble ⸻ 🚗 EN OPTION •🚘 Grand garage fermé de 28 m² avec électricité → Prix : 40 000 € → Sécurisé et idéal pour stockage ou véhicule ⸻ 📍 EMPLACEMENT IDÉAL •🌊 Plage à 200 m •🍽️ Restaurants et commerces à proximité immédiate •🛍️ Marché local + marché nocturne en juillet / août •🎉 Village animé tout l’été 👉 À quelques minutes de Narbonne, et proche de l’Espagne ⸻ 💰 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL •📈 Excellent rendement saisonnier •📍 Secteur très recherché •🌴 Forte demande en location estivale ⸻ ❤️ LES + DU BIEN ✔️ Vue mer dégagée ✔️ 3 vraies chambres ✔️ Grande pièce de vie ✔️ Extérieur agréable ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Proximité immédiate plage & commerces ✔️ Fort potentiel locatif Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 75 79 52 66
99 000 €
(1 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T4 DE 87 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – BUANDERIE – PROCHE CENTRE-VILLE - CAVE - PLACE DE PARKING - A RENOVER * À Narbonne, dans un secteur calme à proximité immédiate du Canal de la Robine et du Quai de Lorraine, découvrez cet appartement T4 d'environ 87 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique permettant d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. Vous apprécierez également son balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette opportunité séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Cet appartement représente une belle opportunité sur le marché narbonnais grâce à sa surface, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
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06 65 61 47 04
649 900 €
(5 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
NARBONNE (11100)
Fondée il y a plus de deux millénaires, Narbonne est l'une des plus belles cités du Languedoc. Baignée de lumière méditerranéenne plus de 300 jours par an, elle conjugue patrimoine antique, art de vivre méridional et dynamisme culturel. À 20 minutes des plages, connectée à Paris en TGV et à Barcelone en une heure, Narbonne séduit autant par son cadre de vie exceptionnel que par son rayonnement croissant.
Idéalement implantée à deux pas du centre-ville, la résidence Chrysalis bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tout nouveau Musée Narbo Via, du mythique Canal du Midi classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, de l'Arena de Narbonne et de tous les commerces et restaurants du cœur de ville. Une adresse contemporaine, sécurisée, pensée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur ville sans jamais prendre leur voiture.
Situé au 3ème étage avec une exposition plein Sud-Ouest, cet appartement d'exception offre une luminosité généreuse tout au long de la journée et des vues dégagées sur son environnement.
Avec ses 128 m² habitable, il propose une distribution idéale :
Suite parentale complète — chambre, dressing de 11 m² et salle d'eau attenante pour une intimité totale.
2 chambres supplémentaires — lumineuses et bien proportionnées, idéales pour recevoir ou un espace bureau.
Salle de bain séparée, pour le confort de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 79 12 81 09
959 900 €
(6 760 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
L'IMPERIALE ( NARBONNE 1100)
Narbonne est l'une des villes les plus chargées d'histoire du sud de la France, elle bénéficie de 3 000 heures de soleil par an et d'un environnement naturel remarquable. Le canal de la Robine, traverse son centre-ville, où le célèbre Pont des Marchands et ses maisons en font une rareté en Europe. Entre les Halles 1900, la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur, les vignobles des Corbières et une station balnéaire à seulement 15 km, Narbonne conjugue patrimoine, douceur de vivre et art méditerranéen de recevoir
Idéalement situé rue Rossini, La Résidence L'Impériale s'inscrit dans le tissu vivant du centre de Narbonne, à quelques pas des commerces, des halles et des bords de canal. Un emplacement privilégié qui allie l'animation du cœur de ville à la sérénité d'une adresse résidentielle soignée.
