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VENTES Pont-de-la-maye
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282 000 €
(3 099 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Dorothée Faria vous propose: Quartier Église/Mairie de Saint-Médard-en-Jalles- Tout faire à pied, c’est possible !Appartement situé à deux pas des commerces, de la ligne G vers Bordeaux, du parc de l’Ingénieur, des écoles et des équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et recherché.✨ T4 en duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots. Une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et 2 WC.Superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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07 86 68 09 91
199 600 €
(2 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Haillan
iad France - Virginie Bardy vous propose: Appartement T3 rénové vente en loi BRS (bail réel solidaire) – 80,84 m² – Parking – Résidence calme avec parc arboré – Le HaillanSitué au calme au sein d’une résidence agréable avec petit parc arboré, bel appartement de 80,84 m², entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux.L’espace nuit propose deux chambres refaites à neuf, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC séparés.L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète (sols, peintures, cuisine, sanitaires) — aucun travaux à prévoir.Une place de parking privative complète ce bien.Environnement verdoyant, résidence paisible, proximité des commodités et axes principaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 80 99 36 60
320 000 €
(3 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Eysines
iad France - Sylvie Lescos vous propose: Duplex Coup de cOEur à EYSINES intra rocade au calme à 2 mn du BHNS Rénové par un architecte esprit loft, cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagéeA l'étage vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bainsPas de charge de copropriété Bien atypique très lumineuxAucun travaux à prévoir1 place de parking complète ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 09 92 40 12
175 000 €
(2 612 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Eysines
iad France - Karine Romain vous propose: ** Eysines Migron/Grand Louis - Appartement à rénover - Fort potentiel **Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif de 30 m2, dans une petite résidence au calme située entre les quartiers Migron et Grand-Louis.Le Bus G est à 800 m et le Tram D à 1 km.Ce logement comprend :- un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et de grands placards à l'entrée.- une cour privative- une place de stationnementDes combles de 17 m2, facilement accessibles, sont utilisables en espace de stockage.Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, isolation par l'intérieur, cuisine, aménagement)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
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06 48 73 76 27
250 000 €
(2 874 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eysines
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Appartement moderne de 4 pièces avec balcon à EysinesDécouvrez ce superbe appartement de 87m² situé à Eysines, dans une résidence de standing construite en 2014. Niché au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des surfaces allant de 10m² à 12m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger lumineuse d'une surface de 33m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté équipements, vous apprécierez le confort procuré par la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz naturel. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents.Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, facilitant ainsi votre stationnement au quotidien.Idéalement situé à Eysines, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie quotidienne facilitée et confortable.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
21
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06 17 74 72 43
365 000 €
(3 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement T4 avec terrasse et parking- Bruges - Hyper centreIdéalement situé en plein cOEur de Bruges, venez découvrir ce bel appartement moderne de 95m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l' entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse de 45 m2 exposée ouest, accessible par de larges baies vitrées, cet espace extérieur prolonge agréablement l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux.La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une salle de bains , un toilette séparé, un dressing.Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local à vélo.Cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, il vous offrira un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Dernière photo non contractuelle, améliorée par l’IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 81 22 69 83
244 000 €
(3 050 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Bruges
iad France - Jessica Santacreu vous propose: VENDU LIBRE - Appartement 4 pièces à Bruges avec vue dégagée et arborée plein sud Ce bien se compose d'un séjour lumineux vitré donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un accès au deuxième balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. L'appartement comprend également un garage fermé de 16m² et une place de stationnement numéroté. Limite Bouscat arrêt tram D et train Sainte Germaine, découvrez ce bel appartement de 80m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue aux espaces vert généreux dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien. La proximité des commodités telles que les commerces, tram, train arrêt Sainte-Germaine reliant la gare Saint-Jean en 15min, écoles vous offre un cadre de vie optimal. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ne tardez pas à visiter cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 231500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 63 02 11 85
239 500 €
