Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Sulpice-la-Forêt : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Sulpice-la-Forêt et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Sulpice-la-Forêt et alentours Tous prix confondus
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235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Arsenal - Redon
Quartier Arsenal / Redon – Quai de la PrévalayeÀ deux pas de la Place de Bretagne et des bords de Vilaine, découvrez cet appartement T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.L'entrée dessert un séjour particulièrement lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Un grenier isolé et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
252 000 €
(4 065 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Arsenal - Redon
AGENCE GIBOIRE * RENNES ARSENAL-REDON * Proche Quai de la Prévalaye
Dans une toute petite copropriété, au deuxième et dernier étage, venez visiter cet appartement T3 d'environ 62 m2 habitables (82 m2 au sol)
Vous y découvrirez une entrée, un séjour sur parquet avec coin bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, un débarras. Une cave complète cet ensemble. Emplacement privilégié dans une rue calme, proche commerces et bus, à 5 minutes à pied du métro Mabilais. Appartement vendu libre de toute occupation
Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 99 79 22 22
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375 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Arsenal - Redon
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T3 - NEUF - ASCENSEUR - TERRASSES - PARKING EN SOUS SOL- ARSENAL REDON
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, ce T3 de 70m2 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand.
Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un spacieux séjour d'environ 30 m2 exposé Sud, de deux belles chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Une agréable terrasse de près de 16m2, exposée Ouest, vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol, un atout précieux à deux pas du centre-ville.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché et bénéficiant de tous les avantages du neuf.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, d'autres biens sont également […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 30 88 06 83
282 000 €
(4 087 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Arsenal - Redon
RENNES, T3 - Appartement T3 à fort potentiel
Emplacement premium à deux pas du métro Mabilais !
Situé rue de Redon, découvrez cet appartement de 69 m² à rénover, idéal pour façonner votre futur chez-vous.
Niché au 3e étage (sans ascenseur), il offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Les vrais + : Un box fermé, une cave, un grenier, du double vitrage.
Travaux à prévoir pour révéler tout son cachet. Une opportunité rare à seulement 160 m du métro ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 30 88 09 65
160 425 €
(2 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLE - PROCHE CHUAppartement de type 3 de 57m2 , comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol.A venir découvrir.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
239 085 €
(3 795 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Normandie - Situé au 5ème étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 62,82 m2, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour bénéficiant d'un balcon exposé Sud et Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'agencement de ce bien.
Double vitrage, fibre optique et place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! Libre de toute occupation !
Vous profiterez également d'équipements et d'espaces communs : salle de sport, salle de réunion, espace de coworking, jardin privatif et laverie.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 19 17 49 36
151 880 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
E X C L U S I V I T E - Villejean Université - Avenue Gaston Berger.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces d'environ 65 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une petite copropriété bien entretenue au pied de la faculté de Rennes 2, de l'EHESP et le métro université à moins de 5 minutes à pied.
Cet appartement vous propose une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains privative avec espace buanderie, un wc séparé et une cave privative en sous-sol.
Appartement vendu loué et entièrement meublé.
Une chambre est actuellement louée en meublée à 395 euros charges comprises / mois et la seconde à 415 euros charges comprises / mois.
Le salon était utilisé comme 3è chambre donc possibilité de le relouer entre 415 et 450 euros charges comprises / mois.
APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER !
DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 2229.11 euros
Taxe foncière : 1225 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 151 880 euros H.I dont 4.75 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 30 88 09 59
170 000 €
(2 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN 2026 - RÉNOVATION DE L'APPARTEMENT EN 2017 - 2 CHAMBRES - GARAGE / CAVE. Rennes Villejean, proche de l'Université Rennes 2 et de l'institut Agro. L'immeuble a bénéficié en 2026 d'une rénovation énergétique importante : isolation par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité du toit et des sous sols et le rafraichissement des parties communes. DPE en B GES en C Découvrez cet appartement type 3 de 60 m², entièrement rénové en 2017. Belle prestation et investissement de qualité. L'appartement est agréable et lumineux, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. La cuisine est aménagée et équipée, exposée à l'est, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un espace buanderie, avec machine à laver. La pièce de vie est à l'ouest avec également une belle vue dégagée. Deux chambres avec dressings. Nombreux rangements dans l'appartement. Une jolie salle d'eau et un wc individuel. Vous disposerez en annexe, d'un garage fermé et d'une cave privative. L'appartement était loué à trois étudiants, le salon était destiné en 3ème chambre et l'appartement peut être vendu entièrement meublé. Seul le canapé à été ajouté sur la photo, pour créer l'atmosphère d'un salon. Forte demande locative dans le secteur. Chauffage collectif. À noter que le montant des charges n'a pas encore été actualisé suite aux travaux énergétiques de 2026. Ce montant sera revu à la baisse prochainement. Point d'intérêt : Proche du métro Villejean, et à 1km de l'hôpital Pontchaillou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 86 50 45 62
118 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE AGENCE GIBOIRE * VILLEJEAN - square de champagne *
A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce T3 d'environ 59m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un séjour donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
L'appartement est vendu loué 566.68euros/mois HC.