La Résidence L'Impériale va plus loin que la simple qualité architecturale : elle s'associe à Richard Orlinski, figure majeure de l'art contemporain mondial, créateur d'œuvres puissantes et colorées. Depuis 2015, il est l'artiste contemporain français le plus vendu dans le monde, et c'est l'une de ses sculptures qui trouvera place dans le jardin commun de la résidence — offrant aux résidents une expérience artistique unique, au quotidien, à deux pas de chez eux
Ce superbe T4 neuf en 3 faces de 142 m² a été pensé pour ceux qui refusent de choisir entre confort, espace et élégance.
Suite parentale avec salle d'eau privative
Double […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 79 12 81 09
139 000 €
(1 479 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : NARBONNE 11100 - DUPLEX LUMINEUX DE 94 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À proximité du centre-ville de Narbonne (10 min à pied des halles), quartier Maraussan, découvrez cet appartement en duplex offrant 94 m² de surface au sol, dont 65 m² en loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel avec plusieurs possibilités d’aménagement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec espace cuisine tout équipée et récente, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace sous mansardes accueille actuellement trois chambres. Il est également possible de repenser cet étage avec deux chambres et la création d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Un bien adapté à plusieurs projets ! L’appartement se situe dans un secteur permettant la mise en location et la copropriété ne présente pas de contrainte particulière concernant la location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant notamment développer un projet de location saisonnière type Airbnb. Il conviendra également parfaitement à une première acquisition, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant plusieurs chambres tout en restant proche du cOEur de Narbonne. Les atouts : . 94 m² de surface au sol. 65 m² loi Carrez. Duplex au 2ᵉ et dernier étage. Exposition plein sud. Appartement lumineux. Jusqu’à 3 chambres. Salle d’eau et WC indépendant au premier niveau. Buanderie. Petite copropriété de seulement 7 lots. Pas de restriction particulière de copropriété concernant la location. Potentiel investissement locatif / location saisonnière. Idéal investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 88 48 10 24
550 000 €
(4 435 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 124 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Narbonne occupe une place singulière au cOEur du centre historique, logé en partie dans une ancienne église dont il a conservé le caractère architectural remarquable. Avec ses 124 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie atypique et très lumineux, exposé plein sud et ouest. L'entrée, spacieuse, introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le salon, pièce maîtresse de 38,2 m², impressionne par sa voûte remarquable et sa luminosité naturelle remarquable — un volume peu courant qui confère au bien une atmosphère particulière. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux proportions spacieuses : une suite parentale avec salle d'eau moderne, une chambre spacieuse et une troisième chambre confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La terrasse de 126 m², exposée Sud-Ouest au rez-de-chaussée, constitue un atout particulier pour un bien en hyper-centre. Un garage commun aux copropriétaires est également disponible au rez-de-chaussée. La résidence sécurisée par un interphone assure calme et tranquillité. Le chauffage individuel (électricité et gaz naturel) par radiateurs muraux, la fibre optique et un espace de rangement complètent les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.07€ […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
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06 13 06 08 44
219 000 €
(2 772 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 79 m² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Narbonne vous plaira par sa construction récente de 2019, son bon état général et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 79 m² pensée avec soin. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres avec placard dont une grande suite parentale avec douche et un wc. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé., La distribution des pièces est fluide et bien agencée, sans espace perdu. Le logement bénéficie d'un double balcon environ 18 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. Deux garages privatifs fermés complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence dispose de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
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06 84 51 34 52
116 000 €
(1 547 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 - 75 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Narbonne, cet appartement de 75 m² double exposition nord / sud bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, il offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'entrée dessert un salon de 17,12 m², cOEur du logement, prolongé par 1 balcon qui apporte lumière et ouverture sur l'extérieur. Ce salon faisait 29 m² au départ et a été coupé en deux pour créer la chambre de 12 m², il est très simple de revenir à la configuration initiale pour retrouver ce grand salon. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à un aménagement sur mesure. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre lumineuse, une chambre intermédiaire confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un second balcon cours le long des deux chambres orientées Sud jusqu' a la cuisine où le balcon s' élargit pour y mettre une table pour prendre le petit déjeuner sans vis à vis La salle de bain et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif urbain distribué par radiateurs, d'un rangement intégré dans le couloir et d'une cave en sous-sol. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : écoles, collège et lycée sont accessibles à quelques pas, tout comme la gare SNCF et la gare routière. Le centre-ville historique de Narbonne se rejoint en deux minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 13 06 08 44