(2 722 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Solveigue Rivière vous propose: Appartement 5 pièces – Avec vue imprenable sur la ville ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces séduit par sa vue dégagée et sa proximité avec le tram et toutes les commodités.Au dernier étage, il offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine attenante, l’ensemble ouvrant sur un balcon plein ciel — un véritable belvédère pour admirer la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.Une quatrième chambre peut aisément être créée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou espace détente.Les atouts qui font la différence :- Une résidence paisible et bien entretenue- Une exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée- Une cave privative, un local à vélos et des places de stationnement libres à disposition- Son emplacement où tout se fait à pied Un bien alliant espace, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1040 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 227525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11975 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 33 57 46 93
298 800 €
(3 515 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Ingrid Bresson vous propose: Dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2019, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants, et saura séduire les amateurs de tranquillité.A 5min à pied du Tram A 'Mérignac Soleil', cet appartement lumineux propose:-une entrée avec placard-un séjour avec cuisine ouverte-Trois chambres dont une avec sa salle d'eau -une salle de bain avec wc-un wc indépendant-un cellier buanderieLe séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 16m² exposée Ouest, au calme et à la vue dégagée.Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte et un box-cellier fermé indépendant.Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 25 72 19 30
299 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Nancy Douchet vous propose: Superbe Appartement de 102m² avec Terrasse et Garage au Vieux LormontDécouvrez ce magnifique appartement sur 3 niveaux situé dans le vieux Lormont avec une terrasse avec vue sur la garonne, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Cet appartement de type T4 est idéalement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Il dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, et une baignoire pour votre plus grand confort.La pièce à vivre principale comprend un salon spacieux et une cuisine équipée qui offre un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur.Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking pour stationner facilement vos véhicules.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bel appartement dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
15
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06 88 41 16 73
189 000 €
(2 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement 4 pièces – 78,65 m² – Résidence récente 2018 – Terrasse – Parking – Exposition SudConstruit en 2018, cet appartement de 78,65 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un cadre idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser un nouveau projet de vie.Dès l’entrée, vous découvrez une décoration soignée et personnalisée qui confère immédiatement une véritable identité au lieu.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, développe près de 30 m². Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de partager pleinement chaque instant avec vos proches.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé.La salle de bains dispose d’une double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Un espace dédié à l’installation de votre machine à laver vient compléter l’ensemble avec praticité.Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif électrique et d’un confort moderne répondant aux attentes actuelles.Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre quotidien.Côté environnement, tout est réuni pour simplifier votre vie : commerces, écoles et services à moins de 2,5 km, transports en commun accessibles et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.Un bien complet, lumineux et fonctionnel.Un appartement où il fait bon vivre.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 60 81 94 15
208 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts.Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m2, propose un très bel espace de vie (plus de 40 m2) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée.Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m2 pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s.Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un WC individuel et un cellier / buanderie indépendant.Un appartement familial...!!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!Les + du bien :- Proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles)- TRAM A 600 m (Arrêt Gravières) / Ligne Bus 32 - 1 place de stationnement privative (+ 1 place en placement libre copropriété)- 1 box- 1 grande terrasse de 35 m2 (parfaitement exposée et au calme)- Copropriété de 4 étagesLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 08 51 15 06
189 000 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lormont
iad France - Alicia Lopez vous propose: À seulement 200 m du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 96 m², offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur (colocation possible).L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous profiterez de deux espaces extérieurs appréciables : un balcon filant d’un côté et une loggia sur toute la longueur de l’autre, apportant confort et ouverture.Grâce à son exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l’Hôpital des 4 Pavillons, du centre commercial Carrefour Lormont, ainsi que des transports en commun.Enfin, le bien dispose de deux places de parking, permettant de stationner vos véhicules facilement et en toute sécurité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 10 63 88 86
200 000 €
(2 632 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Appartement de type 4 au pied du TRAMWAY et à 2 pas de Carrefour Lormont! Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, fermée et sécurisée!! Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, et WC séparé! Le tout est complété par deux places de stationnement en sous-sol. A bientôtLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
