Vente appartement 2 chambres Centre : appartement 2 chambres à vendre en Centre
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268 appartements en vente Centre
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premium
132 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux ! Venez découvrir cet appartement qui vous offre une vraie entrée, idéale pour un logement rangé et fonctionnel. Ensuite, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres s'ouvrant sur un agréable balcon. Attenante à ce salon séjour, vous découvrirez une première grande chambre très lumineuse. De l'autre coté de l'appartement vous trouverez une cuisine, aménagée et équipée, très fonctionnelle avec une vue agréable sur le parc de l'intérieur de la copropriété. Du même coté, l'espace nuit offrira une deuxième chambre au calme dans le prolongement dans un couloir totalement aménagé de placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous offrira aussi de nombreuses possibilités de stockage grâce à ses deux caves. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Visites après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.03€ par mois (soit 2292.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 15 86 24 10
99 999 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Marion Carre vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Idéal pour une famille, première achat ou investisseur, cet appartement T3 de Tours offre 62 m² habitables, lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, au 4eme et dernier étage. À proximité des transports en commun, 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 16,45 m², une cuisine séparée avec cellier, un couloir menant aux 2 chambres de 12,60 m² et 12,77 m² avec rangements, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Carre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 66 25 18 96
241 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Coudray
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Opportunité Rare Le Coudray : Votre futur appartement dans un cadre verdoyant ! Livraison imminente : Septembre 2026 Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable. Une situation géographique privilégiée et recherchée Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité : À deux pas : Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus. Santé & Mobilité : À proximité immédiate de l’hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres. Nature & Loisirs : Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l’Eure. Finance & Fiscalité : Boostez votre pouvoir d'achat ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions : Pour votre Résidence Principale (Prêt à Taux Zéro) : Financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts ! (Sous conditions d'éligibilité). Pour les Investisseurs : Profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun pour réaliser d'importantes économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Projet également éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des revenus locatifs optimisés et peu fiscalisés. Les points forts du programme Architecture contemporaine et prestations de standing. Isolation thermique et phonique de dernière génération (frais d'énergie maîtrisés). Frais de notaire réduits (immobilier neuf). Emplacement de parking inclus Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les opportunités sur ce secteur prisé sont limitées. Pour obtenir les plans, une simulation de finance gratuite ou réserver votre futur logement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Pkg
12/11/26
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7
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06 89 45 71 32
265 000 €
(4 274 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Coudray
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Opportunité Rare Le Coudray : Votre futur appartement dans un cadre verdoyant ! Livraison imminente : Septembre 2026 Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable. Une situation géographique privilégiée et recherchée Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité : À deux pas : Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus. Santé & Mobilité : À proximité immédiate de l’hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres. Nature & Loisirs : Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l’Eure. Finance & Fiscalité : Boostez votre pouvoir d'achat ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions : Pour votre Résidence Principale (Prêt à Taux Zéro) : Financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts ! (Sous conditions d'éligibilité). Pour les Investisseurs : Profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun pour réaliser d'importantes économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Projet également éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des revenus locatifs optimisés et peu fiscalisés. Les points forts du programme Architecture contemporaine et prestations de standing. Isolation thermique et phonique de dernière génération (frais d'énergie maîtrisés). Frais de notaire réduits (immobilier neuf). Emplacement de parking inclus Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les opportunités sur ce secteur prisé sont limitées. Pour obtenir les plans, une simulation de finance gratuite ou réserver votre futur logement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
12/11/26
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06 89 45 71 32
179 000 €
(2 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Thibault Paillet vous propose : TOURS NORD – SAINT-SYMPHORIEN – GRAND T3 DE 86 m² – GARAGE – CAVE – BALCON À quelques minutes du centre-ville grâce au tramway, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé dans le quartier Saint-Symphorien à Tours Nord. Traversant Nord / Sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 34 m², idéale pour recevoir famille et amis. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Initialement conçu avec trois chambres, ce bien est aujourd'hui configuré en grand T3 afin de privilégier les espaces de vie. La création d'une troisième chambre reste facilement envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également de prestations particulièrement recherchées : • Garage fermé privatif • Cave • Balcon • Loggia • Chauffage individuel gaz • Appartement traversant Autre atout important : un ravalement complet de la résidence a été voté et sera réalisé prochainement. Ces travaux restent à la charge du propriétaire actuel, permettant ainsi au futur acquéreur de profiter d'une copropriété valorisée sans supporter le coût de cette opération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant volumes, luminosité et proximité immédiate des commodités. DPE : D GES : D Visite et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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15
