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Vente appartement 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : achetez votre appartement 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et alentours

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Vente Appartement 5 piècesSaint-Sébastien-sur-Loire

299 750 € ^{(2 910 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur Loire - Exclusivité Amanda Appartement duplex 5 pièces 103 m2 Idéal pour un compromis entre maison et appartement, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 103 m2, situé au sein d'une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d'une très grande entrée pleine de charme avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que d'un salon séjour spacieux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un grand espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, salon ou bureau dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. En complément, deux caves et un grand jardin partagé d'environ 700 m2, bien exposé, arboré, sans vis-à-vis et au calme. Proximité immédiate des transports (busway), de la place du marché, des écoles et du lycée. Les + : Duplex aux volumes généreux Petite copropriété (faibles charges) 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Grand jardin partagé, calme et sans vis-à-vis Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 00 56

Vente Appartement 5 piècesNantes Gare Sud - Malakoff

395 000 € ^{(4 072 €/m²)}

Appartement 5 pièces

rue de hambourg, 44000 Nantes Face à la Loire avec terrasse, au dernier étage d’une résidence récente construite en 2022, ce duplex traversant de 97 m² avec balcon occupe les 9e et 10e étages avec ascenseur. Ouvert sur quatre expositions, il offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis au sud. Avec un seul voisin sur le palier, vous profitez d’une vraie intimité. Dès l’entrée, le séjour de 22 m² avec 5 m sous plafond impressionne par ses volumes et sa lumière. Il s’ouvre sur une cuisine équipée de 9 m² avec arrière-cuisine, puis se prolonge sur un balcon de 7 m² face à la Loire et au Parc Naturel de Beaulieu (ex CRAPA). Deux chambres de 10 et 9,5 m², dont une avec vue sur la Loire, et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l’étage, la chambre parentale de 13,5 m² avec vue sur la Loire dispose de son dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bureau en mezzanine, qui surplombe le séjour, peut redevenir une 4e chambre selon vos besoins. Les deux pièces d’eau sont éclairées naturellement. Prestations de qualité et aménagements sur mesure : rangements sous l’escalier, placards, bibliothèque, dressing. Menuiseries PVC oscillo-battantes à double vitrage. Le caractère traversant et les volets roulants contribuent au confort d’été. Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain, avec compteur individuel. Place de parking extérieure dans un parking sécurisé. Les bords de Loire et le Parc Naturel de Beaulieu sont à quelques pas pour courir, promener les enfants ou flâner. Écoles et crèche à moins de 500 m, tous commerces à moins de 200 m. Bus et Chronobus à proximité (lignes 5 et C3, ligne 8 prévue en 2028) : centre-ville (arrêt Commerce) en moins de 15 minutes, gare Sud en moins de 10 minutes. Nous y sommes très heureux et le quittons uniquement pour un projet de maison. Au 9e étage - Entrée - Séjour en double hauteur de 22 m², ouvert sur une cuisine équipée de 9 m² avec arrière-cuisine - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 75 48 30

Vente Appartement 4 piècesNantes Saint-Jacques

241 500 € ^{(2 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes Saint-Jacques Exclusivité Blot Immobilier – 2 Appartements modernes au 3ème et dernier étage. Nous vous invitons à découvrir ces élégants appartements 2 pièces, exposés sud et situés au 3ème étage et dernier Les deux appartements sont actuellement loués 1 710€ charges comprises. Les appartements sont composés d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau et toilette. Un local vélo est à disposition ainsi qu'un garage. Côté pratique : Commerces de proximité et transports en commun à moins de 3 min à pied. Charges de copropriété : 1014 € annuelles Nombre de lots : 9, dont 3 d'habitations. Classe énergie : G Classe climat : C Référence : 1351RP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 35 97

Vente Appartement 5 piècesNantes Île de Nantes

253 200 € ^{(2 532 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Île de Nantes Appartement spacieux au coeur de l'ile de Nantes, excellent DPE7ème étage d'une résidence en fin de rénovation BBC, aucun travaux conséquents à prévoir sans cette copropriétéSurface globale de 100,12m2 loi carrezIl est traversant Sud/Nord, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes et la LoireIl est proposé avec 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux placards et rangementsPièce de vie lumineuse très agréable et d'une surface de 29m2, balcon filantUne cuisine séparée a rafraîchir, il faudra prévoir quelques travaux d'usageUne cave et un garage sécurisé complète ce bienUn local véloUn arrêt de Busway vous attends au pied de la résidenceCommerces et écoles a dispositionPrévoir 6/8 min pour atteindre le quartier de la Cathédrale de NantesRésidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 44 55 62

