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Vente Appartement
1 835
VENTES Aigrefeuille-sur-Maine
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Vente appartement 2 chambres à Aigrefeuille-sur-Maine : achetez votre appartement 2 chambres à Aigrefeuille-sur-Maine et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 835 appartements en vente proche de Aigrefeuille-sur-Maine
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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349 000 €
(4 653 €/m²)
Appartement 3 pièces
place de la monnaie, 44000 Nantes
Graslin/Dobrée - Place de la Monnaie, dans un cadre calme, lumineux et privilégié.
Au sein d'une copropriété de standing entretenue, appartement T3 baigné de lumière de 75 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la pièce principale de 31,3 m2 à la pleine vue sur le Muséum d'Histoire Naturelle et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest.
La cuisine, indépendante, communique avec la pièce de vie.
2 chambres l'une de 15,4 m2, la seconde de 10m2, non mitoyennes offrent de beau volumes.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc complète cet appartement.
Annexe : une cave/buanderie.
Parking possible en sus du prix affiché (29 000 € FAI)
Chauffage collectif gaz
Taxe Foncière : 1 586 €
Charges mensuelles : 233 € soit 2 795 € annuel comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs...
Les plus de ce bien : Excellent état, Graslin, Cambronne, Dobrée, Muséum d'Histoire Naturelle, parquet, charme ancien, calme, interphone, copropriété entretenue, buanderie, parking possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2795 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 349 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 332 000 €
Honoraires de l’agence : 5%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
×
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02 51 82 21 82
275 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !Beaux volumes et belle luminosité en plein centre-ville de Nantes pour cet appartement de 79,81 m².Idéalement implanté Place Bretagne, au cœur de Nantes, à deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac, ce bien profite d'une localisation de choix avec un accès direct aux transports en commun (tramway, bus, Bicloo) ainsi qu'aux établissements scolaires, publics comme privés.Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable clarté grâce à sa situation en étage élevé.L'entrée dessert un vaste salon de 26 m², très lumineux, grâce à ses trois fenêtres exposées à l'ouest. Cette pièce de vie séduit par son parquet en chêne massif et ses élégantes moulures, qui lui apportent beaucoup de caractère.L'espace nuit comprend deux belles chambres sur parquet, toutes deux dotées de rangements intégrés.La cuisine, aménagée et pratique, est équipée d'une hotte, d'un four et de plaques de cuisson. Elle est complétée par un ancien séchoir transformé en arrière-cuisine, idéal pour optimiser le rangement.L'appartement offre également une salle d'eau avec fenêtre, un emplacement pour machine à laver, deux espaces de rangement supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes.En complément, une cave située en sous-sol de l'immeuble est incluse.Les points forts de cet appartement :-Un emplacement privilégié en centre-ville-Une belle luminosité-Un séjour spacieux-Une copropriété à taille humaine-De nombreux espaces de rangement-Une cave en sous-solConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 167 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 33 (D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an.Consommation d'énergie finale : NCA noter :-Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 05 58 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
336 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Coup de cœur à Talensac : l'art de vivre nantais au pied de chez vous avec le plus beau
marché de Nantes. Un privilège rare en plein centre-ville. Découvrez ce magnifique T3 niché dans un immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par la pièce de vie et sa cuisine ouverte baignée de lumière avec ses 3 fenêtres donnant sur la place Talensac. Sa vue dégagée et sans vis à vis offre une perspective unique et une luminosité constante.
Le calme côté nuit : les deux chambres donnent intégralement sur une cour intérieure vous garantissant des nuits paisibles. Les plus : un dressing et un grenier sain pour votre stockage.
Une vie de quartier agréable : ici, tout se fait à pied. Le Marché de Talensac, la Place Viarmes et sa célèbre brocante du samedi sont à deux pas. Entre les bords de l'Erdre pour vos balades dominicales et les restaurants vous êtes au centre […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 49 88 16 87
379 000 €
(4 566 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au coeur du très recherché quartier Guist'hau, en plein centre-ville de Nantes, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové de 82,81 m2, situé dans une résidence de standing avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu'offre ce bien. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie, élégante et chaleureuse, propose un bel espace salon / salle à manger, idéal pour recevoir. Elle offre également la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit, bien distinct, comprend une grande chambre avec rangements intégrés et bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Un WC indépendant complète l'agencement.
