Iad France - Cathy Camilleri vous propose : appartement T2 avec terrasse, balcon et cave à 600m de la plage des LECQUES. Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence provençale, très bien entretenue et sécurisée avec digicode et stationnement libre. Ce T2 entièrement rénové avec des prestations soignées Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces conjugue à merveille praticité et environnement de qualité. Cet appartement de 48 m² se compose d’une belle entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée indépendante avec son balcon et d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse de 7 m² sans vis à vis. Pour compléter ce bien une cave de 8 m² en sous-sol est incluse pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement, idéal pour une residence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 281. Quote part annuelle(moyenne) : 1052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338332)

Réf. 2040936 - 11/06/2026