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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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164 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
beau 2p avec jardin proche commercesSitué À proximité immédiate : Commerces et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque…) Écoles et crèches pour un quotidien facilité en famille, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 66 59 00 22
164 900 €
(4 228 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
T2 avec balcon et parking à Hérouville-Saint-Clair – Pratique, lumineux et attractif !Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 3.84un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 66 59 00 22
68 900 €
(1 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 avec vue dégagée.
Locataire en place.
Au 7 eme étage en retrait du bâtiment B, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une penderie.
Deux balcons complètent le bien.
Le bien est vendu avec une cave et un séchoir.
Locataire en place depuis 1998, sérieux et stable.
Loyer mensuel : 621 euros.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire de longue date.
Dans le cadre du dispositif TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 31 57 82 23
87 500 €
(1 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Thomas Varlet vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 / 53 m² environ avec SECHOIR & CAVE VENDU LOUÉ ! Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 53 m² environ, situé dans le quartier de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair. Vendu loué, le logement est actuellement occupé par une locataire présente depuis 12 ans, pour un loyer de 569 € CC, par mois. Une situation particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard d'environ 5 m² environ, une pièce de vie, une cuisine indépendante d'environ 8 m² environ, un séjour d'environ 21 m² environ et d'un débarras particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 12,5 m² environ, d'une salle de bains d'environ 3,5 m² environ et de WC indépendants d'environ 1,3 m² environ. Une cave ainsi qu'un séchoir privatif vient compléter l'ensemble et constituent de véritables atouts pour la location. Le quartier de la Haute Folie bénéficie de commerces de proximité et d'un accès pratique aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Hérouville-Saint-Clair et de l'agglomération caennaise. Un investissement déjà en place Avec un prix de vente de 87 500 € FAI et un loyer actuel de 569 € par mois, le bien présente, sur la base du loyer communiqué, un rendement locatif brut d'environ 7,8 %. La présence de la même locataire depuis 10 ans apporte par ailleurs un historique locatif particulièrement appréciable pour un acquéreur investisseur. Les + du bien : * T2 d'environ 53 m² environ * Vendu avec locataire en place * Locataire présente depuis 10 ans * Loyer : 569 € / mois * Rendement brut […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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06 74 62 65 52
91 500 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Beau 2 pièces lumineux offrant entrée avec placards
dégagement avec placards, cuisine, séjour, chambre salle d 'eau'
avec wc ainsi que 2 caves et 2 greniers (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 2126 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
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02 61 88 01 75
98 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F2 AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE ST CLAIR. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence en copropriété de 97 logements et avec interphone. Un grand F2 comprenant: grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, un grand séjour avec accès par 2 portes fenêtres PVC sur un beau balcon expo. sud-est, une grande chambre avec fenêtres PVC et volets élec. une salle de douche avec fenêtre PVC et wc. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGER UN ETUDIANT. Charges: 2085.81euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec un décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
03/09/26
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02 31 39 71 01
107 500 €
(2 443 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement 2 pièces de 44,43 m2
Ce bien se situe au 3ème étages, il est composer d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez une chambre et une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien et est vendue avec le logement.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.
Charges annuelles : 880 euros.
Noémie LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 31 75 24 84
96 500 €
(1 821 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Spacieux F2 de + de 52 m2. Dernier étage avec ascenseur.
Découvrez ce beau F2 de plus de 52 m2, offrant de très beaux volumes et une chambre séparée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Parking collectif au pied de la copropriété.
Emplacement idéal : commerces, bus et tramway à proximité immédiate, pour un quotidien pratique
Un bien rare, idéal pour habiter ou investir. A visiter sans tarder !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 08 80 58 93
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02 31 85 43 74
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02 31 85 18 82
149 900 €
(3 844 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Calvados (14) - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Situé : RUE DES SOURCES, en face le canal !
Votre agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cet agréable 2PP, de 39m2 dans une résidence de bon standing !
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement, sa luminosité et son balcon situé Sud-Ouest.
aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz neuve, chauffage individuel etc...
Place de stationnement privative.
Résidence sécurisée.
Charges annuelles : 732 euros.
