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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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144 000 €
(1 895 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Uniquement chez Hérouville Immobilier, F4 de 76 m2 dans une petite résidense. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour salon de 26 m2 donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest, 2 chambres (possibilité 3), cuisine aménagée, sde et wc. 2 caves.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 05 81
147 000 €
(1 986 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER Dans une petite copropriété située à proximité des commodités, bel appartement traversant de 74m2 situé au 3éme étage / 4 Appartement T4 avec LOGGIA exposée SUD, très lumineux. Fenêtres PVC, volets roulants, tableau ELEC (présence disjoncteur différentiel) Une cave et un séchoir. Aucun travaux à prévoir. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 61 88 05 81
133 000 €
(1 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC. Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques. Possibilité d'acquérir un garage individuel en optionLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
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02 61 88 05 81
210 500 €
(2 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots :
Un APPARTEMENT situé au 1er étage :
- Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée-équipée ouverte, W.C., salle de bains, 2 chambres, petite terrasse.
Garage.
Charges courantes par mois : 103€
Pas de procédure en cours.
- Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
4
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02 61 88 12 56
189 740 €
(3 110 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Vous recherchez un appartement à acheter aux portes de Caen ?
Venez découvrir ce beau 3 pièces situé sur les bords de l'Orne, à Hérouville Saint Clair.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau spacieuse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et de deux chambres dont une avec dressing. Le balcon de 6m2 exposé sud ouest offre une vue dégagée sur la verdure.
A deux pas des commerces et bus de ville, ce T3 dispose également de 2 places de stationnements privatives et d'une cave. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 291 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
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10
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06 65 70 98 65
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02 61 53 55 15
212 000 €
(3 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX
1ER ETAGE: ENTREE SEJOUR/SALON/CUISINE EQUIPEE WC BALCON
2EME ETAGE: 2 CHAMBRES SDE/WC
1 GARAGE (avec point recharge pour véhicule électrique) + 1 PLACE DE PARKING
VENDU LOUE 850euros/ MOIS AVEC CONVENTION PLS
EXCELLENT ETAT
VUE DEGAGEE
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles : 1300 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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02 61 88 06 72
98 000 €
(1 463 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Pour investisseur. Grand appartement Quartier des Belles Portes à HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre. 3 pièces, 67m2 comprenant : entrée, placards, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc,, cave privative. Proximité commerces bus tramway
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 120 lots habitation.
Charges annuelles : 2072 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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02 61 88 06 41
121 900 €
(1 625 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Idéal investisseurs et étudiants.
A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,
appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram (15 min à pied) et le bus de ville (10 min à pied). A 4 min à vélo et 13 min à pied de la piscine Montmorency et des espaces 3 raquettes (Tennis, Squash, Badminton).
Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.
Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.
Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)
Pas de procédures en cours.
DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 163 kWh/m2/an
( Diagnostic établie le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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02 31 72 71 68
135 000 €
(1 985 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Aux Belles Portes, a deux pas des commerces et des transports, bel appartement de 68 m² tenu avec soin, au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages (quelques marches pour accéder) : entrée avec placards, cuisine aménagée semi équipée, séjour et salon très lumineux, 2 chambres, salle de douche et wc séparés.Beaucoup de rangement.Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre dans le salon.Appartement entièrement carrelé.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulant manuels.Bien complété d'une cave.PRIX = 135 000 euros incluant les honoraires de 7 000 euros (5.47%) à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros NET VENDEUR.DPE D / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Cave
27/07/26
27/07
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06 31 44 92 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
149 000 €
(2 159 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il comprend un salon-séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau. Une cave en supplément.
La résidence se distingue par son environnement paisible et sa bonne tenue, avec la présence de professions libérales, garantissant sérieux et tranquillité au quotidien.
Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité
Situé au 1er étage (accès pratique)
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Environnement sérieux avec activités professionnelles dans l'immeuble
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de se garer sur le parking collectif à proximité
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité.
A visiter sans tarder !
