154 Appartements à vendre à Saint-André-de-Corcy

Vente Appartement 2 piècesVaulx-en-Velin

160 000 € ^{(3 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vaulx-en-Velin Iad France - Didier Camuzet vous propose : VAULX-EN-VELIN - APPARTEMENT - T2 45 m² - GARAGE - BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vaulx-en-Velin, construit en 2014, séduit par son bon état général et son agencement soigné au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée de 22 m², lumineux et bien proportionné, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 2e étage, le logement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une exposition agréable sans vis à vis. Le balcon, atout de cet appartement, offre un espace extérieur privatif appréciable de presque 9 m². Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un garage de 15 m² en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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11

190 000 € ^{(4 419 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Georges Rougé Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon.La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement.Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours.La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Nord est

27/07/26 27/07

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5

189 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Georges Rougé Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon.La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement.Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours.La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

186 000 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Georges Rougé Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon.La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement.Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours.La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Nord est

27/07/26 27/07

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5

199 000 € ^{(4 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Georges Rougé Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon.La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement.Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours.La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

Ouest

27/07/26 27/07

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5

195 400 € ^{(4 544 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0012 CHEMIN M. DE CATUPOLAN [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien.A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Sud

28/07/26 28/07

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8

184 900 € ^{(4 402 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Ernest Renan OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LES TRAVAUX SONT EN COURS. PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AVEC LA TVA 5,5% ! Éligible au LLI*. RenouVaulx à Vaulx-en-Velin : devenez propriétaire aux portes de Lyon à prix attractif ! Vous cherchez un appartement neuf moderne, accessible et bien situé ? Découvrez RenouVaulx, un programme signé Les Nouveaux Constructeurs, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation. Une opportunité immobilière rare : Appartements à partir de 184 900E. TVA réduite à 5,5 % (selon conditions). Éligible PTZ et dispositifs d'investissement. Une localisation stratégique en plein renouveau : Située à Vaulx-en-Velin, la résidence s'installe dans un quartier en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements. À seulement 2 minutes du futur tramway T9, vous êtes rapidement connecté au pôle de La Soie, au campus de La Doua et au cœur de Lyon. Accès rapide également aux grands axes (A42, périphérique) pour tous vos déplacements. Un cadre de vie moderne et agréable : La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec des volumes lumineux, souvent en double orientation pour un maximum de confort. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou loggia, et s'ouvre sur un jardin paysager commun, parfait pour se détendre au quotidien. Résidence sécurisée, parking privatif et architecture contemporaine complètent cet environnement de qualité. Performance énergétique et confort durable : Conforme à la RE 2020 (seuil 2025), le programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

24/07/26 24/07

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5

Vente Appartement 2 piècesAlbigny-sur-Saône

159 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Albigny-sur-Saône Iad France - Céline Tyrode vous propose : ALBIGNY SUR SAONE appartement au rdc d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement est à rafraichir il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Les fenêtres et les volets seront neufs, la façade sera refaite, pas de travaux a prévoir dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement privative pour 7000 euros. J'ai d'autres biens à vendre dans la même copropriété, 5 plateaux à rénover de 60 à 80 m², me contacter pour plus de renseignements. Idéalement situé sur les quais de Saône, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché par sa proximité immédiate de toutes les commodités. À 8 minutes à pied de la gare d'Albigny - Neuville, vous rejoignez rapidement Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache ou Villefranche-sur-Saône grâce aux lignes TER régulières. La gare est également desservie par le réseau TCL et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Le centre du village est accessible à pied avec ses commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, presse, alimentation et services du quotidien, Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des quais de Saône, le port de plaisance et les nombreux espaces verts environnants, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Le secteur bénéficie également d'une ambiance conviviale avec plusieurs restaurants et terrasses en bord de Saône. Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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6

256 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 48 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 48 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,10 m² environ, une chambre de 10,70 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,10 m² environ Chambre de 10,70 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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4