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06 21 51 43 63
365 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 123 m² avec jardin au Bouscat.Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé avenue Jules Guesde, dans une petite copropriété de 2 lots des années 50.On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 150 m². Possibilité d'acquérir un garage boxe fermé en sus pour la somme de 10 000 €.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 45 70 98 94
215 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Le Bouscat
iad France - Nicolas Van Lancker vous propose: À vendre – Bel appartement rénové avec vue dégagée – Le Bouscat (33110)Découvrez ce superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme du Bouscat.Ce bien lumineux, offrant une double exposition nord-sud, se compose de :- Deux chambres confortables (12 m² et 9 m²)- Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) avec loggia- Un salon spacieux de près de 18 m² et une salle à manger attenante- Une salle d’eau rénovée et un WC indépendantUn balcon vous permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc paysager.Les plus :- Cave, parking, garage à vélos- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants- Fibre optique, résidence sécurisée- Copropriété de 80 lots – charges annuelles : 1 334 €- Aucune procédure en coursÀ seulement 5–7 minutes à pied : tramway (ligne C), arrêts de bus (9, 15, 46), écoles de la maternelle au collège, marchés, commerces quotidiens. Idéal pour une vie confortable et pratique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.17€ par mois (soit 1334 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
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320 000 €
(3 019 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alix Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ - HAUT CENON - Magnifique appartement T4 avec terrasse, parking et box.Je vous présente ce bel appartement, clés en main, situé dans le quartier Cavailles-Camparian, connu pour son calme et ses espaces verts. D'une superficie de 106m2, il est idéal pour une famille, les espaces aérés et sa double exposition est-ouest le rendent lumineux et agréable à vivre.La grande pièce de vie vous permet de profiter d'un espace salon et d'un espace salle à manger. La cuisine séparée est assez spacieuse pour les amateurs de cuisine et pour accueillir une table de repas. Un espace cellier vous permettra également de ranger vos fournitures et nourriture. L'espace nuit est séparée, avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Chaque pièce possède des rangements (placard intégrés) et sont lumineuses (appartement traversant est-ouest). Une cave sécurisée et aménagée vous sera très utile pour ranger vos éléments encombrants. Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'abord d'un box fermé (facilement loué si vous ne souhaitez pas vous en servir) et d'une place de stationnement aérien, dans la résidence sécurisée. Le bus passe devant la résidence, vous serez proche de tous les commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme à quelques minutes de Bordeaux. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception, contactez-moi ! A bientôt. AlixLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 75 09 36 37
224 000 €
(2 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement avec Terrasse et Parking - Haut CenonRésidence La Parenthèse. Dans un quartier recherché et dynamique, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, au sein d’une résidence calme de 2014, un appartement spacieux et lumineux de 85m².Cet appartement au 1er étage avec ascenseur s’ouvre sur une entrée desservant d’un coté un espace de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé.Une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cet appartement. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 88 41 16 73
177 000 €
(2 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité du tram, des commerces et des écoles, un bel appartement T4 de 88m2 s'offre à vous! Au 4ième étage sur 6 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec grand placard desservant un séjour lumineux et bien exposé, une grande cuisine équipée séparée (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et son cellier/buanderie. Découvrez 3 chambres dont une avec son espace dressing et son point d'eau (possibilité de suite parentale), une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour et les chambres disposent chacun de leur propre loggia dont celle du séjour avec store banne. Sont intégrés dans les charges la consommation d'eau et le chauffage. Résidence suivie, appartement très agréable et entretenu, qu'il ne reste plus qu'à remettre à son goût! Contactez moi pour plus d'informations!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 16 46 47 43
139 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alizée Boursier vous propose: À découvrir – Appartement T4 lumineux avec cave à CenonSitué au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la salle Le Rocher de Palmer, cet appartement T4 de 73,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon.La configuration du bien, avec trois chambres distinctes, permet également d’envisager un projet de colocation, tout en restant parfaitement compatible avec une vie de famille.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
Vue 3D
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06 73 03 78 74
315 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Marc Plisson vous propose : A proximité des écoles, des commerces et du tram, un bel appartement T4 de 81m2 environ en résidence sécurisée s'offre à vous!! Il vous propose une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Decouvrez ensuite 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. Profitez enfin d'un magnifique balcon de 26m2 environ, avec vue dégagée, bien exposé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en souterrain. Appartement agréable et spacieuse dans un quartier privilégié! Contactez moi pour plus d'informations !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.25 € par mois (soit 1587 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 16 46 47 43
