Vente Appartement 3 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

3 pcs
2 ch
73㎡

233 000 € (3 192 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

3 pcs
2 ch
73㎡

233 000 € (3 192 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Julien-de-Concelles

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 19 M²

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 73 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel verdoyant.

Son véritable atout : une spacieuse pièce de vie de 32,10 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse privative de 19 m², idéale pour installer un espace repas et un coin détente.

L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un cellier de 2,30 m² complète cet appartement, qui bénéficie également de 7,50 m² supplémentaires sous pente, portant la surface totale aménageable indiquée au plan à 80,50 m².

Un logement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, avec le confort rare d'un grand extérieur au dernier étage.

Profitez du charme de Saint-Julien-de-Concelles, à 18 km de Nantes, avec commerces, écoles et services à proximité. Le marché hebdomadaire, la boulangerie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes.

Prix appartement : 233 000 € TTC – TVA 10 % sous conditions d'éligibilité, à confirmer.

Stationnement PC36 proposé à 15 000 € supplémentaires, sous réserve de confirmation.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer HT communiqué : 864,35 €/mois

-Conditions locatives et fiscales à étudier selon votre projet

Prestations :

-Grande terrasse privative de 19 m²

-3ème et dernier étage

-Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

-2 chambres indépendantes

-Salle de bains avec baignoire et WC séparé

-Cellier privatif

-Résidence avec ascenseur et espaces paysagers

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

-Un gain de temps !

-Recherche d'appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

Bonaparte promotion.fr

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPNTSCYME281474977507887 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 000 € (3 192 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2028
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - dernier étage
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* Champs obligatoires

BONAPARTE NANTES

38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

SIREN:

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