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02 40 47 70 26

599 500 € ^{(4 192 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Île de Nantes NANTES - REPUBLIQUE Magnifique Duplex au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de Nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités , ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Stationnement à proximité (places disponibles à la location). Pour plus de renseignements Chrystèle (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 17 84 62

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06 31 09 91 48

590 000 € ^{(3 026 €/m²)}

Loft

Nantes Île de Nantes Proche Nantes , Sud Loire , sur la commune de Saint Sébastien sur Loire , dans un quartier recherché , véritable Loft de 195 m2 en pleine propriété , avec piscine intérieure , tres grand séjour , terrasses , 1 sdb , 1 sde , 3 chambres et un bureau , petit garage . Coup de coeur ! julien ciron ImmobilierLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 03 33

Vente Appartement 6 pièces +Nantes Île de Nantes

674 200 € ^{(5 108 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes Île de Nantes Copropriété récente de 2024, Triplex de 128 m2Pièce de vie avec espace cuisine ouverte sur séjour/salon de 48m24 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau3 Salles d'eau1 grand espace bureau3 WCTerrasse de 12 m2Rooftop de 36m2Local vélos2 Garages fermés en sous-sol sécuriséAccès extérieur privatif 3,5m2Points forts : - Triplex - ascenseur - Chauffage urbain - frais réduitsLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 30 69 23

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02 40 47 70 26

231 220 € ^{(2 434 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Île de Nantes Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T5 à rénover de 95 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert un double séjour lumineux qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine.• Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien.Une vidéo du bien est disponible.Le : La vue Loire• Chauffage individuel gaz• Charges trimestrielles de 380€.Pas de procédures en cours.• DPE : E (238 & E (52)Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 54 77 48

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06 21 19 75 29

563 000 € ^{(5 687 €/m²)}

Appartement 5 pièces

boulevard Prairie au Duc Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 40 40 92 22

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02 40 40 25 00

554 000 € ^{(5 540 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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02 40 40 25 00

642 500 € ^{(5 020 €/m²)}

Appartement 5 pièces

rue ruth first, 44000 Nantes Situation Privilégiée, entre les machines de l'île et les futurs jardins de l'Estuaire, au dernier étage d'une copropriété de standing appartement T5 type maison de ville aux prestations de standing de 128 m2 prolongé par un extérieur de 13 m2 ainsi qu'un solarium de 36 m2. Pièce principale de 40 m2 cuisine comprise exposée plein Sud, prolongée par un balcon de 12 m2, baigné de lumière et à la vue dominante sur les futurs Jardins de l'Estuaire. Une suite parentale de 19 m2 salle d'eau avec wc compris complète ce niveau. A l'étage, , Une suite de 19 m2 salle d'eau et dressing compris avec balcon privatif, deux autres chambres de 9,6 et 11,5 m2, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau, un solarium de 36 m2 avec des placards de rangement termine de compléter cet appartement. Annexes : Une place de parking. Une seconde est disponible en sus au prix de 27 500 €. Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau. Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, expositions idéales, garage double, dernier étage, calme, luminosité, vue dégagée. Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 136 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris). Prix de vente, frais d’agence inclus : 642 500 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 82 21 82

679 000 € ^{(5 305 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes Île de Nantes BARNES Nantes vous propose, au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway, ce très beau duplex familial situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing. Sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien exposée. Accessible depuis l'appartement, une deuxième terrasse en rooftop vous permettra de profiter d’un environnement dégagé avec une vue imprenable sur la ville. L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant accueillir un espace supplémentaire dédié à une activité de télétravail ou à la détente. Les prestations proposées ne pourront que vous séduire : confort thermique, normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits. Le bien est déjà livré et donc libre d'occupation. Un garage double boxé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie urbain, verdoyant et en devenir, au sein de l’Île […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 08 41

399 000 € ^{(3 325 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes NANTES : 5 pièces, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 119.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 10.2 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 59 00 22

574 000 € ^{(3 261 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes Entre la préfecture et l'Hôtel de ville Seul au 3eme étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement familial de caractère de 176 m2 : Hall d'entrée, pièce de réception sur parquet avec cheminée fonctionelle, charmante salle à manger d'angle offrant une vue dégagée, Cuisine repas avec espace buanderie, 5 chambres dont une suite principale avec salle d'eau attenante 2 salles d'eau supplémentaire avec WC. En annexes : une cave et un caveau. Local vélo dans l'immeuble. Appartement de standing ayant conservé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 20 26 26

