Retour à la vente avec une surface Exterieure

Situé à proximité des commerces et services de la ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 27.4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE Dans résidence de caractère, appartement rénové comprenant grande pièce à vivre, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, lingerie et w.c. En plus de la surface habitable, jardin d'hiver (15.67m2) et cellier sur palier (6.22 m2). Parties communes entièrement rénovées. Petite copropriété avec faibles charges. COUP DE COEUR. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez réaliser un investissement sans risque, dans une résidence récente et où il fait bon vivre ? Venez découvrir cet appartement de type 2 bis, 60 m². Séjour 30 m² ouvert sur balcon avec vue dégagée et verdoyante, une grande chambre de plus de 15 m², un bureau ou chambre d'enfant de 9 m².

Deux emplacements de stationnement privatif ...

Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 74m² environ au sol (61m² en loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité: sol en bois massif, escalier en chêne, cuisine aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en granit.​

Cet appartement se compose comme suit: entrée avec dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau + WC.

A l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien.

Terrasse sans vis-à-vis.

Pas de charges de copropriété.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

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Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND – megAgence ! À deux pas de la gare de CHOLET, cet appartement de 69 m² est situé dans une petite copropriété proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une arrière cuisine et d'un WC séparé. L’agencement est fonctionnel, avec des pièces bien définies. À l’extérieur vous profiterez, d'un balcon avec vue dégagée, d’une cave et d’un garage.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET C?'UR DE VILLE – T3 avec vue panoramique, ascenseur, parking

OPPORTUNITÉ RARE en centre-ville. Situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier prisé des Câlins, au sein de la résidence Les Brabants, découvrez cet appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, prolongé par un dégagement équipé de deux placards, offrant un confort de rangement optimal.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé par baies vitrées, idéal pour profiter de la vue en toute saison.

Côté nuit 2 chambres, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains

Résidence sécurisée (digicode + interphone), Ascenseur, Vue dégagée imprenable, Nombreux rangements, Balcon fermé utilisable toute l’année.

Cave en sous-sol (6 m²), 2 places de parking en souterrain sécurisé. Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés.

Emplacement premium : commerces, services et centre-ville accessibles à pied, Idéal résidence principale ou investissement locatif

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Appartement T3 de 74 m² – Centre-ville de Cholet - Travot.

Situé au coeur du centre-ville de Cholet, au sein de la résidence Les Charuelles, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 74 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de ravalement de façade et d'isolation par l'extérieur sont prévus prochainement, permettant d'améliorer significativement le confort thermique du bien et sa performance énergétique.

Caractéristiques du bien :

Surface : 74 m²

Type : Appartement 3 pièces

2 chambres

Cave

Parking sécurisé en sous-sol

Idéal pour y vivre ou faire un investissement locatif.

Un bien à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visite privée.

Copropriété de 30 logements – aucune procédure en cours -.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 10. Prix honoraires inclus soit 3.81 % et à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 144.300€ ttc. Honoraires d'agence : 5.500€ ttc soit 149.800€ FAI “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 06/88/74/09/96 ; Mail : dp@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 877 795 195 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1883/DP

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>