61 Appartements à vendre à Saint-cesaire

154 000 €

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

28/04/26 28/04

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154 000 €

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

28/04/26 28/04

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154 000 €

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

28/04/26 28/04

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154 000 €

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

28/04/26 28/04

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154 000 €

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

28/04/26 28/04

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154 000 €

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

28/04/26 28/04

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160 000 € ^{(2 712 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Celine Pelatan vous propose: Nîmes - Superbe Appartement Moderne de 2023 d'environ 59 m² - 3 pièces avec Balcon - 2 stationnements - Comme Neuf et Équipé - En vente intéractive - Prix de départ : 140 000 €Découvrez ce très bel appartement situé à 5 minutes du centre et des Arènes de Nîmes (à proximité du boulevard du Président Salvador Allende et Jardiland), dans une nouvelle petite résidence de standing fraîchement construite en 2023 (10 appartements dans le bâtiment A où se trouve le logement et 11 dans le bâtiment B). Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement ingénieux de l'espace. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée (marque SOCOO'C) offrent un espace de vie convivial et fonctionnel d'environ 28 m². Les deux chambres, dont une transformée en dressing, sont des espaces de repos cosy et bien pensés. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et aménagée et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des douces soirées. La surface totale de 59m² est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable et facile à vivre.Cette résidence neuve propose un niveau de confort moderne avec des équipements haut de gamme. Profitez de la fibre optique, de la climatisation réversible installée en novembre 2024, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un chauffe eau thermodynamique, un diagnostic de performance énergétique en A.De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un système de fermeture sécurisé. Deux places de parking sont également incluses (dont une couverte) pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20

139 000 € ^{(2 356 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Justine Haye vous propose: Appartement T3 avec balcon et garage – Nîmes, secteur Capouchiné – 2ᵉ étage d’une petite résidence sécurisée.- Lumineux - Séjour salon / salle à manger – Cuisine – Deux chambres – Salle d’eau – WC séparés.- Balcon avec vue dégagée sans vis à visCet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave.Chaudière neuve – Climatisation – Fibre.Proche de toutes commodités, un arrêt de bus est au pied de la résidence.Fort potentiel après quelques travaux de rénovationLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

175 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commercesAppartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux.Accès par ascenseur privatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 37m² comprenant un espace salon et une mezzanine servant de chambre ou de bureau. La cuisine équipée est attenante.Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé.Pour votre confort : clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied....Important : pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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17

235 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Mégane Proriol vous propose: Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse de 67m2 quartier capouchiné à Nîmes.Localisation idéale ! Situé au cOEur du quartier Capouchiné, proche des commerces, des écoles, à 5min de l’entrée autoroute Nîmes centre et Ouest, et 10min du centre ville.Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2020 sécurisé, avec ascenseur. Composition de l’appartement:Une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accés à l’immense terrasse en bois roof top de 67m2 !Côté nuit, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé.Pour terminer, ce bien dispose de 1 place de parking privée en souterrain.Équipements: double vitrage, Clim réversible, volet roulants électriques, thermostat centralisé, fibreLaissez vous charmer par ce très joli appartement idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour toutes demandes de visites vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou contacter ma collègue Mme JAN Véronique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

178 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIM - ACCES ASCENSEUR - PARKINGSitué à Nîmes, cet appartement de 64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006. Niché au 2ᵉ étage il offre un cadre de vie calme et agréable.La pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Des placards intégrés sont présents dans chaque pièce, offrant un rangement optimal et un intérieur parfaitement organisé.La salle de bain est équipée d’une double vasque, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.Une place de parking privative vient parfaire l’ensemble.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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19

155 000 € ^{(2 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Caroline Marcou vous propose: 3 pièces rénové – 55 m² – Vendu meublé – Au cOEur du centre-ville, dans une charmante maison en pierre divisée en 4 lots, découvrez ce 3 pièces de 55 m² Carrez, entièrement rénové avec goût.Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Ce que vous allez aimer :- Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte- Pierres apparentes & parquet- Appartement vendu meublé (lits, canapé, meuble TV…)- Cuisine équipée avec électroménager complet- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne- Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)- Double vitrage PVC- Fibre installée- Exposition Sud-Est- Deux espaces nuit aménagés en chambres, optimisés pour un usage confortable.Copropriété :Petite copropriété de 4 lotsGestion simplifiéeTrès faibles chargesEmplacement recherché, commerces et centre-ville accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un secteur dynamique de Nîmes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