440 000 € ^{(2 604 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Préfecture, sur la charmante Place du Port Communaux, découvrez cet appartement en duplex combinant le charme de l'ancien, de superbes volumes et une luminosité remarquable.Occupant le 4? et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère.Salle à manger baignée de lumière : faisant l'angle de l'immeuble et exposée Plein Ouest, elle bénéficie d'un parquet ancien et d'une vue dégagée.Salon en duplex : véritable coup de cœur à l'étage supérieur, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments de détente chaleureux.Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.3 chambres spacieuses et confortables.Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.Un dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 20 26 26

395 000 € ^{(3 726 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Iad France - Cecile Senard vous propose : NANTES - APPARTEMENT T5 AU DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 40 m² Venez découvrir cet appartement au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la Vallée du Cens, ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée. L'espace nuit offre 4 chambres dont trois avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. SES ATOUTS : - Dernier étage avec vue dégagée - Terrasse de 40 m² - Box fermé en sous-sol + place de stationnement sécurisée - Diagnostic DPE C Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 381500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 09 27 23

249 100 € ^{(2 542 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes A vendre Quartier Schuman, Spacieux appartement de plus de 98 m2 avec 4 chambres, balcon et 2 places de parkings Découvrez ce bel appartement de plus de 98 m2, situé au 3éme étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Il se compose de : 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; un salon-séjour spacieux et lumineux ; une cuisine indépendante ; une salle de bains ; une salle d'eau ; un balcon agréable ; un séchoir pratique ; plusieurs espaces de rangement. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking couvertes, sécurisées par une porte de garage, un véritable atout au quotidien. Avec sa superficie généreuse, ses quatre chambres, ses nombreux rangements et ses stationnements privatifs, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces. Un appartement complet et rare par ses prestations, à découvrir sans tarder ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 48 47 99

299 500 € ^{(3 941 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Iad France - Kevin Kernoa vous propose : TRIANGLE D'OR : QUARTIER CANCLAUX-GUIST'HAU : APPARTEMENT DUPLEX- DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES Au sein d'une avenue privée et sécurisée, au calme, dans une copropriété de 1938, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 de 76 m² carrez et de 108 m² au sol. Au rdc, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine, de deux chambres de bonne taille, une salle de bains et de WC séparés. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres aménagées sous les toits. Un caveau dans le jardin commun complète ce bien. Stationnements libres et gratuits dans la rue. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (C1, C6, C8). Syndic bénévole, faibles charges, à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 18 62 40

875 000 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes En cœur de ville, à deux pas du Théâtre Graslin et du Cours Cambronne, découvrez ce remarquable appartement familial de plus de 237 m², niché au 3ᵉ étage d’un très bel immeuble doté d’un ascenseur. Ce bien d’exception propose une distribution idéale pour la vie de famille comme pour la réception. Une entrée majestueuse invite à découvrir les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une double orientation sud et ouest, offrant une vue dégagée sur les plus belles adresses nantaises. L’appartement se compose de sept pièces principales, dont un salon de réception aux volumes généreux, une salle à manger conviviale, une entrée secondaire plus intime, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres et un bureau. Une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Prestations de standing, volumes, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et moulures confèrent à ce lieu un charme rare. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. L’adresse offre également une grande facilité d’accès à toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 73 74 50

499 900 € ^{(4 463 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes NANTES CITE DES CONGRES - à proximité immédiate de la Cité des Congrès et des bords de Loire, découvrez ce bel appartement traversant de 112 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2011. Il bénéficie d'une double exposition Sud et Nord-Ouest, et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie. Un garage et une place de stationnement au sous-sol de la résidence. L'appartement bénéficie également d'un système de climatisation. - Charges de copropriété : 2 400 €/an - DPE : B – 91 kWh/m²/an - GES : B – 10 kg CO₂/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 510 € Diagnostic énergétique réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 99 15 97

