iad France - Julie Coupé vous propose: Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’une résidence sécurisée à taille humaine, ce superbe appartement T2 d’environ 43 m² vous séduira dès les premières secondes par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie apaisant.

Vous recherchez un premier investissement ? Un cocon pour un jeune couple ou une personne seule en quête de sérénité ? Ne cherchez plus. Ici, tout est réuni pour se sentir immédiatement chez soi… Le visiter, c’est l’adopter.

Dès l’entrée, un espace avec rangements vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, au calme, offre un véritable espace de repos avec son placard intégré. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un agréable jardin privatif d’environ 40 m² prolonge les espaces de vie et invite à savourer des instants privilégiés, entre détente, repas en plein air et moments de partage.

Clé en main, ce bien propose des prestations confortables : climatisation réversible, visiophone, système d’alarme et possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.

N'attendez plus... soyez les premiers à le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Coupé vous propose: Appartement de standing avec vue mer – Balcon 24 m² – Marseille 9ᵉ

Au cOEur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence récente (2018) sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Très peu occupé, il se présente dans un état proche du neuf.

La pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, s’ouvre sur un balcon d’angle de 24 m² offrant une agréable vue mer et un panorama dégagé sans vis-à-vis.

L’espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût.

Prestations modernes : climatisation réversible, volets électriques, stores jour/nuit et domotique, permettant de piloter les équipements de l’appartement directement depuis un smartphone.

Sécurité renforcée avec porte blindée, judas vidéo et alarme.

Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé avec un supplément de 25 000 €, ou partiellement selon vos besoins, avec un ajustement du prix à convenir avec le propriétaire.

Garage disponible à la location en option.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Remy Cousigné vous propose: Opportunité à saisir à Marseille - Appartement T2 de standing avec parking

Situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet appartement de 48m² vous offre un cadre de vie urbain et confortable. Cet appartement moderne et lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing récent (construit en 2021) avec ascenseur.

L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises, et d'un accès à un parking sécurisé en sous-sol.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Coupé vous propose: Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant.

L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre.

Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Situé au cOEur du quartier du Redon, à proximité immédiate du campus de Luminy, cet appartement de 34 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il offre la possibilité de créer une chambre séparée et de le transformer en véritable T2, décuplant ainsi son potentiel.

L’intérieur, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L’agencement permet de laisser libre cours à vos idées et de créer un lieu qui vous ressemble.

La grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, s’étend généreusement et offre une vue dégagée sur les collines, entièrement sans vis-à-vis , elle apporte lumière, espace et perspective, tout en constituant un espace de vie extérieur unique pour profiter du soleil, prendre ses repas ou simplement admirer le panorama.

L’emplacement est exceptionnel : commerces, transports, et sentiers du Parc National des Calanques se trouvent à proximité, alliant confort urbain et cadre naturel.

Possibilité d’acquérir en supplément un grand box fermé.

Avec sa luminosité, sa terrasse exceptionnelle et son potentiel de transformation en T2, cet appartement représente une opportunité rare à découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>