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785 000 €
(8 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Pierre Emlinger vous propose : La Grande-Motte • Adresse d'exception sur le Quai Georges Pompidou Au cOEur de La Grande-Motte, sur le très prisé Quai Georges Pompidou, découvrez cet appartement 4 pièces de 95 m² Loi Carrez (127 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Il se prolonge par une agréable loggia vitrée ainsi que par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le port de plaisance, avec la mer en toile de fond. Pour la nuit trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite profitant d'une vue privilégiée sur le port et de sa propre loggia. Une salle d'eau contemporaine parfaitement entretenue et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. Grâce à sa triple exposition Ouest, Nord et Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare alliant volumes, lumière et emplacement privilégié, à quelques pas du port, des plages et de l'ensemble des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 18 64 89
388 500 €
(4 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement 4 pièces 97 m² – La Grande-Motte, Résidence Les jardins du Ponant IV Situé dans le secteur prisé du Ponant, l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, cet appartement de 97 m² au 2ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC — tout le confort pour une famille. Le logement est prêt à habiter, équipé de la fibre optique, d’une VMC et de l’assainissement collectif. Une place de parking privative complète l’ensemble. Proche commodités, écoles et espaces verts. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et prisé, ou pour un investisseur à la recherche d’une excellente opportunité locative dans une station balnéaire reconnue — un rapport qualité / emplacement rare à ce prix ! contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 77 69 03
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