243 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 45 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,50 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie au quotidien. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,50 m² environ Chambre de 10 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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4

221 000 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 41,30 m² environ – 1er ÉTAGE • BALCON • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 41,30 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un balcon agréable. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,30 m² environ, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Nord-Est Balcon Cuisine / séjour de 20,30 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle d'eau chaude par ballon électrique Revêtement stratifié dans les pièces de […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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4

221 000 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

44 Rue Pierre Delore OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Balc

24/07/26 24/07

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7

160 000 € ^{(3 810 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Bel appartement lumineux de type T2 de 42 m2 dans une copropriété résidentielle sécurisée. Etant au premier étage sur deux, ce dernier est composé d'une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée ouverte, un balcon, une chambre de 11 m2 et une entrée qui dessert la salle d'eau, WC séparé avec placard. Le bien possède de grandes ouvertures en double vitrage, est exposé SUD SUD-OUEST. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Enfin, vous profiterez des espaces verts. A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Copropriété sécurisée et fermée. Aucun travaux à prévoir, résidence de 2009. Marc BERTHE - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5996. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

129 000 € ^{(3 071 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Elodie Abrami vous propose : LYON 8, secteur Viviani (impasse du Puiseur) : VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,8 %) Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol. L’appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace : - Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, - Une chambre séparée, - Une grande salle d’eau avec WC Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Investissement sécurisé : Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges) Emplacement & Transports : - Calme absolu tout en étant très bien desservi - Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville - Métro D (station Parilly) à 15min à pieds - Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement Quartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien Vous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ? Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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13

159 900 € ^{(3 017 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement 2 pièces de 53 m² avec 2 balcons, place de parking en sous sol et cave, situé à Lyon 8ème. Cet appartement de 53 m², situé dans un charmant immeuble de 1977 très bien entretenu, saura vous séduire par sa luminosité et sa disposition optimale. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Repeint entièrement ces dernières semaines et sols neufs. Vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir un coin salon confortable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. La chambre offre un bel espace pour vous reposer en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d’un espace buanderie semi fermé. Wc séparés. Dans l’entrée vous retrouverez également un très grand placard, tout comme dans le couloir d’accès à la chambre où des placards sont intégrés sur toute la longueur (voir photos). Deux balcons d’environ 4 m² chacun pour profiter un maximum de l’extérieur. Un balcon dans le séjour et un balcon dans la chambre, Les expositions sud / est offrent une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'immeuble dispose d’un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d’une cave de 7 m² environ. Il y a également un jardin partagé au Rez de chaussée, accessible à tout les occupants. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

190 000 € ^{(5 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 6e Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Au cOEur du 6e arrondissement de Lyon, rue Boileau, découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée d'environ 35 m² loi Carrez, bénéficiant d'une double destination (habitation / activité professionnelle), un statut de plus en plus recherché qui ouvre un large champ de possibilités. Son atout majeur : deux entrées indépendantes. La première, directement sur rue, offre visibilité et accessibilité immédiate — idéale pour un commerce, un bureau ou une profession libérale (sous réserve des autorisations en vigueur). La seconde, côté cour, garantit calme et discrétion pour un usage résidentiel ou mixte. Le bien se compose actuellement d'un espace principal avec parquet, d'une mezzanine optimisant les volumes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement toujours appréciable en cOEur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : c'est précisément ce qui fait tout le potentiel de ce bien. Page blanche pour un projet sur mesure, il permet aussi bien de conserver l'agencement existant et de le proposer à la location, que de repenser entièrement les volumes pour créer un appartement fonctionnel et lumineux, ou d'y installer une activité tertiaire ou commerciale bénéficiant d'une adresse visible. Situé dans un immeuble ancien de caractère datant de 1900, à proximité immédiate des commerces, transports et axes majeurs du 6e arrondissement, ce bien s'adresse aux investisseurs, aux professionnels en recherche d'un pied-à-terre commercial comme aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie atypique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement central, modularité et potentiel de valorisation. Informations complémentaires, diagnostics et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Cave

