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Vente appartement à Longuenée-en-Anjou et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 500 €
(4 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
A vendre, appartement neuf de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage à Angers. livré en fin d'année avec les garanties du neuf et un diagnostic de performance énergétique d'un immeuble très récent, il comprend un séjour lumineux de 23,65 m2, une cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. En dernier étage dans rue calme, l'appartement est neuf, fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques métalliques. Une terrasse de 5,20 m2 . Vous bénéficiez également d'un garage fermé sécurisé par un portail électrique et d'un digicode à l'entrée de la résidence. Situé à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, ce logement est proche de nombreux points d'intérêt : écoles primaires, collèges , UCO ESA La Madeleine ainsi que des commerces de proximité de la Place de la Madeleine tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants. (1.70 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 48 10 78
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 36 36 60
305 000 €
(3 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
PLACE NEY - Appartement type 3 de 78m²
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², idéale pour les beaux jours.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Copropriété de 21 lots.
Pour visiter rapidement contacter Clémence BAUDOIN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
7
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02 52 88 13 81
215 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 lumineux à Angers, secteur Place NeyIdéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une surface généreuse de plus de 86 m², alliant confort et emplacement stratégique.Possibilité d'acquérir un garage boxé de plus de 16m2 avec le bien (frais supplémentaire)Ce bien se compose de :Une pièce de vie agréable et lumineuseUne cuisine indépendante avec accès direct à un premier balconDeux chambres spacieuses, chacune de plus de 11 m²Une salle d'eau récenteUn WC séparéVous profiterez de deux balcons :Le premier accessible depuis la cuisine et l'une des chambresLe second accessible depuis le salon, idéal pour vos moments de détentePerformance énergétique : DPE DLes atouts :- Emplacement recherché- Proximité immédiate des commerces- Accès rapide aux transports en commun- Connexion facile à l'autoroute et au périphérique angevin- Centre-ville accessible en quelques minutes à piedCopropriété de 60 lotsCharges annuel : Environ 2500€Pas de procédure en coursTaxe Foncière : 1580€Consommation énergétique comprise entre 1593 et 2155 euros.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.À visiter sans tarder !Honoraires charge acquéreur de 7.5%Maxime DEROCQ, agent commercial en immobilier - Agence SDS IMMO Place LafayetteRSAC D'Angers numéro 995 324 704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
8
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02 52 88 14 39
499 000 €
(4 057 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Emplacement idéal pour ce magnifique appartement type 5 situé aux pieds de l'arrêt de tramway Terra Botanica, à seulement 20 minutes de tramway du Boulevard Foch et de l'arrêt Foch Maison bleue .
Cet appartement vous donne l'impression de vous sentir à la campagne tout en étant en ville. Il vous offre un bel espace de vie de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée. Le salon dispose de grandes ouvertures donnant sur la terrasse de plus de 110m2 aménagée par un paysagiste.Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée avec accès PMR. L'espace nuit dispose de deux chambres avec chacune un accès à une salle de douche et wc et d'un espace bureau de plus de 15m2 pouvant servir de troisième chambre.
Vous disposerez également d'un box motorisé comprenant deux places de stationnement, se trouvant au sous-sol de la résidence accessible par l'ascenseur.
Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
13
Vidéo
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02 41 34 93 70
199 000 €
(2 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Bel appartement T3 avec 2 Balcons en plein cOEur d'Angers À la recherche d'un bien à Angers ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1969, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans ce bien. La surface totale de 70.9 m² se compose de 2 chambres spacieuses de 12.95 m² et 15.26 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie principale de 17.75 m² se veut conviviale et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents de chef. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires idéaux pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol, pour un confort optimal en toutes saisons. Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel. La résidence est sécurisée avec un interphone et est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Idéalement situé, vous profiterez d'une exposition sud-ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Une cave en sous-sol complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception à Angers, coup de cOEur assuré au cOEur de la ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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06 17 19 77 32
223 700 €
(2 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 situé dans le secteur prisé de La Madeleine.Ce bien se trouve au 1er étage d’une petite copropriété soignée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur. Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un dressing. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bien est parfaitement adapté à une vie de famille.Un box vient compléter l’ensemble. Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
6
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02 52 88 32 95
178 000 €
(2 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Proche ESA, UCO, Appartement de type III de 67 m2 au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant, offrant une belle vue dégagée, comprenant : Entrée, salon/séjour sur parquet massif avec petit balcon, une cuisine neuve équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), salle de bains avec son lave-linge, WC séparés, 2 chambres (3ème possible), dressing. CAVE en sous-sol. Local VELO avec sa rampe d'accès. PARKING aérien privatif sur la résidence. Et un gros plus en termes de rangement vous attend. Libre de suite. (4.09 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
9
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02 41 43 53 43
299 800 €
(3 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé à deux pas de la Place Ney, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 91,5m2.Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme de 2010, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.L'entrée spacieuse permet d'aménager facilement un espace bureau ou un coin travail. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage.Prolongement naturel de cet espace, la loggia, conçue sur un châssis circulaire, offre une expérience unique : un véritable cocon extérieur, exploitable en toute saison, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.L'appartement offre une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec rangements, baignées de lumière.Un bien confortable et bien pensé, adapté à une vie quotidienne agréable.Un parking boxé vient compléter cet ensemble.Honoraires charge acquéreur de 4,52%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 823EUR et 1115EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 2011EUR/anNombre de lots : 76Procédure en cours du syndicLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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02 52 88 14 39
248 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez ce superbe appartement, situé au sein d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Vous serez séduit par son séjour lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et élégante, ainsi que d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, renforçant son atmosphère agréable et apaisante.