Nombre de lots de copropriété : 169
contact direct : Dany BOISGONTIER
EI - agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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Vue 3D
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06 58 89 04 95
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02 31 06 15 06
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDREAppartement de 43,19 m² situé dans une copropriété au calme à Hérouville-Saint-Clair proche des commodités et des transports, avec gardien et ascenseur au premier étage comprenant :une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau avec placard, un W.C indépendant et une chambre avec deux placards.Huisseries PVC double vitrageVolets roulantsChauffage gaz collectifExposé ESTUne cave isolée de 3.59 m² vient compléter le bien.Aucune procédure en coursRéférence […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 31 96 50 57
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDREAppartement de 43,19 m² situé dans une copropriété au calme à Hérouville-Saint-Clair proche des commodités et des transports, avec gardien et ascenseur au premier étage comprenant :une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau avec placard, un W.C indépendant et une chambre avec deux placards.Huisseries PVC double vitrageVolets roulantsChauffage gaz collectifExposé ESTUne cave isolée de 3.59 m² vient compléter le bien.Aucune procédure en coursRéférence […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 61 88 14 79
130 500 €
(3 035 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 récent de 43,47 m² avec extérieur, stationnement et ascenseur - Hérouville-Saint-ClairIdéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,47 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, collège, lycée, crèche, transports, gare et accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre confortable.Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.La résidence est équipée d'un portail motorisé sécurisé et d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité.Les + :* Résidence récente* Ascenseur* Extérieur privatif* Place de stationnement* Proximité immédiate des commodités* Idéal premier achat ou investissement locatifBien soumis au statut de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 102.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2604 €.Honoraires charge vendeur.DPE : B.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 330 € - montant maxi : 510 €.Litige : Pas de litige en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
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06 68 05 72 89
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01 30 46 69 70
94 500 €
(1 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAUTE POZZO !
Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 20m2 avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec un cellier au rez-de-chaussée.
Le stationnement est collectif et gratuit tout autour de la résidence.
Les gros + :
- Ecole, commerces, services, arrêt de bus et tram à 2 pas de l'appartement
- Balcon
- Cellier
- Ascenseur
- Chauffage urbain
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
03/09/26
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02 61 88 14 83
89 000 €
(1 648 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE UN GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans copropriété de 222 logements. Au dernier étage par ascenseur, un Grand 2pp de + 53 m2 comprenant: entrée avec plusieurs placards, un beau séjour de +20m2, une cuisine avec ouverture possible sur le séjour, une belle chambre avec placard, une salle de douches avec fenêtre ainsi que pour le wc. Les charges: 1912.45euros / an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 31 39 71 01
129 600 €
(3 240 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans une résidence récente, appartement de 2 pièces avec balcon. Entrée, salle d'eau avec wc, chambre, séjour avec cuisine. En excellent état. Vendu libre. Classe énergie : C. Charges annuelles payées par le vendeur : 1428,72euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 92. Pas de procédure en cours. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380euros et 570euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
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02 31 79 32 32
139 000 €
(2 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE 2/3PP ENTIEREMENT RENOVE A HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 5eme étage par ascenseur, un appartement de 2pp comprenant: entrée avec débarras, séjour cuisine aménagée expo. sud-ouest, 2 chambres salle de douches, wc,. Charges: 2582.07euros / an chauffage et eau chaude inclus. TRAVAUX D'ISOLATION PAR EXTERIEUR DE LA RESIDENCE EN COURS. IDEAL POUR LOGER 2 ETUDIANTS ET SANS TRAVAUX A PREVOIR. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480euros et 700euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.