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06 26 31 80 44
229 600 €
(4 175 €/m²)
Appartement 3 pièces
52, Route d'Orleans
La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
2 chb
Pkg
12/11/26
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04 28 15 10 24
202 765 €
(3 379 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Lavoisier
En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces.Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.*Programme éligible à la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
12/11/26
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04 28 15 10 24
257 000 €
(4 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 Rue de la Gare
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie idéal, pratique et apaisant.Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs prestations soignées : séjours spacieux et lumineux, agencements optimisés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain entièrement équipées, chambres confortables avec dressings sur mesure.Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence dispose également de parkings, assurant confort et sécurité au quotidien. Un cadre exclusif pour vivre ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
12/11/26
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04 28 15 10 24
85 900 €
(1 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourges
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : * Opportunité à Saisir ! Plateau pour recevoir un T3 avec grande cave voutée a créer, en Plein COEur de Bourges * Découvrez ce plateau de 70 m² situé en plein cOEur de Bourges, offrant un potentiel incroyable pour un investissement sûr. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs, opportunité rare sur le marché. * Description des Pièces selon le plan : * Cet appartement comprend un espace de vie avec un salon lumineux, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC une grande cave voutée ainsi qu'une petite terrasse. Offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. * Avantages : * - Emplacement central à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, assurant une vie pratique au quotidien. - Accès rapide aux principaux axes de transport. - Créer un espace personnalisé selon vos besoins. - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un confort moderne. - Système de chauffage individuel a déterminer selon vos envies pour un contrôle total de la température. Le coût de la création de ce T3 a été estimé avec devis et plans, après l'achat du plateau, le projet peut vous être livré clé en main avec suivi des travaux. (le Prix indiqué n'inclus pas les travaux, juste le plateau). Le bien fera parti d'une copropriété et la division et les raccordements seront effectués. La taxe foncière sera actualisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique à Bourges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.83€ par mois (soit 946 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 99 66 18 53
169 900 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🌟 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Havre de paix 'Faubourg Saint-Vincent' Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement F3 niché en second rideau, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine (une vingtaine de logements sur 5 petits bâtiments). Le compromis parfait, calme et aucune nuisance sonore. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif d'environ 145 m² avec abri de jardin. Le potentiel est là, il ne manque plus que votre touche déco pour le remettre à votre goût et en faire votre cocon ! Le + emplacement & transports : Commodités à pied, bus ligne 6 et accès ultra-rapide à la gare de Fleury-les-Aubrais. • Prix : 176 000 € négociation incluse, hors frais d'acte. • Exclusivité rare en pleine ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 19 04 47 89
122 000 €
(2 218 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Mona Guillement vous propose : Très bel appartement de 55 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye VIDEO DISPONIBLE POUR UNE PREMIÈRE VISITE ! Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée avec son cellier, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le balcon offre une agréable vue sur la verdure. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et propice à la vie de famille. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence agréable et bien entretenue, sans ascenseur. Côté confort, il bénéficie d’un chauffage au sol au gaz de ville. L’isolation du bâtiment a été réalisée, avec une isolation des murs et de la toiture datant de moins de deux ans. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 16 91 47 16
75 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blois
Iad France - Arnaud Merlier vous propose : Appartement 75 m² lumineux et spacieux Situé dans le secteur de Beaumarchais, venez découvrir cet appartement de 75 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel après rafraîchissement. ✅Description : -Entrée avec rangements intégrés -Double salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial -Cuisine aménagée avec local de rangement -2 Chambres -Salle de bains -WC indépendant ✅Équipements & confort : -Double vitrage -Chaudière gaz -Volets roulants solaires -Cave pour le stockage -Stationnement à disposition ✅Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser l’appartement à votre goût Emplacement proche des commodités, transports et services. ✨ Idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 59 66 54 29
95 000 €
(1 301 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Très bel appartement T4 situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, des transports et du centre ville, dans une résidence sécurisée. Celui-ci se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un cellier, un grand salon / salle à manger de plus de 26 m², un couloir donnant accès à une salle de bain, un WC séparée et deux chambres avec placard. Un cave. Possibilité de faire une 3ème chambres, huisserie en double vitrage, chauffage au sol. N'hésitez à nous contacter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 13 55 43 36
137 000 €
