Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Cheffes : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Cheffes et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.275 appartements en vente proche de Cheffes
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170 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING
A proximité d'un arrêt de tramway et au pied du bus, appartement rénové comprenant 3 chambres, un salon - séjour cuisine ouverte exposé sud et donnant sur un grand balcon, une salle de douche, un wc, placards.
Un parking sous-terrain + Un parking en extérieur
Possibilité Location courte durée (type AirbnB)
Projet colocation actuellement 1200euros net de charges. (rentabilité net 6%)
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
609 000 €
(5 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Lumineux, élégant, et sans vis-à-vis : un écrin de caractère au coeur de la ville
C'est au premier étage d'un immeuble ancien au charme intact, que se niche cet appartement d'environ 105 m2 .
Dès l'entrée, le cachet opère : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque. Chaque détail évoque l'élégance des belles constructions anciennes, sublimée par une rénovation récente et soignée. Entièrement tourné vers l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et inspirante.
L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux grandes chambres de 14.56 et 15.24 m2 . La salle de bains mêle confort et raffinement, avec baignoire.
La cuisine et le séjour avec son parquet versaillais, baignés de lumière, profitent de l'exposition Sud/ Ouest et offrent un cadre de vie chaleureux et fluide. Un garage ,une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.
réf 3094CV
(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 58 39 92 32
572 250 €
(4 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Le bien se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 50m2 offrant une vue imprenable, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend une suite parentale profitant d'un accès terrasse, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien! réf: 3110PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 58 39 92 32
358 700 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Très beaux volumes pour cet appartement de 2021, au rez-de-jardin avec ascenseur, idéalement situé dans la Doutre, bénéficiant d'une exposition Nord-Est avec terrasse de près de 52m2.
Vous trouverez une entrée avec placards ouverte sur un grand séjour et sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vue sur la terrasse, une porte séparant les espaces nuits permet d'accéder aux deux chambres avec rangements, deux salles de douche et WC séparé.
L'ensemble de l'appartement vous permet de profiter d'une vie confortable et paisible, d'une décoration douce et soignée et d'un emplacement non loin des commerces et à proximité directe du tramway. Une cave et un stationnement au sous-sol de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Ref 3063EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
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02 58 39 92 32
269 000 €
(3 092 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Situé rue des Grandes Pannes à Angers (résidence du moulin des pannes), au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété récente datant de 2009, cet appartement T4 de 87,15 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32,52 m², comprenant un séjour confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'un box fermé.
Le logement est équipé de radiateurs électriques et bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une performance énergétique correcte.
Copropriété:
Copropriété d’environ 35 lots avec eau comprise
Charges de copropriété : 337 € par trimestre
Immeuble bien entretenu
Environnement & commodités:
L’appartement est situé dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie.
Le quartier offre un accès facile […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
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06 98 93 44 66
145 900 €
(1 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Appartement T4 de 77 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence du quartier de la Roseraie, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un rangement et une loggia. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.Balcon – Cave – Stationnement aérien librePrix de vente : 145 900 €*dont honoraires charge acquéreur : 4 900 € TTC (3,48%)Prix de vente hors honoraires : 141 000 €Classe énergie : C – Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 800 € et 1 130 € par an.(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Dépôt des offres en ligne sur BR>du mercredi 09 septembre 2026 au vendredi 9 octobre 2026 ****Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement. Adresse : 25 rue du Maréchal Juin à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 9 octobre 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
4
Vue 3D
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02 52 88 15 33
145 900 €
(1 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Appartement T4 de 77 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence du quartier de la Roseraie, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un rangement et une loggia. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.Balcon – Cave – Stationnement aérien libre Prix de vente : 145 900 €*dont honoraires charge acquéreur : 4 900 € TTC (3,48%)Prix de vente hors honoraires : 141 000 €Classe énergie : C – Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 740 € et 1 040 € par an(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Dépôt des offres en ligne sur BR>du mercredi 21 octobre 2026 au lundi 23 novembre 2026 ****Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement. Adresse : 4 rue Gagarine à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 23 novembre 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
Vue 3D
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02 52 88 15 33
269 000 €
(2 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Bel appartement T4 / T5 très lumineux de 107 m² habitable, orienté sud, quartier Madeleine à Angers. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double salon-séjour de 35 m² disposant d’un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une buanderie et un dressing. Le bien possède un stationnement en sous-sol et une grande cave. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, appartement très au calme donnant côté jardin. Ascenseur. Grandes ouvertures doubles vitrages, volets roulants électriques. Une rénovation thermique du bâtiment a été effectuée et la résidence est connectée au chauffage urbain. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun (arrêt lignes 10 et 5 sur la rue, arrêt ligne 1 vers le centre-ville à 150m) et très proche des commerces à pied. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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10
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06 66 58 27 00
167 000 €
(1 920 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Découvrez cet agréable appartement lumineux situé au 9ème étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable sur Angers. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 23 m2, idéal pour recevoir, donnant accès à un balcon. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également la loggia, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 71 04 62 95
184 900 €
(2 125 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Appartement 3 chambres de 86 m2 situé au 9e étage d’une belle résidence avec espaces verts, au pied du tramway, des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir.L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour les moments de détente. La résidence offre un stationnement libre et gratuit pour les résidents. Il est également possible d’acquérir un box de parking en supplément.Un appartement lumineux, fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 32 95
177 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Parc Balzac/ Etang Saint Nicolas,
Avenue Patton, Appartement de type 4 comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Garage fermé et cave.
