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2 663 appartements en vente en Loire-Atlantique
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premium
79 000 €
(1 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 731 €
• Rentabilité : 7.04 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur : un stationnement privatif.
Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de tourisme 1 étoile, idéalement située à Carquefou (5 allée de Maubreuil, 44470), en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
2
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01 84 78 46 50
147 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Dans une copropriété sécurisée de 17 lots principaux, au calme d'une impasse en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement d'une superficie de 29,50 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une chambre équipée de placards ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, son agencement optimisé et sa place de parking aérienne privative.
Son emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez d'un mode de vie tout à pied, avec le port, les commerces, le marché et la plage accessibles en quelques minutes.
Prix 147 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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02 40 62 90 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 11 25 26
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 60 38 81
98 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Au sein d'une résidence, découvrez ce T2 de 35 m² exploité sous bail commercial, offrant une solution d'investissement clé en main avec gestion déléguée.Situé au 1er étage, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux besoins de la clientèle étudiante avec une pièce de vie fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d'eau optimisée et une exposition Nord-Est procurant une luminosité régulière tout au long de la journée.Une place de stationnement extérieure complète le bien, un atout apprécié dans ce secteur à proximité des établissements d'enseignement supérieur.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial en cours avec gestionnaire en place- Revenus locatifs sécurisés par contrat d'exploitation- Résidence bénéficiant d'une demande locative structurelle- Appartement meublé et équipé- Place de parking privative- Investissement patrimonial accessible et facile à gérerCaractéristiques financières :• Loyer annuel HT : 5 023 €• Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027• Rendement brut : 5,1 %L'accompagnement Digimo :Depuis plus de 15 ans, Digimo accompagne les investisseurs dans la sélection et l'acquisition de biens à fort potentiel patrimonial et locatif.Chaque opportunité fait l'objet d'une analyse approfondie portant sur l'emplacement, la qualité de l'exploitation, les perspectives de valorisation et la cohérence avec les objectifs de nos clients.Notre accompagnement, inclus dans le prix de l'opération, couvre les dimensions fiscales, comptables, juridiques, économiques et réglementaires afin de vous permettre d'investir avec méthode […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
4
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09 72 59 21 87
105 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo exploitée par Nemea, ce T2 meublé et équipé de 34,40 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d'un excellent état général, d'un agencement optimisé avec une chambre distincte du séjour grâce à une cloison mobile, de deux grandes ouvertures offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du futur CHU, en fait un investissement particulièrement recherché par les étudiants.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel.Une fiscalité généralement plus avantageuse qu'en location classique.Un rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnel.Une gestion avec très peu de charge mentale : pas de vacance locative à gérer, pas d'impayés, pas de dégradations liées aux changements de locataires.Des loyers indexés conformément au bail commercial.Investissement exclusivement destiné à la location sous bail commercial : aucune occupation personnelle possible.Le statut d'investissementInvestissement en LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs selon votre situation.Possibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation applicable.Pas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement LMNP non professionnel, sous réserve de la réglementation en vigueur.Frais de notaire généralement plus faibles dans l'ancien.Investir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
6
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09 72 59 21 87
498 000 €
(8 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
La Baule les Pins, appartement entièrement rénové au 3ème étage, composé d'une entrée avec placards, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, salon séjour sur balcon vue mer, coin nuit. Au sous-sol un garage fermé equipé d'une borne de recharge et une cave. Des gros travaux d'embellisement et de confort thermique de la copropriété ont été votés à la charge du vendeur. Prix: 498.000euros HAI
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours) - dont 100 lots habitation.
Charges annuelles : 1680 euros.
