Vente Appartement 5 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 pcs
4 ch
103㎡

309 950 € (3 009 €/m²)

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5 pcs
4 ch
103㎡

309 950 € (3 009 €/m²)

Appartement 5 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur Loire - Exclusivité Amanda

Appartement duplex 5 pièces 103 m2

Idéal pour un compromis entre maison et appartement, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 103 m2, situé au sein d'une petite copropriété avec faibles charges.

Il se compose d'une très grande entrée pleine de charme avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que d'un salon séjour spacieux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle d'eau.

A l'étage, un grand espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, salon ou bureau dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

En complément, deux caves et un grand jardin partagé d'environ 700 m2, bien exposé, arboré, sans vis-à-vis et au calme.

Proximité immédiate des transports (busway), de la place du marché, des écoles et du lycée.

Les + :

Duplex aux volumes généreux

Petite copropriété (faibles charges)

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Grand jardin partagé, calme et sans vis-à-vis

Proche commodités et transports

A découvrir rapidement ! (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AF1681RA - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 950 € (3 009 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 5,07% à la charge de l'acquéreur (soit 14 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    750 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    670 €
  • Copropriété :
    3 lots
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VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

( 6 avis )

10 rue Maurice Daniel

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 800547424

Nos avis clients les plus récents

( 6 avis )
Un grand merci à Ronan qui a été très disponible, à l’écoute et réactif tout le long le la vente et jusqu’à la finalisation de l’achat !
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de lire que Ronan a su répondre à vos attentes en étant disponible, à l'écoute et réactif tout au long du processus de vente jusqu'à la finalisation de votre achat. La satisfaction de nos clients est notre priorité, et nous transmettrons vos compliments à Ronan. Nous restons à votre entière disposition pour toute autre demande ou question. Bien cordialement, L'équipe de VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
A l'écoute
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre avis. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue, et nous sommes ravis de voir que vous avez apprécié votre expérience avec nous. Votre feedback est très précieux pour nous, car il nous aide à améliorer constamment nos services. Nous sommes heureux que vous ayez trouvé notre équipe à l'écoute et attentive à vos besoins. N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez d'autres commentaires ou suggestions. Nous serons toujours là pour vous offrir la meilleure expérience possible. Bien cordialement, L'équipe de VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
En dehors d un écart entre le DPE et les m carré de l annonce et du bien réel, tout a été positif dans le projet d achat
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience. Nous sommes ravis de constater que votre projet d'achat s'est globalement bien déroulé. Concernant l'écart entre le DPE et les mètres carrés annoncés, nous comprenons que cela puisse être décevant et nous en prenons note pour améliorer la transparence de nos annonces à l'avenir. Votre satisfaction est notre priorité, et nous mettons tout en œuvre pour garantir la meilleure expérience possible à nos clients. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations ou si vous souhaitez discuter davantage de votre achat. Nous espérons avoir le plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L'équipe du service clientèle VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
Disponible, efficace, sympathique, patient
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 575 €
Par mois
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