Station tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité.
Idéal pour investissement locatif proche université de Belle-Beille.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 34 17
169 900 €
(1 827 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Montreuil-Juigné
Venez découvrir ce bel appartement de T4 de 93 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Montreuil-Juigné.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud.Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace dédié à la préparation des repas.Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une seconde bénéficiant de son propre cabinet de toilette. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.L'agencement de l'appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant ainsi confort, fonctionnalité et intimité.Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'un grenier, des atouts appréciables au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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10
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02 59 08 99 29
476 800 €
(4 816 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Justices
Un T4 généreux de 99 m2, pour une vie de famille à son aise
Rare sur le marché angevin : ce T4 de 99 m2 du programme neuf Silver 50 offre l'espace et la configuration idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, sans quitter le centre-ville.
Les points forts :
- 99 m2 habitables, une surface rare en logement collectif neuf
- Sol stratifié Berry Alloc dans toutes les pièces de vie et chambres
- Salle(s) d'eau/bain avec faïence Porcelanosa toute hauteur, WC suspendus
Loggia de 11,55m2
- Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs acier, sèche-serviette électrique
- Attentes lave-linge et lave-vaisselle prévues
- Fibre optique, 4 prises RJ45, visiophone
- Placards aménagés (tablettes et penderies) dans les chambres
- Résidence sécurisée par badge, ascenseur
- Stationnement couvert ou extérieur disponible
Bon à savoir : comme pour tous les T3 et plus de la résidence, la cuisine est livrée non aménagée (attentes prévues), pour une personnalisation à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille nombreuse ou un investisseur visant une clientèle familiale, dans un immeuble neuf conforme RE2020.
Honoraires charge vendeur
Photos appartement témoins*
Contactez Nathan CHASTELLIER ou l'Agence pour une visite et le détail des disponibilités.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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02 79 46 99 72
159 000 €
(2 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Justices
1-ANGERSRésidence Le Cormier (1987), 20/22/24 Chemin du CormierCopropriété de 62 lots, de 5 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauffage gaz indiv. T4 n°301, rdc, 78 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc.DPE CCharges an 1519 eurosPrix 159 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 19/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
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02 59 08 37 92
249 900 €
(2 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Justices
En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage.Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC .Possibilité de créer une troisième chambre.Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une caveCharges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.DPE du 9/06/2025Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
259 000 €
(3 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Justices
En exclusivité dans votre agence, à Angers,découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé dans la résidence De Lattre de Tassigny, immeuble de standing (constructeur KONCKIER) calme et prisée.Au 7 ème étage (2 ascenseurs), il est composé d'une belle entrée avec un très grand placard,une magnifíque cuisine indépendante aménagée et équipée,unsalon/salle à manger lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec baie vitrée et accès au balcon, une salle debain avec petite lingerie et un wc indépendant. Aucun travaux intérieur à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises car l'état est impéccable ! Vous bénéfícierez également d'une cave, d'un accès privé au parking extérieur de la résidence ainsi qu'un accès direct au parc attenant à la copropriété.Possibilité de louer en sus un garage fermé en fonction de la disponibilité.Ravalement et réfection des balcons fait en 2025.Copropriété de 199 lots principaux.Coût annuel de consommation d'énergie estimé : entre 638 € et 832 € Charges mensuels d'environ 190€ (dont eau froide, eau chaude,chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 58 39 84 55
290 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Saint Augustin
Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.
Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
3 chb
S-O
23/10/26
23/10
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02 41 24 13 80
272 500 €
(3 323 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Saint Augustin
Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.
Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien.
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82m²
3 chb
S-O
23/10/26
23/10
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02 41 24 13 80
272 500 €
(3 169 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Saint Augustin
Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.
Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien.
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86m²
3 chb
S-E
23/10/26
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02 41 24 13 80
200 000 €
(2 469 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement à vendre de 81 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, puis une belle pièce de vie de 40 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de détente ou un espace loisirs.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Les + du bien :
- Appartement spacieux de 81 m2
- Pièce de vie de 40 m2
- Balcon exposé Sud
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- 2 places de parking privatives et sécurisées
- Cellier privatif sur le même niveau
- Local à vélos
- Petite copropriété récente
- Environnement calme
- Proximité des commodités et transports
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur apprécié d'Angers.
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DPE : D (244) - GES : B (7)
Réf : 37332
Charges annuelles: 1920euros
Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation
réf : 36125 * prix incluant honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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02 41 05 63 19
366 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS PLACE DU LYCÉE - Situé au 4? étage d'une résidence de standing très calme et réputée, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.Dès l'entrée, la sensation d'espace est présente, amplifiée par sa vue dégagée sur la ville. Les matériaux sont flatteurs, l'architecture bien pensée facilite la vie du quotidien.Le séjour double est largement ouvert sur les extérieurs, la cuisine est indépendante. Côté nuit, un dégagement avec placards distribue deux chambres assez vastes et salle de bains.Deux ascenseurs, cave.Carte pro. CPI49012018000024506 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
290 000 €
(3 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses volumes généreux,
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage/garage à vélo privatif.
Vendu nu avec loyer potentiel de 1500euros (500euros par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
471 600 €
(4 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine.
Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.
Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre.
L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels.
Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :
Grand balcon.
Grand garage fermé.
Place de stationnement privative.
Nombreux espaces de rangement.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Environnement calme et arboré.
Les atouts
Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
11
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06 98 93 44 66
169 900 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 59 08 99 29
169 900 €
(2 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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02 59 08 99 29
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