Pour compléter ses prestations, l'appartement inclut un stationnement privatif ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, sécurisé et facilement accessible.
Un bien rare, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder !
Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. (4.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 59 08 13 67
149 400 €
(2 197 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Patton à proximité des universités, des transports et des commerces, appartement de type 4 très lumineux. Séjour avec parquet donnant sur loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Parking, garage et cave. Chauffage individuel gaz.Locataire en place (loyer 668 € Hors charges, bail de novembre 2024).Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
5
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02 41 88 99 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 69 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 86 02 40
208 650 €
(3 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
En exclusivité chez Alain Rousseau ! Appartement 3 pièces lumineux avec balcons situé dans une copropriété des années 70 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour clair bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante à réinterpréter, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement séduit par sa distribution optimisée et son potentiel d'aménagement. Les prestations sont sobres mais bien entretenues, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
La résidence est bien entretenue et propose des parties communes en bon état. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien allie praticité et luminosité au quotidien. Une cave de 5,50 m2 est proposée en sus. Photos retravaillées par I.A.
Ref 3207FM (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
7
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02 58 39 92 32
249 900 €
(4 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS Proche Place du Lycée David Appt Type 3 traversant comprenant salon (parquet) cuisine ouverte aménagée 2 chambre salle de bain wc placards cellier - cave - petite copropriété (4) cour commune avec espace parking vélo (syndic Bénévole )- prix 249 900 €uros Hi( 240 000 € net vendeur)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
5
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02 41 88 29 16
390 350 €
(4 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T3 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il profite d'un superbe cachet, murs à pierres vues, parquet massif orné dans le séjour, joli jardinet arboré, grande cave et garage fermé.
Il présente un bel état général permettant une installation immédiate dans les lieux.
Cet appartement conviendra parfaitement à un projet d'habitation, de première acquisition, faibles charges, à visiter rapidement ! Réf 3153EB […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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02 58 39 92 32
152 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS SUD - T3 lumineux avec balcon, garage et environnement verdoyant
Situé dans le secteur d'Angers Sud, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son grand balcon à double exposition constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée et agréable.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, garantissant confort et efficacité énergétique.
Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
6
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06 85 89 95 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 36 36 60
224 000 €
(3 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Frais de notaire réduits - PTZ - TVA réduite! Idéal 1er achat!Appartement T3 avec son extérieur privatif d'environ 22m² orientée sud-est, situé aux Hauts-de-St-Aubin. Composé d'une entrée, une pièce de vie de 27m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cette nouvelle résidence est résolument conçu autour du vélo, incontournable dans toutes les circulations collectives. Chaque logement est desservi par une coursive cyclable. Le projet explore un mode de vie à la danoise, où le vélo représente 30 % des déplacements des citadins. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions) TRANSPORTS : À PIED À 3 min de la voie verte. À 5 min de l'école primaire Nelson Mandela. À 6 min de la piscine Aquavita. A 7 min de la place de la Fraternité et ses commerces. À VÉLO À 4 min des bords de la Maine À 8 min du C.H.U. d'Angers. À 15 min de l'hypercentre d'Angers EN BUS ET TRAM. À 5 min à pied de l'arrêt de tram «Hauts de SaintAubin» (ligne A) vers le centre-ville d'Angers À 6 min à pied de l'arrêt de bus «Aquavita » (ligne 5) vers la gare LGV d'Angers Saint-Laud EN VOITURE. À 1 min de l'autoroute A11 (1h de Nantes et 2 h45 de Paris). À 4 min du centre commercial Saint-Serge. À 8 min de l'hypercentre d'Angers À 9 min de la gare SNCF EN TGV À 36 min de Nantes.Normes RE2020 - chauffage pompe à chaleur dans les logelents collectifs.Découvrez les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
3
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02 52 88 14 39
294 000 €
(4 820 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Dans le quartier prisé de La Madeleine - St Léonard, bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéal pour habiter ou investir à Angers.
Au premier étage de la résidence avec ascenseur, cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 30 m2 donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau de wc indépendants.
Une place de stationnement couverte privative complète ce bien.
