Quartier République; Appartement de 67,5m2 habitable

// uniquement chez Ô Coeur de l 'immo Cholet //

libre d'occupants, il vous attend....

A 2 pas du centre ville de Cholet, découvrez cet appartement T4 fraichement rénové

offrant une vue dégagée sur la ville et l Eglise du Sacré Coeur......

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ( possibilité d y créer une 3 ème chambre très facilement (ajout d'une porte) ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant une loggia; un dégagement desservant : un wc séparé, une salle d'eau, un dressing et 2 belles chambres ( 11,82 et 10,01 m2); l' appartement est lumineux ( orienté EST-OUEST).

Au gout du jour.

beau potentiel pour y faire votre résidence principale, un projet locatif, un projet de colocation......

informations :

Coproprièté : oui

double vitrage pvc et alu

charges de copropriétés mensuelles 2025 : +/- 166 e

ballon d'eau chaude neuf

taxe foncière 2025 : 1000 e

chauffage collectif

eau chaude individuelle

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de caractère en centre-ville 157,45 m2 loi Carrez

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble très lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce principale, d’un point d’eau, d’un WC ainsi que d’une arrière-pièce donnant accès à un sous-sol.

Au premier étage, vous trouverez deux belles pièces bénéficiant de grandes ouvertures, un espace de rangement et un WC.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout rare en centre-ville.

Les atouts : • Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la Gare.

Appartement 3 chambres, avec extérieurs au coeur de CHOLET et avec vue sur le Sacré Coeur.

Très lumineux et très ben entretenu il est composé d'un salon/séjour donnant accès à un joli patio central à ciel ouvert, d'une autre terrasse fermée exposée Sud ainsi que 2 balcons.

Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC.

Un garage fermé ainsi qu'un espace extérieur privatif comble ce bien.

Toutes ses ouvertures sont en PVC/DV.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Les atouts de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du Parc de Moine, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon -séjour lumineux prolongé par une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage avec portail électrique et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.

Sa situation privilégiée, à deux pas du Parc de Moine et à proximité des commerces, des écoles et des services, en fait un bien idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose exclusivité cet appartement de 86m2 rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de 2 ou 3 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un grand cagibis. Le bien dispose d'une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur

Appartement de type 4 au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.

Ce bien est entièrement rénové et parfaitement entretenu conviendrait pour un premier investissement.

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet - 49300 - Appartement T4, 3 chambres, débarras, cave, une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir, dans une résidence avec ascenseur, ce joli appartement rénové.

Dés l'entrée vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Vous profiterez des beaux jours dans le salon/séjour chaleureux donnant accès au balcon.

Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (10,57m2/11,61m2/10.10m2) dont 1 avec placard, un débarras, un wc et une sub avec baignoire balnéo.

Une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure complètent le bien.

Nombre de lots : 253 dont 81 logements

DPE :E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros

Prix : 157 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (150 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LE JARDIN DES MAUGES.

Résidence 'LES FRENES'.

Appartement de type 4 offrant 69m² habitables environ comprenant: entrée, salon avec balcon/séjour, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC et loggia.

Cave sur le même palier.

Place de parking.

Changement des menuiseries simple à prévoir.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>