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219 900 €
(4 581 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
Iad France - Alan Buchy vous propose : RENNES - NORD / ST MARTIN - APPT DE TYPE 2 AVEC BALCON ET GARAGE iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : À proximité des commerces de la rue de Saint-Malo et au pied de la ligne de bus C1 et de la future ligne de trambus T3, un appartement de 45,52 m²(48,10 m² au sol), situé au 3ème étage de la résidence 'LES TERRASSES DE LUCIE', construite en 2018, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une grande entrée avec placard, d’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et est complété par un garage, accessible par l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir ! LIBRE D'OCCUPATION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 67 74 89
204 000 €
(5 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - loggia de 8.59m2 - 1er étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin, dans un quartier paisible et verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville) ainsi que de la proximité des commerces et restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud Ouest. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.59 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées - Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
3
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06 12 09 22 38
207 000 €
(5 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - loggia de 8.59m2 - 2ème étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin, dans un quartier paisible et verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville), découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.59 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées - Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
3
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06 12 09 22 38
207 000 €
(5 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
L'agence Giboire Rennes vous propose à la vente, dans la très jolie copropriété des Cadets de 2020, cet appartement T2, situé au 2ème étage, disposant d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur balcon exposé EST, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante.
Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.
Ne tardez plus à venir le visiter !
Prix FAI : 207 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 206 lots (Procédure en cours) - dont 206 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
178 000 €
(4 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Idéal professions libérales. Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44 m². La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles. DPE : D. L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025. Défiscalisation idéales pour votre LMNP, en créant des charges. Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété. L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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07 86 50 45 62
258 750 €
(4 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN - Au coeur de la très prisée résidence Le Castel Saint-Martin , nichée dans un parc privé avec terrain de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 55 m2 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
En annexes : une cave et un grand garage en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
Résidence raccordée récemment au chauffage urbain.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Fibre optique et local vélos.
Situation idéale, à proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant, standing et qualité de vie.
A proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.
RK0674 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
Vue 3D
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02 19 17 49 36
220 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 40.52m2 Sud Ouest - balcon de 9.04m2 - 4ème étage - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes), découvrez cet appartement 2 pièces de 41.39m2 exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9.04 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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06 12 09 22 38
215 000 €
(5 513 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - balcon de 8.64m2 - 4ème étage - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes), découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8.64 m2, dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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06 12 09 22 38
214 000 €
(5 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 41.34m2 Sud Est- loggia de 7.86m2 - 1er étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes) ainsi que de la proximité des commerces et restaurants, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41.39m2. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 7.86 m2, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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06 12 09 22 38
161 500 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
À vendre, appartement T2 situé à proximité des Prairies Saint-Martin.Au dernier étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d’un salon séjour avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, un WC séparé et un placard dressing. En annexe, un cellier.Appartement vendu avec bail en cours depuis 02/2025. Loyer de 591 € par mois et 110 € de provisions sur charges comprenant l’eau chaude et le chauffage.Travaux de ravalement de l’immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 58 39 45 35
96 300 €
(3 210 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES - Nord St Martin :
En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36euros HT/mois.
Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.
L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.
DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 53 16 65
156 750 €
(3 408 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal - Libre d'occupation
Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis.
La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.
Travaux à prévoir.
Cave et grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement.
DPE : réalisé le 10/10/2023
Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an (E)
GES : 64 kg CO/m2/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 86 33 04 04
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02 99 79 15 88
219 900 €
(5 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITE ! En bordure des prairies Saint-Martin, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé dans un immeuble de 2022, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec vue une magnifique vue, une chambre disposant d'un placard et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose aussi d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un cellier et d'un local à vélos. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Produit rare sur le marché !
Canal et Prairies Saint-Martin, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate.
RK0562 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
117 500 €
(3 672 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Montgermont
Charmant appartement de type 2, d'une surface habitable d'environ 31 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée. A l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau.
Une place de parking privative complète ce bien.
A deux pas du centre et des commerces.