En complément, ce bien dispose d'une cave et surtout d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché.
Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement de choix, idéal pour une résidence principale de qualité.
A découvrir sans tarder.
AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond Point de Vannes, Sainte Thérèse, Procé, Monselet, Centre Ville Canclaux Mellinet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 40 48 48 48
262 500 €
(4 303 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
À vendre Appartement T3 lumineux avec terrasse Nantes Gare Sud
Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes.
Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de NANTES et de la gare Sud, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités.
Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 19 17 83 37
340 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue porte neuve, 44000 Nantes
Bel appartement traversant, en plein centre ville à proximité de toutes commodités.
Le bien se compose :
- d'un coin nuit avec deux chambres spacieuses équipées de grands placards, et une salle de bain.
- d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine ouverte et prolongé par une grande terrasse.
Possibilité d'acquérir un garage sécurisé au sous sol.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
21/04/26
21/04
6
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06 77 71 62 52
550 200 €
(5 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Passage Saint Yves En dernier étage avec ascenseur, au sein du bel immeuble 1930, charmant appartement de 4 pièces offrant un vaste salon séjour (avec cheminée) de 40m² sur parquet, donnant sur balcon filant exposé plein ouest , cuisine E/A, 2 grandes chambres avec sdb et sde privatives , possibilité d'une 3ème chambre.
Une cave complète ce bien.
Un stationnement possible devant l'immeuble.
EMPLACEMENT TRES PRIVILEGIE
RARE A LA VENTELes […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
2
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02 49 88 16 02
245 000 €
(4 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 53,4 m² Carrez, situé Allée de l'ancienne Usine Électrique à Nantes.Profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une loggia spacieuse de 9,5 m² dans une résidence construite en 2020 (encore sous décennales).Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose comme suit :- Une entrée avec placard ;- Un séjour lumineux exposé ouest, donnant sur la loggia ;- Une cuisine ouverte et équipée ;- Deux chambres avec rangements ;- Une salle d'eau avec sèche-serviettes et branchement machine à laver ;- WC suspendu indépendant avec rangements.Un local à vélos est disponible en sous-sol.Possibilité de louer ou d'acheter un box de stationnement dans la copropriété.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.La taxe foncière annuelle est de 1 127 €.Localisation avantageuse :- Commodités : À proximité des commerces et restaurants offrant un cadre de vie agréable.- Espaces verts : Le Parc Procé est idéal pour des promenades nature à deux pas.- Écoles : Accès facile aux établissements scolaires de tous niveaux.- Transports : Station de tramway Gare Maritime (ligne 1) à environ 400 mètres et arrêt du bus Lamoricière desservant les lignes C1, C3, 23 et 11, facilitant vos déplacements.Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 2020, est bien entretenu avec des parties communes soignées. Les charges de copropriété s'élèvent à 326 € par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
18
Vue 3D
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06 64 81 08 61
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01 84 80 61 19
530 250 €
(4 651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au coeur des commerces , au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur , bel appartement rénové de 114m² offrant une vaste entrée, une grande réception de 59m² sur parquet, cuisine E/A ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un parking .