119 000 € ^{(1 676 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Monica Paus vous propose: Spécial investisseurs - À Nîmes, entre la gare Centre, l’Institut d’Alzon et les Arènes accessibles à pied, ce T3 de 70 m² se positionne exactement là où la demande locative reste constante : transports, écoles, centre-ville, axes routiers… tout est à portée. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété R+1, avec une entrée totalement indépendante. À l’intérieur : Une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse de 14 m², avec une buanderie séparée et fermée. Côté nuit : 2 chambres (15 m² et 9 m²), une grande salle de bains et un wc séparé.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible + radiateurs électriques.1 place de parking privative dans un parking sécurisé.Appartement vendu louéUn investissement simple avec locataire déjà en place, emplacement qui sécurise la demande et des charges maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

145 000 € ^{(2 266 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmant Appartement de 64m², Emplacement Idéal quartier les Marronniers à NîmesNiché au premier étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie agréable et authentique.Ce bien, bien entretenu et en très bon état général, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ses 64m² se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable, avec un coin cuisine, une belle pièce de vie, un WC séparé, un salle d'eau et 2 belles chambres.L'appartement procède une place de parking et une cave.N'hésitez plus, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Nîmes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Pkg

26/04/26 26/04

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10

185 000 € ^{(2 681 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Melanie Corbalan vous propose: À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison CarréeDécouvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique.Il se compose de :Une entrée accueillante,Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée,Deux chambres, dont une en enfilade,Une salle d'eau moderne,Un toilette séparé.Ses atouts :Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements )Rénovation complète incluant les menuiseries,Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver,À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville.Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

55 000 € ^{(887 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 3 pieces au 1er etage sans ascenseur de 62m2 avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon deux chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage.A votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

189 000 € ^{(3 316 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

26/04/26 26/04

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50 000 € ^{(926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES (30000) secteur Jean Bouin, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 54m2 au 2ème étage avec balcon et cave. L'appartement comprend: entrée avec placards, cuisine, séjour sur balcon, 2 chambres avec placards, wc et sdb.L'appartement est en bon état général, cependant vous aurez toute la liberté de l'améliorer et le mettre à votre gout !Belle opportunité pour un premier achat ou investisseur!‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.Prix de départ: 50 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.**Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez l'opportunité !**Visites en portes ouvertes:-samedi 28 mars 2026 de 10h00 à 12h00-mercredi 1er avril 2026 de 17h à 19h-jeudi 09 avril 2026 de 17h à 19hOuverture de la salle des ventes en ligne du 9 avril à 19h au 10 avril à 14h!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

221 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, Quartier Marronniers, superbe appartement de 3 pièces avec cour privative et patio.A 5 mn de la gare et de l'avenue Feuchères, également à proximité du futur Parc Jacques Chirac, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 situé dans une petite copropriété de deux lots, avec syndic bénévole, et très faibles charges.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, vous offre un espace de vie convivial, la cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et une grande cour, orientées à l'Est, meilleure exposition dans notre région.La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une grande de 15 m² ouvrant sur un patio à l'abri des regards.La salle d'eau moderne avec douche italienne, et double vasque, et WC viennent compléter cet espace de vie.Un débarras-dressing, ainsi qu'un grand placard dans une chambre permettent un rangement optimal.La terrasse, et la cour, vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute intimité.Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : chauffage central au gaz individuel, climatisation réversible, fibre optique. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.Trois remises dans la cour offrant près de 19 m² de rangement supplémentaire complètent le tout.Un parking sécurisé à proximité peut être loué à la suite des actuels propriétaires. Ce bien présente de réels atouts : - emplacement privilégié à deux pas du centre ville, tout en étant au calme ,- belle superficie des extérieurs ,- excellent état ne nécessitant aucun travaux ,- petite copropriété avec faibles charges (25 €/mois) ,- nombreux rangements.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