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02 51 82 21 82

649 000 € ^{(4 160 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes Niché dans un quartier très prisé, idéalement situé entre la place du Général-Mellinet et la place René-Bouhier, ce duplex d'exception développe une surface privative de 155 m2 Carrez (163 m2 au sol). Issu de la réunion de deux logements au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce lieu de vie offre des volumes généreux et une luminosité remarquable en plein coeur de Nantes, constituant un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa belle traversée de lumière et son agencement fluide. La vie s'organise principalement de plain-pied, articulée autour d'un grand séjour de 57 m2, d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m2 ainsi que de trois chambres, dont l'une de 15 m2 s'ouvre directement sur une superbe terrasse extérieure de 18,50 m2 baignée de soleil. Toujours de plain-pied, un espace dédié accueille un bureau idéal pour le télétravail : tel un petit atelier d'inspiration au style industriel, il profite de grandes verrières et d'ouvertures généreuses qui inondent la pièce de lumière et offrent une belle vue sur l'extérieur. A l'étage en mezzanine, l'espace se complète d'une quatrième chambre avec dressing, d'une seconde salle d'eau et d'espaces sous pentes offrant une belle modularité. Un box sécurisé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complète les prestations de ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'AVIS D'ESPACES ATYPIQUES Ce duplex niché dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie doux et harmonieux à toute la famille. Bien soumis au statut de la copropriété de 43 lots d'habitation Charges annuelles de 3 535 euros inclus fonds de travaux. En matière de performance énergétique, le logement bénéficie d'un très bon classement en Classe C pour la consommation d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 03 20 48

271 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : APPARTEMENT - NANTES : GRASLIN / RACINE : Venez découvrir cet appartement de 100 m² situé au cOEur du quartier Graslin. Situé au troisième étage, il se compose d’une grande entrée qui dessert un séjour, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine avec cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains. et de toilettes séparées. L'agencement offre la possibilité de conserver quatre chambres ou de profiter d'un double séjour. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos. Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Vous serez séduits par l’emplacement privilégié de cet appartement, à deux pas des commerces et de la place Graslin, ainsi qu’à proximité des transports et des écoles. Vous apprécierez également ses beaux volumes et sa luminosité. Pour toute question, pour organiser une visite ou une visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 35 66 16

780 000 € ^{(3 545 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nantes NANTES-COURS CAMBRONNE En plein cœur du triangle d'or, directement sur le cours Cambronne et à deux pas de la place Graslin, appartement de style haussmannien de 8 pièces pour 220m² .Avec ses beaux parquets, ses moulures et sa hauteur sous plafond, cet appartement a besoin de travaux pour exprimer son potentiel. Comprenant une belle entrée, deux salles de réception pour 76m², cinq chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle, vous apprécierez l'agencement et son exposition. Une belle cave complète ce bien. Avec ses cinq grandes portes fenêtres sur le cours Cambronne, l'appartement est au calme et très lumineux. Vous serez également à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 6 pièces +

Nantes Au cœur d’un passage privé et recherché et à proximité de toutes commodités, découvrez cet appartement de 166 m², situé au 3e étage d'une copropriété du début du XX siècle, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien, et tranquillité. Baigné de lumière il se compose d'une grande pièce de vie exposée sud est, attenante à un bureau, 4 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Viennent compléter ce bien une cave et un grenier. Prix net vendeur : 705 000 € auquel s'ajoute un commission de 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 740 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nantes Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nantes (44000).Laissez-vous séduire par le cachet de cet appartement d'exception de 198 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1910. Entièrement réinventé par une rénovation de standing, ce bien en parfait état offre des prestations clé en main.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de près de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, prolongée par un agréable salon TV séparé. Côté nuit, la suite parentale de 21 m² dispose de son propre dressing et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Le dégagement distribue trois autres chambres aux volumes généreux (14, 16 et 18 m²), une seconde salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.Au sommet de l'immeuble, un très grand toit-terrasse offre un espace extérieur privilégié. Quatre caves en sous-sol (35 m²) et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien d'exception.Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles et transports en commun- Ascenseur, garage, 4 caves et 1 toit terrasse: des atouts rares en centre-ville- De superbes volumes, des pièces de vie jusqu'aux chambres- Travaux de rénovation récents et aucun travaux à prévoirInformations pratiques:- Chauffage individuel électrique- Taxe foncière: 3.415€/an- Charges courantes annuelles: 980€/trimestre- Bien soumis au statut de la copropriété: 9 lots principaux- Appartement n°24, quote-part: 173/1.029e- Caves n°1, 6, 7 et 10, quote-part: 8/1.029e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 285 kWhEP/m².an (Classe E)- Estimation des émissions : 11 kg CO₂/m².an (Classe C)Prix de vente : 860.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 34.400 €, représentant un total de 894 393 €(Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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