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236 000 €
(4 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
38 boulevard Clemenceau
SAINT-BRIEUC – RÉSIDENCE N38 | BÂTIMENT PASSIF | T2 AU T5
Pied-à-terre en Bretagne, à quelques minutes des plages des Côtes-d'Armor.
Résidence N38, Boulevard Clémenceau — avenue classée Architecture Contemporaine Remarquable, au cœur de Saint-Brieuc.
Ce qui distingue N38 :
- Bâtiment passif certifié — quasi aucune charge de chauffage, confort été comme hiver
- 13 appartements seulement, du T2 au T5
- Penthouse dernier étage avec toit-terrasse privatif et vue panoramique
- Extérieurs privatifs pour chaque logement, exposition sud-ouest
- Cuisines aménagées, salles de bains équipées, parking sécurisé, cave
Paris en 2h25 depuis la gare de Saint-Brieuc, […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Ouest
2ème étage
28/07/26
28/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 06 70
229 000 €
(4 673 €/m²)
Appartement 2 pièces
38 boulevard Clemenceau
SAINT-BRIEUC – RÉSIDENCE N38 | BÂTIMENT PASSIF | T2 AU T5
Pied-à-terre en Bretagne, à quelques minutes des plages des Côtes-d'Armor.
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49m²
Ouest
1er étage
28/07/26
28/07
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 06 70
200 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Dernière OPPORTUNITÉ - T2 - Résidence 'KALON AN ARVOR' à SAINT-BRIEUC : VOTRE RÉSIDENCE PROCHE DES PLAGES. Résidence « KALON AN ARVOR », un emplacement central et dynamique, au coeur de SAINT-BRIEUC, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de SAINT-BRIEUC. Résidence « KALON AN ARVOR », 34 logements TOUT CONFORT, LUMINEUX, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - Appartement 2 pièces, 1 chambre, R + 1:. contenance totale de 44 m² environ,. terrasse de 13 m² environ,. frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne. SAINT-BRIEUC, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à SAINT-BRIEUC, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 3 à 4 pièces, - de 60 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, Certifiée NF HABITAT et Règlementation Environnementale RE 2020. Date de livraison au 2ème Trimestre 2027 Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Gge
Balc
28/07/26
28/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 50 96 76
119 900 €
(2 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère au coeur de Saint-Brieuc. Idéalement implanté en hypercentre, sur une place agréable et récemment réaménagée, ce bien allie emplacement recherché et confort moderne.
Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations neuves et soignées. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, la qualité des finitions et le niveau de confort donnent le ton d'un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
La copropriété, de petite taille et pleine de cachet, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade complet. Les parties communes sont entretenues, l'accès est sécurisé par interphone et badges magnétiques, et les charges restent maîtrisées. L'environnement immédiat offre un quotidien facilité avec commerces, restaurants, services et marché hebdomadaire.
Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein, y compris en location courte durée type Airbnb. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 82
99 000 €
(2 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Saint-Brieuc (22000), au centre ville, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Appartement type 2 bis de 38m2 en très bon état comprenant :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de bains.
Une Cave.
Procédure en cours..Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 57 53 06 94
142 155 €
(2 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 2 comprenant : vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, dégagement, buanderie, salle de bains, chambre, WC.
Les plus : stationnement privatif et cave, bon état !
Vendu avec locataire en place.
BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE.. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1442 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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02 52 88 15 14
101 825 €
(2 995 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Kassiopée Services Immobiliers vous présente ce T2 entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main puisqu'il est vendu déjà loué pour un montant de 650 euros hors charges.
L'appartement se distingue par un atout rare en hypercentre : une superbe terrasse privative à l'arrière, offrant calme et intimité à l'abri de l'agitation urbaine.
L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.