29/07/26 29/07

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12

403 000 € ^{(4 632 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 6e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : DUPLEX T2 Bis – LYON 6ᵉ – SECTEUR LES BROTTEAUX / MASSÉNA Venez découvrir cet appartement de 55 m² en loi carrez et 86,97 m² en surface au sol, situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur, dans un petit immeuble calme et sécurisé de la rue Garibaldi, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux. Entièrement rénové par une architecte, cet appartement atypique séduit par son charme et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée avec rangements et WC séparés, menant à un chaleureux salon / salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : une chambre de 12 m² avec dressing sur mesure une salle de bain avec également une douche à l’italienne, coin buanderie et WC. Un escalier intérieur mène à une mezzanine de 28 m² au sol (hors loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace se compose de deux espaces fermés de part et d’autre, pouvant accueillir deux chambres cosy, ainsi qu’un coin lecture ou espace détente au centre. Emplacement privilégié Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Masséna, à proximité immédiate de nombreux commerces Carrefour City, Biocoop, pharmacies, boulangeries, restaurants et cafés du quartier des Brotteaux. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également la proximité de plusieurs lieux emblématiques de Lyon : ✔Parc de la Tête d’Or à environ 12 minutes à pied, véritable poumon vert de la ville avec son lac, son zoo et ses jardins botaniques ✔Bibliothèque du 6ᵉ arrondissement accessible en quelques minutes Les atouts du bien : ✔ Appartement entièrement rénové par architecte ✔ Faibles charges de copropriété : 45 € / mois (entretien des parties communes et eau froide) ✔ Taxe foncière 2025 : 515 € ✔ Nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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11

295 000 € ^{(6 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 en étage avec terrasse 18 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 3ème étage, T2 de 45 m² environ exposé S / O avec un balcon de 18 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ Une chambre de 11 m² environ Salle de douche entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans la chambre. Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et la chambre. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo 2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

Balc

27/07/26 27/07

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275 000 € ^{(5 612 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Venez découvrir ce T2 AVEC GARAGE (en option), idéalement situé, au cOEur de Confluence, au bout d'une impasse, en bord de Saône, et à proximité de la gare Lyon Perrache. Sa situation lui confère un environnement particulièrement agréable et paisible. Toutes les commodités sont facilement accessibles (commerces, transports, infrastructures sportives,. ) La copropriété est récente, avec gardien et joliment entretenue, pour un montant de charges malgré tout raisonnable (les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude). Elle répond au dernières normes d'isolation phoniques et thermiques. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et par ailleurs un garage fermé de 16 m² en sous-sol vous est proposé (en sus). L'appartement est lumineux et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est très bien équipé avec de bonnes prestations (doubles vitrages épais, chauffage par le sol, VMC hygro, cuisine récente AVIVA entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Dekton). Il est également à ce jour très bien meublé avec la possibilité de laisser les meubles en place au besoin (à discuter). Une cave complète ce lot. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.61€ par mois (soit 1567.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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16

295 000 € ^{(6 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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345 000 € ^{(7 041 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 14 ème étage, cet appartement T2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

