Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
4 ch
169㎡

440 000 € (2 604 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
4 ch
169㎡

440 000 € (2 604 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Préfecture, sur la charmante Place du Port Communaux, découvrez cet appartement en duplex combinant le charme de l'ancien, de superbes volumes et une luminosité remarquable.

Occupant le 4? et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère.

Salle à manger baignée de lumière : faisant l'angle de l'immeuble et exposée Plein Ouest, elle bénéficie d'un parquet ancien et d'une vue dégagée.

Salon en duplex : véritable coup de cœur à l'étage supérieur, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments de détente chaleureux.

Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.

3 chambres spacieuses et confortables.

Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.

Un dressing dédié offrant un rangement optimal.

Une salle de bains et WC indépendant.

Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5.282 Préfecture - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    440 000 € (2 604 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 260 €
  • Copropriété :
    40 lots
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* Champs obligatoires

Bréville Immobilier

38 Rue de Verdun

44000 Nantes

SIREN: 333975837

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