Nombre de lots : 96 dont 48 d'habitation - Charges annuelles : 941€
CLASSE ENERGIE : D - CMLASSE CLIMAT : B - Réf : 504LR
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 23 25 07 07
124 900 €
(4 461 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
À découvrir dans le quartier de Bréquigny / Les Champs Manceaux, cet appartement T2 de 28 m2 entièrement rénové, actuellement libre de toute occupation.Situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété de seulement six appartements, il bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et services.Traversant Est-Ouest et lumineux.Composition : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC séparé.Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à être habité ou immédiatement mis en location. Un bien idéal pour un étudiant, un pied-à-terre à Rennes, local professionnel ou un investissement locatif. NB : Le logement intégrera une copropriété de six appartements actuellement en cours de constitution. La vente s’inscrit dans une opération immobilière en cours de finalisation, impliquant un calendrier spécifique. Le délai prévisionnel et les modalités détaillés seront communiquées avant toute visite. Possibilité d’occupation temporaire dans l’attente de la vente, sous conditions. Information sur demande et visite sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 75 07 93 78
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04 90 01 91 22
119 500 €
(4 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
À découvrir dans le quartier de Bréquigny / les Champs Manceaux, cet appartement T2 de 29 m2 entièrement rénové, actuellement libre de toute occupation.Situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété de seulement six appartements, il bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et services.Composition : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc séparé, coin buanderie.Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à être habité ou immédiatement mis en location. Un bien idéal pour un étudiant, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif. Le logement intégrera une copropriété de six appartements actuellement en cours de constitution. La vente s’inscrit dans une opération immobilière en cours de finalisation, impliquant un calendrier spécifique. Délai prévisionnel et modalités détaillés avant toute visite. Possibilité d’occupation temporaire dans l’attente de la vente, sous conditions. Informations sur demande et visites sur rendez-vous. NB : d'autres biens similaires sont disponibles.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 75 07 93 78
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04 90 01 91 22
148 850 €
(3 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
RENNES SQUARE DES CLOTEAUX - NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER Dans un environnement résidentiel agréable du quartier de Bréquigny, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1962.Entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien offre un intérieur soigné, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 21 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, intégrée à l’espace de vie, est aménagée et équipée pour profiter pleinement d’un espace convivial et fonctionnel.L’espace nuit propose une belle chambre de 12 m2 avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.Le confort est renforcé par les menuiseries en double vitrage PVC.Une cave privative vient compléter l’appartement pour répondre aux besoins de rangement.Autre véritable atout : la résidence bénéficie d’un parking privé sécurisé par une barrière, avec stationnement libre sur les emplacements disponibles. Un confort particulièrement appréciable au quotidien à Rennes.Les charges de copropriété s’élèvent à 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau froide.Réseidence comprenant 288 lots dont 144 à usage d'habitation.Bréquigny : un quartier où tout est à portée de mainLe quartier de Bréquigny est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures, offrant une qualité de vie idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.À proximité immédiate, vous profiterez notamment du parc de Bréquigny, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter d’un cadre agréable au quotidien.Le secteur bénéficie également de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 30 88 12 05
117 900 €
(2 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT DE TYPE 2 - 40 m2 - 6% DE RENTABILITE BRUT- SECTEUR BREQUIGNY
IDEAL INVESTISSEURS !
Situé dans une copropriété verdoyante à quelques minutes seulement du métro, ce bien, actuellement loué en meublé (bail de 1 an), sera parfait pour investir.
Venez donc visiter cet appartement composé d'une entrée avec grand rangement, d'un séjour lumineux, exposé ouest, d'un espace chambre, d'une grande cuisine avec espace salle à manger ainsi que d'une salle de bains et de W.C séparés.
Vous profiterez également de deux balcons exposés ouest et d'une cave.
Les plus de ce bien: Le calme et la proximité avec le métro.
CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS TARDER !
Réf : 1191AR (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 69 20 10 57
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02 99 02 88 47
117 495 €
(3 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE SECTEUR BREQUINY
Appartement T2 au sein d'une copropriété sécurisée et particulièrement bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement offre également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. + 6.81 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 30 98 01 60
157 940 €
(4 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
** NOUVELLE OPPORTUNITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR BREQUIGNY)
INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (de la Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes !
Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires pour encore plus de confort.
En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.
