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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Provence-Alpes-Côte d'Azur : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 098 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
85 000 €
(2 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Draguignan
Iad France - Séverine Roda vous propose : Situé dans le centre de Draguignan, cet appartement de type t2 vendu loué, au troisième étage d'un immeuble à trois niveaux sans ascenseur vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la vieille ville. Cet appartement de 40 m² possède une entrée, une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque recoin. Les éléments anciens de l'appartement offrent du cachet et du caractère à la propriété. Situé dans un immeuble datant de 1948 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements, cet appartement offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. En ce qui concerne les annexes, l'appartement propose cave et garage dans les parties communes aux autres copropriétaires. Sa localisation en plein centre-ville vous donne accès à de nombreux services à proximité. Appartement atypique avec plein de potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ou dans un achat d'investissement, vous pourriez acquérir l'immeuble qui accueille trois appartements. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la transformation de cet espace en un cocon moderne à votre image. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
4
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06 73 17 06 38
75 000 €
(2 679 €/m²)
Appartement 2 pièces
Draguignan
Iad France - Séverine Roda vous propose : Situé dans le centre de Draguignan, cet appartement de type t2 en DUPLEX, situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble à trois niveaux vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la vieille ville et de son ambiance typiquement provençale. Cet appartement de 28 m² possède une pièce à vivre au premier niveau, wc et une chambre au second niveau avec salle d'eau. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque recoin. Les éléments anciens de l'appartement offrent du cachet et du caractère à la propriété. Situé dans un immeuble datant de 1948 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements, cet appartement offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Le charme de l'ancien mélangé au confort moderne pourrait donner naissance à un lieu de vie unique et chaleureux. En ce qui concerne les annexes, l'appartement propose cave et garage dans les parties communes aux autres copropriétaires. Sa localisation en plein centre-ville vous donne accès à de nombreux services à proximité. Appartement atypique avec plein de potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ou dans un achat d'investissement, vous pourriez acquérir l'immeuble qui accueille trois appartements. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la transformation de cet espace en un cocon moderne à votre image. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 73 17 06 38
235 000 €
(6 912 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Meryl Darneau vous propose : Superbe T2 avec Terrasse à Nice ! Opportunité rare : Charmant appartement, idéal pour investissement locatif (Airbnb autorisé) ou résidence principale / secondaire. Détails Clés : Étage : 6ème sur 7 (avec ascenseur), grande luminosité toute la journée. Extérieur : Terrasse Sud-Ouest pour profiter du soleil. Potentiel : Possibilité d'ajouter une véranda de 15 m² (accord AG validé). Prestations : Rénovation moderne, Air Conditionné, Fibre Optique. Annexes : Cave saine. Localisation : Proche des commerces et transports. Ne manquez pas ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
12
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06 59 04 43 00
427 000 €
(7 491 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Virginie Duponchel vous propose : Cannes Palm Beach, Pointe Croisette Appartement 2 pièces, à seulement 200 m à pied des célèbres plages du Mouré Rouge. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface totale de 57 m², il se compose d'une chambre spacieuse de 16 m², d'une salle d'eau moderne avec deux vasques, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse s’ouvre sur un joli balcon. Appartement entièrement climatisé. Les amoureux de la mer seront comblés : le port et la plage se trouvent à seulement 200 mètres de l’appartement. De multiples commerces de proximité, le stade des Hespérides ainsi que les lignes de bus facilitent également votre quotidien. Pour un confort optimal, l’appartement dispose d’une place d'un garage fermé privatif en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un véritable bijou immobilier à Cannes, alliant élégance, modernité et confort. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.74€ par mois (soit 1976.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 88 01 51 34
319 000 €
(7 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Virginie Duponchel vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre balcon de 10 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin. Ce 2 pièces d’environ 42 m² environ, situé au 3ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace de vie de 25 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus complète l’ensemble. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Parking en sous-sol en option À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre. Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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06 88 01 51 34
200 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Vincent Coustenobel vous propose : Saint-Raphaël, situé en centre ville et au calme. Appartement T2 bis de 48 m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon lumineux avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, une cave et une place de parking, le tout à pied des commerces et du bord de mer. Entièrement rénové et vendu tout équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 75 53 28 65
349 000 €
(6 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – T2 – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING PRIVATIF – CADRE D’EXCEPTION Dans le secteur très recherché de La Coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations modernes, situé au cOEur d’un domaine privé et sécurisé 24h / 24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts majeurs : -Prestations contemporaines et état impeccable -Terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré -Chambre avec balcon privatif -Cave et parking privatif -Domaine sécurisé avec gardiennage 24h / 24 -Piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons. -Accès direct à pied à la plage (800 m) -Environnement calme, verdoyant et proche des commodités Ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 67 53 18 48
349 000 €
(8 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Dernier étage, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces de 42,50 m² environ, situé au 4 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie de 25,50 m² environ accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre de 12 m² environ s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce cocon de douceur. Les finitions reflètent le soin apporté à chaque détail : Carrelage grand format en grès cérame 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Le dernier à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
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06 45 54 69 12
165 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - David Mancarella vous propose : Charmant appartement neuf de 2 pièces à Avignon ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 40.6 m², dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien, aux finitions soignées, se trouve dans une résidence neuve, vous offrant ainsi tout le confort moderne dans un environnement sécurisé et calme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie lumineux et fonctionnel comprend une chambre, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau pour un confort optimal. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable à toute heure de la journée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de votre nouveau foyer. L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et des couchers de soleil splendides. Sa localisation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes infrastructures culturelles et sportives de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 89 68 46 47
319 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces, situé au 3 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu complète ce cocon de douceur. Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
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06 45 54 69 12
307 000 €
(8 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : T2 – 17 ? étage – Marseille 2 ? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17 ? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré : • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille : transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression. Ton avenir se joue ici. À plusieurs étages au-dessus du quotidien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 01 85 33 52
630 000 €
(11 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : T2 panoramique – 17 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse : isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant : vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 01 85 33 52
495 000 €
(11 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Situé dans le quartier prisé de l’Arrière Croisette, au sein d’une résidence sécurisée, ce bel appartement rénové de 2 pièces offre 45 m² et bénéficie d’une luminosité optimale.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréableterrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne.
