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Vente appartement 2 chambres à Aigrefeuille-sur-Maine : achetez votre appartement 2 chambres à Aigrefeuille-sur-Maine et alentours
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191 000 €
(3 131 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Proche centre ville et transports !
Duplex refait à neuf , aucun voisin en dessous ni au dessus.
Un réel ressenti de bien être...
Cet appartement en double exposition Est Ouest offre une belle luminosité, une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, le côté salon séjour est exposé ouest.
A l'étage :
Un palier dessert deux chambres avec placards.
Une salle d'eau
Concernant les travaux effectués :
Tous les sols, carrelage et parquet flottant
Peinture sur l'ensemble de l'appartement
Tableau électrique
Radiateurs
Ouvertures + porte d'entrée
Escalier menant aux chambres
cuisine aménagée et équipée
Un grand garage avec cave pour le côté très pratique (35 m2 )
Un stationnement devant la maison.
Voilà , nous avons les clés il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
(6.11 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 49 88 18 72
199 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Iad France - Claire Gautier vous propose : LES SORINIERES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CALME - PLACE DE PARKING SECURISEE / Situé à 5 minutes du centre des Sorinières et du C4, venez découvrir cet appartement T3 de 2021, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une agréable terrasse de 21 m² avec son rangement, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien. SES ATOUTS : Copropriété récente et sous décennale, aucun travaux à prévoir, terrasse sans vis-à-vis. * Photos sans intelligence artificielle * Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 987.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 70 56 50 50
197 400 €
(3 037 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
LES SORINIÈRES – Résidence Le Nouvel Air
Découvrez cet agréable appartement T3 de 65,21 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2015.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 28,85 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et ouvrant sur un spacieux balcon de 10,67 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également :
Une entrée avec dégagement,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un balcon exposé sud de 10,67 m².
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz, d'un ascenseur et d'un revêtement de sol en lino dans l'ensemble du logement.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé au sein de la résidence Le Nouvel Air, au 5 rue Louise Michel aux Sorinières, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et des axes de transport.
Les atouts :
✔ Dernier étage
✔ Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
199 900 €
(3 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Appartement T3 de 59m2 avec jardin aux Sorinières Situé aux Sorinières, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires : 4900EUR a la charge de l'acquéreur. .Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 76 79 14 18
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01 20 16 00 00 13
192 990 €
(3 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
LES SORINIÈRES Appartement duplex T3 de 61 m² avec grand garageDécouvrez ce bel appartement duplex de 61 m², situé aux Sorinières, offrant un agencement agréable et fonctionnel sur deux niveaux.Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien. La partie nuit dispose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un espace bureau selon les besoins.L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un vrai plus pour le confort de vie.Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage, rare et particulièrement pratique pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire.Un bien complet, bien agencé et recherché sur le secteur des Sorinières, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 57 53 07 96
198 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Venez découvrir cet appartement de type 3 situé à 200m de la Poste et du U Express des Sorinières.
Situé au premier étage d'une copropriétés bien entretenues, il est composé :
d'une entrée avec placard donnant sur un dégagement qui dessert la salle de bain, les WC séparés et les 2 chambres lumineuses. Enfin, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et orienté plein Est. Un garage et un local vélo complètent ce bien.
Contacter rapidement Antoine Mistycki au 6 67 96 73 49. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1884 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 28 00 44 68
198 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Proche toutes commodités, au calme, dans copropriété récente de 2016, appartement de type 3 en très bon état général situé au 1er étage sur 2 comprenant : entrée, salle d'eau, toilettes, deux chambres, cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre donnant sur balcon. Garage boxé et cave-local à vélos privatif.
Charges annuelles 2025 de 736,00 euros dont 341,00 euros de part locative.
Copropriété de 168 lots dont 51 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE B 74 kWh/m2/an
C 14 kg CO2/m2/an
Ouvert […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 26 78 90
234 300 €
(3 605 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Appartement T3 Les Sorinières 65 m2, situé en Nantes Sud, dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche de Nantes, commerces, transports et axes rapides.