(2 141 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITE : Rareté sur Saint Jean de la Ruelle - Appartement T3 entièrement rénové avec goût ! Idéalement situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement aux prestations de qualité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un emplacement stratégique et recherché : au pied du tramway, des lignes de bus et à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services). Vous découvrirez, une entrée avec placard intégré menant à un grand espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une belle ouverture donnant sur un balcon, une cuisine sur mesure séparée, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant avec son lave-mains. Les + : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Une place de parking privée. - Une cave sécurisée en sous-sol. - Chauffage individuel (gaz naturel) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 86 20 90 64
224 000 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : TOURS Nord, Quartier calme et résidentiel de MONTSOUDUN / CARCASSONNE, agréable appartement T3 avec terrasse en rez-de-jardin. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, d'un WC indépendant, ainsi que de placards intégrés dans le dégagement. L'appartement dispose également d'une belle terrasse, orientée SUD, pour profiter pleinement du jardin, ce qui constitue un véritable atout pour votre confort. Le bien est complété par une place de parking extérieure privative et d'une cave. Résidence sécurisée avec portail automatique, emplacement central à quelques minutes de Tours centre, des transports en commun, des commerces, et de l'IUT de Tours. Contactez-moi vite pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 70 64 11 24
144 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chaussée-Saint-Victor
Iad France - Christine Crosnier vous propose : LA CHAUSSÉE-SAINT-VICTOR - APPARTEMENT - T3 55 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à La Chaussée Saint-Victor, cet appartement de 3 pièces construit en 2009 et récemment rénové offre une belle qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée à proximité des commerces et du centre hospitalier. Un bien de 55 m², exposé Nord Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale, organiser autour d'une salle à manger lumineuse de 17,34 m², ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, formant un espace de vie convivial et bien agencé, le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une avec un rangement intégré, un second placard aménagée se situe dans le couloir, La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Un balcon de 7,6 m² prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure un cadre sécurisé au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. 2 places de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique. Une piscine dans la résidence complète se bien qui est un atout. Le bien se trouve près des commerces, du centre hospitalier et des dessertes par les bus pour aller dans le centre ville. L'accès pour A 10 est à 5 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 190 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
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06 72 76 80 48
221 650 €
(3 122 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Riche
Iad France - Lucie Legaré vous propose : LA RICHE – APPARTEMENT T3 DE 71 m² AVEC TERRASSE, JARDIN, ACCÈS INDÉPENDANT ET DEUX STATIONNEMENTS Idéalement situé à La Riche, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’hypercentre de Tours, découvrez cet appartement de 71 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2004 avec visiophone. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Deux places de stationnement avec accès direct au jardin et une cave complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d’un ascenseur, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 75 86 03 99
376 000 €
(5 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : TOURS – HYPER CENTRE (secteur Théâtre) – APPARTEMENT T3 DE 70 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Situé en hyper centre, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement de 70 m² au 1er étage, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace extérieur. Depuis l’entrée, vous découvrez un espace de vie LUMINEUX de 25 m², ouvert sur une belle terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres SPACIEUSES avec placards vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et de toilette indépendante. °°°Les petits plus qui font la différence°°° - Une grande terrasse de 33 m², RARE en hyper centre - Une place de parking sécurisée - Une résidence avec ascenseur, digicode et interphone - Une climatisation réversible - La fibre optique Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 23 50 21 85
114 900 €
(1 553 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourges
Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche gare et centre-ville – Idéal investissement locatif À proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode et d’un ascenseur. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa localisation, sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités de stationnement. L’appartement bénéficie actuellement d’une distribution fonctionnelle avec une entrée indépendante desservant un salon et une salle à manger distincts, une cuisine séparée ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour un projet d’investissement, la configuration offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre, permettant notamment d’envisager une exploitation en colocation. Le bien présente un potentiel de rentabilité brute de l’ordre de 10 à 11 %. Autre atout majeur : le stationnement. Le bien dispose en sous-sol de deux places de parking privatives et sécurisées ainsi que d’un box fermé. Un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Les charges de copropriété regroupent par ailleurs de nombreuses prestations : consommation d’eau, entretien et fonctionnement des parties communes et de l’ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, service de nettoyage et sortie des containers. Un appartement adapté à une résidence principale ou à un primo-accédant, mais qui révèle un réel potentiel pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
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11/11/26
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06 10 58 50 25
138 000 €