Un garage privatif complète ce bien, offrant confort et praticité.
À quelques pas du centre-ville, tout en conservant un environnement calme et sécurisé, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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04 28 70 64 40
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06 16 07 36 12
197 000 €
(6 355 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les lones
Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SIX FOURS, Les Lônes, vue mer, proche plage, charmant appartement T2 rénové de 31,40 m² + cellier sur le palier de 9 m² à Six-Fours-les-Plages. Entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace séjour, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC. Le balcon / terrasse (en jouissance) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant une vue dégagée et une petite vue mer. Pour vos besoins de rangement, un cellier de presque 10 m² est incluse avec l'appartement sur le même palier, vous offrant un espace supplémentaire pratique. Ne tardez pas à visiter cette perle rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 70 13 73 52
199 900 €
(2 984 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : T2 possibilité T3 – Idéalement Situé à Hyères charme et lumière en plein centre-ville ! Sous les toits d’un immeuble de caractère, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce superbe T2 de 67 m² au sol avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et vues dégagées nord / sud car traversant, Ambiance cocooning garantie dans une rue calme, à 2 min à pied des commerces ! Possibilité de créer une 2ᵉ chambre et de réagencé facilement. Bonus : local de 9 m² sur le palier pour vos rangements. Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 74 91 43 15
240 166 €
(5 858 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – Antibes Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1 ? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes. ? Un intérieur bien pensé •Séjour / cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés. •Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle. Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable. ? Un extérieur agréable et fonctionnel Le balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée. ? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et moderne •Chauffage électrique individuel, simple et économe ? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 273 000 € •Loyer de marché estimé : 725 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,19 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante. ? Idéal pour : •Un investissement locatif sûr et pérenne •Une résidence principale moderne et fonctionnelle •Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur ________________________________________ ? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
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06 34 26 49 62
190 000 €
(6 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : 2 pièces avec balcon MEUBLÉ - STATIONNEMENT PRIVATIF - Sanary-sur-Mer Dans une copropriété sympathique et bien entretenue, ce logement d’environs 31 m² offre un espace de vie agréable et pratique pour une résidence secondaire, pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. Le logement est vendu MEUBLÉ et équipé. Construit en 1985, l'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de comprenant un rez-de-chaussée et un étage et bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Le balcon est sans vis à vis et l’appartement est vraiment dans un environnement très calme et bien fréquenté à 700 mètre de la mer Résidence Sécurisé et fermée par un portail Chambre avec rangement intégré en mezzanine (On tient debout partout) Pas de travaux à prévoir Fibre Charges copropriété : 70€ mensuelle (eau comprise) Taxe foncière : 770€ Une place de parking est disponible en option pour plus de confort Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 73 83 71 57
211 900 €
(4 607 €/m²)
Appartement 2 pièces
Monteux
Iad France - Céline Inaudi vous propose : T2 dernier étage avec terrasse – Vue lac de Beaulieu – Idéal investissement ou premier achat. Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce T2 de 45,70 m² environ situé au 3e et dernier étage, offrant une terrasse de 11 m² environ exposée Est avec vue sur le lac. Un bien rare alliant cadre naturel et confort moderne. Agencement : Entrée avec placard aménagé Séjour / cuisine équipée de 21,50 m² environ avec double porte-fenêtre donnant un accès direct à la terrasse. Chambre avec grand placard Salle d’eau avec douche, meuble vasque avec rangements, miroir et éclairage Sèche-serviettes et emplacement lave-linge WC indépendant aux normes PMR Prestations Cuisine aménagée et équipée Placards intégrés Volets roulants motorisés Pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement et eau chaude) Résidence sécurisée avec vidéophonie Ascenseur Un cadre de vie privilégié Située dans le nouveau quartier du Lac de Beaulieu à Monteux, la résidence bénéficie d’un environnement naturel avec : lac et promenades parc paysager activités nautiques futur espace commercial à proximité. Un bien adapté à plusieurs projets : -Résidence principale confortable -Premier achat -Investissement locatif (dispositif LLI possible sous conditions) -Étude personnalisée selon votre projet. Contactez-moi pour recevoir les plans, les disponibilités et les modalités d’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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6
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06 58 44 63 26