Ce T3 Nantes Sud offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce de vie.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un box fermé complète ce bien, recherché sur le secteur Les Sorinières / Nantes Sud.
Appartement idéal pour :
achat appartement Nantes Sud
appartement Les Sorinières à vendre
investissement locatif Nantes Sud
résidence principale proche Nantes
Les + :
? Appartement T3 Nantes Sud
? 65 m2 bien agencés
? Terrasse ensoleillée
? 2 chambres
? Résidence récente Les Sorinières
? Box fermé / stationnement sécurisé
? Environnement calme et verdoyant
? Proche Nantes, transports et commerces
Bien rare sur le secteur Les Sorinières / Nantes Sud.
HRA : 375euros TTC
Contactez Mr Fabrice Bertho […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 49 88 16 21
173 250 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
Vente pour INVESTISSEUR.Sur la commune des Sorinières, proche des commerces et transports en commun.Dans un immeuble sécurisé de 2009. Appartement type T3 de 69m² au 1er et dernier étage.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte avec accès à une terrasse, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.Complète ce bien un garage et une place de stationnement privée.Bien vendu avec locataire en place - bail en cours 690€ + 70€ de charges.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 58 39 71 49
276 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Za Auchan
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 59.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
184 000 €
(2 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Za Auchan
Sur la commune de Saint-Sébastien situé route de Clisson à proximité immédiate de la zone Pôle Sud. Dans un petit collectif, un hôtel particulier divisé, de 3 lots seulement.
Avec son jardin privatif, une cave et un garage individuel, cet appartement avec pierres apparentes est en rez-de-jardin..
On y entre par le séjour double faisant de 36m2 avec la cuisine ouverte. Avant le garage et la buanderie figure un grand bureau.
Plus loin un dégagement mène à la salle de bains, WC indépendant, puis les deux chambres dont une avec placards et accès terrasse et jardin privé clos de vieilles grilles en fer forgé. Sol du séjour à reprendre. Du potentiel !
N'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone pour en savoir plus.
Biens à Nantes. Jean GOUARD
Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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09 74 98 63 98
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06 95 03 81 55
Appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles
SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES - ÉLIGIBLE PTZ / 3 PIÈCES + PARKING — TVA 5,5% - Prix réduitSitué Proche des commerces et des écoles - Éligible PTZ, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 66 59 00 22
192 000 €
(3 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles
BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE PRIVATIVE DE 10 M²UNE ADRESSE VERDOYANTE AUX PORTES DE NANTESVotre contact direct : Cyril MEVOLHONÀ Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel agréable au cœur du vignoble nantais.Il offre une agréable pièce de vie de 22 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une belle terrasse privative de 10 m², idéale pour partager des repas et profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes, dont une chambre principale de 12 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un agencement confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Profitez du charme de Saint-Julien-de-Concelles, à 18 km de Nantes, avec les commerces, écoles et services de proximité. Le marché hebdomadaire, la boulangerie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes.Prix appartement : 192 000 € TTC – TVA 10 % sous conditions d'éligibilité, à confirmer.Stationnement PA21 proposé à 10 000 € supplémentaires, sous réserve de confirmation.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer HT communiqué : 752,84 €/mois-Conditions locatives et fiscales à étudier selon votre projetPrestations :-Belle terrasse privative de 10 m²-2 chambres indépendantes-Pièce de vie avec cuisine ouverte-Salle de bains avec baignoire et WC séparé-Chauffage électrique individuel-Résidence avec ascenseur et espaces paysagersLivraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGE DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-Isolation thermique renforcée-Confort acoustique du neuf-Garantie constructeur 10 ans-Possibilité d'exonération de taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
275 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles
L'appartement n°A207 fait partie du programme immobilier ''Majalis'', situé dans la ville de Saint-Julien-de-Concelles et sa date de livraison est le 3ème trimestre 2028.C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.58 m², situé au 2ème étage, exposé Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Saint-Julien-de-Concelles.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Gge
09/11/26
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273 400 €
(3 797 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles
Située au coeur du bourg de SAINT JULIEN DE CONCELLES, JEFIMMO vous propose cet appartement de près de 75m2 habitable dans lequel vous trouverez: une vaste entrée avec espace rangement , un salon/séjour donnant sur un balcon d'environ 10m2, une une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDE, une pièce dressing indépendance.