Vous bénéficierez des dernières performances énergétiques et de frais de notaire réduits.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 59 08 13 67
168 000 €
(2 545 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Bon emplacement, Quartier DOUTRE, appartement traversant et lumineux situé au 6ème étage (dernier étage), ascenseur, superficie loi carrez 65,69m2, comprenant : entrée, cuisine aménagée, balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC S2PAR2. Cave au sous-sol.. Toutes ouvertures PVC double vitrage. Cave au sous-sol. Charges de copropriété : env 260 €/mois Nombre de lots : 875
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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02 52 88 14 36
260 000 €
(3 210 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS PLACE DU TERTRE.Dans une résidence contemporaine proche des Greniers Saint Jean, vaste appartement de type 3 dans un environnement calme et historique. Belle entrée avec rangements, séjour lumineux à la vue dégagée, cuisine séparée aménagée, balcon, grand espace lingerie, deux chambres.La présentation de cet appartement est moderne et consensuelle, le chauffage individuel, une cave pour le stockage et le privilège à cette adresse de disposer de son propre stationnement.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
157 500 €
(3 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Thomas Martin vous propose : À SAISIR - APPARTEMENT T3 QUARTIER DE LA DOUTRE ANGERS CALME, LUMINEUX et vendu meublé. Au plein coeur du magnifique quartier de la Doutre cet appartement de 40 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble classé de 1700 offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un WC séparé. Pas de travaux à prévoir. À proximité immédiate de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 70 70 71 41
263 000 €
(3 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
A deux pas de la place La Fayette et de la gare d'Angers, cet appartement en rez de chaussée offre 75 m2 de surface Carrez.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole, ce charmant appartement bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.
L'entrée distribue parfaitement les différentes pièces : deux grandes chambres, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse végétalisée. Enfin, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.
Un local annexe permet le rangement des vélos.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et services de la place La Fayette, ainsi que de la proximité de la gare.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 810 euros et 2 500 euros.
Copropriété : 6 lots dont 6 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 542 euros
Pas de procédure en cours.
Contact : Florian BENATRE -
EI - Agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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02 79 46 57 71
191 460 €
(2 946 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé à deux pas de la Place Ney, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m2.Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m2, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), un placard, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Honoraires charge acquéreur de 5%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 668EUR et 904EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 1414EUR/anNombre de lots : 219Procédure en cours du syndicLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Lililan ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
7
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02 52 88 14 39
264 000 €
(3 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Rare sur le secteur, proximité immédiate château, place de la visitation, appartement T3 en très bon état, 67 m² au 1er étage, 2 chambres, garage privatif en sous-sol et cave, très au calme. Cet appartement extrêmement bien situé offre une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - Résidence récente sécurisée de 2005, idéalement situé à proximité immédiate du château, de son nouvel aménagement, du centre historique, de la place de la Visitation avec ses commerces de bouche de qualité, mais également de la Maine en contrebas avec ses accès aux espaces naturels (Lac de Maine, Parc Brassens…). - Appartement traversant participant à un confort d’été optimisé, orienté Est avec soleil dès le matin et Ouest. - De belles ouvertures sur des vues qualitatives sans vis à vis. Luminosité garantie. - Garage privatif de plus de 14 m² et cave de 4,3 m². 2 / Agencement et équipements : - Coin vie composé d’une entrée séparée avec grand placard, d’un salon / salle-à-manger en L et d’une cuisine aménagée et équipée. - Un espace nuit bien séparé composé de 2 chambres séparées d’un WC indépendant et d’une salle de bain. - Ascenseur - Radiateurs individuels au gaz de ville - Parquet dans les chambres et carrelage dans le reste de l’appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 85 71 56 47
189 900 €
(2 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 65,72 m2, situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété de 1992, calme et bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une terrasse, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète cet espace de vie.
Un dégagement avec placard mène à la partie nuit composée de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Situé dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces, transports et services du quartier Ney, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Un bien rare dans ce secteur prisé d'Angers, alliant fonctionnalité, extérieur et emplacement privilégié.
La photo d'ouverture de la cuisine sur le séjour est une projestion réalisée par l'intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
6
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02 52 88 14 31
220 000 €
(2 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Camus. Coup de coeur pour cet agréable appartement de type 4 situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété.
Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de l'étang Saint Nicolas, venez découvrir cet appartement de plus de 78m2.
Vous y découvrirez un appartement rénové en 2020, offrant une entrée avec placard, un agréable salon-séjour donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée équipée, ainsi que deux chambres. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure.
A ne pas laisser passer!
Référence m3332 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
9
Vue 3D
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02 41 34 93 70
139 990 €
(1 728 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Nestenn Les Ponts de Cé vous propose cet appartement à rénover à proximité d'Auchan (anciennement Géant La Roseraie). Le tramway est au pied de l'immeuble. Le logement est à rénover entièrement et un plateau de 81m2 vous est proposé pour le repenser. Actuellement, c'est un appartement avec 2 chambres mais vous pourrez le rénover en créant très aisément une troisième. Enfin un box fermé en sous sol vous permettra de sécuriser votre véhicule ou de stocker vos effets personnels. Depuis l'immeuble, vous pourrez rejoindre les universités en quelques minutes grâce à la ligne C du tram ou la ligne de Bus n 5. Commerces, commodités, parcs sont enfin tout proche de l'appartement. Cette annonce contient des photos d'aménagement réalisées à l'aide […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
8
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02 52 88 14 48
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