Olivier SMETS (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
6
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02 52 48 01 11
189 500 €
(4 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
4 rue lavoisier, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 2 (1 chambre) de 44.92m2 avec emplacement de stationnement en sous-sol dans le quartier René Bouhier. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2005, avec un ravalement récent, à 10min à pied de la Place Graslin. Il se compose d’une entrée avec placards, desservant des WC séparés, une chambre avec sa salle de bains, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. En annexe, un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les points forts de ce bien :Ravalement récent,Quartier prisé avec commerces et transports à proximité,Présence d'un emplacement de stationnement,Présence d'un balcon, A noter :Chauffage individuel électrique,Charges mensuelles d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
6
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02 40 48 99 54
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06 37 33 64 40
207 760 €
(4 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brevin-les-Pins
L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :Situé sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2021, cet appartement T2 d’environ 43 m2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 450 mètres de la mer et au pied des commerces de Saint-Brevin-les-Pins, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La résidence compte seulement 16 appartements.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m2, très lumineuse, avec salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvre directement sur un balcon-terrasse d’environ 4 m2, exposé est et situé à l’arrière de la résidence, sans donner côté rue. Un extérieur agréable pour profiter d’un café ou d’un repas à deux en toute tranquillité.L’espace nuit propose une belle chambre d’environ 13 m2, équipée d’un placard-dressing. Une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, WC suspendu et emplacement pour machine à laver complète l’appartement.L’appartement bénéficie d’un accès PMR. Un local commun pour les vélos est également à disposition au sein de la résidence. Il est également possible d’acquérir en supplément un box fermé et sécurisé d’environ 14 m2.Côté technique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz collectif. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont d’environ 480 euros par trimestre.Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
6
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02 19 17 77 22
176 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
APPARTEMENT 2 Pièces 44 M2 + BALCON 4 M2Parc de la Fleuriaye de CarquefouStéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré..Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002,cet appartement de 44 m2 de surface habitable avec un Balcon de 4 m2, est situé dans le magnifique Parcde la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offriracalme, praticité et confort de vie..Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vielumineuse de 26,16 m2 agrémentée d'une porte fenêtre desservant unBalcon d' ≈ 4 m2 avec une excellente exposition OUEST.Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouvertesur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m2 avec placard aménagé,une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement,baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant..Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autreen sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet.Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable..Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m2dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois,vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres,offrant des moments idylliques et reposants..Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou,des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou,vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne,services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefouse trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notammentles stations « Ampère » et « […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
25
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06 81 51 60 18
184 000 €
(3 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
L'agence achat/Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :BORD DE MER - HOTEL DE VILLE - Au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T2 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec balcon vue mer, chambre, salle d'eau et WC séparés.Très bon état général, l'appartement a été entièrement rénové.Une grande cave complète ce bien.Classe énergie : E56 lots de copropriétéCharges annuelles : 1553 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 21 83 36 21
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02 40 22 44 81
147 500 €
(4 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
En exclusivité - Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un bel appartement T2 de près de 35m2, situé en plein cœur du quartier Longchamp. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de standing datant de 2012, ce bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre tout le confort nécessaire.Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, des services et des transports en commun (bus, chronobus et tramway).L'appartement se compose ainsi : - Une entrée, - Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top et évier), - Une chambre sur parquet avec placard, - Une salle d'eau accessible depuis la chambre, - Des WC séparés accessibles depuis l'entrée.Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage (oscillo-battante dans la chambre), de volets roulants électriques, d'une place de parking en sous-sol (boxable) et d'un local à vélos.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Copropriété sécurisée : interphone et visiophone. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes : 95 € par mois. Appartement fibré.Tantièmes : 42/1000 èmes des parties communes générales. DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 370€ […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 62 11 70 65
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06 15 18 13 33
91 000 €
(2 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Laurence Gayssant vous propose : SAINT-NAZAIRE - APPARTEMENT Cet appartement 2 pièces à Saint-Nazaire vous plaira par son potentiel de transformation et son emplacement au 2e étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie agréable à aménager selon vos goûts. Le bien se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien orienté, il offre un espace de vie confortable avec un coin cuisine qui pourra être entièrement repensée lors des travaux de rénovation. La chambre, calme, bénéficie d'une bonne configuration et pourra aisément accueillir un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec wc complète la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son éclat. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
20/08/26
20/08
4
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06 22 68 02 95
116 000 €
(2 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Laurence Gayssant vous propose : SAINT-NAZAIRE - APPARTEMENT Cet appartement 2 pièces à Saint-Nazaire vous plaira par son potentiel de transformation et sa configuration bien pensée, adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie à réinterpréter selon vos goûts. La cuisine séparée dispose d'une implantation autonome, permettant une réorganisation complète lors des travaux. La chambre, calme et bien délimitée, complète cet ensemble avec une salle de bain attenante. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, pièce par pièce. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une possibilité concrète pour acquérir un bien à personnaliser entièrement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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06 22 68 02 95