Contactez l'agence Kassiopée Services Immobiliers pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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02 52 88 14 82
200 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE SAINT-BRIEUCNouvelle résidence intimiste de standing située dans le centre historique de Saint-Brieuc, à l'atmosphère hors du temps, abritant boutiques de créateurs et maisons à pans de bois.Les appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments ont été conçu selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement et matériau ont été sélectionnés avec soin, les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité.PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT THERMIQUE : Certifiée NF HABITAT, la résidence bénéficie de la Règlementation Environnementale RE 2020Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
1
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
122 500 €
(2 112 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Vendu avec locataire en place !
Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 58,15 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il offre: une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
(6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 268 lots (Procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 20 35
65 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Situé au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle. Vendu libre de toute occupation, ce bien est une véritable page blanche qui n'attend que vos projets pour révéler tout son charme !
? L'agencement actuel (Type 2)
L'appartement offre une distribution classique et fonctionnelle, entièrement desservie par un dégagement avec placards :
- Une entrée accueillante dotée de 3 grands placards.
- Une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest, s'ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine séparée et une chambre, toutes deux profitant de l'exposition Est et de l'ensoleillement du matin et chacune équipée d'un placard.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire.
- Des WC séparés.
?? Le Potentiel : Laissez parler votre imagination !
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre profil et vos besoins :
- Option 1 : Conserver la disposition actuelle et rénover ce grand T2, profiter de ses nombreux rangements et de la cuisine séparée.
- Option 2 : Créer une 2ème chambre en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie pour en faire un espace ouvert et convivial, l'actuelle cuisine séparée peut facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire.
? Côté Travaux et Budget
L'appartement nécessite des travaux pour être remis au goût du jour et aux normes de confort actuelles :
- A prévoir : Remplacement des menuiseries (fenêtres), installation d'une nouvelle cuisine et réfection des peintures, rénovation de la salle de bain
- Optionnel : changement des revêtements de sol.
- Budget estimé : Entre 10 000 euros et 25 000 euros, selon le niveau de prestation choisi et si vous réalisez les travaux vous-même ou faites appel à des professionnels.
? Les informations clés
- Les Plus : Une cave vient compléter ce bien et le stationnement gratuit et parking payant est à proximité
- Copropriété : Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 19 17 42 98
138 500 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Bel appartement T2/T3, d'environ 68 m2, situé dans un quartier central, à SAINT-BRIEUC, proche de la gare, du port et des commerces.L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage composé :- d'une belle entrée accueillante et lumineuse ;- d'un salon-séjour spacieux ;- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle ;- d'une chambre confortable ;- d'une salle d'eau avec WC ;Cet appartement bénéficie également de deux caves.Des petits travaux seront à prévoir.Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gaz
23/07/26
23/07
8
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02 52 88 01 23
249 000 €
(3 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Casavo vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové situé à Saint-Brieuc (22), actuellement exploité en location courte durée de type Love Room avec gestion par conciergerie.LOVE ROOM – APPARTEMENT RÉNOVÉ – JACUZZI – ACTIVITÉ EXISTANTESitué au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové (sans ascenseur), cet appartement offre aujourd'hui une exploitation locative attractive en courte durée, avec la possibilité pour l'acquéreur de reprendre immédiatement l'activité existante.Configuration actuelle :• Grande pièce de vie• Chambre indépendante• Salle d'eau• WC séparés• Terrasse ferméePrestations et équipements :• Jacuzzi privatif• Lit king size 180 x 200• Wifi haut débit• Cuisine équipée• Appartement entièrement rénové• Bâtiment entièrement rénové• Interphone• Digicode• Vidéosurveillance• Fibre installée• Local technique pour l'entretien des parties communesExploitation actuelle :Le bien est actuellement exploité en location courte durée de type Love Room via plateforme de réservation depuis plusieurs années.Selon l'exploitation actuelle, le rendement brut est d'environ 9,61 %.Le tarif moyen observé est d'environ 92 € par nuit hors options.Des prestations complémentaires peuvent également être proposées aux voyageurs (formule romantique, décoration spéciale, bouquet de fleurs, champagne, etc.), permettant d'optimiser la rentabilité de l'exploitation.L'activité peut être reprise immédiatement ou le bien peut également être transformé en résidence principale ou en location longue durée selon le projet de l'acquéreur.Informations complémentaires :• Chauffage individuel électrique• Pas de charges de copropriété• Surface loi Carrez : 68,48m²• Performance énergétique : DPE : C (162) – GES : B (6) Diagnostic réalisé le 17/04/2026Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