Charge faibles et immeuble, excellente classe énergétique et copropriété très bien entretenue ! A VITE DECOUVRIR !
~Budget annuel de charges de 490 euros (entretien de la copropriété)
~ Chauffage gaz individuel
~ Pas de procédure en cours.
~ Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations.
~ Classe énergie nouvelle version : C
~ Prix de vente* : 157 940 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 149 000 euros
Plus de 150 biens […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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7
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02 59 08 67 79
123 500 €
(3 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES BRÉQUIGNY - ALLÉE DE GROENLAND - T1 BIS DE 35,31 M²
Type 1 bis en très bon état comprenant : un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable.
Appartement bien entretenu avec fenêtres en PVC, électricité ainsi que salle d'eau refaites.
Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Bréquigny, de la piscine et du parc de Bréquigny, ainsi que des transports en commun (bus et métro), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Peut être loué 520 € hors charges.
Réf : 13043PG
Classe énergie : D - Classe climat : C
Charges annuelles : 1348 €
Nombre de lots : 144 dont 72 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 123 500 € […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 99 51 04 80
193 000 €
(4 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
Iad France - Virginie Patetta vous propose : Belle opportunité locative pour cet appartement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny. Vous trouvez les transports au pied de l'immeuble (centre-ville à 10 mn en bus) ( métro Fréville à 5 mn en bus), les commerces et services sont accessibles à pied dans un rayon de 500m. Vous bénéficiez d'un accès rocade sud ultra-rapide et profitez de la proximité de la vie étudiante et scolaire. Ce charmant T2 offre un intérieur fonctionnel et lumineux : un séjour spacieux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte accessible par deux côtés, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec wc, une entrée avec placard pour optimiser le rangement. S'ajoute à cet appartement une place de parking extérieure attribuée et sécurisée, à votre disposition, également un local vélos. Vendue avec une locataire (sérieuse) en place - loyer mensuel de 606 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Cet appartement laisse la possibilité d'une résidence principale à la fin du bail. Venez découvrir cette occasion clé en main, alliant confort et sécurité, dans un cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
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08/09/26
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06 76 63 19 86
117 500 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Brequigny
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - T2 47m² – Rennes Bréquigny – Loué – Balcon / Terrasse + Parking
Square du Luxembourg – À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, des transports (C5 centre-ville), commerces et lycée.
Appartement T2 de 47 m², vendu avec locataire en place (depuis 2009).
💰 Loyer actuel : 535 € hors charges
📍 Secteur recherché et bien desservi
Il comprend :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux avec accès à la terrasse
- Une cuisine indépendante
- Une grande chambre
- Une salle de bains
- Des WC séparés
Les + :
- Un Balcon /une terrasse agréable
- Une Cave
- Un parking privatif numéroté
Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Ref : 12902ML
Classe énergie : E - Classe climat : C
Charges annuelles : 1655 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide -eau chaude, ascenseur- concierge- parties communes).
Nombre de lots : 218 dont 109 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 99 51 04 80
229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 2 pièces 45.66m2 Sud -jardin de 13.25m2 - terrasse de 6.04m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A 9 km de Rennes, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine RE2020, ce bien allie design moderne, haute performance énergétique et confort de vie optimal. Offrant 45.66 m2 parfaitement agencés et une exposition plein Sud, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 6.04m2 et un jardin de 13.25m2, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Côté mobilité, l'emplacement est tout simplement exceptionnel : Rennes accessible en seulement 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz, Réseau de bus STAR pour des déplacements quotidiens simplifiés, Aéroport Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 12 09 22 38
136 583 €
(4 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Dans le centre de Bruz, découvrez ce T2 de 30 m² particulièrement adapté à un projet d’investissement en location meublée.
L’appartement offre une pièce de vie agréable et bien agencée avec cuisine aménagée et équipée, permettant de créer un espace convivial et fonctionnel.
La chambre indépendante apporte un vrai confort pour le quotidien.
La salle de bains dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
Grâce à sa surface optimisée, son emplacement central et la proximité des commerces, services et transports, ce bien présente de nombreux atouts pour une mise en location meublée.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un logement dans un secteur très dynamique.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 19 17 68 71
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