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VENTES à Cenon
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Vente appartement 3 chambres à Cenon : achetez votre appartement 3 chambres à Cenon
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Vente appartement à Cenon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.6 appartements en vente à Cenon
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224 000 €
(2 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement avec Terrasse et Parking - Haut CenonRésidence La Parenthèse. Dans un quartier recherché et dynamique, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, au sein d’une résidence calme de 2014, un appartement spacieux et lumineux de 85m².Cet appartement au 1er étage avec ascenseur s’ouvre sur une entrée desservant d’un coté un espace de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé.Une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cet appartement. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 88 41 16 73
177 000 €
(2 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité du tram, des commerces et des écoles, un bel appartement T4 de 88m2 s'offre à vous! Au 4ième étage sur 6 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec grand placard desservant un séjour lumineux et bien exposé, une grande cuisine équipée séparée (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et son cellier/buanderie. Découvrez 3 chambres dont une avec son espace dressing et son point d'eau (possibilité de suite parentale), une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour et les chambres disposent chacun de leur propre loggia dont celle du séjour avec store banne. Sont intégrés dans les charges la consommation d'eau et le chauffage. Résidence suivie, appartement très agréable et entretenu, qu'il ne reste plus qu'à remettre à son goût! Contactez moi pour plus d'informations!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 46 47 43
320 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alix Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ - HAUT CENON - Magnifique appartement T4 avec terrasse, parking et box.Je vous présente ce bel appartement, clés en main, situé dans le quartier Cavailles-Camparian, connu pour son calme et ses espaces verts. D'une superficie de 106m2, il est idéal pour une famille, les espaces aérés et sa double exposition est-ouest le rendent lumineux et agréable à vivre.La grande pièce de vie vous permet de profiter d'un espace salon et d'un espace salle à manger. La cuisine séparée est assez spacieuse pour les amateurs de cuisine et pour accueillir une table de repas. Un espace cellier vous permettra également de ranger vos fournitures et nourriture. L'espace nuit est séparée, avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Chaque pièce possède des rangements (placard intégrés) et sont lumineuses (appartement traversant est-ouest). Une cave sécurisée et aménagée vous sera très utile pour ranger vos éléments encombrants. Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'abord d'un box fermé (facilement loué si vous ne souhaitez pas vous en servir) et d'une place de stationnement aérien, dans la résidence sécurisée. Le bus passe devant la résidence, vous serez proche de tous les commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme à quelques minutes de Bordeaux. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception, contactez-moi ! A bientôt. AlixLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 75 09 36 37
171 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Karine Vasseur vous propose: T4 optimisé colocation – 3 chambres, balcon, stationnement – Rentabilité attractive – Cenon PalmerSitué dans le secteur de Cenon Palmer, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement T4 de 72 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant, notamment en colocation.Implanté au 3ème étage sans ascenceurs d’une résidence ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète (isolation par l’extérieur, menuiseries), le bien offre un cadre de vie confortable tout en sécurisant la valorisation patrimoniale et la maîtrise des charges à long terme.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon agréable, ainsi que de 3 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.Configuration locative optimisée :- 3 chambres exploitables immédiatement- Configuration idéale pour colocation meublée- Bonne attractivité locative sur le secteur (proximité Bordeaux / transports)Point de vigilance maîtrisé :Le bien dispose d’une seule salle de bain, élément à intégrer dans la gestion locative.Configuration déjà éprouvée sur le bien avec une exploitation en colocation fonctionnelle.Données financières clés :- Taxe foncière : **1 417 € / an**- Charges de copropriété : 791 € / trimestre (incluant chauffage collectif)- 2 places de stationnement incluses- Fibre optiquePotentiel locatif (historique réel) :- Loyers pratiqués : 450 à 480 € / chambre- Revenus mensuels : 1 350 à 1 440 €- Rentabilité solide et déjà validée sur ce bienUn investissement clé en main, avec un historique locatif sécurisant, permettant une mise en location rapide sans phase de test.À étudier rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 84 75 11 56
139 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alizée Boursier vous propose: À découvrir – Appartement T4 lumineux avec cave à CenonSitué au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la salle Le Rocher de Palmer, cet appartement T4 de 73,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon.La configuration du bien, avec trois chambres distinctes, permet également d’envisager un projet de colocation, tout en restant parfaitement compatible avec une vie de famille.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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06 73 03 78 74
315 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Marc Plisson vous propose : A proximité des écoles, des commerces et du tram, un bel appartement T4 de 81m2 environ en résidence sécurisée s'offre à vous!! Il vous propose une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Decouvrez ensuite 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. Profitez enfin d'un magnifique balcon de 26m2 environ, avec vue dégagée, bien exposé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en souterrain. Appartement agréable et spacieuse dans un quartier privilégié! Contactez moi pour plus d'informations !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.25 € par mois (soit 1587 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 16 46 47 43
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