16
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06 52 18 03 12
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01 86 65 65 65
94 500 €
(2 305 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
Découvrez cet appartement T2 de 41.56 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une entrée, une séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains/WC, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble.Disponible fin juillet, ce logement conviendra à une première acquisition ou un investissement.Contactez-moi.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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02 21 83 35 07
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06 30 86 90 45
86 500 €
(2 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
VENDU LOUE. Découvrez cet appartement de type T2 de 43 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC séparés, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble.Locataire en place.Contactez-moiLes […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 21 83 35 07
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06 30 86 90 45
129 000 €
(2 580 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Langueux
A Langueux, au sein de la zone commerciale, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave d'environ 7,5 m2 complète ce bien.
Bénéficiant d'un chauffage électrique et de travaux d'isolation des murs et des fenêtres réalisés en 2018, il assure un bon confort thermique.
Vous souhaitez y habiter ?
Ce bien vous offrira un espace de vie de grande taille et baigné de lumière. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate.
Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce T2 présente de solides atouts financiers pour un placement sécurisé :
* Loyer mensuel potentiel : estimé entre 550 euros et 600 euros charges comprises (en fonction des équipements fournis et peintures réalisées).
* Charges de copropriété : 817,19euros par an, dont 558,1 euros récupérables à la charge de votre futur locataire.
* Taxe Foncière : 7 55euros , dont la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) de 160euros est récupérable […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
4
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02 19 17 42 98
172 990 €
(3 204 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Appartement T2 au RDC refait à neuf dans une copropriété de 5 logements avec de faibles charges.
Composée d'un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse privative, d'une chambre avec dressing, d'une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau.
Une place de parking privative avec possibilité de mettre une borne électrique.
La rénovation est complète hormis la cuisine.
PLEIN CENTRE DE LANGUEUX
DPE en cours
LIVRAISON FIN JUILLET
Photos non contractuelles.
Copropriété de 6 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
2
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02 96 74 45 45
110 500 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langueux
Au cœur de Langueux, découvrez ce coquet appartement T2 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez le rangement intégré qui facilite le quotidien. La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments de vie. La chambre, confortable et spacieuse, invite à passer de bons moments de repos, et une salle de bains fonctionnelle avec WC vient compléter l'intérieur ce bien.Prolongement naturel de l'espace intérieur, un balcon orienté sud-ouest invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, le centre-ville de Saint-Brieuc à 8 minutes, et les plages à moins de 10 minutes.Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier investissement car vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2027.Venez le découvrir sans tarder !Cette annonce référence 302494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.Prix du bien : 110 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 31Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 50 75 18 59
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05 61 00 27 26
192 000 €
(4 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Iad France - Julien Baladi vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 2 pièces, exposé est, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au premier étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Asc
Balc
28/07/26
28/07
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Appartement 2 pièces
Langueux
LANGUEUX centre
RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ET SÉCURISE
Rare à la vente
Votre futur appartement idéalement situé au calme et cœur de LANGUEUX à proximité de tous les commerces ! vous en rêviez .... il est là
Il vous offre
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Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque laqué blanc
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Votre cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux et spacieux exposé sud ouest avec une grande baie ouvrant sur votre terrasse d'environ 6M50 de long
1 chambre spacieuse et lumineuse
1 place de parking
(ascenseur)
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48m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 88 08 72
150 000 €
(3 571 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Langueux
LANGUEUX centre
RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ET SÉCURISE
Votre futur appartement idéalement situé au calme, au cœur de LANGUEUX à proximité de tous les commerces !
