Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
41㎡

178 000 € (4 341 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
41㎡

178 000 € (4 341 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Saint-Helier

RENNES, T2 - Exclusivité - Rue Dupont-des-Loges, côté TNB/ZOLA, appartement T2 de 41 m² hab. , au 2 ème étage d'un petit immeuble de 1905 situé en bordure de la Vilaine, comprenant :

- entrée, cuisine aménagée de 11 .83 m² avec vue sur Vilaine au Nord, salle d'eau avec wc, séjour de 16.40 m² avec cheminée côté Sud, chambre de 9 m² (Sud). Il existe un ancien WC sur le palier, à usage privatif de débarras, un grenier, une cave en sous-sol.

L'immeuble dispose d'un cour sur berge de la Vilaine, à usage des copropriétaires. Il est très bien situé, en centre-ville, proche de tous commerces, espaces verts, transports (gare et métro ligne A et B à 700m, et métro st Germain ligne B à 400m).

L'appartement est entretenu, mais globalement à rafraichir. Il est libre d'occupation et de location.

Le vendeur peut proposer de vendre en sus un garage situé rue de la crèche, proche rue st Hélier, à 5 mn à pieds. -

Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2023) -

Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 029/1786

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 029/1786 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 000 € (4 341 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier
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* Champs obligatoires

Etude Cécile Pinson - Sibillotte

25 AVENUE DU MARECHAL LECLERC

35310 Mordelles

SIREN: 880714183

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