Cet appartement dispose également de deux places de stationnement et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir.
(5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 40 38 38 02
233 000 €
(3 192 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 19 M²UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTESVotre contact direct : Cyril MEVOLHONÀ Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 73 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel verdoyant.Son véritable atout : une spacieuse pièce de vie de 32,10 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse privative de 19 m², idéale pour installer un espace repas et un coin détente.L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.Un cellier de 2,30 m² complète cet appartement, qui bénéficie également de 7,50 m² supplémentaires sous pente, portant la surface totale aménageable indiquée au plan à 80,50 m².Un logement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, avec le confort rare d'un grand extérieur au dernier étage.Profitez du charme de Saint-Julien-de-Concelles, à 18 km de Nantes, avec commerces, écoles et services à proximité. Le marché hebdomadaire, la boulangerie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes.Prix appartement : 233 000 € TTC – TVA 10 % sous conditions d'éligibilité, à confirmer.Stationnement PC36 proposé à 15 000 € supplémentaires, sous réserve de confirmation.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer HT communiqué : 864,35 €/mois-Conditions locatives et fiscales à étudier selon votre projetPrestations :-Grande terrasse privative de 19 m²-3ème et dernier étage-Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte-2 chambres indépendantes-Salle de bains avec baignoire et WC séparé-Cellier privatif-Résidence avec ascenseur et espaces paysagersLivraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGE DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier votre éligibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 52 75 09 00
199 900 €
(2 530 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles
Exclusivité AMANDA !
A seulement 1 km du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement T3 de près de 80 m2, entièrement rénové il y a trois ans et offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, exposé sud-est, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placard ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable.
A l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement, d'une dépendance et d'un jardin privatif, idéal pour se détendre ou jardiner en toute tranquillité.
Un bien très agréable à vivre, rare sur le secteur, alliant rénovation récente, confort et modernité.
DPE : D
Honoraire à charges acquéreurs
Réf : 36745 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
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08/11/26
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02 40 93 76 46
237 000 €
(3 762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 63.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de de 8 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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12/11/26
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217 000 €
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Montaigu
MONTAIGU : L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE DOUCEUR DE VIVRE, CONFORT ET MOBILITÉ !Découvrez Échappée Douce, une nouvelle résidence idéalement située à Montaigu, où confort du neuf, environnement paysager et proximité des commodités se conjuguent au quotidien.À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces de loisirs. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier et profiter pleinement de la vie montacutaine.LA RÉSIDENCEUne résidence à taille humaine : Échappée Douce propose un ensemble dans un environnement paysager privilégiant les circulations douces.Un extérieur pour chacun : Balcon, terrasse ou jardin privatif, chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur pour savourer les beaux jours et prolonger les moments de détente.Un emplacement privilégié : Commerces, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. Le parc des Rochettes, le cinéma et la médiathèque se trouvent à seulement 5 minutes de marche.L'APPARTEMENTUN T3 NEUF DE PRÈS DE 60 M² AVEC BALCON : LE CONFORT AU QUOTIDIEN !Situé au 2? étage du bâtiment A, cet appartement T3 de 59,7 m² réunit fonctionnalité, beaux volumes et espace extérieur.Une pièce de vie conviviale : Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour de 26,3 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour partager vos moments en famille ou entre amis.Un espace nuit bien pensé : Deux chambres confortables de 10 m² et 10,1 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.Un extérieur privilégié : Prolongez votre séjour grâce à un balcon de 8 m², véritable invitation à profiter des beaux jours et à savourer vos moments de détente.Une salle d'eau de 5,1 m² et un WC indépendant complètent harmonieusement cet appartement.UNE SITUATION IDÉALE POUR VOS DÉPLACEMENTS-Centre-ville et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Pkg
