Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
77㎡

385 000 € (5 000 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
77㎡

385 000 € (5 000 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

NANTES GRASLIN - En plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin et au calme absolu, cet appartement T3 de 76 m2 offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité bénéficie du charme d'un parquet présent dans toutes les pièces, du double vitrage et de volets roulants électriques.La pièce de vie traversante, orientée Est-Ouest, est baignée de soleil toute la journée. Elle s'ouvre par une baie vitrée sur un agréable balcon exposé Est avec vue dégagée sur les toits, et offre de l'autre côté une vue verdoyante sur les arbres à l'Ouest. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace grâce à ses agencements sur mesure.Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle dotée de rangements intégrés, ainsi que des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, issus d'une chaudière récemment changée.Une place de parking en sous-sol et une cave privative viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11000 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    385 000 € (5 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 2,67% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 496 €
  • Copropriété :
    68 lots
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* Champs obligatoires

Atout Sud Immobilier

2 rue des Glycines

44400 Rezé

SIREN: 352459135

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