TRES BEL EMPLACEMENT.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
2
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02 49 88 16 02
530 000 €
(6 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Rare et exclusif. Coup de coeur pour cet élégant appartement bâti début du 20ème siècle. Il est situé dans un passage privé et sécurisé du très prisé quartier Monselet. Le charme opère dès l'entrée dans cette bâtisse inscrite au patrimoine Nantais et dessinée par les architectes Ménard et Lebot.Au coeur du centre ville, des commerces et des écoles, cet appartement, aux éléments de décor préservés, vous séduira par le calme et le côté intimiste qu'offrent les voies privées Nantaises.L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux sur parquet d'origine, avec deux cheminées et une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée indépendante donne sur une charmante cour intérieure.Ce bien offre une vaste chambre avec une très belle hauteur sous plafond, parquet et rosaces d'origine, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau avec des aménagements sur mesure et des toilettes séparés avec point d'eau.Rare et précieux à Nantes - Plusieurs annexes complètent cette surface à vivre de 84m2 : un grenier privatif de 18m2 - une cave privative de 15m2, un local à vélos commun en rez-de-chaussée et une place de stationnement dans l'impasse est réservée aux propriétaires. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.Prix 530000 euros HAI dont 20000 euros honoraires à charge acquéreur.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191 et 1611 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 08 52 91 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
304 500 €
(4 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes Saint-Mihiel - A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, dans un immeuble dont le ravalement énergétique a été voté en BBC, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau T3 traversant offrant entrée avec placards, belle pièce de vie sur parquet spacieuse et très lumineuse avec balcon offrant une belle vue dégagée sur l'Eglise Saint-Clément et la Cathédrale, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), 2 chambres sur parquet, salle de bains avec wc.
Cave, local à vélo commun.
Garage individuel spacieux!
Très rare sur le secteur!
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 40 49 08 08
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02 40 49 05 99
299 999 €
(4 839 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de bel air, 44000 Nantes
Appartement Duplex t3 Nantes Talensac
Vente de particulier à particulier.
Je mets en vente mon appartement, t3 de 62 m² loi carrez, et 75m² au sol.
Appartement traversant rénové en 2022
Salon séjour cuisine ouverte tout équipée, grande chambre séparée lumineuse avec fenêtre sur cour privée, mezzanine 12m² avec double velux, salle de bain avec fenêtre, baignoire balnéo double et douche à l'italienne. Wc séparés.
Parquet partout dans le logement, chauffage électrique, plaques induction, four électrique, hotte aspirante, lave vaisselle, lave/sèche linge encastré, frigo et congélateur séparés etc. Je n'ai pas de cave ni de place de stationnement mais le parking est simple et sécure dans les rues voisines (quartier recherché).
Rue à sens unique très calme, double vitrage partout, taxe foncière dans les 1300€. Aucun frais communs à prévoir, toit et ravalement récents. Petit immeuble de 2 étages, bâtiment avec seulement 4 copropriétaires.
300.000€, possibilité de le […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
28/04/26
28/04
10
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07 62 81 74 17
350 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Patrimoine un lot de deux appartements Place de la Bourse.Au sein d'un immeuble ancien de caractère , venez découvrir ce lot de 2 appartements situés au 1er étage .Le 1er lot est un appartement de type 2 entièrement rénové de 54m2 carrez et 69m2 au sol comprenant , une entrée avec placards , une magnifique pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond , une chambre avec placards , une mezzanine de 15m2 au sol , une cuisine AM/EQ , une salle d'eau et un WC séparé.Actuellement libre de locataire , il pourra également convenir à de la résidence principale ou à de location ( 1000 euros CC/mois ).Le deuxième lot est un studio de 20m2 en parfait état, comprenant une cuisine séparée AM/EQ , coin nuit et une salle d'eau avec WC.Actuellement loué 570 euros CC / mois.Ce lot de deux appartements pourra donc convenir à un profil recherchant une résidence principale et un locatif ou bien à un investisseur cherchant un emplacement de qualité sans travaux à effectuer.DPE C sur les 2 logementsUne visite s'impose !Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
Vue 3D
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02 49 88 03 07
378 000 €
(4 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue voltaire, 44000 Nantes
Adresse d’exception – Vue dégagée sur les jardins du Musée Dobrée
Au cœur d’un immeuble de caractère en pierre de taille, aux parties communes remarquables par leurs volumes et leur élégance, découvrez ce superbe appartement de 84 m², conjuguant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante.
La pièce de vie, raffinée et chaleureuse, s’articule autour d’une cheminée ancienne, et bénéficie d’une vue exceptionnelle, entièrement dégagée sur les jardins du musée.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace et fait office de salle à manger conviviale.
L’espace nuit, au calme absolu sur cour, propose deux chambres élégantes, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant.