09/11/26
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235 000 €
(3 219 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
L'appartement n°203 fait partie du programme immobilier ''Mona Lisa'', situé dans la ville de Montaigu-Vendée. Ce logement est livréC'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 72.79 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : PTZ. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Pkg
09/11/26
09/11
1
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02 28 01 38 39
246 900 €
(3 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montaigu
MONTAIGU CENTRE Appartement T3 avec terrasse et parking Situé en plein cœur de Montaigu, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), de deux chambres (11 et 11,8m2), d’une salle d’eau, de rangements et de toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un balcon de 16,8m2 , idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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8
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243 000 €
(4 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Villa Clémenceau – T3 de 55 m² au 1er étage, avec ascenseur
Montaigu-Vendée, cœur historique – un investissement en déficit foncier
Une adresse d’exception
Au cœur de Montaigu-Vendée, la Villa Clémenceau est une demeure bourgeoise du XVIII? siècle, classée « édifice remarquable ». Elle se trouve dans le périmètre protégé de l’ancien château, inscrit aux Monuments Historiques. Ceinte de murs de pierre, elle s’ouvre sur un parc arboré de plus de 1 100 m².
La restauration est réalisée sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France. Elle ne crée que 5 logements, pour préserver l’âme d’une maison de maître. Les biens de ce caractère sont rares.
L’appartement
Au 1er étage, côté droit, cet appartement T3 de 55 m² comprend :
un séjour lumineux avec cuisine ouverte
deux chambres
une salle d’eau et un WC indépendant.
Il est desservi par l’escalier de pierre d’origine et par un ascenseur dans les parties communes. Une cave et une place de stationnement privatives complètent le lot.
La restauration est de haut niveau et respecte le cachet de la villa : menuiseries bois, parquet chêne, équipements de marque.
Près de 68 % du prix consacré aux travaux
Le prix comprend l’ensemble des travaux de restauration des parties communes et privatives, ainsi que le suivi du chantier. Sur ce lot, les travaux représentent près de 68 % de l’investissement. C’est un levier fiscal particulièrement efficace pour les contribuables dont la tranche marginale d’imposition est de 30 % ou plus.
Le déficit foncier, comment ça marche ?
Effacer vos revenus fonciers. Les travaux s’imputent en priorité sur vos loyers existants. Chaque euro déduit vous fait économiser l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux, soit plus de 47 % pour une tranche à 30 %.
Réduire votre impôt sur le revenu. L’excédent de déficit s’impute sur votre revenu global, jusqu’à 10 700 € par an.
Profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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207 500 €
(3 640 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Idéalement situé à Montaigu, cet agréable appartement T3 libre de toute occupation se trouve au dernier étage d’une résidence.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dégagement.
Vous profiterez également d’une loggia à usage privatif. Les atouts de ce bien : Deuxième étage - Deux chambres - Double stationnement en sous-sol, dont une place couverte - Emplacement recherché à Montaigu - Appartement libre immédiatement
Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété de 61 lots dont 28 lots à […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
178 900 €
(2 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montaigu
En plein coeur du centre historique de Montaigu-Vendée, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3, entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2024, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble.À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, pensée pour répondre aux attentes actuelles.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, écoles et animations du centre-ville, tout en bénéficiant du charme authentique du quartier historique de Montaigu.Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'une vie de centre-ville agréable et pratique au quotidien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.PEHHonoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 51 98 23 24
218 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée
À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services.
Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative.
Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local.
Prix : à partir de 218 000 €
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57m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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