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Vente appartement 2 chambres à La Gaubretière : achetez votre appartement 2 chambres à La Gaubretière et alentours
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194 000 €
(2 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cholet
À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 79 m² allie confort moderne et fonctionnalité.Entièrement rénové en 2016, il se distingue par sa grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.Véritable atout rare : un garage privatif de 15,5 m², accessible directement depuis l’appartement, et une cave complètent l’ensemble.Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages sans ascenseur.Un bien clé en main, lumineux et soigneusement rénové.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 29 44 12 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
112 500 €
(1 630 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cholet
Maxime DURAND – megAgence ! À deux pas de la gare de CHOLET, cet appartement de 69 m² est situé dans une petite copropriété proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une arrière cuisine et d'un WC séparé. L’agencement est fonctionnel, avec des pièces bien définies. À l’extérieur vous profiterez, d'un balcon avec vue dégagée, d’une cave et d’un garage.« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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10
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06 31 94 86 24
112 950 €
(1 614 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
CHOLET - QUARTIER GARE - A deux pas des commerces et des écoles, appartement lumineux et traversant de 69 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia, ouvertures changées en PVC, garage fermé 1 voiture + stationnement facile, appartement équipé d'un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée ! Pour plus de renseignements, contacter Eric Lebossé !
+ 7.57 % honoraires de négociation TTC.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 41 65 56 29
190 900 €
(3 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cholet
Votre agence 123webimmo vous présente : Cholet - Quartier Gare, Appartement T3 de 59.69 m² avec balcon et stationnement. 49300 - À moins de 20 minutes à pied du centre ville de Cholet et à 10 minutes à pied de la gare, résidence de standing. Appartement composé d'un salon/séjour de 27.24 m², deux chambres de 11.38 m² et 9.51 m², et une salle de bain de 5.48 m². Chauffage collectif au gaz. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 85 87 66 44
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02 41 29 87 56
243 500 €
(3 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu-Vendée
En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement neuf de 63 m2 habitables, pensé pour conjuguer confort, espace et performance. La pièce de vie s’ouvre sur un bel espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, deux chambres de 11,90 m2 chacune offrent de vraies surfaces, faciles à aménager, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Pour compléter l’ensemble, une loggia de 10 m2 prolonge agréablement l’espace de vie. Ici, tout est fait pour vivre sereinement : construction neuve norme 2020, pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, et garanties décennale et dommages-ouvrage pour une tranquillité totale. L’appartement dispose également d’une place de parking, d’un local à vélos, et bénéficie de frais de notaire réduits (2,5 à 3 %). Côté opportunités, le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la loi Pinel, au PSLA (location-accession) ainsi qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 51 46 47 20
255 000 €
(3 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu-Vendée
Idéalement situé dans la commune de Montaigu-Vendée, cet appartement 3 pièces énergétiquement performant de 69 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie doublement exposée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'une terrasse exceptionnelle de 91.04 m², d'un local vélos individuel et de trois places de stationnement.
Sa localisation vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces et services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vidéo
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
164 500 €
(2 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Parfaitement situé dans un quartier calme proche du centre ville de Montaigu et ses commodités beau T3 de 67 M2 en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée , une salle d'eau, deux chambres spacieuses dont une avec placard et un WC.
Garage privé avec porte motorisée et faux-grenier pour rangements.
Les plus :
- Chauffage au sol
- Peintures récentes
- Aucun travaux à prévoir
- Alarme (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 30 25 30 00
183 900 €
(2 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres très bien situé dans le centre de Montaigu + garage privé dans une petite copropriété.
Commerces et écoles à pieds, proches des axes vers Nantes et La Roche/Yon.
L'appartement de 70m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant.
Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier.
Les plus : DPE C, chauffage au sol, aucune anomalie en gaz et électricité.