(3 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Niché Faubourg Madeleine, à proximité de la future faculté, venez découvrir cet appartement particulièrement 'cosy' de 45 m² (75 au sol) au second et dernier étage d'une toute petite copropriété avec moins de dix logements. Venez poser vos valises dans ce très bel espace tout en harmonie, refait à neuf et avec goût. Il est doté d'une entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur une chaleureuse pièce à vivre, également munie d'une verrière pour la machine à laver et lieu de stockage. Ces deux chambres dont une avec penderie et la salle d'eau complètent cet univers paisible. Une place de stationnement et un espace de rangement enrichissent la vente. Proche des commodités (tram, commerces. ) en plus de la prochaine université, ne tardez pas à me contacter afin d'échanger sur ce bien qui mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
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11/11/26
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12
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06 59 34 24 30
159 000 €
(2 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chartres
Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Chartres ce Bel Appartement de 3 pièces de 65 m² prêt à vivre, au bord de l’Eure. Au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, en bordure de l’Eure, venez découvrir ce bel Appartement lumineux et idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon / séjour offrant de beaux volumes, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Côté confort et budget, c’est un vrai atout : double vitrage, DPE classé C et faibles charges. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.18€ par mois (soit 1058.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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11/11/26
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06 21 31 99 14
237 000 €
(2 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Vous recherchez la tranquillité, la Loire toute proche pour vos vos ballades, le tram à moins de 5 minutes à pied, les commerces, les écoles, alors attendez la suite ! Cet appartement de 83 m² avec sa vue imprenable sur la Cathédrale va vous séduire à plus d'un titre. sa localisation, sa fonctionnalité, sa luminosité, sa rénovation. Il est doté d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour représentant plus de 42 m² pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'espaces de rangement. La cerise sur le gâteau, un extérieur de plus de 20 m² avec store intégré. Ce bien qui n'attend plus que vous afin d'y poser vos valises, est accompagné d'un stationnement et d'une cave. Que dire de plus hormis de me contacter et de se rencontrer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
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11/11/26
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06 59 34 24 30
185 000 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sylvain Reclus vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS - Résidence Marbellière - APPARTEMENT - T3 / T4 de 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PARC PAYSAGER Visite virtuelle 360° disponible sur demande Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement avec ascenseur qui conjugue luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bien situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux dans un Parc paysager avec un étang. Avec ses 84 m² habitables et son orientation plein sud et ouest, ce 4 pièces bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie : un salon et une salle à manger distincts, offrant un agencement convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Le dressing, atout pratique, apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, sont desservies par une salle de bain soignée et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien dispose de 2 balcons, prolongements extérieurs appréciables pour profiter de l'exposition sud-ouest. Un garage complète cette offre, ainsi qu'une cave en sous-sol pour optimiser les rangements. La résidence, fermée et sécurisée, est agrémentée d'un parc paysager, créant un cadre de vie verdoyant et serein. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous laisser séduire par ses plusieurs atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 60 09 60 09
114 500 €
(1 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 79 m² situé au 15ᵉ et dernier étage. Son emplacement en hauteur lui confère un panorama dégagé ainsi qu’une belle luminosité, offrant une agréable sensation d’espace au quotidien. La résidence a par ailleurs bénéficié récemment d’une isolation thermique par l’extérieur, contribuant au confort du logement. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une loggia, idéale pour profiter pleinement de la vue. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, comprend deux chambres. Vous disposez également d’un dressing ainsi que d’un débarras avec étagères, offrant de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Un ascenseur permet d’accéder facilement à l’ensemble des étages. Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel et bénéficie de la fibre optique. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, notamment grâce à la qualité de l’isolation de la résidence. Un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques tout en conservant un logement confortable aussi bien en hiver qu’en période estivale. Côté emplacement, vous profiterez d’un petit centre commercial et du tramway ligne A accessibles à pied en moins de 5 minutes. La Tangentielle est quant à elle accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Orléans et les communes environnantes. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant à la fois vue dégagée, rangements et bonnes performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 85 32 22 91
159 500 €
(2 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
Esvres
Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement de 63 m² habitable et d’environ 70 m² au sol. Il se situe dans le bourg historique d’Esvres, à quelques pas des commodités et des commerces. Cet appartement possède un charme indéniable avec ses poutres apparentes et se distingue par sa classe énergétique classé C, rare sur le marché immobilier. Il se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, aménagée, d’un WC, d’une salle de bain, et de deux chambres. Un cellier sur le palier vous offre une dépendance de stockage / garde-manger. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, sans partie commune, avec seulement 2 lots. Son bon DPE vous permet d’acquérir ce bien soit pour y habiter, soit pour y faire un investissement locatif. Le bien été précédemment loué 770€ / m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 31 69 03 54
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