299 000 € ^{(4 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 2e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à sublimer chacun de vos projets immobiliers.Idéalement situé rue de Condé, au cœur du très recherché quartier d'Ainay à Lyon 2ᵉ, ce superbe appartement T2 bis de 71 m² allie caractère authentique et volumes généreux. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble XIXᵉ, sans ascenseur, il séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et ses beaux atouts d'époque : cheminée, grandes hauteurs sous plafond et larges ouvertures.L'agencement se compose d'un couloir desservant une spacieuse cuisine de 13 m², baignée de lumière directe grâce à de grandes fenêtres sur cour intérieure. Côté nuit, une chambre confortable et un salon agrémenté d'une alcôve invitent à la détente. Ce salon bénéficie également d'une mezzanine de 7 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau cosy ou un rangement optimisé selon vos besoins.La salle de bains complète harmonieusement cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire.Les points forts de ce bien :- Cachet de l'ancien : cheminée, hauteurs sous plafond, beaux volumes- Grande luminosité- Mezzanine fonctionnelle et modulable- Fort potentiel de rénovation et de valorisation- Emplacement d'exception, à deux pas des places Ampère et Carnot, écoles, commerces, quais de Saône et gare à proximitéInformations complémentaires :- Chauffage individuel électrique- Taxe foncière : 651 €/an- Travaux à prévoir- Cave privative- Copropriété saine, sans procédures en cours – Charges : env. 100 €/mois- Classe énergie : E (255 kWhEP/m².an) – GES : B (10 kg CO₂/m².an)- Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 729 € et 2 113 € (année de référence 2021)Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Une visite virtuelle immersive est disponible : BR>Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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17 Vue 3D

269 000 € ^{(8 406 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT D’ARCHITECTE AU CŒUR DE LA PRESQU’ILE – LYON En exclusivité, découvrez ce superbe appartement coup de cOEur situé rue de la République, à deux pas de Place Bellecour. Ce T2 d’environ 32 m², entièrement repensé par un architecte d’intérieur, offre des prestations haut de gamme et un aménagement sur-mesure. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il réunit deux atouts rares : une rénovation premium… et une adresse iconique. Un intérieur optimisé et élégant Chaque mètre carré a été pensé avec précision. L’entrée propose un dégagement avec placards intégrés et un espace buanderie discret comprenant un lave-linge. Elle dessert également un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis, accueille un salon confortable et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Prestations remarquables : •Plan de travail en Dekton •Mobilier toute hauteur sur-mesure •Plaque à induction •Hotte aspirante •Lave-vaisselle •Four combiné •Réfrigérateur •Cave à vin encastrée Un espace à la fois fonctionnel et élégant. Une véritable suite : la chambre est astucieusement séparée du séjour par une grande verrière atelier. Elle propose : •Un dressing généreux •Une salle d’eau contemporaine •Douche à l’italienne •Meuble vasque design Un espace nuit confortable et parfaitement intégré. Prestations premium •Appartement vendu entièrement meublé •Climatisation intégrale (2 splits Daikin) •Double vitrage •Parquet en chêne massif •Aménagements sur-mesure haut de gamme Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une adresse emblématique Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise : •Tous commerces et restaurants au pied de l’immeuble •Métro Bellecour (lignes A et D) à 100 m •Bus Bellecour Antonin Poncet à 100 m (9 lignes) •Quais du Rhône […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

520 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e En exclusivité. Sur un des plus beaux quais de Saône, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur au palier, cet appartement de 77,73 m² carrez bénéficie d'une sublime vue depuis sa pièce de vie. Avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses deux très belles fenêtres toute hauteur, cet espace lumineux et ensoleillé apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement dispose d'une spacieuse entrée, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un très grand débarras (idéal pour aménager un dressing), un coin bureau, un wc séparé. Sa localisation est idéale, à proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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1

225 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : QUARTIER CONFLUENCE Cet appartement entièrement meublé en duplex de 59 m² se situe dans une rue calme face à l’église Sainte-Blandine. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée et WC séparé. À l’étage, une grande chambre lumineuse avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau complète ce bien. Ses atouts : - Climatisation réversible - Un volet roulant solaire sur la porte d'entrée, ce qui offre une sécurité renforcée ainsi qu’une meilleure isolation - Très faibles charges de copropriété (40€ / T) - Duplex entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Potentiel locatif 1 040€ / m HC en meublé Emplacement idéal à 5 min à pied du centre commercial Confluence et de la gare Perrache, tramway à 50 m, nombreux commerces et restaurants à proximité. Stationnement par abonnement possible à proximité. - Taxe foncière : 680€ Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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