149 000 €
(1 674 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Fabienne Py vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! . ce charmant appartement 4 pièces de 89 m² avec un grand balcon. À seulement 5 minutes du centre de Narbonne, venez découvrir ce bel appartement avec un grand balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, dans une résidence calme et verdoyante. Il se compose de : - 3 chambres - Un salon / salle à manger _ Une cuisine _ Une salle de bain _ Un WC séparé _ Un grand balcon en enfilade desservant la cuisine, la salle à manger et une des chambres un véritable prolongement extérieur du logement, parfait pour se détendre et profiter du soleil L'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : la résidence dispose d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour se détendre. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, pour un confort et une tranquillité optimale. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie espace, lumière et calme à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi 7 / 7. pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 13 05 44 67
240 000 €
(2 376 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Émilie Petit vous propose : QUARTIER LOUISE MICHEL-APPARTEMENT T4-BALCON-GARAGE-PARKING PRIVE Quartier Lycée Louise Michel, bel appartement de 100 m² traversant et climatisé dans une résidence très sécurisée situé en RDC (surelevé de la rue). Il est composé d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour très lumineux de 40 m², d'un couloir desservant 3 chambres (12,11, 10,50 m²), une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + : BALCON : toutes les pièces de l’appartement donne sur le balcon (sauf salle d'eau et WC) GARAGE : superficie de 20 m² situé juste en dessous de l'appartement PLACE DE PARKING privative L'appartement fait parti d'une co-propriété (charges : 73,17 euros par mois). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 12 42 07 31
266 000 €
(3 547 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Idéalement situé au centre-ville dans un quartier recherché à deux pas des Halles de Narbonne et du Quai Victor Hugo, venez découvrir cet appartement de charme totalement rénové de 75 m². Situé au 1er étage du bâtiment ne comportant qu'un étage, vous bénéficiez d'un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie entièrement rénové avec goût, spacieux et lumineux de 39 m² proposant un véritable cachet avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, composé d'un espace salon confortable, d'un véritable espace salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte et de deux balcons pour profiter de l'extérieur et de bons moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec portes à galandage dont une suite parentale avec sa douche italienne, son WC suspendu et son espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec douche, WC suspendu, sèche-serviette vous offre encore plus de confort au quotidien. L’appartement vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées en plus de son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Les + de cet appartement entièrement rénové : prestations de qualité, cachet et modernité, espace de vie lumineux et spacieux, 2 balcons, 3 chambres dont une suite parentales, 2 douches, 2 WC, menuiserie double vitrage, ventilateur pièce de vie et chambres, climatisation réversible, stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de garage. Un bien entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser les valises, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 98 87 07 71
188 500 €
(1 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : ✨ Coup de cOEur à révéler sur Narbonne ✨ Situé en centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale. Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau. Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme. Son prix : 170 000€ Faible charge de copropriété car bénévole Taxe foncière de 2400€ 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
8
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07 63 44 44 63
169 000 €
(2 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Appartement de 78 m² avec Balcon ensoleillé, 2 Chambres à Narbonne, vue sur la Cathédrale * Situé dans la charmante ville de Narbonne, boulevard 1848, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Au sein d'une résidence datant de 1970, cet appartement récemment rénové est un véritable bijou offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Cet appartement de 78 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier pratique. La cuisine équipée, est idéale pour les amateurs de bonne cuisine souhaitant la personnaliser à leur goût. L'espace de vie est optimisé pour offrir un confort maximal, avec un balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée, parfait pour se détendre à tout moment de la journée. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage par le chauffage collectif, idéal pour une chaleur constante, chaque radiateurs munies d’un système de relevé individuel. De plus, la climatisation réversible a récemment été installée. La résidence est équipée d'un ascenseur, et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous disposez également d'une place de parking et d'un box, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Les expositions sud et ouest de l'appartement vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable à Narbonne. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet espace de vie exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 58 28 79 19