155 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Laurie Lelli vous propose : La Seyne-sur-Mer – Idéal investisseur, 2 pièces meublé à 10min à pied des Sablettes Idéalement situé à 2 pas de la corniche et à 10min à pied de la plage, cet appartement agencé en petit T2, offre un excellent rapport locatif. Situé au 2e étage d’une résidence calme avec parc paysager, il comprend un séjour avec coin cuisine, une loggia avec vue dégagée, un espace nuit séparé, salle de bain avec WC neuf. Climatisation, volets électriques et parking privatif. Vendu meublé et équipé, prêt à louer sans frais supplémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 70 07 93 20
296 000 €
(7 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Mandrier-sur-Mer
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Opportunité à Saisir : APPARTEMENT de STANDING avec TERRASSE VUE MER et PISCINE au CAP SOLEIL, Pin Rolland ! Découvrez ce magnifique appartement de type 2, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas des plages. Ce bien lumineux et entièrement rénové se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une jolie mezzanine avec dressing qui ajoute du charme à l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un système de climatisation réversible. Le bien est vendu avec une place de parking. La résidence propose également des équipements de qualité tels que deux belles piscines, des terrains de tennis et de pétanque, un accès direct à la mer, ajoutant une dimension supplémentaire à votre bien-être. La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie relaxant et pratique. L'ensemble de la résidence est sécurisé grâce à la présence d'un gardien, vous assurant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
19
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06 25 80 78 32
300 000 €
(6 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 19 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 37 21 92 42
375 000 €
(8 523 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Actable au troisième trimestre 2026 Superbe 2 pièces avec grande terrasse plein sud – Golfe-Juan Offrez-vous un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur avec ce magnifique appartement 2 pièces alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs d’exception. Ce bien rare propose une surface intérieure de 44,5 m² environ parfaitement agencée, offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 24 m² environ, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et créer une atmosphère fluide et agréable à vivre. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse plein sud de 27 m² environ, un véritable espace de vie à ciel ouvert. Vous pourrez y aménager un salon extérieur, un coin repas et même un espace détente avec transats — un luxe rare sur ce type de bien. La résidence, sécurisée et verdoyante, propose des prestations haut de gamme : piscine, stationnements en sous-sol, cheminements piétons et ambiance apaisée à proximité immédiate des commodités, plages et transports. ? Un investissement intelligent : Grâce à son emplacement prisé entre Cannes et Antibes et à sa surface équilibrée, ce 2 pièces offre une rentabilité locative estimée autour de 3,3 % par an en location meublée. Le loyer de marché avoisine 775 € par mois, idéal pour un investissement LMNP ou une résidence secondaire avec un fort potentiel saisonnier. Les frais de notaire sont à la charge du vendeur, un avantage non négligeable pour votre projet d’acquisition. ? Un bien rare alliant standing, confort et rentabilité, parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement serein dans une adresse recherchée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
9
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06 34 26 49 62
288 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 24 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 13 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité Terrasse de 10 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. Un investissement attractif Prix de vente : 288 000 € Loyer estimé : 700 € / mois Rentabilité brute estimée : 3 % frais de notaire Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
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06 34 26 49 62
219 000 €
(7 552 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Londe-les-Maures
Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : Au sein d'une copropriété prisée, à quelques pas des plages et du port de La Londe Les Maures, bel appartement lumineux de type 2 avec vue MER, d'environ 29 m². Il se compose d'une chambre, d'un espace lits superposés, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine rénovée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse par de grandes portes à galandages. La terrasse exposée sud offre une magnifique vue. De plus, vous aurez accès à un parking sécurisé. Venez poser vos valises dans cet appartement coup de cOEur, vendu meublé ! Idéal résidence secondaire et rendement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 23 36 07 19
136 000 €
(5 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Adrets-de-l'Estérel
Iad France - Angéla Gest vous propose : RARE. AU CALME. LUMINEUX. SUD-OUEST. VUE DÉGAGÉE SUR LE VILLAGE. À 5 minutes de l'échangeur Autoroute A8, un très joli appartement 2 pièces / 1 chambre de 28 m² au 2ème étage d'un bâtiment de caractère de 2011, au coeur d'un village charmant, préservé, dynamique et touristique 'les Adrets-de-l'Éstérel'. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Fort potentiel locatif. DESCRIPTIF : un palier, une entrée, une cuisine équipée ouvre sur un salon / salle à manger, une chambre avec rangement, une salle de douche et des toilettes. Cette petite co-propriété est sécurisée par une porte commune comprenant seulement 5 lots dont 4 logements à la vente. Faibles charges. Restaurants et commodités au pied du logement. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 15 97 04 22
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