Vente appartement 3 chambres à Lauzach : achetez votre appartement 3 chambres à Lauzach et alentours
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Vente appartement à Lauzach et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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344 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plescop
Plescop : 4 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 22,05un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Pkg
26/10/26
26/10
9
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06 66 59 00 22
309 000 €
(3 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nivillac
Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard.Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard.Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la ''Petite Cité de Caractère''. Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied.Le programme Roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (T2, T3 et T4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement ''esprit maison'' avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines.Votre appartement neuf entre Nantes et Vannes La résidence Roc'h à Nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le Grand Ouest.Rayonnement régional : À seulement 40 km de Vannes et 75 km de Nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi.Accessibilité : L'accès rapide à la voie express N165 permet une mobilité fluide vers le Morbihan et la Loire-Atlantique.Le charme du patrimoine : Profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de La Roche Bernard.Un cadre naturel privilégié : L'authenticité des bords de Vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs.Choisir la résidence Roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre :Le charme d'une Petite Cité de Caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé.La proximité des grands axes (Vannes/Nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché.L'authenticité des bords de Vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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03 76 12 29 43
200 550 €
(2 571 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-Bernard
Venez découvrir et tomber sous le charme de ce bel appartement T4 avec une très belle vue sur la vilaine et la ville de La Roche Bernard.Situé sur les hauteurs de la ville, à moins de 40 min de l'aéroport de Nantes, il vous offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, services et écoles à piedIl se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite co propriété d'un immeuble de 1965.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, parquet ancien, une petite cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres, une buanderie et un petit cellier.Magnifique vue sur la vilaine depuis la pièce de vie et l'une des chambres.Une cave spacieuse et saine complète cet appartement.Stationnement facile à proximité immédiateA visiter rapidement!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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06 65 50 50 52
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05 32 09 35 85
198 000 €
(2 538 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-Bernard
Dernier étage avec Vue sur la Vilaine pour cet appartement de 78 m2 . Un Cadre de vie calme au centre d'une ville typique du Morbihan Sud. Le charme des maisons pierres et du Port . la proximité des commerces des écoles et services. Comprenant : Entrée avec placards - cuisine aménagée - Séjour traversant -3 chambres Salle d'eau - wc - caveHonoraires de 2.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (193 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 434 832 549 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
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06 38 91 28 79
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04 50 45 82 47
242 000 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Sarzeau Golfe-Nord
Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 62 m² (95 m² au sol).Idéalement situé au coeur du centre-ville de Sarzeau, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots avec ascenseur. Il se compose :- Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard sous l'escalier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant.- À l'étage : deux espaces nuit sous combles avec un débarras supplémentaire.Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Sarzeau.Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
12
Vue 3D
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06 64 79 65 33
555 000 €
(4 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sarzeau Golfe-Nord
Idéalement situé en plein c½ur de Sarzeau, au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception bénéficie d'une position dominante offrant une large vue avec la mer et le château de Suscinio à l'horizon et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.Vous découvrirez une superbe pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur un vaste balcon-terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.L'espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, salle de bains et accès direct au balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage, un vaste plateau en duplex, déjà isolé, offre un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail. Après aménagement l'appartement développera une surface totale de plancher d'environ 165 m²En sous-sol, un grand garage double complète ce bien aux prestations de qualité.Un bien rare et exceptionnel sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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02 79 46 02 30
492 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sarzeau
Ci, tout respire l’élégance discrète. Au cœur du centre-ville, au calme absolu, cet appartement neuf de 95 m2 n’a jamais été habité. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle en font un lieu à part. La pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse et un jardin de 32,55m2, plein sud — un véritable prolongement extérieur pour vivre au rythme des saisons. Trois chambres. Deux salles d’eau. Une cuisine contemporaine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une accessibilité PMR pensée dans les moindres détails. Garage double inclus. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 € et 747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
7
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06 61 81 46 74
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04 90 01 91 22
293 440 €
(2 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sarzeau
Une exclusivité Maison Rouge Sarzeau !
Au coeur du centre-ville de Sarzeau, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 104,97 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée.