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/05/2023
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an - Rang D
GES : Rang A - 5 kg CO2 / m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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144 990 €
(2 265 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
14200 - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - QUARTIER DES ECOLES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, AU PIED DU TRAM, DES ÉCOLES ET COMMERCES, LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé boulevard du Val à Herouville-saint-clair, offrant un cadre de vie idéal au cœur du quartier des écoles. Avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres, et une surface de 64.0 m², ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts.Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Herouville-saint-clair. Sa terrasse de 16.0 m² vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité de votre logement.L'appartement est idéalement situé au pied du tram, des écoles et des commerces, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec le parc offre un cadre verdoyant et apaisant pour vos promenades et moments de détente en plein air.L'état général de cet appartement est bon, avec une rénovation récente datant de 2019. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant ainsi un confort optimal.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Le séjour de 23.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dernier étage avec terrasse, au pied du tram, des écoles et commerces, à Herouville-saint-clair. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ou par e-mail à.LES +++ : VUE DÉGAGÉE TERRASSE PRIVATIVE EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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06 82 82 27 57
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01 76 70 39 80
139 990 €
(2 154 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Sous compromis : L'appartement 'Cosya' est sous compromis de vente.👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br> Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cosya' : Un appartement de type T3 avec terrasse et cave situé au rez-de-chaussée à Hérouville-Saint-Clair.Pourquoi 'Cosya ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>'Cosya ' est situé à Hérouville-Saint-Clair, au 112 boulevard des Belles Portes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles.Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes en tramway. La mer et les plages de Ouistreham se situent à environ 15 minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable entre ville et littoral.D'une surface de 65 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace.Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez installer une table de jardin et profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.Place de parking public disponible proche de la résidence.Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.Copropriété :Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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Vue 3D
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179 900 €
(2 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - MONTMORENCY- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² CARREZ APPARTEMENT AVEC BALCON EN EXCELLENT ETATeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Herouville-saint-clair, dans un quartier résidentiel prisé.Ce bien de 58.0 m², situé au 4ème et dernier étages d'un immeuble bien entretenue avec ascenseur, offre un espace de vie agréable et bien agencé. Avec 3 pièces dont 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.L'appartement dispose d'un balcon , idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais ,d'une cuisine aménagée et équipé ,d'une salle d'eau ,de deux chambres et un grand salon .Vous disposerez également d'une cave ,d'un garage, de la fibre optique et de faible charge de copropriétéNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDEDiagnostics immobiliers en cours actualisationPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Campitis Thomas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
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07 70 28 22 19
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01 76 70 39 80
194 000 €
(2 622 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
EXCLUSIVITE FONCIA, agréable T3 duplex situé en dernier étage comportant une très belle pièce de vie avec triple exposition, balcon exposé S/O, avec vue sur le canal, cuisine, wc d'invités, 2 chambres à l'étage, salle de bains avec wc.Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien.Vue imprenable sur le Canal.A découvrir rapidement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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02 21 83 31 89
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165 000 €
(2 750 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
Appartement T3 situé dans un immeuble récent avec ascenseur, à proximité des transports.Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'appartement est doté d'un balcon exposé S/O.Parking privatifIdéal premier achat.Proximité commerces et transports.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
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02 21 83 31 89
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274 000 €
(3 914 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement contemporain de 3P d'environ 70m² offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine traversant d'environ 39m² donnant sur 2 balcons, dégagement, salle d'eau et wc séparé.
L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave.
Chauffage issu du réseau de chaleur urbain (faibles charges), volets motorisés. RE2020 norme PMR.
Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie
Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.
Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).
Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Investissement également possible […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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02 61 88 06 78
265 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
Aux portes de Caen Nord dans résidence calme avec ascenseur, appartement 3P d'environ 70m2 comprenant : séjour-cuisine donnant sur terrasse d'environ 23m2, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et wc séparé.
Place de parking privative, cave et box.
Local vélos. Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020, normes PMR.
Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie
Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.
Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).
Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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02 61 88 06 78
177 000 €
(2 642 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
NOUVEAUTÉ - À VENDRE - Quartier Saint Gilles à Caen - Appartement 3 pièces avec garageSitué au deuxième et dernière étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Venez découvrir ce bel appartement d'environ 67 m2 composé de :Une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres.L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, une cave, un grenier et une place de parking privative !Bon état général.L'eau froide / chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Secteur calme et recherché à proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
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02 31 96 50 57
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215 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Appartement F3 avec vue exceptionnelle sur le château de CaenProfitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Caen. Situé à deux pas du centre-ville, de l'université et de tous les commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le château de Caen, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique.Une cave vient compléter ce bien.Parking à proximitéUn emplacement recherché, alliant le charme du centre historique, la proximité immédiate des commodités et une vue remarquable sur l'un des monuments emblématiques de Caen.Cette annonce référence 342118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.Prix du bien : 215 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 943,00 €A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
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31/07/26
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06 66 57 71 58
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(3 907 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m2 env. avec garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1856 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
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01/08/26
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02 61 88 05 64
299 000 €
(4 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68m²
2 chb
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01/08/26
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265 000 €
(3 397 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
CAEN CENTRE SAINT-GILLES / UNIVERSITÉDans résidence de bon standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales de 78m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, médecins, transports et de l'Université.Il est composé de : une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec balcon-terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct au balcon-terrasse également, dégagement menant sur deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant.Chauffage électrique individuelPlace de parking en sous-sol possible en vente en sus du prix au sein de la copropriété.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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18
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02 61 88 05 63
189 000 €
(3 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 58 m², situé au coeur du quartier Saint-Gilles.Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville de Caen, de l'université, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.D'une superficie d'environ 58 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa petite copropriété de seulement trois logements, avec de très faibles charges de copropriété, un avantage particulièrement rare.Les atouts du bien :Emplacement recherché, à pied du centre-ville et de l'université.Petit immeuble de seulement trois logements.Très faibles charges de copropriété.Appartement traversant, lumineux et en bon état.Belle pièce de vie de plus de 30 m².Une exclusivité CASA à découvrir sans tarder.Contactez votre agence immobilière CASA à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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Vue 3D
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02 31 55 96 96
267 000 €
(3 870 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Nouveau bien chez UNI immobilier !Appartement T3 de 69 m², avec cour et cave, en plein centre-ville de Caen !Localisation : CAEN - VaugueuxLes points forts :- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !- Récemment rénové avec goût- Jouissance de la cour (possibilité de se garer)- Entrée indépendanteCe bien se compose comme suit :- 1 séjour / salon- 1 cuisine semi-ouverte- 2 chambres- 1 salle d'eau avec WC- 1 buanderie1 caveNombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 200 € par trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage boisType de chauffage : Individuel gazDPE : D (187) GES : D (37)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1370 €Taxe foncière : 875 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
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16
Vue 3D
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169 000 €
(2 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Situé, en plein cœur de ville à Caen et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité pour un projet de rénovation. Au 2? étage d’un immeuble, il bénéficie d’une double exposition nord/sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, véritable atout en centre-ville.L’appartement s’organise autour d’une entrée centrale desservant actuellement un salon de 22 m², une chambre de 15 m², une cuisine indépendante avec accès balcon, une salle de bain ,un WC indépendant et une seconde chambre.Son véritable atout réside dans son potentiel d’aménagement : il est tout à fait possible de repenser les volumes en réduisant le séjour afin de créer un petit salon et une autre chambre.Entièrement à rénover, ce bien est idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image. L’absence actuelle de système de chauffage permet de repartir sur une installation moderne (radiateurs électriques et ballon d’eau chaude à prévoir ou chaudière). Emplacement, luminosité, potentiel de transformation : tous les critères sont réunis pour valoriser ce bien et en faire un investissement pertinent ou une résidence principale sur-mesure. À découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
31/07/26
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