Pour toute information et visite, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
189 900 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montaigu
T3 lumineux avec vue dégagée sur MontaiguDans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement offrant confort, luminosité et une agréable vue sur la commune de Montaigu et son église. L'entrée dispose d'un placard et de toilettes indépendantes, communiquant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia bien orientée, idéale pour profiter de la vue. Le coin nuit comprend deux chambres confortable et une salle de bain centrale avec baignoire pensée pour répondre aux besoins du quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne. La copropriété est bien tenue, avec des espaces verts impeccables et des parties communes soignées. Exposition sud-est – Chauffage électrique – DPE : C –À seulement 1 km du centre-ville et 2 km de la gare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. PEHHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 52 09 72 75
275 000 €
(3 819 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
iad France - Claire Gautier vous propose: APPARTEMENT - T3 - CENTRE MONTAIGU - 2EME & DERNIER ETAGE - TERRASSE - 3 STATIONNEMENTS Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 72m² environ avec sa grande terrasse.Il comprend : une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Trois stationnements aériens et un local à vélo complètent le lot.Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 70 56 50 50
270 000 €
(3 913 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
iad France - Claire Gautier vous propose: APPARTEMENT - T3 - CENTRE MONTAIGU - 2EME & DERNIER ETAGE - TERRASSE - 3 STATIONNEMENTS Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 69m² avec sa terrasse de 91,04m² environ.Il comprend : une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Trois stationnements aériens et un local à vélo complètent le lot.Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 70 56 50 50
218 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée
À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services.
Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative.
Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local.
Prix : à partir de 218 000 €
Contactez votre Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 86 71 55 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
290 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
La résidence Mona Lisa s'inscrit au coeur d'un quartier
en pleine mutation, valorisant toutes les spécificités
patrimoniales du coeur ville de Montaigu pour créer
un nouveau cadre de vie au bénéfice des habitants.
Son écriture architecturale associe volontairement un
langage contemporain à un environnement marqué
de tradition et d'histoire, au coeur d'un quartier où le
patrimoine bâti et paysager demeurent omniprésents.
La conception architecturale de Mona Lisa est empreinte d'une réflexion menée autour de l'usage de matériaux biosourcés et d'une conception éco-responsable.
L'appartement proposé ici se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenceur et dispose d'un agencement optimisé qui répondra à vos souhaits et vous apportera confort et praticité.
Vous y trouverez une entrée accueillante avec placard , une belle pièce de vie en angle donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m2 exposée NE/SE, un cellier, deux grande chambres avec placard,s une salle d'eau et un wc […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 49 88 18 72
255 000 €
(3 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Idéalement situé dans la commune de Montaigu-Vendée, cet appartement 3 pièces de 69 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 91,04 m², d'un local vélos individuel et de trois places de stationnement.Sa localisation vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces et services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Contactez notre service commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 28 01 38 39
182 900 €
(2 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Proche centre de Montaigu, T3 lumineux, comprenant: entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres (10m2 et 13m2), salle d'eau avec placard, toilettes, débarras, rangements. Garage. Idéal investisseur! Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 08 03 77
132 500 €
(2 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-André-de-la-Marche
EXCLUSIVITE Augereau immobilier!!!
Situé en plein coeur de Saint-André-de-la-Marche, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
D'une surface de 65 m2, profitant d'une belle exposition en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur privative.
Vous bénéficierez d'une copropriété entièrement refaite à neuf, garantissant une tranquillité sur le long terme, un véritable atout.
Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
DPE EN COURS!!! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 41 85 24 45
105 000 €
(1 780 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Bruffière
Pour investissement locatif, centre ville, appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, toilettes. A l'étage 2 chambres. Garage attenant.