Ses atouts majeurs :
Grande pièce de vie lumineuse : séjour + salon + cuisine équipée
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
Salle d'eau moderne avec WC
Buanderie indépendante
Parking privatif extérieur, très recherché en centre-ville
Rénové avec goût, cet appartement offre de superbes volumes, une luminosité rare, et un confort de vie idéal pour tout faire à pied : commerces, marché, école, services et animations du bourg.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied à terre haut de gamme ou un investissement de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer : venez ressentir le charme et l'espace de ce lieu d'exception !
Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Idéal investisseur ou pour préparer votre arrivée sur Sarzeau dans quelques années.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
Vidéo
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02 57 53 03 37
444 900 €
(4 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Sarzeau
Iad France - Thomas Fortin vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces à Sarzeau, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne, CALME et idéalement située. Cet appartement de 91 m² environ situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2024, vous séduira par ses FINITIONS de QUALITÉS et ses belles prestations. Avec 3 chambres spacieuses, dont une avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille ou entre amis. La pièce à vivre lumineuse de 38 m² environ comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux salles d'eau ajoutent praticité et confort à ce bien d'exception. Les expositions est, ouest et nord offrent une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée. La TERRASSE vous fera profiter de magnifiques couchers de soleil. La résidence, équipée d'un ASCENSEUR, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et propose des espaces de rangement pratiques. Le GARAGE privé en SOUS-SOL vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, l'accès sécurisé par digicode, l'interphone et assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS, cet appartement est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing, clé en main, dans un environnement privilégié à Sarzeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 63 23 23 39
632 000 €
(5 448 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sarzeau
Devenez propriétaire dans un cadre de vie recherché à SarzeauSituée à seulement quelques minutes à pied du centre de Sarzeau, cette résidence neuve vous permet de profiter pleinement des commerces, services et animations tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Découvrez une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : espaces lumineux, prestations soignées et extérieurs privatifs avec balcon, terrasse ou jardin selon les logements.Répartie sur deux bâtiments contemporains autour d'un patio paysager, la résidence favorise un cadre de vie convivial et harmonieux. Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol (garage ou place de parking selon les lots), ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé. d'énergie et qualité de vie au quotidien.Profitez dès maintenant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimisées.Travaux en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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02 57 53 74 18
249 900 €
(4 236 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sarzeau
L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : En accès direct à l'océan, au coeur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et au calme, charmant duplex, d'une surface au sol de près de 60 m2, 37 m2 en loi Carrez, avec un bel aperçu sur la mer. Entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, coin-repas, salon ouvert sur balcon, une première chambre, salle de bains, wc indépendant. Au dernier niveau, deux espaces couchages, avec chacun leur accès indépendant, en mezzanine !!! Parking aérien privé. Parfaite villégiature en bord de mer, pour accueillir famille et amis ! Libre de suite . Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 21 83 36 14
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02 97 47 60 47
242 050 €
(3 185 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen
Dans un environnement boisé, quartier Saint-Guen, à 12 minutes à vélo du port de Vannes, ce T4 au deuxième étage sans ascenseur saura vous charmer par ses volumes et sa grande terrasse de 53 m3 à la triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking extérieures complètent l'appartement. Quartier Saint-Guen, proche de toutes commodités. Charges annuelles de copropriété: 1250 €. Copropriété de 151 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 750 € et 1050 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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02 57 53 19 73
248 000 €
(3 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen
Nous vous proposons un appartement implanté au coeur d'un environnement vert et boisé, dans un quartier résidentiel de Vannes, secteur Saint-Guen, à 30 minutes à pieds de la mairie (10 en vélo).
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il développe plus de 75m2 répartis ainsi :
- entrée avec placard
- pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de plus de 50m2 exposée sud-ouest
- cuisine indépendante aménagée-équipée avec arrière-cuisine
- 3 chambres dont une avec placard et accès terrasse
- 2 salles d'eau
- wc indépendants
L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement extérieur.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière 1010euros.
La copropriété dispose d'un local vélos.