171 500 €
(4 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NANTES St Donatien - T2 42 m² lumineux en étage élevé + Parking & Cuisine aménagée Posez vos valises dans le quartier recherché de Saint-Donatien / Rue du Coudray, à deux pas du centre-ville ! Au 3ᵉ étage sur 4 (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine, cet appartement T2 de 42 m² réunit tous les critères recherchés : luminosité, confort et un extérieur partagé exceptionnel. Pourquoi vous allez l'aimer : - Pièce de vie baignée de lumière (22 m²) : Un bel espace séjour avec cuisine équipée ouverte, idéalement exposé Ouest pour profiter du soleil couchant. - Le coup de cOEur : Accès à une grande terrasse collective, idéale pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. - Espace nuit optimisé : Une chambre agréable avec placard intégré. -Agencement pratique : Une entrée fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. - Le + indispensable : Sa place de parking privée. SES ATOUTS CLÉS : -Bon DPE -Étage élevé & lumineux -Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne -Un bien clés en main dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. (Chers confrères : Ouvert à l'inter-agence). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 67 48 07 40
172 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : * BOUGUENAIS – APPARTEMENT T2 DE 48 m² – GARAGE – PARKING – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT * Au sein d'une résidence à taille humaine construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ étage. Soigneusement entretenu, il séduit par sa double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie fonctionnel composé d'un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter cet agencement optimisé. Le balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, notamment de la zone commerciale de la Croix Jeannette en cours de réhabilitation, ainsi que des transports en commun (ligne 36 et future ligne 8). * Ses atouts : * Résidence de 2007 à taille humaine * Double exposition sud-ouest * Belle luminosité * Cuisine récente aménagée et équipée * Nombreux rangements * DPE C * Garage fermé * Place de stationnement privative * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 84 45 17 61
184 000 €
(4 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 41 m² environ, situé au 2eme étage avec Balcon de 6 m² environ orientation Nord / Est, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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06 65 60 37 43
190 000 €
(4 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 43 m² environ, situé au 2eme étage avec terrasse de 15 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
3
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06 65 60 37 43
189 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 45 m² environ, situé au 1er étage avec balcon de 9 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
3
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185 000 €
(4 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 43 m² environ, situé au 1er étage avec terrasse de 9 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
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1 sdb
20/08/26
20/08
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193 000 €
(4 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 44 m² environ, situé au 3eme étage avec Balcon de 9 m² environ orientation Nord / Est, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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194 000 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 43 m² environ, situé au 3eme étage avec Balconcde 15 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
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161 000 €
(3 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
Appartement T2 avec deux balcons, stationnement et cadre verdoyantDans un environnement verdoyant et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue de la fin des années 1990, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial.Côté nuit, vous trouverez une chambre donnant accès à un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant.Un stationnement et une cave complètent ce bien.La résidence bénéficie par ailleurs d'un ravalement de façade déjà voté et payé, un véritable atout pour votre tranquillité et la valorisation du patrimoine.Vous apprécierez également la proximité de la Chézine, idéale pour les promenades et les moments de détente au coeur de la verdure. Les transports en commun C8, 59 et 89 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, Beauséjour […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
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181 900 €
(4 042 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Appartement 2 pièces - Dobrée
Investissement ou premier acquisition
Ce charmant appartement de 44.67 m2 a une situation idéale pour une vie en centre ville.
La distribution des pièces en fait un T2 fonctionnel avec la pièce de vie, cuisine séparée, chambre et salle d'eau.
Un rafraichissement est à prévoir.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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172 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Appartement 2 pièce(s) 48.19m2 1chambre - Secteur BOUGUENAIS Bourg
Au coeur de Bouguenais, venez découvrir ce charmant T2 de 48.19m2 au deuxième et dernier étage offrant calme et luminosité.
Il se compose de la manière suivante une entrée avec placard, des WC séparé et espace dressing, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec une salle d'eau attenante.
Balcon Idéalement exposé - Sud-Ouest
Les + : Garage fermé + 1 place de stationnement, proximité immédiate des transports, commerces.
Idéal investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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129 700 €
(4 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A Nantes,Rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en bon état, communs, toitures, façades, etc..Un remaniement de toiture ainsi que la rénovation complète du chien assis vient d'être fait.Les communs ont été également entièrement repeint.Venez découvrir ce joli appartement mansardé de 40m2 au sol et 30m2 carrez au 3ème étage.Celui ci se compose d'une belle pièce de vie de 15m2 avec coin cuisine.Une belle chambre lumineuseUne salle d'eau et des WC indépendants.De nombreux rangements.L'appartement est à rénover, peinture, sol, isolation, salle d'eau, cuisine et ballon d'eau chaude sur-dimensionner par rapport au bien pour améliorer la performance énergétique de celui ci.Le vendeur prend à sa charge le changement de tous les velux à l'identique du logement pour un montant de 5000€ ainsi qu'une fenêtre à l'arrière.Un espace de rangement sur le palier est avec l'appartement, à usage exclusif.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est investissement serein.A visiter sans tarder.Ne manquez pas la vidéo pour plus d'informations.Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 700 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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217 770 €
(4 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brevin-les-Pins
Situé à Saint-Brevin-les-Pins, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 47,92 m². Construit en 2023 et en très bon état, il présente une organisation fonctionnelle et contemporaine.
L’entrée dessert une pièce de vie de 27,36 m², complétée par une chambre, une salle d’eau avec WC. Le séjour bénéficie d’une ouverture vers une loggia de 5,41 m², offrant un espace extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative.
Le logement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d’un chauffage par convecteur gaz et d’un accès internet par fibre. La vue dégagée sur la rue complète les caractéristiques de ce bien.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 142 kWh/m²/an
- Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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