Locataires en place.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002121688).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 80 17 03 03
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02 41 39 10 00
119 786 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Bruffière
CAPIFRANCE Immobilier vous informe d'une BAISSE DE PRIX !! concernant cette maison type locative en EXCLUSIVITE, à rénover (travaux agréés / déficit foncier) située au cœur de la commune de la Bruffière (85530) soit à proximité immédiate de toutes commodités, dans un environnement très attractif en vue de sa situation géographique déterminante (dynamisme économique local).De surcroît, sa classification énergétique ''D'' vous permet une gestion locative sans conditionnelles de travaux énergétiques !! (idéal investisseur).LES PLUS DE CE BIEN TYPE LOCATIF : sa distribution avec notamment de très beaux volumes ainsi qu'un grand garage à disposition en accès direct de l'habitation.LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : une place de stationnement privative extérieure.Cette maison est libre de toutes occupations (peut également convenir à un primo accédant) ; pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, n'hésitez pas à contacter Sophie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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Vue 3D
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06 82 97 93 31
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04 99 61 61 61
214 000 €
(3 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mortagne-sur-Sèvre
3 pièces neuf a Mortagne-sur-Sèvre - 60.50 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Architecture contemporaineSitué Le Clos de la Roseraie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 8.3un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
220 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 50 AV . DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Une terrasse de 4,68 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 09 02 01 96
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06 66 59 00 22
195 000 €
(3 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Beau 3 pièces neuf, frais de notaire offertsSitué Dans un secteur résidentiel des herbiers, à 8 min à pied du coeur de ville, à proximité du parc du Landreau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 12 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 79 03 22 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
48bis rue du pont de la ville, 85500 Les herbiers
À VENDRE – Appartement avec accès indépendant entièrement rénové avec jardin privatif et garage – Centre-ville Les Herbiers
Au cœur du centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 15 minutes du Puy du Fou, découvrez ce bien rare de 78 m² entièrement rénové en 2025, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé dans une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante et ne génère aucune charge de copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans contraintes.
Il se compose de :
• Un bel espace de vie lumineux
• Une cuisine aménagée
• Deux grandes chambres confortables (dont une de 19m²)
• Une salle d’eau moderne
Les atouts du bien :
• Entrée indépendante, pas de parties communes
• Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
• Garage privatif
• Rénovation récente (2025) avec prestations de qualité
• Faibles contraintes (2 lots uniquement, pas de syndic)
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• À 15 minutes du Puy du Fou, secteur très attractif
• Spécial investisseur
Rentabilité estimée par une conciergerie en location courte durée :
• Environ 7,80% en déléguant totalement la gestion
• Environ 11,17% en gestion directe
Ce bien rare sur le secteur combine les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 36 01 91
219 450 €
(2 813 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Hyper centre Les Herbiers – Appartement rénové – Rentabilité courte durée – Garage – Jardin
Opportunité rare en hyper centre des Herbiers : appartement de 80 m² entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d’une maison divisée sur sous-sol.
2 grandes chambres avec balcon
Accès jardin
Garage privatif en RDC
Rénovation complète – aucun travaux
Emplacement premium, commerces et entreprises à pied
Spécial investisseur – Location courte durée
Simulation prudente conciergerie :
Revenus bruts estimés : 27 000 €/an
Revenu net après frais : ˜ 15 660 €/an
Rentabilité brute : ˜ 12,3 %
Rentabilité nette déléguée : ˜ 7,15 %
Fort potentiel via :
Puy du Fou
Entreprises locales
Missions d’intérim / logements temporaires
Possibilité d’augmenter la rentabilité en gestion directe.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 49 61 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
242 450 €
(4 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP
– Gestion locative possible
– Récupération de TVA
– Rendement supérieur à 4 % net
– DPE : vierge
Atouts accédants :
– Résidence récente, sécurisée et confortable
– Emplacement idéal en centre-ville
– Prestations de qualité et charges maîtrisées
Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet.
Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
173 000 €
(3 035 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Appartement « Meublé de Tourisme » T3 d’environ 57 m2 habitable dans petit Immeuble Rénové en 2021 Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine Equipée, Salle d’Eau/Wc, Dégagement et 2 Chambres. Logement équipé d’un Chauffe-eau et Radiateurs Electrique. Places de parking en face du logement. « Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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02 58 39 73 45
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