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Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque laqué blanc
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Une grande chambre avec vue sur le jardin
Une place de parking
pour plus d'information contacter Christèle […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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(3 759 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Langueux
HYPER CENTRE DE LANGUEUX ( EXPOSITION SUD OUEST ) Tous commerces
- Vous serez exonéré de la taxe foncière pendant 15 ans *
Une belle opportunité de devenir propriétaire proche des commerces, dans une résidence sécurisée de HAUT STANDING avec en rez de chaussée un pôle santé
Bel appartement offrant une chambre aux normes PMR, grande salle d'eau, douche à l'italienne (PMR), wc indépendant, cuisine ouverte sur une pièce a vivre lumineuse et spacieuse (balcon terrasse)
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Pas de frais d'agence
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TVA 5.5 incluse dans le prix
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Vous pourrez bénéficier du PTZ, d'une garantie dommage ouvrage pendant 10 ans sur le gros œuvre, d'une garantie revente
Baise du prix de 1% l'an
Possibilité de louer votre appartement avant de l'acheter
Une belle opportunité de devenir propriétaire à tout age, s'offre à vous !
-Terminé des loyers à fonds perdus
- enfin les commerces à pied dans une ville dynamique proche mer
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49m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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(2 117 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Plédran
A vendre en exclusivité chez Nestenn Yffiniac - Appartement en plein bourg de Plédran pour un 1er achat ou bien faire du locative libre a vous! Logement vendu sans locataire!
Idéalement situé en plein coeur du bourg de Plédran, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement qui offre un véritable esprit maison.
Vous apprécierez son entrée individuelle, ainsi que sa terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, un vrai plus pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine indépendant avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bains.
Côté stationnement, vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence CN8326.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
×
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02 52 88 16 05
168 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
22 RUE MORIN
[ - LE CLOS RONAN PREND VIE - ] Les travaux démarrent prochainement ! Découvrez Le Clos Ronan, une résidence intimiste idéalement située au cœur du quartier de Saint-René à Hillion, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Pensée pour offrir un cadre de vie serein entre nature et littoral, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de tous les services du quotidien.Le Clos Ronan propose 22 appartements, du T1 Bis au T3, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Chaque logement dispose de prestations de qualité, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone, pour un confort durable au quotidien.Implantée dans les murs en pierre de l'ancien presbytère, la résidence conjugue le caractère du patrimoine local à une architecture contemporaine, au sein d'un environnement paysager soigné. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Sud
3ème étage
25/07/26
25/07
9
×
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02 99 40 47 76
127 800 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lamballe
Appartement de type 2 idéalement situé entre le centre-ville et la gare de LAMBALLE (22400). Une entrée desservant à sa droite une chambre avec dressing aménagé, et à sa gauche une salle d'eau avec w-c. Une pièce de vie de près de 18m² conduisant à une cuisine et à un balcon sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif couvert. Idéal premier achat ou investissement locatif. Libre de toute occupation à compter du 02 Décembre 2026. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
×
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02 52 88 16 33
110 000 €
(2 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
Situé au coeur du centre-ville historique de Lamballe, ce T1BISoffre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Sa configuration simple permet une projection facile, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien est libre de toute occupation, un vrai atout pour organiser rapidement un emménagement ou une mise en location.Un parking public situé à environ 50 mètres facilite le stationnement au quotidien.Points forts Centre-ville historique Gare et commerces très proches Parking public à 50 mètres Bien libre Idéal investisseur Adapté à une première acquisition Rénovation en cours, nouveau DPE à venirEnvironnementLe bien bénéficie d'un emplacement central, pratique pour une vie à pied, avec accès rapide aux services, commerces et transports.110 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEURDPE F 416 GES F 92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630... et 2050... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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