Venez découvrir sans attendre cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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02 57 28 04 48
239 900 €
(3 076 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen
TREIZE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 78 m², situé à Vannes et proche de toutes les commodités.L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.La pièce de vie de 31 m² profite d'une exposition Sud-Est et se prolonge naturellement vers une terrasse de 9 m² et un jardin en copropriété, offrant un véritable espace supplémentaire. La cuisine, aménagée avec ilot , complète un ensemble offrant de belles possibilités de personnalisation et de remise au goût du jour.Autre véritable atout : le bien bénéficie d'un garage privatif de 18,5 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure, une configuration particulièrement appréciable en centre ville. Avec ses trois chambres, ses espaces extérieurs et ses solutions de stationnement, ce T4 constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 10 16 78 81
199 000 €
(2 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen
Secteur Vannes Nord, appartement T4 de 80 m2 situé au 3? et dernier étage d'une résidence de 1974.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux espaces de rangement complètent le bien.
Une cave privative, une place de parking extérieure ainsi qu'un stationnement libre et gratuit devant la résidence sont inclus.
Chauffage compris dans les charges (2 400 euros/an). Taxe foncière : 1 115 euros.
Appartement offrant une bonne rentabilité locative, avec locataire en place jusqu'au 31/05/2026. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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02 57 28 04 48
260 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
Emplacement stratégique à 20 minutes à pied du port de Vannes et de la presqu'île de Conleau, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une belle clarté, une vue dégagée et un agencement fonctionnel.L'espace de vie : Une pièce de vie exposée OUEST permettant de scinder facilement le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon.La cuisine : Aménagée et lumineuse, intelligemment complétée par un cellier.L'espace nuit : 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et des WC indépendants.Les rangements : Entrée séparée dotée d'un grand dressing et d'un placard supplémentaire.Les annexes : Cave privative et vaste parking collectif pour un stationnement facilité.*Coté technique:Chauffage collectif au gazFibre optiqueDernier ravalement 2019AscenseurGardienCet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est une excellente opportunité pour repenser les volumes, moderniser la décoration et créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes.----------------------------------------------------------------------------------------DPE [C] GES [C]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 260 000 euros HAI, à la charge de l'acquéreur (4%) soit 250 000 euros net vendeurLa copropriété est composée de 599 lots, le bien se constitue de 2 lots, dont 1 à usage d'habitation principale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MESSE Agathe, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MESSE Agathe, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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06 16 78 54 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
336 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
Exceptionnel !! Au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi.Contactez votre conseiller : Marc-Antoine BarbierT4 PROCHE PROXIMITE DES GRANDS AXES ET DE LA GARE SNCF ET COMMERCES // ELIGIBLE PRETS PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // FRAIS DE NOTAIRE REDUITS // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE.*** L'appartement ***Ce beau 3 pièces de 80m² se compose d'une entée avec placard, d'un séjour cuisine bien agencé de 30m², de 3 chambres spacieuses entre 10 et 13m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est doté d'une belle terrasse de 10m².Les plus : - un agencement bien pensé sans perte de place !- brasseurs d’air dans les séjours et les chambres !- volets roulants électriques- Norme RE2020 - un quartier en plein renouveau avec tous ses commerces de proximité !PRIX TOTAL : 347 000€ Parking inclus *** Avantages du NEUF ***• Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiellle de la taxe foncière pendant 2 ans*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***• Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 75 09 40
245 500 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
56000 - VANNES – Quartier calme et prisé du BondonAppartement rez-de-jardin – 78 m² – 3 chambresEfficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement .Vivez l'équilibre parfait entre vie d'appartement et sensation de maison avec jardin en copropriété.Points forts qui font craquer :Rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin arboré en copropriété réservé aux résidents – un luxe rare en ville !- Un espace de vie généreux : salon + séjour + cuisine ouverte avec ilot, idéale pour vivre ensemble- Trois chambres spacieuses et bien agencées- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne très tendance- Un WC séparé- Un garage fermé individuel + place de parking privée extérieureProximité exceptionnelle : commerces, transports, écoles, centre-ville à quelques minutesÀ deux pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages sublimesDPE C – GES C → bon compromis énergétique pour 2025/2026Un bien coup de cœur pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur qui veut du calme, de l'espace extérieur et une localisation idéale à Vannes.Prix HAI : 245500 €(235000 € net vendeur + 10500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)Mr Jean-Yves Guell, Mandataire référentContactez-le dès aujourd'hui pour une visite – ce type de produit se vend très rapidement en ce moment ! Appelez ou envoyez un message pour plus d'infos / dossier complet / visite sous 48h.Votre futur quotidien breton commence ici . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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06 81 62 01 76
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01 76 70 39 80
453 000 €
(5 033 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
Vannes ouest, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de seulement 10 logements, T4 de 90 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin d'environ 47 m2, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec un wc, un cellier et un second wc séparé. En annexe: un double garage et une cave. Résidence bien située, dans un quartier calme, à deux pas des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 453000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 57 53 19 73
380 000 €
(3 519 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 rue de l'abbé moisan, 56000 Vannes
Il fait bon vivre dans cet appartement de 108m2, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
Il est situé dans le quartier prisé de La Madeleine à Vannes, pourvu de nombreuses commodités, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles proches et services, avec un esprit de village et facilement desservi pour rejoindre le centre et le port de Vannes),
Il présente un espace de vie salon/séjour vaste et lumineux, orienté sud, donnant sur un jardin avec terrasse (équipée d’un store banne) sans aucun vis-à-vis. Cette exposition permet de profiter de la lumière, avec une bonne isolation contre la chaleur le cas échéant.
