Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement trois pièces principales de 50 m², situé au sein de la résidence ARCOL à Hérouville-Saint-Clair.

Description du bien :

Entièrement refait à neuf avec goût, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et son excellent état général.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité qui vient sublimer ses espaces et offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

La résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique, un véritable atout pour améliorer le confort des occupants et valoriser durablement le patrimoine. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un très bon DPE.

Vendu avec une cave et un cellier, ce bien dispose également de prestations annexes appréciables.

Les atouts du bien :

-Appartement trois pièces de 50 m²

-Entièrement refait à neuf avec goût

-Exposition sud-ouest

-Très bon DPE

-Résidence actuellement en cours de rénovation énergétique

-Cave et cellier

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un potentiel locatif particulièrement intéressant grâce à son état irréprochable et aux améliorations énergétiques en cours au sein de la résidence.

Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence CASA !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 972 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - POZZO Immobilier vous propose à la vente, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur un grand balcon offrant un agréable espace extérieur.

Le bien se compose également d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement résidentiel, calme et arboré, propice à la tranquillité.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec terrasse - Quartier Le Val

Cet appartement vous accueille par une entrée avec grands rangements, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse au calme sans vis-à-vis vient compléter ce bien.

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement en rez-de-jardin de 61m2 avec place de parking sécurisée

Localisation : MONTMORENCY - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''C'est un appartement très agréable à vivre et son jardin permet de profiter des beaux jours. Sa localisation, proche de la voie verte et de Beauregard est un vrai plus également !''

Les points forts du bien :

- Prestations de qualité

- Appartement récent (2017) avec son jardin

- Localisation dans un environnement calme, proche de la voie verte

Ce bien se compose comme suit :

- 1 bel espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 wc

- 1 place de stationnement dans un parking sécurisé

Huisseries : Fenêtres : PVC

Type de chauffage : Individuel au gaz

Taxe foncière : 1224€

Charges annuelles de copropriété : 1033€ (2024-2025)

DPE : C (103) GES : C (20)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570€ et 830€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 209 000€ frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,5% soit 200 000€ hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair offrant luminosité, emplacement privilégié et fort potentiel d'investissement ? Découvrez ce T3 de 64 m2, situé au dernier étage d'une résidence, en plein hyper centre, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus, des écoles et de toutes les commodités.

Grâce à son exposition plein Sud et à son absence de vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

De nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et optimisant chaque espace.

Un investissement sécurisé

Le bien est vendu loué, avec une convention en cours pouvant être levée selon les conditions prévues, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats ou envisager une occupation future.

Les atouts de cet appartement

Appartement T3 de 64 m2

Dernier étage

Hyper centre d'Hérouville-Saint-Clair

Exposition plein Sud

Appartement très lumineux

Aucun vis-à-vis

Deux chambres

Nombreux rangements

Commerces, tramway et bus accessibles à pied

Proche des écoles et des services

Idéal investissement locatif

Possibilité d'évolution selon les conditions de la convention

Situé dans un secteur recherché de l'agglomération caennaise, cet appartement constitue une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, appartement avec TERRASSE de 30 m2, plein centre de Colombelles, commerces de proximité et transport à pied, appartement de type F3, beau séjour, situé dans une copropriété récente de 2011, pas de travaux à prévoir, au 1er étage avec ascenseur, état neuf, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau récente avec grande douche, wc séparé, terrasse de 30 m2 exposé SUD-OUEST, cave et garage.

" AGENCE GEO2-IMMO " Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "

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Votre agence Pozzo Immobilier vous présente en Exclusivité cet appartement d'environ 63m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.

Il offre une très belle vue dégagée sur les alentours d'Hérouville!

Situé dans un environnement arboré et calme, près de toutes les commodités et transports.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine indépendante, de WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, et d'une pièce pouvant soit servir de chambre soit d'agrandissement pour le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur un long balcon.

Important !! :

Classe énergétique actuelle : E

Après travaux de l'étanchéité et de l'isolation de la toiture (déjà votés et payés) : D

Une cave complète ce bien.

Chauffage urbain collectif

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce bel appartement F2 de 55 m², entièrement refait à neuf.

Situé au 6e étage et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie agréable exposé Ouest avec une belle vue dégagée sur la verdure et accès terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec dpuche italienne et de WC séparés. Un balcon terrasse vient compléter l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave.

Stationnement libre au pied de la résidence.

Taxe foncière : 1 095€

Charges mensuelles : 200€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage ( urbain )

Loué 650 hors charges.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>