171 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Karine Vasseur vous propose: T4 optimisé colocation – 3 chambres, balcon, stationnement – Rentabilité attractive – Cenon PalmerSitué dans le secteur de Cenon Palmer, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement T4 de 72 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant, notamment en colocation.Implanté au 3ème étage sans ascenceurs d’une résidence ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète (isolation par l’extérieur, menuiseries), le bien offre un cadre de vie confortable tout en sécurisant la valorisation patrimoniale et la maîtrise des charges à long terme.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon agréable, ainsi que de 3 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.Configuration locative optimisée :- 3 chambres exploitables immédiatement- Configuration idéale pour colocation meublée- Bonne attractivité locative sur le secteur (proximité Bordeaux / transports)Point de vigilance maîtrisé :Le bien dispose d’une seule salle de bain, élément à intégrer dans la gestion locative.Configuration déjà éprouvée sur le bien avec une exploitation en colocation fonctionnelle.Données financières clés :- Taxe foncière : **1 417 € / an**- Charges de copropriété : 791 € / trimestre (incluant chauffage collectif)- 2 places de stationnement incluses- Fibre optiquePotentiel locatif (historique réel) :- Loyers pratiqués : 450 à 480 € / chambre- Revenus mensuels : 1 350 à 1 440 €- Rentabilité solide et déjà validée sur ce bienUn investissement clé en main, avec un historique locatif sécurisant, permettant une mise en location rapide sans phase de test.À étudier rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 84 75 11 56
313 000 €
(3 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC quartie Magonty, rue de la Poudrière – Environnement calme et arboré à proximité du Golf.Dans une résidence récente et intimiste de 2017, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L’entrée indépendante avec placard aménagé ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 107 m² exposé est.L’appartement propose une organisation très fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, la suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre côté se trouve deux chambres disposant de placards (10,56 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, vasque et d’un WC. Un cellier/buanderie avec branchement pour machine complète l’ensemble.Autre atout appréciable, l’appartement est vendu avec un box fermé de 15m2 et une place de parking privative en extérieur.Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, nature et proximité des commodités, d’une piste cyclable accessible depuis la résidence et de la ligne de bus 24 et 77.Bien coup de cOEur, contactez moi pour le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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220 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
iad France - Marie Duprez vous propose: Pessac, appartement 3 chambres, lumineux, proche centre, faibles charges.Situé à moins de 1km de la gare de Pessac centre, cet appartement offre un potentiel intéressant ! Actuellement loué en collocation de 3 personnes (il sera libre de toute occupation lors de la vente), il pourrait tout aussi bien accueillir votre famille avec ses 3 vraies chambres lumineuses.Il se situe au 1er étage d'une copropriété de deux lots seulement, avec des charges minimes !Vous entrez dans le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Les 3 chambres bénéficient d'un environnement calme. La salle de bain et les WC séparés avec chacun une fenêtre !Vous accédez à l'appartement via une petite cour qui peut permettre de garer vos vélos.L'appartement est proche de toutes les commodités : Tram B à 5 min à pied, gare SNCF de Pessac à 10min à pied, commerces du centre ville de Pessac à 10min.Stationnement aisé dans la rue peu passante.L'appartement était loué en collocation : mais avec un peu de personnalisation pour des frais accessibles, vous pourrez rapidement vous sentir chez vous ! A bientôt pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
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28/04/26
28/04
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499 000 €
(4 941 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pessac
RESIDENCE ELEGANTE DE 2025 DANS UN ENVIRONNEMENT VERTDUPLEX 4 PIECES - 101 M2-JARDIN 120 M2-LOGGIA 10M2- 2 PARKINGS PESSAC 33600 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR: LA SARDINEDans une commune dynamique, proche de Bordeaux et séduisante pour une vie active, étudiante ou familiale, ce bien se situe dans un emplacement privilégié en lisière de la coulée verte et à proximité des commodités et du tram BCette résidence d'exception, parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine vous offre LUMINOSITE ET CONFORT optimalENVIRONNEMENT:Quartier calme et résidentiel proche des infrastructures et espaces verdoyantsRésidence avec un parc paysager COMPOSITION DU BIEN: Appartement en duplex en RDC + 1 étage comprenant:-RDC: Entrée, Séjour, cuisine , chambre, cellier, Salle d'eau , WC-R+1: Etage: 2 chambres, , salle de bains WC, buanderie, dégagement-Terrasse couverte: 10 m2-2 parkings en sous sol)- Local vélos commun COMMODITES:-Etablissement scolaires: proximité immédiate de lécole Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de lUniversité Bordeaux Montaigne-Transports: tram B en moins de 5 minutes avec les arrêts Bougnard et Camponac Médiathèque , gare TER (ligne Bordeaux -Arcachon) à 12 min. à pied, Aéroport à 15 min.- Centre de Pessac: 10 minutes à pied A SAVOIR: -Copropriété de 86 logements dans 5 bâtiments de 3 étages reliés par des cheminements piétons traversant les jardins paysagers. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012 garantie du respect de l'environnement et de l'économie d'énergie-DPE B réalisé le 13/03/2025- Estimation de dépenses:416€ à 563€/an-Gaz- Prestations de standingAVANTAGE:-Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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