La distribution des pièces permet aux 3 chambres (ou bureau) de garantir une intimité à chacun. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement équipées.
Au sous-sol (sécurisé), accessible en ascenseur, l’appartement possède un garage (boxe fermé), ainsi que l'accès à un garage à vélo commun et fermé. Une seconde place de stationnement en parking extérieur toute proche est possible à acquérir.
Concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours. Le ravalement est récent.
Nombre de lots dans la résidence : 34 (15 appartements)
Date du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Charges de copropriété : 505 € env./Trimestre. Copropriété : 34 lots (15 appartements)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Gaz
20/10/26
20/10
10
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06 21 08 27 98
273 000 €
(3 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Vincin
Idéalement situé dans un quartier recherché de Vannes, à proximité de toutes les commodités, au calme, venez découvrir ce bel appartement.Entrée avec placard, WC séparé, grand séjour lumineux communiquant avec une cuisine aménagée et équipée.Un couloir desservant 3 chambres possédant chacune ses volets solaires roulants, vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle et serez séduit par une 4ème petite pièce pouvant être utilisée comme bureau ou autre.Un spacieux garage vient compléter ce bien permettant de garer facilement son véhicule et d’avoir un lieu de stockage.L’immeuble est propre et très bien entretenu, un ascenseur vient combler ce bienLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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07 78 51 95 20
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05 32 09 35 85
350 200 €
(4 025 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Vincin
Vannes ouest, dans une petite résidence de 2005 très bien entretenue, lumineux et spacieux appartement de 87 m2 se situant au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages en sous-sol. A visiter rapidement. Charges annuelles de copropriété: 1327 €. Copropriété de 110 lots dont 29 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1060 € et 1470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 350200 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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02 57 53 19 73
350 200 €
(4 025 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Vincin
Situé rue du Vincin, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de toutes nuisances sonores liées à la circulation, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces, des transports et des chemins côtiers permettant de rejoindre rapidement les sentiers du Golfe du Morbihan.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement entretenu et lumineux, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.L'espace de vie se compose d'un grand séjour d'un peu plus de 29m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à sa large ouverture donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue sur les espaces verts de la résidence, apportant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité au quotidien.La cuisine aménagée permet un usage pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à proximité du littoral.L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de grands placards offrant de nombreux rangements. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'un espace de circulation desservant l'ensemble des pièces.Ce bien dispose également d'un atout rare et particulièrement recherché : deux garages fermés en sous-sol, se faisant face, permettant stationnement et rangement ainsi qu'une cave.L'appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien complet, aussi bien pour y vivre à l'année que dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire à Vannes.La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et des promenades du Vincin, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre ville et nature.Un bien fonctionnel, lumineux et confortable, réunissant calme, volumes, stationnement et qualité d'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
12
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06 20 26 71 28
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04 99 61 61 61
309 600 €
(3 870 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Avé
Saint-Avé : 4 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 11,58un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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350 000 €
(4 430 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Avé
Saint-Avé : 4 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79.01 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 8.54 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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