Prix FAI : 118 000 euros dont 7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
160 425 €
(2 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, appartement T3 de 57,16 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec loggia. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN084-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
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07/11/26
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02 19 17 49 36
136 700 €
(2 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne A, de l'Université Rennes 2 et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type 3, traversant Est-Ouest et situé au dernier étage d'une copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement desservant les différentes pièces.
De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien, avec notamment un dressing et une loggia.
En annexe : une cave en sous-sol.
Ses atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 59 08 43 84
169 500 €
(2 608 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové et parfaitement optimisé de 65,01 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, un dégagement avec placard, 2 chambres avec dressing dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Cave en annexe. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0801-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.35 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 19 17 49 36
104 500 €
(1 633 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 à rénover comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0785-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 19 17 49 36
116 500 €
(1 820 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0788-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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122 500 €
(1 914 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0784-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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129 500 €
(2 023 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0731-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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130 000 €
(2 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Situé au pied du métro, au cœur du dynamique quartier universitaire de Villejean, cet appartement T3 traversant Nord/Sud constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour (actuellement en chambre), d’un espace de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 2 autres chambres.Atout majeur pour l’investisseur : le séjour est aménagé en 3ème chambre, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du logement et d'une colocation de 3 étudiants, particulièrement adaptée à la forte demande locative du secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
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06 07 72 04 85
137 900 €
(2 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 63.66m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main
Venez investir dans cet appartement T3 de 63.66 m2, vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour, tout deux ouvrants sur un balcon.
La partie nuit offre 2 chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.
+ Une cave
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.
- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2446CL
(6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 30 88 06 83
134 550 €
(2 102 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T3 de 63,66 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant d'un balcon chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0510-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T3 récent de 62 m² - 7e étage - 2 chambres - Balcon plein sud - Parking en sous-sol - RENNES VILLEJEAN Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier Villejean, secteur Normandie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Au sein de la résidence « Grand Angle », construite en 2019 et toujours couverte par les garanties décennales, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité avec une vue imprenable. L'entrée avec rangements dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie de 25 m², exposée plein sud, offre un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte. Le séjour se prolonge directement par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'exposition. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. Des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le logement. Côté prestations, vous bénéficiez d'une résidence récente, totalement sécurisée, encore sous garanties décennales, avec un accès particulièrement pratique aux transports. La station de métro ligne A se trouve à seulement 400 mètres, les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied et la rocade de Rennes est accessible en 2min en voiture. L'avis du conseiller : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement particulièrement bien desservi et un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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249 000 €