334 900 €
(4 239 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 79 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Pkg
Asc
15/08/26
15/08
8
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06 62 10 83 96
414 900 €
(4 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 101 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
Pkg
Asc
15/08/26
15/08
8
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06 62 10 83 96
324 900 €
(4 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 73 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Pkg
Asc
15/08/26
15/08
8
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06 62 10 83 96
330 900 €
(4 189 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 79 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Pkg
Asc
15/08/26
15/08
8
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06 62 10 83 96
264 900 €
(3 580 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 74 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
Asc
15/08/26
15/08
8
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06 62 10 83 96
220 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 de 88 m² - Alliant confort et praticité, cet appartement de Narbonne occupe le 2e étage d'un immeuble haussmannien du centre historique, bien positionné sur la fameuse Via Domitia romaine. Avec ses 88 m² habitables, son exposition est-sud et son très bon état général, il offre un cadre de vie lumineux et bien situé. L'entrée dessert un appartement au plan bien pensé, où le salon de 21,7 m² constitue le cOEur de la vie quotidienne : vaste, lumineux grâce à son double ensoleillement est-sud, il invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables — dont une spacieuse et deux bien dimensionnées — offrant chacune calme et intimité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de manière pratique. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, téléphone, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, et interphone. Un emplacement dédié au stationnement des vélos est disponible dans la cage d'escaliers, atout appréciable au quotidien. Situé dans une rue commerçante et touristique du cOEur de Narbonne, l'appartement se trouve à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, de la cathédrale, du canal de la Robine et des Halles. Commerces, transports, établissements scolaires et services de santé sont accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse de premier choix dans le centre historique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère remarquable de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 13 06 08 44
111 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : 🏠 NARBONNE : APPARTEMENT T4 – SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Prix : 126000€ Rendement immédiat | Locataire en place 💎 Points Forts du Bien Locataire en place : Revenus locatifs garantis dès l'acquisition. Stationnement double : 2 places de parking (1 couverte + 1 aérienne), un atout rare et recherché. Espaces annexes : Cellier privatif inclus. Extérieur : Balcon accessible depuis la pièce de vie. 📝 Description de l'Appartement Situé à Narbonne, cet appartement de type 4 (3 chambres) offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou de la colocation. Agencement intérieur : Espace Jour : Une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un accès direct au balcon. Une cuisine séparée. Espace Nuit : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Rangements : Un cellier privatif pour optimiser l'espace de stockage. 📍 Localisation & Cadre de vie Narbonne est une ville dynamique en pleine croissance, portée par son patrimoine historique et sa proximité avec la Méditerranée. Commodités : Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès : Proche des axes autoroutiers et de la gare SNCF. 📊 Informations Complémentaires Type de bien : Appartement T4 Nombre de chambres : 3 Stationnement : 2 places de parking (1 Couverte + 1 Ciel ouvert) Annexes : Cellier Statut : Vendu loué 📞 Contactez-moi Pour obtenir le dossier complet (loyer actuel, charges de copropriété, diagnostics) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
25
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06 13 06 08 44
220 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : Superbe T4 + GARAGE : Rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville (600 m), avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit : un couloir qui dessert : - une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant - une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour / cuisine d’une belle surface (44,86 m²) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale ! Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera…. Les plus : - GARAGE - Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme : 600m de la place de la mairie ! - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs) - résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
14
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06 83 28 09 28
175 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement offre un très beau séjour, équipé d’une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps Dernier étage Immeuble sans ascenseur Très calme Parking au pied de l’immeuble, un atout rare en centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
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06 71 42 69 52
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