Un bien rare, offrant :
une situation privilégiée
un cadre verdoyant en cœur de ville
et un cachet authentique préservé
Annexe : local à vélo commun.
Possibilité d'acquérir un parking à 1 minute à pied.
Chauffage individuel electrique
Taxe Foncière : 1 500 €
Charges mensuelles : 125€ soit 1 500 € annuel.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 378 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 360 000 €
Honoraires de l’agence : 5%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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83m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 51 82 21 82
290 000 €
(4 028 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Venez découvrir cet appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, au sein d’une petite copropriété.Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare et recherché.D’une surface de 72 m² au sol (55 m² loi Carrez), cet appartement, entièrement rénové et isolé en 2021, traversant et très lumineux séduit par son charme de l’ancien :poutres apparentes, tomettes anciennes et parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.Situé aux 3? et 4? étages, le duplex propose une belle séparation des espaces : • un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée. • à l’étage, 2 chambres très lumineuses ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.Cet appartement est loué jusqu’en juin 2026 - loyer 1300€Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 47 81 75 93
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05 32 09 35 85
299 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Lumineux T3 de caractère Copropriété années 50 bien tenue - 2ème étage surélevé avec ascenseur Appartement traversant, belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet d'origine EntréeSéjour double plein sud, très lumineuxCuisine indépendante et buanderie attenante2 chambres spacieuses avec rangements (3ème possible)Grande salle d'eau baignée de lumière naturelleWC séparés avec lave-mains Cave saine, électrifiée et sécurisée Charges incluant chauffage + eau froide Toutes commodités accessibles à pied La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale . Un changement d'usage est possible , sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Points forts : - Cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
Vue 3D
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06 86 81 35 00
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02 40 47 70 26
567 000 €
(6 371 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
✨ Coup de coeur – Appartement avec grande terrasse au coeur de Talensac, Nantes ✨Laissez-vous séduire par cet appartement de 88 m² idéalement situé dans le très prisé quartier Talensac, à deux pas de son célèbre marché et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le confort et la convivialité. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'appartement se compose de deux chambres agréables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain.Mais le véritable atout de ce bien… c'est sa superbe terrasse exposée plein sud de plus de 50 m² 🌿Un véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner au soleil, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Les + qui font la différence :Stationnement privatifCaveBelle luminosité toute la journéeQuartier vivant et recherchéUn lieu de vie rare, alliant confort, emplacement et extérieur exceptionnel… une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie nantaise.📞 À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 80 46 51 29
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06 82 30 91 19
314 250 €
(3 308 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES – RENÉ BOUHIER – VUE LOIRE – FORT POTENTIELDans le secteur René Bouhier, au pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux de 94 m² Carrez, situé au deuxième étage au-dessus de l'entresol d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, offrant de superbes vues dégagées sur la Loire et le pont Anne de Bretagne.Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce principale bénéficie de sa propre vue, renforçant la sensation d'espace. La majorité des pièces sont sur parquet ancien. Un appartement à repenser et à sublimer, avec de belles possibilités de redistribution pour révéler tout son potentiel.Caractéristiques principales : • Surface : 94 m² Carrez • Deuxième étage au-dessus de l'entresol avec ascenseur • Beaux volumes et belle luminosité • Parquet ancien dans la majorité des pièces • Nombreuses fenêtres et portes-fenêtres • Grand grenier en annexe • Local vélos • Place de parking possible en supplément • Travaux à prévoirÀ proximité : • Tramway au pied de l'immeuble • Commerces et commodités • Machines de l'Île • Pont Anne de BretagneHonoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Procédure en cours : Recouvrement de charges. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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06 68 01 34 74
294 000 €
(3 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