299 000 € ^{(3 518 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Caroline Marcou vous propose: NÎMES ÉCUSSON – Appartement de charme 85 m² – Haussmannien rénové – 2 chambres – Clim gainableAu cOEur du centre historique de Nîmes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Écusson, découvrez ce superbe appartement de caractère de 85 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble haussmannien de seulement 6 lots.Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain :parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, menuiseries bois et prestations haut de gamme.La pièce de vie lumineuse, orientée côté rue, accueille une élégante cuisine allemande SCHÜLLER entièrement équipée, reconnue pour la qualité de ses matériaux et son design.L’espace nuit a été pensé pour privilégier le calme :les deux chambres sont orientées sur une charmante cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville.L’une d’elles, particulièrement spacieuse avec 23 m², dispose de sa propre salle d’eau, créant un véritable espace suite.Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations modernes recherchées :- Climatisation réversible gainable- Double vitrage bois- Très bon DPE grâce à une isolation performante- Rénovation récenteUn bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de cachet, de volumes et de vie citadine, à quelques pas des commerces, restaurants et monuments emblématiques de Nîmes.Un appartement clé en main au charme indéniable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’Écusson nîmois.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

98 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Patricia Guez vous propose: Dans une rue calme d'un quartier pavillonaire , proche de la maison médicale et de la clinique vétérinaire route d'Avignon, appartement T3, très lumineux, entièrement rénové, 67m2 en RDC d'une maison de ville, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.Menuiserie en PVC double vitrageLe plus : - Chaudière à gaz neuve - Réfection complète de la toiturePas d'extérieurCopropriété de deux lots, pas de syndic, pas de charges.Un bien attractif adapté aussi bien à une famille , qu'à un premier achat ou à un investissement locatif.Rentabilité locative brut 8%une jolie opportunité à saisir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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445 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu.La particularité de ce bien de 143 m2 au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m2 et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m2 complète ce bien.Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

1 sdb

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25/04/26 25/04

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109 000 € ^{(1 703 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Fabien Hugues vous propose: Pensé pour un senior seul ou un couple de seniors souhaitant anticiper sereinement leur avenir résidentiel, cet appartement permet de concilier autonomie, sécurité et proximité immédiate des services, tout en restant adapté à un accompagnement familial rassurant. Situé à Nîmes, avenue du Général Leclerc, il bénéficie d’un environnement urbain pratique avec commerces, services médicaux, transports en commun et centre-ville accessibles facilement, à pied ou en quelques minutes. Implanté au sein de la résidence services seniors sécurisée Les Patios d’Or, connue et établie, cet appartement de type P3 développe une surface de 63 m² et se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour confortable d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,8 m², de deux chambres d’environ 11 m² chacune avec placards intégrés, d’une entrée et d’un couloir disposant de rangements, ainsi que d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’un cumulus pour la production d’eau chaude. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec présence permanente d’un régisseur et un Club House proposant des activités à la carte, favorisant le lien social tout en respectant l’indépendance de chacun. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale pour seniors qu’à un investissement patrimonial sécurisé, avec une part significative des charges récupérables en location.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.5€ par mois (soit 2850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

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25/04/26 25/04

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109 000 € ^{(1 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Jimmy Aubry vous propose: **Appartement ensoleillé avec Terrasse et 2 stationnements à Nîmes**Cet appartement, construit en 2015, offre une surface totale de 61.11 m². L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 13 m² orientée au Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.2 places de stationnement vous sont réservées, pour un confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique à Nîmes.Contactez-moi pour plus d'informations.INTER AGENCE avec plaisirVisite Virtuelle sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

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25/04/26 25/04

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225 000 € ^{(2 528 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes Est – Sur les collines, bel appartement P3 avec terrasse et jardinDans une résidence récente de 2015, découvrez ce superbe P3 de 88 m², niché au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur les pins et la garrigue.L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 85 m². Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une élégante salle d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé.Ce bien en excellent état offre également un confort optimal grâce à son double vitrage et son cumulus thermodynamique, garantissant une performance énergétique remarquable (excellent DPE).Parking et garage inclus.Un cadre paisible et recherché, idéal pour un investissement serein !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

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25/04/26 25/04

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