137 000 € (2 141 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle

3 pcs
2 ch
64㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITE : Rareté sur Saint Jean de la Ruelle - Appartement T3 entièrement rénové avec goût ! Idéalement situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement aux prestations de qualité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un emplacement stratégique et recherché : au pied du tramway, des lignes de bus et à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services). Vous découvrirez, une entrée avec placard intégré menant à un grand espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une belle ouverture donnant sur un balcon, une cuisine sur mesure séparée, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant avec son lave-mains. Les + : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Une place de parking privée. - Une cave sécurisée en sous-sol. - Chauffage individuel (gaz naturel) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 277. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34192658)

Réf. 2155209 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Rénové avec soin : Prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
  • Transports au pied : Tramway, bus et commodités à proximité immédiate.
  • Séjour lumineux avec balcon : Une belle ouverture laisse entrer la lumière naturelle.
  • Agencement fonctionnel : Deux chambres avec placards, cuisine équipée avec cellier, salle d’eau et WC indépendant.
  • DPE classé C : Chauffage individuel au gaz, place de parking privée et cave sécurisée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 000 € (2 141 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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