En plein coeur de Nantes, rue Cassini, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse.La pièce de vie, agréable est sublimée par un parquet massif.Un couloir, habillé de tomettes, assure une belle distribution des espaces et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) où un espace pour y déjeuner est prévu, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier en centre-ville.Un bien atypique par ses volumes et son agencement, situé dans un quartier recherché de Nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Bien en copropriété comprenant 9 lots dont 8 lots d'habitation. Charge annuelle : 828 euros, eau froide inclus.A vendre au prix de 295 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur.DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1122 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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Vidéo
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290 000 €
(3 973 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Hyper centre - Decré.Agréable appartement en duplex, au dernier étage d'une résidence de 1900, d'une surface au sol de 72,70 m2 (55,10 m2 Carrez).Entrée, séjour ( poutres, tomettes), cuisine aménagée et équipée, wc.A l 'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau.Excellent emplacement dans l'hyper centre de Nantes.Beaucoup de charme et de caractère.Très bonne distribution.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
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26/04/26
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02 51 84 93 93
211 600 €
(3 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T3 lumineux au 1 étage (sur deux) d'une petite copropriété années 80 bien tenue et sans travaux prévus. Bordant une rue calme, cet appartement orienté Ouest et sans vis à vis, dispose d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Le bien comprend également un stationnement sécurisé (box fermé) en sous sol. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Rafraichissement esthétique à prévoir. (Estimation disponible)
Proximité immédiate des commerces (50 m) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 49 88 15 81
716 500 €
(5 347 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - DOBRÉE - APPARTEMENT 134 M² - ascenseur - parking - Idéalement situé dans le très recherché quartier Dobrée, en plein cœur de Nantes, cet élégant appartement de 134 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au sein d'un immeuble ancien, très bien entretenu avec ascenseur, ce bien propose une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec cellier.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnées d'un espace bureau, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous serez charmé par les prestations : parquet massif en chevrons, belle hauteur sous plafond, cheminées, bibliothèque intégrée, ainsi qu'une décoration soignée et actuelle.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle en centre-ville.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
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02 49 88 10 64
225 000 €
(3 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue maurice sibille, 44000 Nantes
Nantes – Quartier Dobrée / Graslin
Appartement T3 lumineux avec loggia et annexes
Situé dans une rue calme, au sein d’une belle copropriété des années 50 avec ascenseur, cet appartement en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié à proximité immédiate de l’hyper-centre, Copernic et Canclaux.
Description :
Salon sur parquet de 16m2 avec vue dégagée orienté Sud Est
Cuisine séparée de 6.7 avec accès à un balcon loggia orientée Ouest
2 Chambre de 13m2 et 13.5m2 sur parquet orientée Sud Est.
Dressing de 1.5m2
une entrée avec placard de 7m2
Une salle d’eau de 5m2 et des WC indépendants de 1.10m2 complètent l’espace nuit.
Annexes :
Une cave et un grenier (en sus 2000€ )
Charges et fiscalité :
Charges mensuelles : 166 € (soit 2 001 €/an – eau froide, chauffage, entretien des communs…)
Taxe foncière : 1 100 €
Atouts du bien :
Étage élevé avec ascenseur
Balcon/loggia
Calme absolu
Copropriété entretenue avec interphone
Quartier recherché et central, proche des commerces, écoles et transports
Prix de vente :
225 000 € FAI
Prix hors honoraires : 215 000 €
Honoraires d’agence : 5,5 % TTC, à la charge de l’acquéreur
(Hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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25/04/26
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02 51 82 21 82
252 000 €
(4 345 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
A quelques minutes à pied de la Place Viarme et du marché de Talensac, dans une petite copropriété, Place Edouard Normand à Nantes, un appartement traversant à rénover composé de 3 pièces de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Le bien est au rez de chausse surelevé et accessible par une cour arborée commune. Une cave et un grenier accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
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25/04/26
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230 140 €
(2 877 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
CENTRE VILLE DE NANTES PROCHA TRAMWAY ET LOIRE
Dans un ensemble immobilier , un appartement de type 3/4
d’environ 80 m² comprenant :
Entrée avec placard , salon – séjour ( 3ème chambre possible )
cuisine aménagée , dégagement couloir deux chambres et salle de bains et WC
Annexes : parking couvert en sous-sol et cave de 4m² charges 250 / mois tout compris + 1600 de TF
PRIX NET VENDEUR 220 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 40 34 80 54
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