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50m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 31 39 71 01
78 000 €
(1 733 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE F2 vendu loué : Découvrez ce bel appartement F2 situé au dernier étage, offrant une superbe vue dégagée ainsi que 2 balcons pour profiter pleinement de l'extérieur, proche de tramway et commerces, déjà occupé par un locataire en place, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Appartement lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement patrimonial sans recherche de locataire.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
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45m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
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02 61 88 06 41
117 500 €
(3 561 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Idéal investisseur
HEROUVILLE SAINT CLAIR - CITIS~ Appartement de 2 PP de 33 m2 en parfait état comprenant : un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisques.gouv.fr (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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33m²
1 chb
1 sdb
04/09/26
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02 61 88 06 40
113 000 €
(2 216 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité HEROUVILLE IMMOBILIERVous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, confort et potentiel de valorisation ? Découvrez ce T2 de 51 m2, idéalement situé en hyper centre, à seulement 100 mètres de la station de tramway, au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.La pièce de vie a été repensée avec soin afin d'intégrer un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Cet espace peut également être utilisé comme chambre d'appoint, répondant aux nouveaux besoins des acquéreurs.Une copropriété valorisée par d'importants travaux énergétiquesDe nombreux travaux de rénovation énergétique ont été entièrement votés et financés, constituant un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien :Isolation thermique par l'extérieurFenêtres aluminium double vitrageVolets roulants électriquesCes améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques de la résidence tout en renforçant son attractivité sur le marché immobilier.Les atouts de cet appartementAppartement T2 de 51 m2Hyper centre d'Hérouville-Saint-ClairÀ 100 mètres du tramway3ᵉ étage sur 4Exposition OuestVue dégagée sans vis-à-visBureau indépendant ou chambre d'appointTravaux énergétiques votés et intégralement financésIsolation par l'extérieurFenêtres aluminium double vitrageVolets roulants électriquesCommerces, écoles et transports accessibles à piedIdéal résidence principale ou investissement locatifProposé au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
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02 61 88 05 81
92 000 €
(1 804 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
EXCLUSIVITÉ HEROUVILLE IMMOBILIERVous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, luminosité et confort ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m2 exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, dont la cloison n'est pas porteuse, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et fonctionnelle.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un séchoir en sous-sol, offrant des espaces de rangement très appréciés au quotidien.Une copropriété bien entretenueLes charges de copropriété de 175 € par mois comprennent :Le chauffageL'eau chaudeL'eau froideL'entretien de l'ascenseurL'entretien des parties communesUn véritable confort de gestion pour maîtriser votre budget.Les atouts de cet appartementAppartement T2 à vendre à Hérouville-Saint-ClairHyper centreDernier étage avec ascenseurBalcon de 7 m2Double exposition Est/OuestAppartement traversant et lumineuxCuisine ouvrable sur le séjourSalle d'eau avec fenêtreFenêtres PVC double vitrageCave et séchoirCommerces, écoles, tramway et transports accessibles à piedIdéal premier achat ou investissement locatifGrâce à son emplacement recherché, son dernier étage, son balcon, son potentiel d'aménagement et sa proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
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02 61 88 05 81
117 000 €
(2 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Benoit Loisel vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR Cet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un WC et un dressing. En annexes : une cave et un séchoir extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’IRTS, de l’IUT, du CHU, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de loisirs et de l’accès rapide au périphérique. Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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07 45 10 04 04
133 000 €
(3 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement vendu loué – Balade des Amoureux à Hérouville-Saint-Clair Situé dans une résidence récente, moderne, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué pour un montant de 520 € par mois (dont 68 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
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06 32 79 83 73
89 000 €
(1 648 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 189 logements. Au 6ème et avant dernier étage par ascenseur, un grand 2pp de + 53m2 comprenant: entrée, salle de bains avec fenêtre PVC, wc avec fenêtre PVC, débarras, une belle chambre de + 13m2, un grand séjour expo. sud-ouest avec vue panoramique vers Caen, une cuisine aménagée et équipée, un cellier sur le même palier avec fenêtre. Charges: 1910.26euros/an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. Fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGEMENT ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260euros et 1760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 31 39 71 01
128 000 €
(2 783 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité Hérouville Immobilier cet appartement T2 de 46m2 situé, au dernier étage d'une résidence récente à Hérouville-Saint-Clair.Actuellement loué sous bail notarié en cours(depuis le 23 mai 2025), ce bien offre un placement patrimonial sécurisé et un rendement immediat dès l'aquisition. Indicateurs financiers: oPrix du bien: 120 000€ net vendeur oHonoraires d'agence: 8000€ à la charge de l'acquéreur(prix FAI 128 000€) oRevenu locatif: 65437€ hors charges/an(soit 544.75€ / mois) Agencements & prestation: oEspace de vie: séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon orienté plein sud. oEspace nuit & commodités: une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement intégré. oStationnement: une place de parking privative en sous-sol aux dimensions généreuses(deux lignes) Infrastructures & localisation: Situé au coeur d'Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport en commun(tramway et bus au pied du bien). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement et 1 chambre. Proche de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 61 88 05 81
183 900 €
(4 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Romain Lenoir vous propose : Secteur MONTMORENCY - Dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée SUD et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. LES PLUS : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 15 04 23 77
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