(3 458 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES — T3 de 65,87 m² au dernier étage, terrasse de 11,64 m² avec vue panoramique sur RennesIl n'y en a qu'un. Au sommet de la résidence, ouvre sur une terrasse et sur une vue dégagée qui embrasse les toits de Rennes jusqu'à l'horizon. Un appartement d'angle, baigné de lumière du matin au soir, que rien ne viendra jamais surplomber.L'entrée de 7,23 m², équipée d'un placard, distribue intelligemment les espaces et préserve l'intimité des chambres. Elle ouvre sur un séjour / cuisine de 28,35 m², véritable cœur de l'appartement, largement vitré sur toute sa façade. Les baies coulissantes prolongent la pièce de vie sur la terrasse de 11,64 m² — assez généreuse pour une vraie table de six, des plantes et deux transats, avec Rennes en toile de fond. Le cellier attenant de 1,25 m² accueille le lave-linge et le tri sélectif, hors de la vue.Côté nuit, deux chambres parfaitement calmes : une chambre principale de 12,07 m² et une seconde chambre de 9,59 m² avec placard intégré, idéale en chambre d'enfant, en bureau ou en chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains de 5,89 m², généreusement dimensionnée, complétée par un WC séparé.Prestations soignées : larges baies vitrées à menuiseries aluminium, volets roulants électriques, faux-plafonds, garde-corps toute hauteur sur la terrasse. Logement neuf répondant à la réglementation environnementale RE2020 — confort thermique et acoustique, charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------À proximité immédiate :Centre-ville et commercesÉcoles et équipements sportifsCentres médicauxTransports--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------*Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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151 990 €
(3 800 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Gauthier Renouf vous propose : RENNES – VILLEJEAN UNIVERSITÉ – T3 40 m² – RÉNOVÉ EN 2026 – BALCON SUD – MÉTRO À 50 M – 2 CHAMBRES - IDEAL COLOCATION Co exclusivité VBI Immobilier Emplacement privilégié au cOEur du quartier Villejean Université, à seulement 50 mètres du métro et à proximité immédiate du campus universitaire, pour cet appartement T3 de 42 m² entièrement rénové en 2026. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une double exposition Sud / Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux avec accès direct à un balcon exposé plein Sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² chacune, bien proportionnées et au calme. Une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2026 L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation soignée portant notamment sur : électricité, plomberie, sanitaires, salle d'eau, cuisine, sols et peintures. Les travaux concernés bénéficient d'une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire au futur acquéreur. Le logement dispose également du chauffage urbain par plancher chauffant, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence offre de nombreux équipements de sécurité et de confort : ascenseur, digicode, interphone, dispositif de vidéosurveillance / alarme, accès sécurisé et gardien. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ Tout est accessible à pied : Métro Villejean-Université : 50 m Université Rennes 2 : 80 m CHU : 800 m Commerces : 400 m Un appartement clé en main, entièrement rénové, au pied du métro et du campus, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
6
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250 000 €
(3 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
35000 RENNES • 65 m² • 3 CHAMBRES • PROCHE UNIVERSITÉS (RENTABILITÉ BRUTE 7,2 % !)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement clé en main, situé dans le quartier dynamique de Villejean : Emplacement n°1 Étudiants. Idéal investisseur ou premier achat !Niché au 5è étage avec ascenseur, l'appartement est actuellement configuré en 3 chambres (dont une avec un grand balcon sans vis-à-vis). Le salon a été optimisé en 3ème chambre pour maximiser la rentabilité locative (jusqu'à 500 € / chambre CC, soit ~ 1 500 € / mois), mais l'appartement peut très facilement retrouver sa configuration d'origine avec un grand séjour lumineux.Le bâtiment est en excellent état général. Le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) viennent tout juste d'être réalisés et payés.C'est la certitude qu'aucuns gros travaux de copropriété ne seront votés avant de nombreuses années. Le diagnostic (DPE) mentionné ici en C date d'avant ces travaux majeurs : la performance énergétique réelle est donc encore bien meilleure !Aucun travaux non plus à prévoir à l'intérieur. Un simple rafraîchissement de peinture selon vos goûts dans la cuisine et la salle de bain suffira pour le rendre parfait.La porte d'entrée est ultra-sécurisée avec un double système : un verrou manuel et une serrure électronique dernier cri avec caméra intégrée, pour plus de tranquillité.Une cave privative s'ajoute au bien, et de nombreuses places de parking sont disponibles gratuitement au pied de la résidence.Tout se fait à pied : accès direct à l'Université Rennes 2 (et autres écoles), aux transports en commun (métro ligne A, bus, stations de vélo) et à toutes les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacie, maison de quartier, hôpital, boulangerie...)Taxe Foncière 1 110 € / anCharges de Copropriété 174 € / mois -> Inclus : Chauffage (urbain) et eau chaudeQue vous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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139 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTE GIBOIRE *Villejean - rue du Nivernais*
Situé au 7 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 63,66 m2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi que d'un salon séjour lumineux exposé plein sud, également ouvert sur un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
Idéal pour de la colocation
Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 99 79 22 22
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159 900 €
(2 460 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.
Double vitrage, appartement à moderniser.
Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.
Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
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