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188 000 €
(4 178 €/m²)
Appartement 2 pièces
8, BD DE COLOMBIER
[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant […] Voir le programme immobilier neuf >>
162 000 €
(4 154 €/m²)
Appartement 2 pièces
8, BD DE COLOMBIER
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157 500 €
(4 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
35000 - RENNES GARE NORD - **** OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT **** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ *** VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE *** Loyer mensuel : 678 € charges comprises ****- Surface : 31,90 m²- Exposition : SUD- Présence d'un GARDIEN- LAVERIE- GARAGE À VÉLOSBénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX exposé au SUD. Il est composé de :- 1 entrée avec placards- 1 pièce de vie exposée SUD- 1 cuisine ouverte (équipée/aménagée)- 1 chambre avec placard- 1 salle d'eau avec un wcCet appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR - LAVERIE - GARAGE À VÉLOS.Le plus : Les huisseries NEUVES (septembre 2025) constituent un véritable atout : isolation renforcée, réduction des dépenses énergétiques et valorisation durable du bien.Le atouts de cet emplacement :- Emplacement stratégique : à deux pas de la gare TGV de Rennes/MÉTRO.- Accessibilité optimale : métro, bus, pistes cyclables et accès direct au centre-ville.Cadre de vie et confort- Boulevard entièrement réaménagé et apaisé : circulation limitée à 30 km/h, trottoirs élargis, pistes cyclables et végétation renforcée.- Quartier vivant et dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, écoles et services.- Commodités immédiates : supermarchés, restaurants, établissements scolaires, centres de formation et espaces verts à proximité.**** IMPORTANT : cet appartement est vendu MEUBLÉ avec un LOCATAIRE EN PLACE ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
127 200 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
A deux minutes du Métro Jacques Cartier et Proche Gare SNCF
Appartement de type T2 de 36,15 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété sans ascenseur .
Il se compose d'une cuisine aménagé équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cabanon.
Le logement est sur parquet et les volets sont électriques.
Pas de procédure en cours
PRIX HAI : 127 200 €
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires de 7 200 € 6 % TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(3 614 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier Rue de Nantes / Sacré-Coeurs.
Au 3étage d'une copropriété datant de 1939, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, du parquet et de grandes ouvertures.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante.
En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un cellier.
Un espace extérieur partagé, exposé Ouest, est également à la disposition des copropriétaires.
DPE : E
Réf. 41268
Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
220 500 €
(4 009 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
Rennes Centre – Rue Lobineau – Charme des années 30 et belle luminosité
À seulement 10 minutes de la Place de Bretagne, rue Lobineau, découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
Sa distribution en étoile optimise les volumes et dessert une chambre, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, de véritables atouts en centre-ville.
Les points forts :
Adresse recherchée : rue Lobineau, en plein cœur de Rennes.
Petite copropriété de caractère.
Appartement lumineux, exposé ouest.
Parquet ancien, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond.
Distribution en étoile.
Cuisine ouvrable sur le séjour.
Cave et grenier.
DPE : D, conforme aux exigences actuelles pour un investissement locatif.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Réf : 917MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
164 850 €
(4 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES SACRE COEURS (Rue de Nantes) / Venez découvrir ce charmant type 2 au quatrième et dernier étage d'un immeuble en pierres, se composant de : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, un balcon, WC, une chambre avec salle d'eau privative, une cave et un cellier en extérieur. Proche toutes commodités ! Ne tardez plus !!!
Classe énergie : E - Prix de vente : 157.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 7.850,00 euros - Réf : 182 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de l'Alma
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / NUE-PROPRIÉTÉ - ] Découvrez THE LINE, une nouvelle résidence située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain attractif, recherché pour sa mobilité et sa facilité d’usage au quotidien.Les appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine, de prestations de qualité et d’un espace extérieur privatif pour chaque logement. La résidence bénéficie également de de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir le programme immobilier neuf >>
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de l'Alma
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163 000 €
(4 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de l'Alma
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150 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sacré Coeurs
RENNES SACRES COEURS
Nous vous proposons en exclusivité par l'agence NESTENN Rennes un charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur prisé du Sacré Coeurs à Rennes.
Ce bien calme comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour exposé à l'Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.
Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports : bus à 1 minute, métro à 10 minutes, et gare à 10 minutes. Vous apprécierez la proximité du parc Villeneuve et de la gare .
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort, calme et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
272 000 €
(6 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
140-152 Rue de l'Alma
[ - DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel.Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents.Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, […] Voir le programme immobilier neuf >>
265 000 €
(6 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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260 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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189 160 €
(4 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
Rennes Thabor, rue Paul Bert, dans une copropriété années 50 sans ascenseur, charmant appartement T2 de 38 m2 Carrez au 4ème et dernier étage se composant d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une SDE et d'un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier en complément d'une mansarde de près de 12m2 aménagée avec coin kitchenette et petite SDE avec WC ainsi qu'une cave privative. Rue calme, vue dégagée. Une belle opportunité à saisir dans ce secteur.
Pour tout complément d'information ou bien organiser une visite, contactez notre conseiller Vanina Demaimay.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>
162 285 €
(3 062 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné!
Appartement type 2 de 53 m2 situé rue de Fougères , au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Bien distribué, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur le balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Maurepas et du parc des Gayeulles, ainsi que du métro ligne B Joliot-Curie-/Châteaubriand et des commodités du quotidien.
Cet appartement offre un beau potentiel et permet de créer un intérieur entièrement personnalisé, selon ses goûts et son mode de vie.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un environnement agréable et recherché de Rennes.
Annexes: cave et grenier.
Possibilité d'acquérir également […] Voir l’annonce immobilière >>
398 000 €
(9 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Venez découvrir ce magnifique T2 de 40,63 m2 avec son jardin privatif de 44,68 m2 exposé Sud-Ouest, en plein coeur de Rennes !
Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce superbe T2, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry.
Au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Son agréable jardin exposé Sud-Ouest, véritable prolongement du séjour, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires ainsi qu'à l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à proximité du parc du Thabor et du quartier Hôtel-Dieu.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 44,68 m2, sans vis-à-vis, d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
423 000 €
(8 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Venez découvrir ce magnifique T2 de 47.58 m2 avec son jardin privatif de 45.06 m2 exposé Sud-Ouest, en plein coeur de Rennes !
Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce superbe T2 avec jardin, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry.
Au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Son agréable jardin exposé Sud-Ouest, véritable prolongement du séjour, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires ainsi qu'à l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à proximité du parc du Thabor et du quartier Hôtel-Dieu.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 45.06 m2, sans vis-à-vis, d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
167 000 €
(4 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : En exclusivité ! Boulevard de Sévigné. Investissez au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à deux pas du Parc du Thabor. Dans un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique type 2 de 36,34 m², au charme préservé, grâce aux plafonds hauts de 3 mètres avec moulures, une cheminée en marbre et son véritable parquet ancien. L'appartement se situe au rez de chaussée surélevé, dans une petite copropriété bien entretenue et bénéficiant d'un syndic bénévole et de très faibles charges. La pièce de vie est coup de coeur, d'environ 16 m² et exposé plein sud. La chambre donne sur un agréable jardin privé, au calme. Attenante à une salle de bain. L'appartement dispose d'un coin cuisine avec de nombreux rangements, ainsi que d'une buanderie. Wc individuels avec fenêtre. DPE F : Possibilité d'une amélioration du DPE en E, à moindre coût. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Les travaux de 2019 dans l'appartement : Peinture murs et plafonds, changement des radiateurs électriques, nouvelle cuisine. À prévoir : Electricité à remettre aux normes. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrages avec volets. Chauffage individuel. Vendu libre de toutes occupations. Hyper centre à 500m, à proximité des bus, des écoles et des commerces et à 500m du Métro Jules Ferry. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
220 500 €
(4 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
A VENDRE EN EXLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - TERRASSE - RENNES FOUGERES/VOLNEY
Venez découvrir ce bel appartement neuf de type 2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence livrée fin 2023.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé.
Terrasse, accessible par le salon.
Vous serez séduit dès les parties communes décorées avec goût. N'attendez plus venez découvrir votre futur chez vous !
Réf : 1306MA
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 82 lots dont 41 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 429 € soit 37 € par mois (entretien parties communes et jardin, entretien VMC et chaudière (individuelle), ascenseur, sécurité)
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -
Au prix de 220 500 € FAI dont 5% […] Voir l’annonce immobilière >>
138 000 €
(4 929 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
RENNES ARISTIDE BRIAND
Vous souhaitez investir en locatif ou pour votre premier achat, cet appartement est idéal.
Ce T2 de 27 m2 situé au 5ème étage d'une résidence des années 60, est très bien situé dans le quartier recherché du Thabor à Rennes.
De par son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien, en très bon état général, vous offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un coin nuit confortable, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Le quartier est dynamique et très bien desservi, avec tous les commerces à proximité, ainsi que de nombreux services : pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, lycée professionnel Charles Tillon, et parc du thabor et Oberthur. La future ligne Tram-bus passera au pied de l'immeuble.
Contactez votre conseiller NESTENN afin […] Voir l’annonce immobilière >>
175 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
[EXCLUSIVITE] Lamy Transaction vous propose ce bel appartement T2 de plus de 47 m2, idéalement situé à deux pas de la Poste rue de Fougères, et de l'ensemble des commerces de proximité.
Au sein d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 13 m2.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, l'ensemble ouvrant directement sur la terrasse. Un couloir dessert une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, de la Faculté de Droit, du parc du Thabor et de tous les commerces, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
169 440 €
(2 973 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Thabor
Rennes Thabor Les Quais grand T2 de 57 m2 à rénover. Situé au 2nd étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie orientée sud avec balcon, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cave et Grenier.
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